Dieses charmante Dorf, eingebettet in die berühmte Landschaft des Val d'Orcia, zeichnet sich durch ein Hauptbauernhaus und zwei Nebengebäude aus, die durch einen Kreuzgang miteinander verbunden sind.
Das Haupthaus, das von außen durch Kletterreben verschönert wird, erstreckt sich über 3 Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und seitlichen Sitzgelegenheiten, ein typisches Element der bäuerlichen Tradition.
Dann gibt es die Küche, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich neben einem großen Wohnbereich mit Kamin der Schlafbereich mit 4 großen und hellen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen.
Im zweiten Stock befindet sich das Dachgeschoss, das derzeit unfertiggestellt ist und daher je nach Geschmack und Bedürfnissen anpassbar ist.
Außerdem gibt es zwei Anhänge:
-Das erste, von 167 Quadratmetern, ist mit einer schönen Veranda mit Holzofen ausgestattet und besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche.
- Die zweite, von 135 Quadratmetern, ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jeweils mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
Außerhalb des Komplexes gibt es einen schönen Park von über 7 Hektar, darunter einen Olivenhain mit etwa 950 Pflanzen, die Bio-Öl produzieren, Obstbäume, Heilpflanzen und einen Garten mit einem Swimmingpool von 15 x 5 Metern.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet, während die Heizung mit Flüssiggas erfolgt.
Es gibt eine Klimaanlage im ersten Stock des Haupthauses und in den Wohnungen.
Das Bauernhaus stammt aus den 1600er Jahren und ist in ausgezeichnetem Zustand.
Das Äußere zeichnet sich durch eine schöne gewölbte Fassade aus, während sich die Innenräume durch die feinen Oberflächen und Elemente der toskanischen Tradition wie Terrakottaböden, freiliegende Balken und Steinbögen auszeichnen.
Dieses elegante Anwesen eignet sich hervorragend sowohl für die Vermietung von Luxustouristen als auch als erstes Zuhause oder Ferienhaus, um schöne Momente in einer wunderschönen Landschaft zu verbringen.
Das Anwesen befindet sich im Herzen des Val'Orcia, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Dorfes Monticchiello.
Die Lage ist privat und die Aussicht atemberaubend.
Die wichtigsten Dienstleistungen (Geschäfte, Bars, Restaurants) sind in nur 5 Minuten (2 km) zu erreichen.
In wenigen Minuten erreichen Sie einige der faszinierendsten Orte der Toskana, wie Pienza (18 Minuten, 11 km), Montepulciano (20 Minuten, 13 km), Bagno Vignoni (20 Minuten, 14 km), Montalcino (35 Minuten, 30 km).
Siena ist ca. 1 Stunde (60 km), Arezzo 1 Stunde und 10 Minuten (65 km) entfernt.
Die wichtigsten Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 24 Minuten, 87 km), Florenz (1 Stunde 50 Minuten, 135 km), Rom (2 Stunden 15 Minuten, 192 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
767 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
7,76 Hektar Grundstück
8 Bäder
DPEN/C
23 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 3.200.000 €
Preis/m²: 4.172,10 €/m²
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Referenz:
8554
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pienza, in Siena (Region Toskana).
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