Charmant et lumineux appartement de 275 mètres carrés dans le centre historique de Montepulciano (Si), avec une vue magnifique sur le village historique, pour un total de 5 chambres et 2 salles de bains.
Dans le centre du célèbre village de Montepulciano, à vendre cet appartement lumineux d’environ 275 mètres carrés, accessible à la fois de la rue principale et du charmant cloître de copropriété qui se développe de l’autre côté de l’immeuble.
L’appartement se compose comme suit:
au rez-de-chaussée il y a un grand hall d’entrée, un salon de qualité, une cuisine avec coin repas, 3 chambres, une grande salle de bain, une buanderie et un charmant salon qui abrite l’escalier en colimaçon par lequel vous accédez à l’étage supérieur, où à la place nous trouvons un salon, 2 chambres et une salle de bains.
De l’engraissement principal du bâtiment, qui surplombe le cours de Montepulciano, vous pouvez également accéder à la cave de la propriété, idéale à la fois comme stockage et comme lieu de stockage de vos précieuses bouteilles de vin.
La propriété, en plus d’être dans une zone pleine de boutiques d’artisanat, de vignobles et de restaurants dans le centre de Montepulciano, est également très lumineuse car presque toutes les chambres ont 2 grandes fenêtres donnant sur le magnifique village.
Le système de chauffage est au méthane, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par l’aqueduc public.
L’appartement a été entièrement restauré au début des années 90 et est en excellent état.
Les matériaux utilisés lors de la rénovation sont tous d’excellente qualité et reflètent pleinement les caractéristiques typiques des rustiques toscans.
Cet objet est parfait pour être utilisé à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances où vous pourrez passer vos vacances et vivre pleinement la vie quotidienne du village toscan.
L’appartement, compte tenu de sa surface, se prête également très bien aux activités d’hébergement touristique.
La propriété est située au cœur du centre historique de Montepulciano, à quelques pas des magasins, bars, restaurants, vignobles et supermarchés.
Pienza 15km (20 minutes), Montalcino 40km (45 minutes), Monticchiello 15km (20 minutes), Montefollonico 5km (10 minutes), Castiglione d’Orcia 30km (40 minutes), Sienne 60km (50 minutes).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse.
Pise 180km (2 heures), Florence 110km (1 heure 30 minutes), Rome 190 km (2 heures).
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d’une société (voir vente par société)
Caractéristiques principales
Étage : 3
5 chambres
structure/extérieur en bon état
275 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEG
12 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 400 000 €
Prix/m² : 1 454,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
6819
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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