Immobiliare Provincia dell'Aquila: 6 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - In vendita direttamente dal proprietario, a Colle San Giacomo, Tagliacozzo (Abruzzo), appartamento al primo piano di circa 75 m², arredato, con splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne abruzzesi. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, oltre a balconi e ampio terrazzo panoramico con barbecue. La vista è uno dei principali punti di forza della proprietà: dalla terrazza si gode di un’ampia visuale sulla valle e sulle montagne circostanti, con paesaggi suggestivi in ogni stagione. La proprietà comprende inoltre un ampio garage di circa 40 m², un posto auto condominiale su strada e un sottotetto della stessa impronta dell’appartamento, con altezza massima di circa 1,20 m, utilizzabile come spazio accessorio e deposito. Il sottotetto non è compreso nella superficie abitabile indicata. La casa viene venduta arredata ed è dotata di camino, riscaldamento e barbecue. TAGLIACOZZO Tagliacozzo è uno degli affascinanti borghi storici dell’Abruzzo, immerso nelle montagne e ricco di storia, arte e tradizioni. Il paese è ricordato da Dante Alighieri nella Divina Commedia, Inferno, Canto XXVIII, in riferimento alla storica battaglia di Tagliacozzo. Nel cuore del centro storico si trova Piazza dell’Obelisco, la piazza principale e il cuore storico di Tagliacozzo, considerata una delle piazze più belle e caratteristiche dell’Abruzzo. Tagliacozzo fa inoltre parte dell’associazione I Borghi più belli d’Italia, che riunisce alcuni dei più suggestivi borghi storici italiani. Vivere a Colle San Giacomo significa godere della tranquillità delle montagne, della natura e di panorami straordinari, rimanendo vicino a un borgo italiano ricco di storia e cultura. OPPORTUNITÀ PER ACQUIRENTI STRANIERI L’Abruzzo può essere particolarmente interessante per cittadini stranieri e pensionati che desiderano trasferire la propria residenza in Italia. In presenza dei requisiti previsti dalla legge italiana, alcuni pensionati esteri possono beneficiare del regime fiscale sostitutivo del 7%. L’applicazione del regime fiscale dipende dalla situazione personale dell’acquirente e dai requisiti previsti dalla normativa. Si consiglia pertanto di verificare preventivamente l’eventuale diritto al beneficio con un commercialista o consulente fiscale italiano. PREZZO: €110.000 Vendita privata – nessuna agenzia.

Acquisto di immobili - Vi portiamo in via della Centrale dove, inserita nel contesto di una struttura di gradevole fattezza, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, posto al primo piano e con entrata indipendente. La veranda che fa da ingresso ci regala una bella accoglienza e, con la sua preziosa tenda sole, ci lascia immaginare gradevoli serate all'aperto. L'ingresso, l'ampia cucina abitabile e il salone compongono la zona giorno mentre due spaziose camere da letto e un bagno sono riservati alla zona notte. Gli infissi, sostituiti di recente con innovativo materiale, assicurano un ottimo risparmio energetico, mentre il riscaldamento &egrave garantito, oltre che dal romantico caminetto a legna, da split nuovissimi installati ultimamente. L'immobile &egrave impreziosito da un ampio giardino esclusivo, utilizzabile in parte come zona relax e in parte come ampio posto auto riservato. Lodevole la posizione della struttura che, pur ottimamente collegata al centro cittadino, gode di una riservatezza di pregevole valore. Piacere Casa &egrave lieta di soddisfare la vostra curiosit&agrave con maggiori informazioni e visita guidata. CLASSE ENERGETICA: E

Acquisto di immobili - Sognando una casa in un autentico paese di montagna italiano, dove la vita quotidiana scorre a ritmo più lento e tutto ciò di cui hai bisogno è proprio a portata di mano? A Castel di Ieri, questa charmante porzione di casa si trova a circa 100 metri dal negozio di alimentari locale, da un ristorante e dai due caffè/bar del paese. La vita qui è semplice e genuina: caffè mattutino nel paese, piccole chiacchierate e serate rilassate. La proprietà è disposta su due livelli con un layout pratico e tradizionale. Il piano terra offre una cucina con camino, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto e un bagno, offrendo spazio sia per la famiglia che per gli ospiti. Gli interni mantengono un carattere autentico con elementi originali, offrendo una base solida per aggiornamenti graduali se desiderato. Allo spazio esterno, la proprietà include un giardino privato di circa 570 mq – ideale per vivere all’aperto, rilassarsi o creare il proprio spazio verde. Castel di Ieri è un tranquillo paese di montagna in Abruzzo, circondato dalla natura e offrendo uno stile di vita che appare sia ancorato che autentico, pur essendo a portata di grandi centri e esperienze. Una casa per chi cerca la vera Italia – semplice, locale e incontaminata.

