In der wunderschönen toskanischen Landschaft, zwischen San Miniato, Florenz und Pisa, in Panoramalage, charakteristisches Bauernhaus von über 400 Quadratmetern renoviert, umgeben von einem großen Park und landwirtschaftlichen Flächen von über 15 Hektar. Die Innenausstattung ist ausgezeichnet. Lagerhalle, Nebengebäude, Schwimmbad.
Beschreibung
Das Haus ist ein zweistöckiges, rechteckiges Gebäude mit einem Nebengebäude, das an eine Etage angrenzt, in dem sich ein Flur, eine Waschküche und ein Studio-Apartment mit separatem Eingang und Bad befinden.
Der Zugang zum Haus an der Südfassade führt zu einer großen Eingangshalle mit Bad, die auf der linken Seite vom Essbereich mit großem Kamin, der Küche auf der rechten Seite und zwei Wohnzimmern (vier Zimmern) überblickt wird, von denen eines über einen Kamin verfügt. Von der Küche aus gelangt man auf die Veranda an der Nordwestseite, wo sich ein Holzofen befindet. Das Haus hat auch einen Hintereingang. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich vier große Doppelzimmer befinden, von denen eines über ein Badezimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer verfügt. In Übereinstimmung mit dem großen Raum auf der Ostseite befindet sich im zweiten Stock ein zusätzlicher Raum (Turm). Das zweite Obergeschoss selbst befindet sich noch im Rohzustand und der Zugang muss perfektioniert werden, indem das Treppenhaus um zwei Treppen erweitert wird. Diese Etage hat die Größe der unteren Etage (erste) und es ist daher möglich, das Haus um weitere 200 Quadratmeter zu erweitern.
Im Freien
Das Gebäude wird von einem Park begleitet, der das Gebäude auf allen Seiten umgibt, an dem sich zwei Brunnen befinden, um unabhängig von der Wasserversorgung sowie dem Anschluss an das städtische Wassernetz zu sein. Im Poolbereich befindet sich ein Nebengebäude mit einem technischen Poolraum, einer kleinen Küche und einem Badezimmer mit Umkleidekabinen und Duschen zur ausschließlichen Nutzung des Pools und des Tennisplatzes. Im westlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein landwirtschaftlicher Anbau für die Unterbringung von landwirtschaftlichen Geräten und eine Garage.
Zustand und Ausführung
Das Gebäude hat feine Oberflächen, Decken mit Holzbalken und Ziegeln. Die Böden sind aus Impruneta-Terrakotta, die Küche aus Mauerwerk, die Badezimmer sind mit feinem Carrara-Marmor verkleidet. Die Außenausstattung besteht aus Holz mit Doppelverglasung und die Treppe aus Stein.
Das Gebäude ist mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen mit Heizkörpern ausgestattet. Es gibt eine funktionierende Alarmanlage. Es kann gesagt werden, dass die Systeme den zum Zeitpunkt ihrer Errichtung geltenden Sicherheitsvorschriften entsprechen.
Mögliche Anwendungen
Perfekt als Hauptwohnsitz, ideal als Ferienhaus. Ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die eine große landwirtschaftliche Fläche besitzen möchten, um die Vorteile der Produkte zu nutzen, die es geben kann. Eine Lösung für Liebhaber der Landschaft, die aber nicht zu weit vom Meer und der Stadt entfernt bleiben möchten.
Ort
Dieses charakteristische Anwesen befindet sich in der Gemeinde San Miniato in der Provinz Pisa, nur wenige Kilometer von der Stadt und 45 km von Florenz entfernt Certaldo, Empoli und Pontedera sind in maximal 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Wichtigste Eigenschaften:
490 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Alarm
1,54 Hektar Grundstück
3 Bäder
Schwimmbad
Verfügt über einen Eingang
12 Zimmer
N/C
Kamin
Einbauküche
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Preis 1.350.000 €
Preis/m²: 2.755,10 €/m²
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Referenz:
3124
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in San Miniato, in Pisa (Region Toskana).
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