Das Haupthaus von ca. 600 m² ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt, von denen zwei vollständig miteinander verbunden werden können und die andere unabhängig im Erdgeschoss liegt. Die beiden Immobilieneinheiten, die durch Öffnen einer Tür verbunden werden können, werden jeweils im Erdgeschoss durch die Lagerräume gebildet, während sie im ersten Stock durch ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer gebildet werden. In der unabhängigen Wohnung im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad. Derzeit befindet sich die Struktur in einem ausgezeichneten Wartungszustand, muss aber neu gestaltet werden. Das Anwesen, zwei Kilometer von Montisi entfernt, ist über eine charakteristische Zypressenallee erreichbar und befindet sich in einer privilegierten Lage auf dem Hügel. Im Inneren des Anwesens gibt es einen großen Stall von ca. 1500qm, zwei Geräteschuppen und einen ehemaligen Hühnerstall, der restauriert werden muss. Das Bauernhaus ist von ca. 40 ha Land umgeben, das in 23 ha Ackerland, 15 ha Wald, 1,3 ha Olivenhain in Produktion und ca. 1 ha Weinberg und Weide unterteilt ist. Derzeit gibt es kein Schwimmbad, aber es ist möglich, es zu bauen. Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen vor Ort.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand, die Böden sind teilweise aus Terrakotta und teilweise aus Parkett, während die Armaturen aus Holz sind. Äußerlich hat das Gebäude Steinfassaden.
Das Anwesen eignet sich als zweites Ferienhaus, Bauernhaus, Bauernhof und eignet sich hervorragend als Investition.
Das Anwesen befindet sich in Montisi, gut angebunden an alle Dienstleistungen und an einem Ort mit atemberaubender Aussicht. Nur 8 km entfernt befinden sich San Giovanni d'Asso, Trequanda, 20 Minuten, Montalcino Pienza 14 km, Montepulciano 24 km und 18 km von der Autobahnausfahrt Bettolle entfernt. Siena und Arezzo sind nur 45 Autominuten entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
600 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
41,3 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
13 Zimmer
N/C
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Preis 1.900.000 €
Preis/m²: 3.166,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
8261
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montalcino, in Siena (Region Toskana).
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