Wunderschöne freistehende Doppelhaushälfte frei auf drei Seiten von 260 Quadratmetern mit exklusivem Innenhof, im unteren Valdarno gelegen, einem wichtigen Produktionszentrum, das seine Wirtschaft auf die Verarbeitung und den Export von Leder und Leder stützt. Die charakteristischen Merkmale dieser Immobilie mit typisch toskanischem Aussehen sind sehr speziell und bis ins Detail gepflegt, die Villa ist eine Residenz von großem Charme und Charme.
Ort
Die Villa befindet sich in einer strategischen Position, um das Meer und die Strände von Livorno in weniger als einer halben Autostunde zu erreichen, aber auch günstig, um die historischen Städte Pisa und Florenz zu besuchen und nur zehn Minuten vom internationalen Flughafen von Pisa entfernt.
Beschreibung
Die 260 m² große Villa verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einer zur Straße mit Zugang vom privaten Innenhof und der andere auf der Rückseite des Gebäudes mit Zugang über eine wenig befahrene Nebenstraße.
Wenn Sie das Erdgeschoss durch die gepanzerte Tür betreten, erreichen Sie den großen Wohnbereich, der durch den alten und funktionierenden Kamin verschönert wird, die große Wohnküche und ein Service-Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich ein Doppelwohnbereich und eine zweite voll ausgestattete Küche mit einem vertrauten und antiken Geschmack befinden. Ein halbes Badezimmer steht auf dieser Etage zur Verfügung. Der gemütliche Schlafbereich wurde im zweiten und letzten Stock platziert, zwei große Doppelzimmer mit großem Charme wurden geschaffen. Im Untergeschoss, mit direktem Zugang zum Grundstück, befindet sich eine Garage, in der bequem zwei Autos untergebracht werden können.
Zustand und Oberflächen
Das Haus ist in perfektem Zustand, die Böden sind aus antikem Terrakotta, die Decken sind ebenfalls aus Terrakotta und mit antiken Sichtbalken gewölbt. Im Wohnbereich stechen zwei wichtige Kamine hervor, die mit Wänden mit Steineinsätzen und Putz verziert sind.
Die Innentreppe ist aus Stein und wurde sorgfältig restauriert. Die Heizung ist in Stockwerke unterteilt, im Dachgeschoss befinden sich zwei Klimaanlagen. Die Atmosphäre ist sehr angenehm und warm.
Einsatzmöglichkeiten
Die Villa eignet sich perfekt als Erstwohnsitz in der Nähe des Meeres, aber auch als Investition zur Vermietung an Touristen. Es ist auch möglich, es einfach und kostengünstig in zwei Wohnungen aufzuteilen.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Möbel zu kaufen, zu einem Gesamtpreis für die gesamte Immobilie wie heute bei 450.000,00 Euro.
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