Bauernhaus mit 20 Zimmern und Anbau, Castiglione del Lago, Perugia Umbrien
Bauernhof von 1800 in Bauernhaus mit 20 Zimmern und Projekt für Erweiterung, Schwimmbad, Park und Haselnusshain zum Verkauf in Castiglione del Lago, Perugia. An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in strategischer Lage und idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zum Trasimenischen See und zu den wichtigsten Kunstzentren Umbriens und der Toskana. Erbaut im achtzehnten Jahrhundert als Bauernhof, wurden alle Gebäude fachmännisch restauriert und in Beherbergungsbetriebe mit einer Lizenz zum Bauernhof mit Restaurant umgewandelt, um sein historisches Erbe zu bewahren. Eine wahre Oase, umgeben von fünf Hektar Parklandschaft, Obstgärten, Gemüsegärten und einem Bauernhof mit Hoftieren. Die charakteristischen Holzbalken, die freiliegenden Wände aus Stein und Terrakotta sind das Zeugnis einer fernen Zeit, kombiniert mit Systemen der neuesten Generation und erneuerbaren Energien. Die Struktur bietet verschiedene Unterkunftslösungen für jede Art von Bedarf: Einzelzimmer, Apartments und Cottages mit 2 oder 3 Zimmern mit voll ausgestatteter Küche und überdachten Terrassen. Das Hauptgebäude beherbergt 7 Wohnungen, drei einzelne Gebäude wurden in Villen-Dependancen umgewandelt. Die Gesamtkapazität beträgt zehn Apartments mit insgesamt 20 Zimmern, die mit Möbeln im Arte-Povera-Stil eingerichtet sind. Alle Räume sind klimatisiert und eine Photovoltaikanlage versorgt die elektrische Energieanlage. Die alten Stallungen, die sich durch traditionelle Backsteingewölbe auszeichnen, wurden in ein elegantes Restaurant mit 80 Sitzplätzen im Innen- und 60 Sitzplätzen im Außenbereich umgewandelt. Der Park umfasst ein Schwimmbad sowie einen Fußball- und Tennisplatz, die restauriert werden sollen. Zwei Hektar Land können mit einem genehmigten Projekt zur Erweiterung für Touristenunterkünfte gebaut werden, mit einem hervorragenden Potenzial für zusätzliche 8.300 m3 Fläche. Der Obstgarten mit Haselnusshainen rundet das Anwesen ab. Aufgrund seines hervorragenden Ausbaupotenzials, seiner Panoramalage im Herzen Mittelitaliens und seiner charakteristischen Elemente ist diese Immobilie ideal für die Realisierung erfolgreicher Landresorts.
IMMOBILIEN Ref: CDL2783 Wo: Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Umbrien Typ: Bauernhaus von ca. 1.100 Quadratmetern mit Hauptgebäude auf 2 Ebenen, bestehend aus 7 Wohnungen und 6 Schlafzimmern, 3 Nebengebäuden für die empfängliche Nutzung mit Veranden, einem Restaurant mit 80 Innen- und 60 Außenplätzen, Gesamtwohnkapazität von 20 Schlafzimmern, 20 Bädern, 10 Wohnzimmern / Küchenzeile, Bauland für zusätzliche 8200 m3 zur empfänglichen Nutzung, Garten mit Swimmingpool, Grundstück mit Haselnusshain
Wichtigste Eigenschaften:
1100 m² Wohnfläche
DPEN/C
25 Bäder
N/C
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Preis 1.950.000 €
Preis/m²: 1.772,73 €/m²
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Referenz:
cdl2783
Auftragsnummer: CDL2783
Agentur: Apolloni & Blom
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castiglione del Lago, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Castiglione del Lago, Provincia di Perugia, Umbrien
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