Villa von ca. 280 qm mit Nebengebäude von 90 qm und Garten in der Landschaft von Foiano della Chiana
Beschreibung:
Die Hauptvilla in ausgezeichnetem Zustand erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Eingang, der uns auf der linken Seite mit einem herrlichen, geräumigen Wohnzimmer mit Kamin verbindet, auf der rechten Seite finden wir stattdessen eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Auf der gleichen Ebene und ebenfalls mit externem Zugang ausgestattet, befindet sich eine Waschküche. Der 1. Stock ist über eine interne Steintreppe erreichbar (im Hochparterre befindet sich ein Abstellraum): Auf dieser Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen schließt mit einer Terrasse an der Vorderseite des Hauses ab. Es gibt auch einen Dachgeschossbereich über der 1. Etage.
Anbaugerät
Neben der Villa befindet sich ein Anbau, der vor ca. 10 Jahren auf zwei Ebenen renoviert wurde. Das Erdgeschoss beherbergt Keller, Lagerhallen, einen Technikraum und ein Badezimmer und eignet sich als praktisches Studio-Apartment. Im Obergeschoss befindet sich über eine Außentreppe eine bereits vorbereitete Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Schlafzimmer. Ein weiterer Anbau nur wenige Schritte entfernt beherbergt einen Holzofen mit Küchenzeile und ein Lager.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen befindet sich nach einer geschickten Renovierung im Jahr 2015 in ausgezeichnetem Zustand, bei der die ursprünglichen Merkmale durch die Kombination mit einem eleganteren Stil, der typisch für Villen ist, verbessert wurden. Die Außenfassade ist verputzt, innen Parkett- und Terrakottaböden und Decken mit freiliegenden Holzbalken. Die Fußbodenheizung wird von einem Pelletkessel gespeist, der von einem LPG-Kessel unterstützt wird. Wasserversorgung über das städtische Aquädukt mit 2 Regenwassersammelbehältern. Das Anwesen ist mit einem Thermomantel und einem isolierten Dach ausgestattet, es gibt auch eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor.
Weltraum
Das Anwesen verfügt über ca. 1000 Quadratmeter komplett eingezäunten Garten sowie 1,7 Hektar Land, aufgeteilt in Ackerland und Olivenhain (mit 50/60 Pflanzen). In der Nähe des Eingangs befinden sich die Pferdeställe mit einem elektrifizierten Zaun um den ihnen gewidmeten Raum.
Mögliche Anwendungen
Die Villa eignet sich als ausgezeichnetes Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine fertige Immobilie in komfortabler, aber ruhiger Lage suchen. Aufgrund seiner Zusammensetzung ist es auch ideal, um in den Kurzzeitmietkreislauf aufgenommen zu werden.
Lage & Lebensstil
Die Villa befindet sich in der Landschaft von Foiano della Chiana und genießt eine ruhige und geschützte Lage, aber gleichzeitig ganz in der Nähe des Zentrums. Innerhalb von 2 Fahrminuten erreichen Sie alle Dienstleistungen, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Region wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico sind in maximal 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 45 Minuten erreicht werden können. Die Autobahnausfahrt, die Florenz und Rom verbindet, ist nur 7 Autominuten entfernt, während sich in ca. 20 km Entfernung der Bahnhof mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Städten befindet.
Wichtigste Eigenschaften:
480 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
Verfügt über einen Eingang
1754 m² Grundstück
6 Bäder
Terrasse
Klimaanlage
Einbauküche
19 Zimmer
N/C
Keller
Alarm
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 890.000 €
Preis/m²: 1.854,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
9615
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Foiano della Chiana, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.117.100.20) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Carratelli Real Estate am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.