Dans le beau village de Lesa, le lieu de villégiature d’Alessandro Manzoni, entre Arona et Stresa, à quelques pas de la charmante rive piémontaise du lac Majeur, nous proposons à la vente une luxueuse villa Art Nouveau entourée d’un parc verdoyant d’environ 2 880 mètres carrés avec des arbres centenaires, des haies de conifères, une ravissante pergola de vignes et une grande pelouse.
La villa, d’environ 440 mètres carrés, est répartie sur 3 niveaux plus sous-sol et est divisée en :
- Mezzanine, où l’on trouve l’entrée caractérisée par un élégant porche, un salon lumineux, idéal pour des réunions conviviales, composé d’un salon avec salle à manger et cheminée antique, salon de style bow-window avec plafond à caissons caractéristique, cuisine et salle de bains, récemment rénové.
- 1er étage auquel on accède par un escalier confortable, où l’on trouve l’espace nuit composé de deux grandes chambres doubles, dont une avec balcon, d’une salle de lecture / bureau avec accès à une grande terrasse et d’une salle de bain également récemment rénovée.
- 2ème étage composé de trois autres grandes chambres dont deux bénéficient d’une belle vue dégagée sur la ville et d’un aperçu du lac et d’une troisième salle de bain ;
- Le sous-sol se compose d’une taverne, d’une cave sous escalier, d’une chaufferie et d’une buanderie avec entrée de service.
L’allée, faite de pierre naturelle et de gravier, s’ouvre sur un grand espace ouvert qui entoure la maison avec la possibilité de se garer et avec une place de parking latérale partiellement couverte par une pergola métallique.
Outre le fort potentiel de la propriété, les détails raffinés et parfaitement conservés tels que les frises florales dans la bande supérieure de la façade, le fer forgé artistique, la fontaine en granit, certains plafonds avec des peintures de l’époque, les portes en verre sablé avec de belles décorations Art Nouveau, ainsi que les sols (parquet et marbre) de l’époque font de cette résidence la solution idéale pour ceux qui recherchent l’intimité d’un contexte élégant, plein de charme et immergé dans la belle nature du lac Majeur, sans renoncer au confort d’un endroit facilement accessible, où le supermarché est à 50 mètres, un club de sport avec salle de sport, tennis, padel, football et piscine d’été à 500m et deux des plages les mieux équipées du lac à moins de 800m.
Caractéristiques principales
440 m² de surface habitable
Pas de chauffage
3 places de parking
8 pièces
DPEN/C
Cave
3 salles de bain
Terrasse
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Prix 1 179 000 €
Prix/m² : 2 679,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
F135
Agence : Downtown
Emplacement
Cette propriété est proche de Lesa, en Novare (région Piémont).
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