Hermosa casa de campo en una posición panorámica con jardín bien cuidado y terreno en venta en Paciano, Perugia. La propiedad, equipada con un hermoso Spa, se encuentra a pocos pasos de Paciano, uno de los pueblos más bellos de Umbría. La casa rural se encuentra en una zona estratégica, cerca de importantes ciudades de Umbría como Perugia y la zona del lago Trasimeno y también cerca de ciudades toscanas como Chiusi, Arezzo y Cortona. El Spa es de nueva construcción y está equipado con un jacuzzi para tres personas, una sauna con pared de sal para respirar el aire del mar y una ducha sensorial. La masía se distribuye en dos niveles y encontramos el apartamento de los propietarios que consta de: gran salón comedor con cocina abierta y porche en la primera planta y un gran dormitorio privado con una hermosa vista y un gran baño. En la planta baja, con acceso tanto desde el salón como desde el exterior, se encuentra una suite con un dormitorio doble, un dormitorio individual o un pequeño salón y baño. En la parte trasera de la casa, con acceso desde el exterior, hay un torreón que consta de una sala de estar en la planta baja y un dormitorio con baño en el primer piso. Existe la posibilidad de conectar el salón con la cocina a través de un antiguo pasadizo, que ahora está cerrado. El edificio, gracias a la reciente renovación, tiene las características típicas del estilo de Umbría con una fachada de piedra, suelos de terracota, vigas de madera vista. Sin embargo, también tiene las características de una casa de campo contemporánea con la presencia de materiales ligeros y brillantes, el yeso particular y el uso de cerámica. Gracias al hermoso Spa y a la excelente ubicación y tranquilidad, con una hermosa vista de la Valdichiana y del pueblo, la propiedad es excelente tanto como primera como segunda residencia, pero en particular se puede utilizar como B & B u otro alojamiento (también la casa de campo se puede convertir en una casa individual). Ref Propiedad: 0PAC1801
Tipo: Casa de campo de unos 400 metros cuadrados en dos niveles con terreno más dos casas de madera utilizadas como cobertizos de herramientas.
Estado: Excelente. Renovado en 2017. Aislamiento de tejados en el año 2000.
Jardín: Unos 1000 m² perfectamente mantenidos, vallados y con sistema de riego.
Terreno: Aproximadamente 4 hectáreas (9,9 acres) con 100 olivos en producción más otros olivos por recuperar.
Piscina: Posibilidad de construirla.
Plaza de aparcamiento: Plazas de aparcamiento descubiertas.
Disposición: Propietarios de Planta Baja-Apartamento: Amplio salón comedor con cocina abierta y porche
Primera planta accesible a través de escaleras interiores: Amplia habitación con vistas, Baño
Planta baja con acceso tanto desde el salón como desde el exterior: Amplia suite con habitación doble, Dormitorio/pequeña sala de estar, Baño
En la parte trasera de la masía con acceso desde el exterior hay un torreón con: Planta baja: Salón
Primer plano: Habitación con baño.
Distancia de los servicios: A poca distancia (600 m de Paciano).
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 50 km, Florencia 146 km, Roma 199 km.
Camino de tierra: 600 m.
Utilidades: Red de telefonía fija: Disponible. Wi-Fi: Disponible. Calefacción: Dividida en tres sectores y alimentada por GLP o pellets. Bueno: No está presente. Posibilidad de construirlo. Agua: Abastecimiento de agua municipal. Electricidad: Disponible.
Preparación del sistema de alarma. Dos puertas, una eléctrica y otra manual con predisposición. Techo aislado. Spa con jacuzzi. La masía se puede convertir en una sola casa.
Clase energética: G.
Características principales
400 m² de superficie habitable
N/C
6 estancias
DPEN/C
4 baños
Precio 1.200.000 €
Precio/m²: 3.000,00 €/m²
otra divisa
Referencia
pac1801
Número de mandato : PAC1801
Agencia : Apolloni & Blom
Ubicación
Esta propiedad está situada a Paciano, en Perugia (región Umbría).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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