Acquisto di immobili - Casa indipendente in costruzione di cemento armato con rivestimento in pietra naturale e con grande vista panoramica sul lago di Campotosto e monti Gran Sasso_Laga nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Laga. La casa ha rifiniture di pregio con parquet, maioliche e ampie vetrate. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas provvisto di elementi estremamente efficienti adatto a casa di montagna, compreso camino e stufa a pellet. La casa si compone di un piano terra con salone, cucina, bagno e storage room, giardino di 30 mq adatto a parcheggio auto e fioriera; primo piano con camera da letto e bagno; secondo piano con salone, balcone e bagno, compreso un armadio a muro. Punto importante della casa sono le rifiniture, il mobilio in legno naturale (castagno) compreso nella vendita,, le attrezzature della cucina (forno, etc.), il panorama eccezionale con vista diretta sul lago e monti del Parco Nazionale.

Acquisto di immobili - Villa contemporanea con piscina coperta e area wellness a pochi minuti da L'Aquila, della superficie commerciale di circa 891 mq con 4 camere, 9 bagni, garage e giardino privato di circa 1.350 mq. Ampie vetrate, ambienti di rappresentanza e vista panoramica sulle montagne dell'Appennino abruzzese. Posizione geografica Villa Elysia gode di una posizione panoramica, in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di una caratteristica frazione collinare, immersa nel verde dell'Appennino abruzzese e nelle immediate vicinanze del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Palombaia di Tornimparte, il centro abitato più vicino e utile per le esigenze quotidiane, dista appena 0,8 km ed è raggiungibile in 2 minuti d'auto, mentre L'Aquila, capoluogo regionale e importante città d'arte, si trova a 12 km e si raggiunge in circa un quarto d'ora. Rieti dista 50 km, percorribili in meno di un'ora, e Roma è a 100 km e, grazie all'accesso all'autostrada A24 a soli 11 km, è raggiungibile in circa 1 ora e 10 minuti. In circa un'ora e un quarto inoltre è possibile raggiungere Giulianova e il Mare Adriatico (a 94 km). Il territorio circostante offre numerose opportunità per il tempo libero e le attività all'aria aperta, tra sentieri escursionistici, itinerari naturalistici e aree montane di grande interesse paesaggistico e sportivo. Per i collegamenti aerei, gli scali internazionali di riferimento sono Roma Ciampino, a 112 km (1 ora e 20 minuti), e Roma Fiumicino, a 137 km (1 ora e 40 minuti), entrambi ben collegati con le principali destinazioni nazionali e internazionali. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta da una villa contemporanea della superficie commerciale di circa 891 mq su quattro livelli collegati internamente, oltre a garage e locali accessori. Piano seminterrato - Area wellness con sauna e spazi dedicati al relax - ampi saloni polifunzionali - area ospiti - cucina - locali tecnici - depositi - quattro bagni Piano terra - Ingresso - grande soggiorno di rappresentanza - biblioteca e zona lettura - sala da pranzo - cucina abitabile con isola centrale - due bagni - ampio portico che circonda gran parte del fabbricato, all’interno del quale è inserita la piscina. Primo piano - Quattro camere - tre bagni - disimpegni - balconi panoramici. Piano secondo - Studio/salotto panoramico - due locali soffitta. Garage/deposito indipendente a servizio della proprietà. Stato e finiture Realizzata con criteri costruttivi moderni e antisismici, la villa si distingue per l'elevata qualità delle finiture e per l'attenzione dedicata al comfort abitativo. Gli ambienti sono caratterizzati da grandi superfici vetrate che valorizzano il rapporto con il paesaggio circostante e garantiscono una straordinaria luminosità naturale. I pavimenti in legno e le soluzioni architettoniche contemporanee contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e raffinata. Elementi distintivi della proprietà sono: la scenografica piscina coperta, perfettamente integrata nell'architettura dell'edificio e direttamente collegata agli spazi dedicati al relax e alla convivialità e l'area wellness al piano inferiore. Spazi esterni La villa è circondata da un giardino privato completamente recintato di circa 1.350 mq, caratterizzato da aree verdi curate, alberature ornamentali e ampie zone pavimentate. I porticati che avvolgono gran parte dell'edificio creano una naturale continuità tra interni ed esterni e offrono numerosi spazi dedicati al relax e alla vita all'aperto. Le terrazze e i balconi ai piani superiori consentono inoltre di godere di ampie vedute sulle montagne e sui boschi circostanti. Utilizzo e potenzialità Villa Elysia, per dimensioni, qualità architettonica e dotazioni, rappresenta una prestigiosa residenza privata ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e riservato a breve distanza da L'Aquila e da Roma o anche per chi è alla ricerca di una seconda casa per vacanze in posizione strategica tra montagne, natura e impianti sciistici, grazie anche alla presenza della piscina coperta e dell'area wellness.

