In einer gut erreichbaren Gegend zwischen dem Weiler Molina di Quosa und dem Kurort San Giuliano und auf halbem Weg zwischen Pisa und Lucca gelegen, ist dieses elegante Landhaus von ca. 320 m² das Ergebnis der Fusion und Renovierung von drei Einheiten aus dem neunzehnten Jahrhundert, die vor etwa 10 Jahren stattfand. Es war eine sehr kluge Entscheidung, ein Erdgeschoss zu schaffen, in dem die geselligen Räume offen sind, mit einer Kontinuität der nutzbaren Räume, und wo die großen, blau gerahmten Fenstertüren das Licht auf die weißen Balken und Wände reflektieren lassen und die Räume sehr hell machen. Das Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen:
Das Erdgeschoss: Hier befindet sich eine Eingangshalle, in der sich auf der linken Seite eine Studienbibliothek mit Wendeltreppe befindet, die zum Gästezimmer führt, das sich durch einen Glasboden auszeichnet. Gleich dahinter finden Sie das Dreibett-Wohnzimmer mit zwei originalen Kaminen, die große moderne Küche mit Innenhof, die Waschküche und das Badezimmer, das im neunzehnten Jahrhundert in einer kleinen Votivkapelle errichtet wurde, in der die Mütter nach der Geburt um die Gnade beteten, genügend Milch zu haben.
Der erste Stock und der Dachboden: Eine originale Innentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie über einen großen Flur den Garderobenraum, die beiden Badezimmer und die 4 geräumigen Schlafzimmer (einschließlich des Gästezimmers) erreichen, die sich alle durch eine mit Hermes-Tapeten verzierte Wand auszeichnen: Jedes Zimmer hat ein anderes Muster . Das Dachgeschoss, das teilweise fertiggestellt werden muss, kann als Fitnessraum, Hobbyraum, fünftes Schlafzimmer usw. genutzt werden.
Die schönen französischen Fenster des Wohnzimmers führen auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Abendessen und Mittagessen im Freien eignet, während der flache, gepflegte Garten von ca. 1800 m² über einen 12×6 Meter langen Salzwasserpool verfügt, der Sie einlädt, die Erfrischung in den heißen Sommern zu genießen. Die Zugänglichkeit ist ausgezeichnet und es ist möglich, ein Einfahrtstor zu schaffen, um Autos im exklusiven Garten zu parken. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind nicht im Lieferumfang enthalten. Da es sich um Sammlerstücke handelt, können diese teilweise auch einzeln erworben werden.
FUNKTIONEN:
Klimaanlage in allen Zimmern bis auf eines, zusätzlich zu Deckenventilatoren in den Schlafzimmern
Volumetrisches und Perimeter-Alarmsystem
Videocitofono
Wasserenthärter
Photovoltaikanlage
Fenster und Türen mit Doppelverglasung der neuesten Generation
Brunnen
Wifi am Pool
Bodenbewässerungssystem rund um den Pool
Distanze: Pisa ist 15 Minuten entfernt, Lucca 25 Minuten, das Meer, ganz in der Nähe, ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Zugangscode
Einbauküche
1800 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C (117)
Kamin
Alarm
12 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 890.000 €
Preis/m²: 2.781,25 €/m²
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Referenz:
bafmol01
Agentur: Toscocountry
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von San Giuliano Terme, in Pisa (Region Toskana).
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