In einem ruhigen, sehr schönen Ort Torre San Severo,
in der Nähe von Orvieto 12km,
Viterbo 35km,
Bolsenasee 12km,
Rom 100km,
nächstes Meer 70km,
Wir bieten zum Verkauf ein modernes Haus für eine große Familie an, Baujahr 2004, mit einer Gesamtfläche von 558m2.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Die dritte Ebene ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, 62m2 und 68m2. Jede Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, Flur, zwei Schlafzimmern und Bad. Jede Wohnung verfügt über große Terrassen, die sich befinden: eine im Osten, die andere im Westen. 45 m2 bzw. 55 m2. Die Terrassen sind vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu einer zusammenzuführen.
Zimmer insgesamt 6
Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 2
Etagen 3
Baujahr 2004
Auf der zweiten Ebene des Hauses befindet sich ein großer heller Raum (244m2), eine ehemalige Werkstatt (alle technischen Geräte werden entfernt), die nach Belieben umgebaut werden können (Wohnungen, Gewächshaus, Kunstwerkstatt, Erholungsgebiet, Fitnessraum usw.).
Auf der ersten Ebene befinden sich zwei Garagen (115m2 und 40m2) mit einem zusätzlichen Badezimmer und einer Küche.
Es gibt auch einen praktischen Abstellraum (29m2) zur Aufbewahrung von Speisen und Getränken.
Auf dem an das Haus angrenzenden Grundstück befinden sich Nebengebäude und ein Grillofen.
Darüber hinaus grenzt das Haus an 3100m2 Land mit einem erwachsenen und gepflegten Weinberg, Obstbäumen (Pflaumen, Kirschen) und 10 alten Olivenbäumen. Geräte für die Herstellung von hausgemachtem Wein sind vorhanden.
Der Preis des Hauses beinhaltet:
ein Grundstück mit Wald (4040m2),
ein Olivenhain (60 Bäume, Bäume ca. 80 Jahre alt, 1260m2),
zwei Felder für den landwirtschaftlichen Bedarf (3900m2 und 1638m2).
Perfekter Ort zum Leben oder sogar als Investition, Bauernhof oder Agrotourismus.
Alle Kommunikationsmittel sind verfügbar: Strom, Wasser, Gas, Heizung. Öfen mit Batterienanschluss. Zweikreis-Gaskessel für Warmwasser und Heizung. Gas, Wasser und Abwasser sind zentral. Das gesamte Regenwasser wird in einem Tank zur Bewässerung und Kanalisation gesammelt. Solarbetriebener Warmwasserboiler. Stille, Einsamkeit. Ein großartiger Ort zum Leben, Entspannen und Wachsen
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
Wandschränke
1,4 Hektar Grundstück
N/C
Terrasse
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
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Preis 370.000 €
Preis/m²: 822,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
Orvieto
Agentur: RealCasaItaly
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Orvieto, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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