Acquisto di immobili - Questa villa di prestigio, situata nella suggestiva Valle Peligna, è un esempio perfetto di eleganza e modernità. Costruita nel 2014, progettata per essere antisismica e con una certificazione energetica A4, la villa offre sia sicurezza che un'elevata efficienza energetica. Con una superficie totale di circa 250 m², distribuiti su due piani, la proprietà è la soluzione ideale per chi cerca comfort e lusso. Al piano terra, si trova un ingresso spazioso e accogliente, un bagno, la cucina moderna completamente attrezzata e perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti. Comodamente situato vicino alla cucina troviamo un ripostiglio, ideale per riporre e conservare gli alimenti. La zona pranzo è ampia e invita a organizzare momenti conviviali in compagnia di parenti e amici. Conclude il piano un soggiorno, confortevole e ben arredato. Al primo piano si trovano un bagno, una camera da letto principale con armadio separato e bagno en-suite, e quattro camere da letto adatte per bambini e ospiti. Da qui, inoltre, si accede alla stupenda terrazza che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Le finestre della villa sono dotate di un sistema di oscuramento esterno, garantendo privacy e controllo della luce. Il terreno di pertinenza della casa ha una superficie di circa 1950 m², ideale per un giardino o altre attività all'aperto. Tra i vantaggi dell'immobile ci sono il riscaldamento a pavimento, un sistema di ventilazione meccanica e finestre con tripli vetri che minimizzano la dispersione di calore e massimizzano il risparmio energetico. La villa viene offerta completamente arredata con mobili scelti con cura e attenzione, pronta per essere abitata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente lussuoso e confortevole, con tutte le comodità moderne e un'attenzione particolare alla sostenibilità e alla sicurezza. "L’immobile viene proposto con formula Rent to Buy (locazione con opzione di acquisto): parte dei canoni versati verrà imputata a titolo di anticipo sul prezzo di vendita finale." La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’Approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura e immerso in una ristrutturazione eccellente e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Abruzzo . La proprietà si trova a pochi km dal comune di Sulmona Distanza da aeroporti principali: Pescara 65km, Ancona 200 km, Roma 155km Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Acquisto di immobili - Proponiamo in vendita una prestigiosa palazzina cielo-terra fronte mare di circa 1150 mq, una soluzione che si presta sia come residenza plurifamiliare di alto livello sia come operazione di riqualificazione immobiliare, offrendo interessanti margini di valorizzazione in una delle località più apprezzate della costa adriatica, caratterizzata da forte attrattività e costante interesse di mercato. L’immobile è ubicato in posizione di assoluto prestigio sul lungomare di Pescara, in un contesto che coniuga rappresentatività, riservatezza e qualità della vita. La proprietà si distingue per l’accesso completamente indipendente e per la presenza di un curato giardino privato, elementi che garantiscono un elevato grado di autonomia e valorizzano l’esperienza abitativa in un contesto esclusivo a diretto contatto con il mare. L’edificio si sviluppa su più livelli ed è articolato in diverse unità abitative a destinazione residenziale, tutte collegate da scala interna, con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Completano la proprietà un ampio garage e gli spazi esterni privati, che rafforzano ulteriormente il carattere esclusivo dell’immobile. Al piano terra è presente una prima unità immobiliare, catastalmente residenziale ma attualmente utilizzata come cantina e deposito, a servizio della proprietà. La seconda unità, di circa 490 mq, si sviluppa tra piano terra e primo piano e rappresenta una soluzione ampia e ben organizzata. Al piano terra si compone di un salone doppio, zona pranzo, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile anche tramite ingresso indipendente da balcone, ospita un ampio soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, ulteriori ripostigli e balconi per un totale di 154 mq, garantendo continuità tra interno ed esterno e un’elevata vivibilità degli spazi. La terza unità, di circa 450 mq, anch’essa distribuita su più livelli, presenta al piano terra un ripostiglio di servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona principale, caratterizzata da doppio ingresso su ampi disimpegni, un grande salone, cucina collegata alla zona pranzo, bagno ospiti, studio, due camere e doppi servizi, oltre a balconi per un totale di 160 mq. Il piano terzo è dedicato alla zona notte, con soggiorno, quattro camere da letto, doppi servizi e un ampio balcone perimetrale di 297 mq che abbraccia l’intero livello, conferendo grande luminosità e continuità visiva. La quarta unità, di circa 170 mq, posta al quarto piano, si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone, bagno ospiti e cucina abitabile. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori camere e un bagno a servizio del piano. Anche questa soluzione è arricchita dalla presenza di tre balconi per un totale di 51 mq, che valorizzano l’affaccio e la vivibilità degli ambienti.(Cod. 12334)

