1. Position
La propriété est située dans la municipalité de Greve in Chianti, dans une position panoramique avec une vue magnifique, à la limite ouest de la "Conca d'oro" de Panzano in Chianti, une des meilleures zones de production viticole du Chianti classique, entourée de bois de chênes, cyprès, vignobles et oliveraies pour environ 17 hectares.
Les propriétés
Dans la propriété, il y a 3 bâtiments individuels avec une superficie totale (Su) de 408,63 m²:
1. Bâtiment principal: Le bâtiment principal (Up 345,75 m²) a été entièrement restauré et est composé de:
Appartement 1: L'appartement (Sa 86.81 m², situé au rez-de-chaussée + 1er étage) a 1 cuisine, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. En plus du chauffage central, il est possible d'utiliser un four à air chaud pour les combustibles solides afin de chauffer de manière centrale la cuisine, une salle de bain et une chambre.
Appartement 2: L'appartement avec licence pour l'agritourisme (5 lits) (Sa 130,25 m², emplacement 1er étage) a 1 cuisine, 5 chambres à coucher et 3 salles de bain. L'entrée de l'appartement est libre de tout obstacle architectural, dispose d'une salle de bain accessible aux personnes handicapées et d'une terrasse.
Appartement 3: L'appartement (Sa 118.51, emplacement 1er étage) a 1 cuisine, 4 chambres à coucher et 3 salles de bain.
Dans le bâtiment principal, vous trouverez également les parties communes suivantes:
cave (30.00 mètres carrés), cave pour les dégustations (18.70 mètres carrés), four (7.99 mètres carrés), hangar (53.53 mètres carrés), cave à vin (65.10 mètres carrés), atelier (19.35 mètres carrés), cave à eau (14,76 m²), entrepôt 1 (18,90 m²), entrepôt 2 (17,25 m²), débarras (1,65 m²), entrepôt à bois (15,28 m²), local avec chaudière 1 (4 , 00 m²) et salle avec chaudière 2 (3.00 m²).
Plusieurs loggias, terrasses et balcons: (61.48 m²)
2. Chapelle: (Su 28.00 m²) avec autel. La chapelle a été entièrement restaurée et est reliée au chauffage central.
3. Grange: (sur 34,88 mètres carrés). Propriété située dans la vallée composée de 2 pièces à restaurer.
Services et utilitaires
Les toits sont équipés d'une isolation thermique (4 cm), d'une isolation contre l'humidité, de gouttières en cuivre et d'un revêtement de tuiles anciennes en terre cuite. Les fenêtres, les volets, les portes et les portes sont en bois de châtaignier ou de cyprès massif. Les plafonds et les sols sont faits de poutres en bois et de briques de terre cuite. Les murs intérieurs en plâtre sont traités à la chaux vive.
La maison est équipée d'un système d'alimentation en eau potable comprenant un puits d'eau potable (profondeur 27 m), un réservoir d'eau de 1 000 litres avec technologie à capteur et un système de surpression.
Le système d'échappement consiste en un système de séparation biologique à 5 compartiments.
La propriété est connectée au service public d’électricité et à la ligne téléphonique.
L'installation électrique comprend un nouveau système (240 et 380 volts), une télévision par satellite, une antenne wifi et un interphone.
Les appartements 1 et 3 et la chapelle sont équipés du chauffage central à eau chaude.
Appartement 3 avec chauffage électrique.
terrain
Le terrain est situé à 380 m au dessus du niveau de la mer et est orienté vers le sud-ouest. La superficie totale est de 16,7 hectares (= 167 000,00 mètres carrés), dont 8,6 hectares de forêts de cyprès et de chênes, 3,6 hectares sont adaptés aux oliveraies (Frantoio et Moraiolo) et 0,5 hectare aux vignobles. (Trebbiano et Malvasia), 3,9 hectares de terres agricoles actuellement inutilisées et 0,07 hectares de jardins domestiques.
Le jardin comprend plusieurs terrasses avec des sièges, un barbecue, trois douches extérieures, un terrain de boules, un système d’irrigation, un éclairage individuel, un potager, un verger et 4 places de parking.
Préparation à l'installation d'une piscine (branchement d'eau et d'électricité).
Actuellement, le domaine produit du vin, du vinanto, du vinaigre et de l'huile.
Caractéristiques principales
408 m² de surface habitable
12 chambres
DPEN/C
Cave
Accès handicapés
Cuisine équipée
16,7 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
20 pièces
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Placards
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 450 000 €
Prix/m² : 3 553,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
AA12
Agence : Doma Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Greve in Chianti, en Florence (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.15.46.221) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Doma Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.