Bauernhaus von ca. 340 Quadratmetern auf zwei Ebenen in Sinalunga mit privatem eingezäunten Park.
Beschreibung:
Das in den frühen 80er Jahren erbaute Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen. Die Steinveranda führt zum großen Eingang, der zur Küche und einem riesigen Wohnzimmer mit Kamin und zwei Fenstern mit Panoramablick auf das kleine Dorf führt. Ein Flur führt in den Schlafbereich, bestehend aus 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, von denen eines besonders geräumig ist. Eine interne Treppe führt in die untere Etage, wo sich ein Raum befindet, der derzeit als sehr große Taverne, eine Speisekammer, ein Entwässerungsraum und ein großer Keller mit Bad genutzt wird. Ein Scannafosso auf der Längsseite des Hauses verbindet die beiden Veranden mit der Veranda. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine sehr geräumige Doppelgarage.
Zustand und Oberflächen:
Das Bauernhaus ist in gutem Zustand und braucht im Obergeschoss nur kleine Arbeiten an den Oberflächen der Zimmer. Auf der unteren Etage gibt es zwei Räume, die etwas mehr Intervention benötigen, aber der Zustand der Boxen und der Taverne ist mehr als gut, alle äußeren Armaturen sind von ausgezeichneter Verarbeitung und in ausgezeichnetem Zustand. Der Außenpark und der Olivenhain werden im Detail gepflegt und die Außenfassade hat den typisch toskanischen Stein. Das Wassersystem wird von zwei Brunnen versorgt, es gibt Strom und die Veranlagung für LPG-Heizung mit originalen gusseisernen Heizkörpern einbaufertig. Der Park und der Olivenhain sind gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand.
Weltraum:
Das Anwesen verfügt über 15.000 Quadratmeter Land, das komplett eingezäunt ist, in dem sich ein wunderschöner, gepflegter Park mit Pflanzen vieler Arten und einem herrlichen Teich befindet. Es gibt auch etwa 110 Olivenbäume in ausgezeichnetem Zustand sowie zwei weitere überdachte Parkplätze mit Baldachin.
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich als perfektes Zuhause für diejenigen, die Ruhe und Frieden in den Hügeln der Toskana in einer Umgebung mit großen Außenbereichen suchen. Es könnte auch ein ausgezeichnetes Ferienhaus werden, um in die Tour der touristischen Vermietungen aufgenommen zu werden.
Lage & Lifestyle
In den Hügeln gelegen, befindet sich das Bauernhaus in idealer und ruhiger Lage und ist mit nur 500 Metern Feldweg in gutem Zustand zu erreichen. Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Zentren des Valdichiana und Valdorcia wie Lucignano, Montepulciano, Pienza, Cortona und Cetona innerhalb von maximal 40 Minuten mit dem Auto. Nur 3 km entfernt befindet sich der Eingang zur Autobahn, die Siena und Perugia verbindet und in jedem Fall gut mit dem Dorf Lucignano verbunden ist, das alle Dienstleistungen genießt. Bei 13km gibt es auch die Autobahnausfahrt auf der Strecke Rom-Florenz. Der ideale Ort für diejenigen, die eine ruhige Gegend suchen, aber immer noch gut in die Essens-, Wein- und Kulturrouten der unteren Toskana eingefügt sind.
Wichtigste Eigenschaften:
337 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
1,5 Hektar Grundstück
4 Bäder
1 Balkon
Verfügt über einen Eingang
13 Zimmer
N/C
Keller
Einbauküche
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Preis 990.000 €
Preis/m²: 2.937,69 €/m²
andere Währung
Referenz:
7247
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sinalunga, in Siena (Region Toskana).
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