Acquisto di immobili - Nel suggestivo villaggio di San Pietro, ad Isola del Gran Sasso, nel cuore degli Abruzzi, questa casa indipendente su tre livelli offre circa 8 locali, con 4 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi e un cortile esterno. Esiste anche la possibilità di creare un secondo bagno. Abitabile da subito, mantiene il fascino autentico delle case tradizionali di paese, con un soggiorno accogliente dotato di camino, una cucina e spazi generosi distribuiti su tre livelli. Alcuni lavori di modernizzazione permetterebbero di personalizzarla secondo le proprie esigenze. La casa gode di una posizione tranquilla ai piedi della catena del Gran Sasso, in un ambiente naturale eccezionale, ideale per gli amanti della montagna, delle escursioni e delle attività all’aria aperta. Isola del Gran Sasso è un paese autentico e vivace, con i principali servizi nelle vicinanze, offrendo al contempo un accesso privilegiato al Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga e ai suoi splendidi paesaggi. Una proprietà ideale come residenza principale, casa per vacanze o investimento immobiliare, per godere della natura e dell’autenticità degli Abruzzi tutto l’anno.

Acquisto di immobili - Nel cuore del centro storico di Penne, questo ampio appartamento offre circa 154 m² di superficie abitabile e un eccellente potenziale per creare una casa bella e caratteristica in una delle più affascinanti cittadine collinari dell’Abruzzo. Situato al piano terra, l’immobile beneficia di una disposizione generosa e di numerose finestre che illuminano gli ambienti con luce naturale e offrono splendide viste sul paesaggio circostante. L’appartamento è attualmente composto da due camere da letto, un bagno, una cucina e ampi soggiorni che possono essere riprogettati e personalizzati secondo le esigenze e i gusti individuali. L’immobile necessita di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo un’ottima opportunità per creare una residenza stabile, una casa vacanze spaziosa o un immobile di investimento interessante, mantenendo il fascino di una casa tradizionale nel centro storico. Una delle caratteristiche più attraenti dell’appartamento è l’abbondante luce naturale e l’imponente panorama, che conferiscono senso di spaziosità e una forte connessione con la splendida campagna abruzzese. La posizione centrale permette di avere comodamente a portata di mano negozi, caffè, ristoranti e servizi di uso quotidiano. Un’opportunità rara per chi cerca un immobile grande e luminoso con potenziale eccezionale nel centro di Penne, ideale per chi desidera creare una casa unica in un ambiente autenticamente italiano.

