Describing Villasimius in its variety of boundless emotions that it manages to give is a difficult task.
Kilometers of beautiful, exclusive beaches, part of a protected and unspoiled marine area where you can carry out the most varied activities in a typically Mediterranean climate, warm and sunny.
A small and thriving municipality in constant improvement from a tourist, architectural and wealth point of view, with services and activities open all year round.
For those looking for a comfortable home a stone's throw from the most beautiful coasts of southern Sardinia, and at the same time living in a welcoming municipality in enormous growth, eXpertimmobiliare offers for sale a beautiful apartment soon to be built, semi-detached on the second and last floor.
We are exactly one kilometer and 600 meters from the white beach of Simius, which can also be easily reached by bike thanks to the cycle path that starts from the entrance of the town from (viale matteotti), and at the same time just 450 meters from the central Piazza Giovanni Xxiii.
The apartment will enjoy a double exposure, to the south with a very bright and private loggia that allows the entrance to the large living / kitchen of 36 square meters, and one to the north with a further loggia on which the bedrooms and one of the two bathrooms overlook.
The apartment will be accessible through a forgiving gate and a driveway gate, owned parking space, and through a walkway, access the stairwell and therefore the exclusively owned loggia of about 52 square meters from which it is possible to have a small glimpse of the sea of Simius.
Once inside, the large living room/kitchen, thanks to its regular shape, will offer many varieties of furniture and a very large and functional kitchen.
The apartment has two total rooms: a double room of 14.3 square meters, and a single one of 11 square meters
A bathroom will be accessible through a hallway, directly from the living room and not to be overlooked, the apartment will also be equipped with an additional pantry compartment to keep the apartment tidy at all times.
Let's talk about the details:
The usable internal floor area is 75 square meters
The calculated commercial area is 115 sqm
The apartment will be delivered complete with all technological systems:
– Heating/cooling system via air conditioner/heat pump.
– Domestic hot water heating system with solar panel and warmer with
Inverter technology with very low energy consumption.
–Photovoltaic
Internal changes to the apartment may, at the moment, still be required.
The choice of materials and finishes can be chosen from a wide assortment offered by Iter Ruggeri.
Contact us for an on-site visit and for more information.
The handover of the apartment will take place approximately in May 2024
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