« Vous verrez une ville royale, adossée à une colline alpine, superbe pour les hommes et les murailles, dont l’aspect seul l’indique comme la maîtresse de la mer » (F. Petrarca).
Imaginez que vous franchissez le seuil de votre maison et que vous vous retrouvez suspendu entre ciel et mer. Devant vous se trouve la Bolla de Renzo Piano, le Bigo, la grande roue, le port avec ses bateaux de croisière et enfin la ville qui grimpe la colline avec un ensemble de bâtiments, où les fenêtres des maisons sont si proches qu’elles se touchent presque. Imaginez-vous en train de contempler directement depuis le canapé un panorama en constante évolution grâce à son exposition face à la mer : les premières lueurs de l’aube ou du coucher du soleil, jusqu’au crépuscule où – une à une – les lumières de la ville s’allument.
Nous sommes dans le complexe résidentiel « Torri Faro », sur la Piazza Roberto Baldini, situé au 10ème étage desservi par trois ascenseurs (dont l’un est utilisé comme monte-charge), nous proposons à la vente un appartement ultra-fini avec vue totale sur la mer / ville de 90 mètres carrés avec deux loggias habitables.
L’appartement, qui a fait l’objet d’une nouvelle rénovation par les propriétaires qui ont encore augmenté la qualité de ses finitions, se compose comme suit : entrée dans le salon avec kitchenette et sortie vers la première loggia, grande chambre double avec sortie sur la deuxième loggia, chambre simple, salle de bain principale avec baignoire jacuzzi et deuxième salle de bain complète avec buanderie.
Les sols sont en parquet fin dans toutes les pièces, à l’exception des salles de bains où l’on trouve un grès cérame de premier choix les fenêtres et portes-fenêtres sont réalisées avec du double vitrage à rupture de pont thermique et avec une structure en verre continue pour assurer la meilleure isolation thermique et acoustique les portes intérieures sont de conception la porte d’entrée blindée est de dernière génération avec plaque de sécurité et cliquet anti-perçage le chauffage est centralisé au moyen d’un système de chauffage urbain Copropriété avec régulation au moyen d’un thermostat programmable qui vous permet de réduire drastiquement les coûts de gestion Le système de climatisation est de dernière génération L’interphone vidéo se compose d’un panneau de boutons-poussoirs avec caméra et unité sonore, il y a aussi un système d’alarme privé dans l’appartement.
Possibilité d’acheter séparément Box de 18 mètres carrés situé en bas de l’immeuble, qui permet un accès direct par ascenseur à la cage d’escalier de l’appartement, ce qui fait d’être, grâce à cet accès, un bâtiment sans barrières architecturales.
Le complexe résidentiel est situé dans une position stratégique à Gênes, à proximité de tous les services (aéroport, sortie d’autoroute Genova Ovest, station Principe, métro, bus) et à quelques minutes du centre historique. Il convient de noter les travaux d’aménagement de la zone avec le nouveau tunnel du sous-port et le parc des lanternes à quelques centaines de mètres, avec sa promenade reliée à la mer.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Étage : 10
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Climatisation
90 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
Salle de séjour
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Prix 299 000 €
Prix/m² : 3 322,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
114728
Numéro de mandat : 14762
Agence : Simone Razzino
Emplacement
Cette propriété est située à Gênes, en Gênes (région Ligurie).
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