Acquisto di immobili - Situata a Torre de’ Passeri, in un contesto tranquillo e riservato, questa ampia villa indipendente è una scelta ideale per chi cerca spazi abitativi generosi, riservatezza e la flessibilità di adattare la proprietà alle proprie esigenze. Disposta su più livelli, la villa offre ambienti spaziosi e un layout altamente versatile. Al piano terra si trova una comoda taverna con cucina propria, che offre uno spazio accogliente e pratico per riunioni di famiglia, serate con gli ospiti o per creare un’area indipendente di vita completamente autonoma. Il primo piano comprende un ampio soggiorno, un studio e un bagno. In questo livello era presente anche una cucina, che potrebbe essere ripristinata, offrendo la possibilità di creare una seconda zona living completamente indipendente. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e privati per tutta la famiglia. Un livello aggiuntivo aumenta ulteriormente le potenzialità della proprietà e può essere adattato in base alle esigenze del futuro proprietario. All’esterno la villa è circondata da piacevoli aree verdi e da un giardino privato, ideale per rilassarsi, trascorrere momenti all’aperto e vivere all’aperto. Un aspetto importante della proprietà è la recente ristrutturazione eseguita nell’ambito del Superbonus 110% italiano, che ha previsto interventi significativi come il rifacimento del tetto e delle finestre. Grazie alle sue dimensioni, ai molteplici livelli e al potenziale di creare ambienti indipendenti, la villa è particolarmente adatta come grande abitazione familiare o come casa multigenerazionale, permettendo a membri diversi della famiglia di godere di spazi e privacy propri. Una proprietà con eccellenti potenzialità, che combina spazio, indipendenza, flessibilità e privacy nel cuore dell’Abruzzo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita di questa interessante proprietà a Torre de’ Passeri.

Acquisto di immobili - Nel cuore del pittoresco paese di Penne, uno dei più affascinanti borghi storici dell’Abruzzo, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di circa 80 m², distribuito su due livelli e ricco di potenzialità. Al piano terra troviamo una grande cucina, un spazioso soggiorno con camino e un bagno completo. Una caratteristica particolarmente interessante è la struttura del soffitto: sotto l’attuale intonaco emergono bellissimi elementi in pietra originali che potrebbero essere riportati alla luce durante i lavori di ristrutturazione, valorizzando il carattere autentico e il fascino tradizionale della proprietà. Una bellissima scala in marmo conduce al piano superiore, dove si trovano una camera da letto e una camera matrimoniale spaziosa con un’ampia cabina armadio. È inoltre possibile creare un secondo bagno al piano superiore. La casa richiede lavori di ristrutturazione, ma offre un eccellente potenziale per diventare una residenza permanente affascinante, una casa vacanze o un immobile da investimento nel centro storico. Completa la proprietà, accanto alla casa, una suggestiva cantina scavata nella roccia, un piccolo locale deposito, e circa 650 m² di terreno con olivi. Una proprietà autentica, ideale per chi cerca tranquillità, carattere storico e una stretta connessione con la natura, pur restando a breve distanza a piedi dai servizi e dalle comodità del paese.

Acquisto di immobili - Nel cuore del pittoresco villaggio storico di Alanno, una città affascinante dell'Abruzzo circondata da verde e splendide vedute montane, offriamo in vendita un appartamento con ottimo potenziale. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi locali a breve distanza a piedi, mentre le spiagge della costa adriatica sono a pochi passi in auto. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina, un accogliente soggiorno e un ampio ripostiglio, offrendo una disposizione pratica e ben bilanciata. Al piano inferiore, c'è una grande cantina, ideale da utilizzare come magazzino, laboratorio o come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le esigenze individuali. La proprietà fa parte di un piccolo edificio costituito da sole due unità abitative. L'appartamento trarrebbe vantaggio da ristrutturazione e modernizzazione, anche se è immediatamente abitabile. Questo lo rende un'opportunità interessante come residenza permanente, casa vacanza o proprietà d'investimento. Una scelta ideale per coloro che desiderano vivere lo stile di vita autentico di un villaggio abruzzese, tra le montagne e la costa adriatica, con i servizi quotidiani a portata di mano e tutto il fascino della vita tradizionale di villaggio.

