Unabhängiges Apartment mit privatem Garten, in einem exklusiven Resort, nur 9 km von Cortona entfernt. Gewerbefläche von 152 qm, mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 1 exklusivem Parkplatz. Privater Garten von 350 qm und große Eigentumswohnungen mit Swimmingpool, Fitnessraum, Spa-Bereich, Gästeparkplatz und Park.
Geografischer Standort
Eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, die von Weinbergen, jahrhundertealten Olivenhainen und kultivierten Feldern geprägt ist, befindet sich die Wohnung in einem luxuriösen Resort, das restauriert und in mehrere Wohneinheiten unterteilt ist, umgeben von üppigen und sorgfältig gepflegten Gärten, 9 km vom historischen Zentrum von Cortona entfernt.
In nur 15 Minuten mit dem Auto (14 km) erreichen Sie den Trasimenischen See, der ideal ist, um ruhige Tage an seinen Ufern zu verbringen oder seine Inseln und charmanten historischen Dörfer wie Castiglione del Lago (20 km) und Passignano sul Trasimeno (22 km) zu erkunden.
Die Lage des Resorts ist auch zentral zu anderen historischen Städten in der Toskana und Umbrien, wie Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) und Perugia (46 km), die in nur dreißig Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen sind.
Siena und Florenz, 70 km bzw. 99 km entfernt, sind in etwa einer Stunde zu erreichen.
Für Golfbegeisterte liegt der Golfclub Valdichiana nur 11 km vom Resort entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist der etwa 45 Autominuten entfernte Flughafen Perugia (59 km), während der Flughafen Florenz in etwas mehr als einer Stunde (116 km) erreicht werden kann.
Beschreibung der Gebäude
Il Frangitore befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude, das 9 unabhängige Immobilieneinheiten beherbergt. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Gewerbefläche von 152 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoß
-Wohnzimmer
-Küche
-Bad.
Vordergrund
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 Schlafzimmer
-Bad.
Der Verkauf beinhaltet auch 1 exklusiven Parkplatz und die Nutzung der großen Eigentumswohnungsräume, zu denen das Spa, der Fitnessraum, das Schwimmbad, der Park und der Gästeparkplatz gehören, der mit einer Elektroladestation ausgestattet ist.
Zustand und Ausführung
Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei traditionelle lokale Materialien verwendet wurden, die sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügen, und ist mit Heizung, Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet.
Im Freien
Neben dem privaten Garten von 350 Quadratmetern profitiert die Wohnung auch von den großen Gemeinschaftsbereichen: dem Park, der Grillecke, dem Panoramapool, dem Fitnessraum, dem Spa und dem für Gäste reservierten Parkplatz, der mit Elektroladestationen ausgestattet ist.
Verwendungszwecke und Verwendungsmöglichkeiten
Das Apartment Il Frangitore befindet sich in einem charmanten Ferienort und in günstiger Lage in der Nähe der wichtigsten historischen Zentren Mittelitaliens und bietet die Möglichkeit, die toskanische Kultur und den Lebensstil zu entdecken und zu erleben. Die Lage und die Eigenschaften machen es auch ideal für Einnahmen, mit der Möglichkeit, es in Zeiten der Nichtnutzung wöchentlich zu mieten.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 2
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Klimaanlage
Separate Küche
152 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEG (350)
Kamin
Wächter
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 580.000 €
Preis/m²: 3.815,79 €/m²
andere Währung
Referenz:
GTJK
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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Hoher Treibhausgasausstoß
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