Penthouse d’environ 220 mètres carrés dans le centre historique d’Arezzo avec deux terrasses.
Description:
L’appartement est situé au troisième étage (sans ascenseur) d’un immeuble historique dans le centre d’Arezzo dans une position très avantageuse. L’appartement au dernier niveau se compose d’un hall d’entrée sur la droite duquel se trouve une cuisine avec une buanderie utilisée comme local technique avec une chaudière. Une belle et spacieuse pièce de vie avec cheminée s’ouvre devant l’entrée et donne beaucoup de lumière aux pièces. Un couloir mène sur la gauche à une grande chambre avec mezzanine et salle de bain attenante. De l’autre côté, il y a une deuxième salle de bain. L’étage se termine par une deuxième chambre avec accès à la première terrasse (équipée d’un four extérieur) de l’appartement. Une cage d’escalier interne mène au niveau supérieur qui bénéficie d’une deuxième terrasse avec une vue splendide sur le Corso et les monuments de la ville.
État et finitions :
La propriété est en bon état, bien qu’elle ait besoin d’ajustements mineurs aux finitions et à l’imperméabilisation d’une terrasse. Les sols sont en terre cuite dans le salon et en parquet dans la zone nuit. Les plafonds ont de belles poutres en bois d’origine et des tuiles en terre cuite, ainsi que les voûtes. La façade du bâtiment a été récemment rénovée. L’appartement est raccordé à la ligne d’aqueduc municipale et est chauffé par un système de radiateurs relié au réseau municipal de méthane de manière totalement autonome. La propriété est également équipée d’un système d’alarme.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à être une excellente résidence privée dans un emplacement exclusif et avec une vue unique sur le centre historique de la ville. Compte tenu de sa situation centrale, il est également facilement inclus dans le cercle des locations touristiques.
Emplacement et style de vie
Situé dans un quartier central et privilégié du centre historique d’Arezzo, l’appartement se trouve à l’intérieur de l’un des bâtiments historiques de la ville. Toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles à pied, ainsi que la gare avec des liaisons rapides vers Rome et Florence. Le péage se trouve à environ 15 minutes en voiture. Les centres touristiques et culturels tels que Anghiari, Cortona, Castiglion Fiorentino et Monte San Savino sont tous accessibles en 40 minutes maximum en voiture.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEN/C
Placards
Cuisine équipée
218 m² de surface habitable
2 salles de bain
Terrasse
Interphone
7 pièces
N/C
Cheminée
Alarme
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Prix 440 000 €
Prix/m² : 2 018,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
7082
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Arezzo, en Arezzo (région Toscane).
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Logement économe
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