Acquisto di immobili - Nel caratteristico borgo di Alanno, proponiamo in vendita una tradizionale casa indipendente di circa 108 m² di superficie abitabile, disposta su due livelli e con interni ampi insieme a piacevoli spazi esterni. La proprietà gode di una posizione comoda vicino a negozi, caffè e ai principali servizi locali, pur essendo a circa 25 minuti di auto dalle spiagge della costa adriatica e dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo a Pescara. Al piano terra troviamo un ampio ambiente open-space, ideale per creare un soggiorno luminoso e accogliente con sala, zona pranzo e cucina. N nello stesso piano è presente anche un bagno e un balcone affacciato sul borgo e sul paesaggio circostante. Il primo piano è composto da due camere matrimoniali di ampie dimensioni, un secondo bagno e una terrazza privata, perfetta per pranzare all'aperto, rilassarsi al sole e godere della quiete dell'ambientazione del borgo. La proprietà offre ottime potenzialità di personalizzazione ed è ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento per affitti a breve termine. Un'opportunità allettante per chi desidera vivere l'autentica atmosfera di un villaggio italiano pur restando facilmente raggiungibile dal mare, dai servizi locali e dai collegamenti di trasporto internazionale.

Acquisto di immobili - Nel centro dell'originariae atmosfera del pittoresco borgo di Pietranico, incastonato tra le colline morbide dell'Abruzzo, proponiamo in vendita una casa a schiera caratteristica di circa 65 m², ideale come residenza permanente, casa vacanze o immobile da investimento per affitti a breve termine. L'immobile è disposto su più livelli e comprende un soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, due bagni e un ampio vano di stoccaggio, perfetto come locale di utilità, lavanderia, guardaroba o spazio per biciclette e attrezzature. Davanti all'abitazione si sviluppa una gradevole terrazza privata, ideale per creare un accogliente spazio esterno con tavolo, sedute e piante, dove rilassarsi e godere della tranquilla atmosfera del borgo. L'immobile è immediatamente abitabile, anche se un aggiornamento mirato potrebbe valorizzare il carattere e permettere di realizzare pienamente il suo potenziale. Il tetto è stato recentemente restaurato, offrendo un importante vantaggio per gli acquirenti che desiderano concentrarsi principalmente sull'aggiornamento e sulla personalizzazione degli interni. La casa conserva il fascino autentico di un'abitazione tradizionale di un villaggio italiano e gode di una posizione comoda, a circa 35 minuti di auto dalle spiagge della costa adriatica e dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo.

Acquisto di immobili - Situata nel cuore del paese, questa proprietà ben manutenuta offre circa 170 m² di superficie abitabile, oltre a una spaziosa cantina di 33 m², ideale per deposito, uso utilità o conversione in spazio utilizzabile aggiuntivo. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, che offrono ottima flessibilità nell’organizzazione e nell’uso della casa. Può essere goduta come una ampia abitazione familiare oppure divisa in due appartamenti separati, rendendola un’opzione attraente per investitori, per abitare due famiglie o per scopi di affitto. L’immobile è stato accuratamente mantenuto e presenta un tetto recentemente ristrutturato. Gli interni beneficerebbero di alcune modernizzazioni, offrendo un’eccellente opportunità per aggiornare e personalizzare gli spazi secondo gusti e esigenze individuali. La posizione centrale garantisce comode possibilità di accesso ai principali servizi del paese, mentre è disponibile un parcheggio comodo direttamente di fronte all’immobile. Una proprietà ampia e versatile con ottimo potenziale, ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento immobiliare.

Acquisto di immobili - Nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Teramo, precisamente in Via Felice Barnabei 142, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera con ingresso indipendente, caratterizzata da ampie metrature e da una perfetta distribuzione degli spazi su più livelli. Questa soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città. ​L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 230 mq ed è composto da ben 10 locali, offrendo ambienti generosi, luminosi e altamente versatili da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze familiari. ​Caratteristiche e Composizione: ​Indirizzo esclusivo: Via Felice Barnabei 142, una delle aree residenziali più apprezzate e ben collegate di Teramo. ​Ingresso indipendente: Totale autonomia, massima privacy e assenza di vincoli o spese condominiali condivise. ​Zona giorno e notte (10 locali): Spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per realizzare una zona living di rappresentanza, una cucina abitabile, camere da letto matrimoniali e spazi dedicati allo studio o al tempo libero. ​Tripli servizi (3 bagni): Funzionali e ben rifiniti, distribuiti strategicamente per servire al meglio i diversi piani della casa. ​Spazi esterni vivibili: La proprietà è valorizzata da un comodo terrazzo e da balconi panoramici ideali per momenti di relax all'aria aperta. ​Comfort e pertinenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (per una gestione personalizzata dei consumi) ed è completato da un comodo box privato / garage, una comodità indispensabile in zona. ​Perché scegliere questa soluzione? ​Posizione strategica e residenziale a Teramo. ​Metratura introvabile (230 mq) e 10 locali con ingresso indipendente. ​Presenza di terrazzo, tripli servizi e garage privato. ​Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, visionare la planimetria o fissare un appuntamento per una visita sul posto!

