Para leer la descripción completa de la propiedad puede ir a nuestro sitio web: y escribir el código 1332. Descripción: En las afueras de la encantadora Lucca, una de las ciudades de arte italianas más bellas y monumentales, y en una zona particularmente tranquila y privada del municipio de Capannori, en el corazón de las montañas de Pisa, esta prestigiosa residencia nos da la bienvenida. La estructura, que data de los años veinte, magníficamente modernizada y recientemente amueblada en nombre del estilo y la elegancia más exclusivos, se divide en un edificio central de tres niveles y un anexo, ambos equipados con servicios y comodidades de la más alta calidad. Como corolario de la villa, un magnífico jardín triunfante de vegetación y colores dentro del cual hay zonas de estar, la piscina, una zona de barbacoa y una zona de juegos para la diversión y el deporte al aire libre: todo ello dentro de un espléndido entorno panorámico envuelto en extensiones de olivos e hileras de viñas. Desde esta residencia aislada, a pocos kilómetros de los balnearios que han dado fama y prestigio internacional a toda la zona (Montecatini y Monsummano Terme), se pueden realizar algunos de los itinerarios más bellos que ofrece la región, gracias también a su proximidad a la A11 (diez minutos) que le permite desplazarse a las principales ciudades de la Toscana. como Florencia, Pistoia, Lucca, Pisa, pero también para visitar la región de Garfagnana, el pulmón verde de la Toscana, y para llegar al hermoso mar (bandera azul) de la costa de Versilia en aproximadamente media hora. A lo largo de las evocadoras rutas de la "Ruta del Vino de las Colinas de Lucca y Montecarlo", también se pueden visitar numerosas granjas donde se pueden degustar los productos gastronómicos y vinícolas típicos de la zona.
Interiores: La villa de unos 535 metros cuadrados se distribuye en tres plantas y las dos primeras están conectadas por una escalera interior y otra exterior. La entrada principal en la planta baja conduce a una sala de estar que comunica a la izquierda con un dormitorio doble (con acceso directo al exterior a través de ventanas francesas) y a la derecha con un baño con bañera. También desde el salón de la planta baja se accede a una taberna con chimenea. Una escalera de piedra conduce a la primera planta que consta de una gran sala de estar organizada con una cocina con mesa de comedor y una sala de estar con sofás y TV vía satélite. El entorno está conectado por dos ventanas francesas a la logia exterior donde hay escaleras para acceder directamente a la planta baja (lado del porche equipado para comer al aire libre). Desde la cocina se puede llegar a una terraza ideal para desayunos al aire libre. También en la primera planta hay un dormitorio doble con baño en suite con ducha, un dormitorio individual y un dormitorio doble que comparten un baño con bañera y, por último, un baño de cortesía con zona de lavandería. La planta superior, a la que se accede subiendo el último tramo de escaleras, alberga un dormitorio doble y un dormitorio con dos camas individuales al que se accede con un baño con ducha y, por último, un dormitorio individual al que se accede con un baño con bañera. Anexo. El anexo de unos 160 metros cuadrados, a unos 30 metros de la villa principal, está dispuesto en un solo nivel en la planta baja y consta de: espacio abierto con sala de estar y rincón de bar, dormitorio doble con baño en suite con jacuzzi y ducha y sala de estar con billar y zona de gimnasio.
Parque: La villa está rodeada por un parque bien cuidado de 3.500 metros cuadrados, completamente vallado y bordeado a lo largo del perímetro por alas de setos para garantizar la privacidad pero que no obstruyen la vista del hermoso paisaje montañoso envuelto en olivares y viñedos. Una vez pasada la puerta de entrada a la propiedad, la zona de aparcamiento situada en las inmediaciones y convenientes de los accesos a las instalaciones estará inmediatamente disponible. Desde aquí será recibido por el asombro de un jardín triunfante de colores: arbustos de hierbas mediterráneas, plantas en macetas, cipreses, pinos y olivos que bordean grandes áreas pavimentadas o de césped, en el centro de las cuales se encuentra una encantadora piscina embellecida con una sala de estar y un área de juegos con columpio y tobogán para niños, mesa de ping pong. Para comer al aire libre, hay un cenador con mesa y bancos y equipado con una barbacoa.
Piscina: La piscina, adornada con un marco panorámico verde, se encuentra a un lado del jardín a pocos metros tanto de la casa como del anexo. De forma rectangular bordeada de piedra, está revestida de PVC y se puede acceder a ella a través de 3 escalones exteriores o, alternativamente, a través de dos escaleras metálicas. Mide 12 x 6 m y tiene una profundidad que aumenta de 1,10 a 1,70 m. La amplia zona de solárium, pavimentada en piedra e iluminada para pasar la noche, está equipada con tumbonas, una zona de estar y un cenador con mesa y sillas. La piscina, purificada con cloro, dispone de ducha con agua fría y caliente, y la piscina se puede calentar hasta una temperatura máxima de 28 grados)…
Características principales
695 m² de superficie habitable
N/C
20 estancias
DPEN/C
7 baños
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Precio 870.000 €
Precio/m²: 1.251,80 €/m²
otra divisa
Referencia
1332
Número de mandato : 1332
Agencia : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Ubicación
Esta propiedad está situada a Capannori, en Provincia di Lucca (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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