Prestigeträchtige Villa aus den 70er Jahren von ca. 750 Quadratmetern auf den ersten Hügeln von Florenz, erbaut von einem berühmten Architekten der Zeit und mit einem großen Garten von ca. 4500 Quadratmetern. Die Stärken der Villa sind die großen und hellen Räume und die großen Fenster, die es Ihnen ermöglichen, das Innere des Anwesens so zu erleben, als ob Sie in Kontakt mit der umliegenden Natur stünden. Licht, Sonne und Kristall sind die Protagonisten dieses Hauses, das eine Mischung aus Architektur und Poesie ist.
Beschreibung
Eine asphaltierte Straße führt zu der eleganten Villa aus den 70er Jahren von 750 Quadratmetern, wo wir am Eingang von einer Pergola begrüßt werden, die mit einer köstlichen Glyzinie in voller Blüte geschmückt ist. Ein Hauptgebäude von 600 Quadratmetern, das als Büro mit der Möglichkeit der Änderung des Reiseziels genutzt wird, und zwei Wohnungen von 40 Quadratmetern. Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Sehr große Räume mit großen verglasten Fenstern, die eine hohe Helligkeit bieten. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und beherbergt den Wohnbereich, der aus zwei großen Zimmern, einer Küche mit Zugang zum Innenhof und einem Badezimmer besteht. Eine charmante Wendeltreppe führt in den ersten Stock, in dem sich der Schlafbereich befindet, der aus einem großen Wohnzimmer, zwei Zimmern, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, und einem Badezimmer besteht. Im Untergeschoss befinden sich Technikräume und eine kleine Wohnung, die perfekt für Servicepersonal geeignet ist. Die beiden Wohnungen sind mit dem Haupthaus verbunden, aber völlig unabhängig. Ein Studio-Apartment bestehend aus einem Wohnzimmer mit Bett, Küchenzeile und Bad und ein Zweizimmer-Apartment, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Freien
Das Anwesen verfügt über zwei Einfahrten und einen Fußgängereingang. Umgeben von seinem privaten Garten von 4500 Quadratmetern, der mit hohen Bäumen und bunten Blumen geschmückt ist, wo es die Möglichkeit eines Swimmingpools gibt. Der Blick ist auf die imposante und grüne toskanische Landschaft, aber in der Ferne können Sie das Profil von Florenz mit der unverwechselbaren Kuppel des Doms bewundern. Die Düfte der Landschaft schenken Ruhe und Gelassenheit zusammen mit dem Blick auf die Hügel mit einzigartigen Farbschattierungen bei Sonnenuntergang. Eine große Terrasse und eine herrliche Loggia bieten die Möglichkeit, Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren. Eine große Garage von ca. 75 qm mit 3/4 überdachten Stellplätzen ist über das Tor des Grundstücks leicht erreichbar.
Zustand und Ausführung
Die Villa wurde mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit von einem berühmten Architekten der 70er Jahre gebaut, der immer noch die hervorragenden Oberflächen der Zeit beibehält. Es wurde Ende der 90er Jahre renoviert und besteht aus Räumen, die als Büro genutzt werden, mit der Möglichkeit, das Ziel zu wechseln und nach persönlichem Geschmack umzugestalten.
Mögliche Anwendungen
Eine unabhängige Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die es lieben, auf dem Land zu leben und gleichzeitig nicht weit von der Stadt entfernt zu bleiben. Gleichzeitig ist es ein idealer Gewerbestandort zum Renovieren und als Büro oder Atelier nutzen.
Ort
Der florentinische Hügel, der mit Olivenbäumen, Weinreben und charakteristischen Zypressen geschmückt ist, ist die herrliche Umgebung, in der sich diese Villa befindet. Die Renaissancestadt Florenz und die charakteristische Stadt Impruneta, die für ihre toskanischen Terrakotta-Kunsthandwerker berühmt ist, sind nur einen Katzensprung entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
750 m² Wohnfläche
5 Bäder
Terrasse
Verfügt über einen Eingang
21 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Klimaanlage
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Preis 2.550.000 €
Preis/m²: 3.400,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
7316
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Florenz, in Florenz (Region Toskana).
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