Via Prospero Colonna, 37 - Quartier Portuense : grand appartement au potentiel unique
Cet appartement spacieux, avec ses 164 mètres carrés de surface commerciale, dispose de trois vues extérieures qui garantissent luminosité et tranquillité, malgré son emplacement central.
Sous le bâtiment, une variété d’entreprises enrichissent la région, offrant des commodités à portée de main, notamment des bars, des restaurants, des agences de voyages, des marchands de journaux, des supermarchés et bien d’autres.
La propriété, pour le moment, dispose d’une grande entrée qui sépare clairement le salon de l’espace nuit. À gauche de l’entrée, un couloir mène à la cuisine, avec une terrasse très agréable de 20 mètres carrés, une salle de bain, un bureau et un débarras.
À l’avant, le triple salon, avec sortie sur un balcon dans le salon, offre des espaces confortables.
Un deuxième couloir sur la droite mène à l’espace nuit composé de deux chambres doubles, d’une chambre simple, d’une salle de bains et d’autres espaces extérieurs.
La propriété, bien qu’elle dispose de matériaux et de finitions d’excellente facture datant de l’époque de la construction, nécessite sans aucun doute d’importants travaux de rénovation. Les espaces généreux permettent la création d’une quatrième chambre et d’une triple salle de bain.
La polyvalence de l’appartement le rend également adapté à la création d’un studio professionnel relié à la maison principale, idéal pour les professionnels tels que les avocats, les comptables ou les sociétés d’ingénierie.
De plus, la division interne pourrait faciliter la création d’une solution parent-enfant.
Le bâtiment offre également un service de conciergerie et comprend un grenier avec une fenêtre au cinquième étage, où se trouve également la terrasse commune panoramique.
La propriété est disponible immédiatement, et les échanges avec d’autres appartements dans la région ou à proximité sont en cours d’évaluation. Idéal également pour une utilisation d’investissement.
Classe énergétique « G »
Prix : 520 000,00 €.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Salle à manger
Étage : 4
3 chambres
structure/extérieur à restaurer
1 balcon
164 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
Salle de séjour
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Prix 520 000 €
Prix/m² : 3 170,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
114808
Numéro de mandat : 14778
Agence : Giuseppe Liquorini
Emplacement
Cette propriété est située à Rome, en Rome (région Latium).
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Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
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(NC : non calculé)
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