Zu verkaufen schöne Villa von 281 Quadratmetern mit romantischem Seeblick und 7X3 Schwimmbad in Lisciano Niccone, Perugia, für insgesamt 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 6.580 Quadratmeter Land.
Mit Blick auf den romantischen Trasimenischen See in Umbrien finden wir zum Verkauf diese charmante Villa 281 Quadratmeter, aufgeteilt in 3 Ebenen, die wie folgt angeordnet sind:
Im Untergeschoss befinden sich 2 reizvolle Apartments von jeweils ca. 50 qm, die beide aus einer Küchenzeile mit Essbereich und Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Technikraum mit separatem Eingang bestehen.
Das Erdgeschoss und der erste Stock beherbergen die Hauptresidenz der Villa und sind wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, bestehend aus Eingangshalle, Küche, großem und hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit romantischem Seeblick und 7X3 Schwimmbad, einem Service-WC, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Waschküche mit externem Zugang.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit einer herrlichen Panoramaterrasse und ein Badezimmer.
Äußerlich ist das Anwesen von etwa 6.580 Quadratmetern Land umgeben, von denen 1.640 Quadratmeter als Garten genutzt werden, während die restlichen 4.940 Quadratmeter als bewaldetes Land genutzt werden.
Das Anwesen verfügt über eine LPG-Heizungsanlage, in der Hauptwohnung ist die Heizungsanlage unterflurig, während die Wohnungen im Untergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet sind.
Was die Wasserversorgung betrifft, so wird das Grundstück vom öffentlichen Aquädukt genutzt.
Das Anwesen wurde 2008 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet wurden.
Diese Immobilie ist perfekt, um sowohl als private Residenz als auch als Ferienhaus genutzt zu werden, dank seiner strategischen Panoramalage und in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen.
Das nächste Dorf ist nur 5 km (10 Minuten) entfernt.
Passignano sul Trasimeno 10 km (15 Minuten), Trasimenischer See 5 km (15 Minuten), Cortona 15 km (20 Minuten), Castiglione del Lago 20 km (25 Minuten), Perugia 35 km (40 Minuten).
Bester Ankunftsflughafen ist Perugia 50 km (45 Minuten).
Flughafen Florenz 135 km (1 Stunde 45 Minuten), Flughafen Rom 240 km (2 Stunden 45 Minuten), Flughafen Pisa 205 km (2 Stunden 30 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
303 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
6580 m² Grundstück
4 Bäder
DPEB
8 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 690.000 €
Preis/m²: 2.277,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
7210
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lisciano Niccone, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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