Acquisto di immobili - Situata nel paesaggio incontaminato che circonda Penne, nella regione Abruzzo, questa straordinaria villa contemporanea combina architettura elegante, ampi spazi abitativi e un’impareggiabile cornice panoramica. Estesa su circa 405 mq e circondata da circa 1 ettaro di terreno privato, la proprietà gode di viste ininterrotte che spaziano dal Lago di Penne al Maiella e al Gran Sasso e, in giornate limpide, fino al mare Adriatico. Progettata per accogliere l’ambiente circostante, la villa presenta ampie vetrate, aree esterne spaziose e una piscina di 6x14 metri a litro d’acqua salata che domina il paesaggio. Una generosa pergola crea un ambiente invitante per pranzi all’aperto e serate estive, mentre la proprietà è proposta completamente arredata, consentendone la fruizione immediata come residenza privata, rifugio estivo o proprietà ricettiva boutique. Edificio principale La villa si sviluppa su circa 405 mq ed è disposta su 3 livelli, con interni generosi pensati per valorizzare il paesaggio circostante e la vista panoramica. Finestre ampie e aperture posizionate con cura creano un forte collegamento visivo tra interni e campagna circostante. Piano terra: Il piano terra accoglie con un ingresso e una cabina armadio a comune prima di aprirsi su una luminosa cucina open space completamente attrezzata, una zona pranzo e un ampio soggiorno con camino. A sinistra dell’ingresso, un secondo soggiorno è centrato attorno a un camino contemporaneo e incorniciato da grandi finestre, creando un’ulteriore generosa area per rilassarsi e godere della vista. Entrambe le living room si aprono attraverso grandi porte-finestre su una terrazza eccezionalmente ampia, fungendo da estensione naturale degli spazi interni. Le sue generose proporzioni permettono di adattarla a diverse destinazioni d’uso durante l’anno, dalla pranzo all’aperto e intrattenimento in primavera ed estate a momenti di tranquilla lettura o relax, nonché uno spazio per attività all’aperto e altri sport. Primo piano: Il primo piano è dedicato alle zone notte e comprende 4 camere da letto. La camera principale dispone di un bagno privato en-suite, mentre 3 delle camere godono dell’accesso a una propria terrazza privata, creando spazi esterni intimi dove gli abitanti possono godere del paesaggio circostante in privacy. Un ampio bagno di famiglia con una grande doccia a walk-in e vasca da bagno completa il piano. Piano seminterrato: Il piano seminterrato offre uno spazio particolarmente generoso e versatile, attualmente allestito come zona giochi e deposito ma facilmente adattabile a diverse esigenze. Potrebbe ospitare comodamente una stanza ad hoc per hobby, laboratorio, palestra domestica, zona intrattenimento o ulteriore spazio ricreativo, a seconda dello stile di vita del proprietario. Il piano comprende anche una cantina, lavanderia, un ulteriore locale di deposito e un bagno con doccia, mentre una spaziosa autorimessa con cancello elettrico completa il livello. Impiantistica La proprietà è dotata di sistemi moderni ed efficienti per vivere tutto l’anno comodamente. Include un impianto fotovoltaico di circa 6 kW, nonché pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. L’approvvigionamento idrico è supportato da serbatoi e un sistema di irrigazione automatico serve i terreni circostanti. Le finestre e le porte sono dotate di serramenti in alluminio e dotate di persiane e zanzariere. La proprietà beneficia anche di predisposizione per aria condizionata, con l’impianto da installare in base alle esigenze future dell’acquirente. Il Parco La villa è circondata da 9412 mq di terreno privato, accuratamente modellato per accogliere la bellezza naturale della campagna abruzzese. I giardini sono arricchiti da 34 ulivi e una varietà di alberi da frutto maturi, creando un’ambientazione mediterranea tranquilla con la possibilità di produrre olio di oliva e frutta di stagione. Al centro degli spazi esterni c’è una spettacolare piscina a sale 6x14, posizionata per valorizzare l’eccezionale panorama. Una generosa pergola accanto alla piscina offre un ambiente accogliente per vivere all’aperto, con tavolo da pranzo, barbecue e forno a pizza tradizionale, creando lo spazio perfetto per pasti all’aperto e lunghe serate estive. I dintorni offrono viste ininterrotte verso Lago di Penne, le montagne del Maiella e del Gran Sasso e, oltre, il Mare Adriatico. La posizione Situata nella campagna abruzzese, poco fuori dalla storica cittadina collinare di Penne, la proprietà gode di una posizione notevole tra le montagne e la costa adriatica. Da qui, il paesaggio si estende verso il Maiella e il Gran Sasso, mentre il Mare Adriatico e la cittadina collinare di Città Sant’Angelo sono visibili all’orizzonte. La posizione della proprietà offre anche facile accesso al Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga e alle località costiere dell’Abruzzo, rendendola una base ideale per vivere al meglio la regione tra natura, cultura e stile di vita italiano autentico. Conosciuta come la “Città dei Mattoni”, Penne è uno dei villaggi più belli d’Italia, con una storia antica e un centro storico ricco di chiese, palazzi e architettura tradizionale. La città è anche la terra natale della rinomata casa di sartoria italiana Brioni, i cui abiti vestiti da James Bond, ed è rinomata per il suo eccellente olio d’oliva e gli arrosticini tradizionali, offrendo un autentico assaggio della cucina abruzzese. Rating EPC: su richiesta Perché comprarla Con il suo design contemporaneo, viste panoramiche eccezionali e circa 1 ettaro di terreno privato, questa villa offre l’opportunità di vivere l’Abruzzo al suo massimo autenticità, godendo al contempo la comodità di una casa di campagna moderna. Dai dintorni di Lago di Penne e delle montagne circostanti al Mare Adriatico, l’ambientazione è davvero eccezionale, mentre la piscina salata, la pergola, il barbecue e il forno tradizionale per la pizza creano uno stile di vita all’aperto pensato per lunghe giornate rilassanti con famiglia e amici. Gli ampi alloggi e gli spazi versatili al piano seminterrato rendono la proprietà altrettanto attraente come residenza permanente, rifugio privato per vacanze o investimento in ospitalità boutique. Offerta completamente arredata e pronta all’uso, combina praticità immediata con un senso di luogo difficile da riprodurre. Distanze Borgo/servizi più vicini: 4,5 km Ospedale: 4,5 km Loreto Aprutino: 14 km Città Sant’Angelo: 21 km Pescara: 39,2 km Rocca Calascio: 53 km San Vito Chietino: 76 km L’Aquila: 89,2 km Sulmona: 92,2 km Ascoli Piceno: 113 km Scanno: 117 km Roccaraso: 127 km

