Das Canonica ist ein renoviertes umbrisches Bauernhaus in der Nähe von Orvieto mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Bauernhaus, einst ein Pfarrhaus eines reizvollen Dorfes in der Orvietan Landschaft, wurde vor etwa 20 Jahren komplett im typisch umbrischen Stil renoviert und hat eine Fläche von ca. qm,250 hinter der Lodge.
Das Bauernhaus ist wie folgt:
- Im Erdgeschoss finden wir einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Eingang,
- Im ersten Stock finden wir die beiden Schlafzimmer mit zwei Bädern, ein herrliches Wohnzimmer und das Arbeitszimmer.
- Eine kleine Wohnung bestehend aus einem Wohnbereich, Mittagessen, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer wurde dann gebaut, Klettern das zweite Schlafzimmer
Im Inneren des Bauernhauses gibt es eine kleine Loggia von Quadratmetern. 10 wo sich der alte und markante Holzofen befindet.
Angrenzend an das Bauernhaus gibt es eine Kirche, die ausschließlich von etwa 100 Quadratmetern besessen ist. Zu restaurieren, und das Land von qm. 6700.
Vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein zusätzlicher Anbau, der von etwa 70 Quadratmetern renoviert werden soll. Derzeit als Garage verwendet.
Es ist möglich, einen schönen Pool in der Unterkunft zu bauen.
Elektrische Systemqualität: gebaut für mehr als 10 Jahre und weniger als 20 Jahre. Heizungsqualität: gebaut seit mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren. Kühlsystemqualität: gebaut seit mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren. Qualität des Kanalisationssystems: gebaut seit mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren. Wasserpflanzenqualität: gebaut seit mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren.
Strukturelle allgemeine Sicherheit: komplett sanierte Tragkonstruktionen für mehr als 10 Jahre und weniger als 20 Jahre. Energiesparniveau: Bienenkategorie "g". Externe Veredelung: ausreichend. Routinegrad und außergewöhnliche Wartung: gut. Rationalität, Funktionalität und "Flow" von Innenräumen – Innenlayout: ausreichend. Konsistenz der Flächen der offenen und überdachten Flächen in Bezug auf die Oberfläche der Eigenschaft: gut. Grad der Innenausstattung: gut.
Innenausstattung: Terrakottaböden, Badezimmer mit Badewanne.
Außenausstattung: Doppelglas/Holz.
TV-System, Internet, Telefon: Einzel-TV-System, Satellitenschüssel, adsl, Telefon.
Bebaut: 1800.
Letztes Sanierungsjahr: 2010.
Großartig sowohl wie zuvor als auch als Zweitwohnung angesichts der Lage in der Nähe aller Dienstleistungen und der nicht übermäßigen Größe.
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe des Dorfes Canale und der Stadt Orvieto.
Der Bahnhof und die Autobahn sind ca. 6 km entfernt.
Der nächste Flughafen ist Rom, der etwa anderthalb Autostunden entfernt liegt.
Die Great Estate Gruppe auf jedem erworbenen Grundstück führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und landale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Sorgfaltspflicht kann der Kunde zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangen.
Die Immobilie ist bei einer Person registriert und unterliegt der Registersteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
Wichtigste Eigenschaften:
348 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
7240 m² Grundstück
4 Bäder
DPEG
11 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 560.000 €
Preis/m²: 1.609,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
5129
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Orvieto, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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