Acquisto di immobili - Una casa tra vigneti, ulivi e silenzio, con vista sulla vallata Ci sono luoghi in cui non si compra semplicemente una casa, ma uno stile di vita. Siamo sulle colline di Bucchianico, in provincia di Chieti, in una posizione capace di regalare quella sensazione sempre più rara di spazio, natura e libertà. Qui la proprietà si estende per circa 15.000 mq di terreno collinare, circondata dal verde e dal fruscio del vento che attraversa le decine di alberi presenti sul terreno. La vista è uno dei suoi punti di forza: davanti agli occhi si apre la vallata e, in lontananza, si riconosce la città di Chieti. Dai terrazzi lo sguardo si perde nel paesaggio, regalando panorami che cambiano continuamente con la luce e con le stagioni. La proprietà custodisce anche un piccolo patrimonio agricolo: circa 4.000 mq di vigneto, 100 ulivi e diversi alberi da frutto, tra cui fichi, cachi e mele. Un luogo dove la natura non è semplicemente un elemento decorativo, ma fa parte della vita quotidiana. Due distinti corpi di fabbrica, indipendenza e versatilità La proprietà comprende due edifici distinti. La casa principale, disposta su tre livelli, di circa 240mq, costruita nel 1998, rappresenta il cuore della proprietà. Accanto ad essa troviamo una seconda costruzione, di circa 150 mq, attualmente accatastata come magazzino (C/2) e autorimessa (C/6), realizzata nel 2017, ma utilizzata dalla proprietà come studio e oggi organizzata come una vera e propria abitazione indipendente (dépendance). Attualmente l’abitazione secondaria è organizzata con due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al piano primo, soluzione ideale per una famiglia numerosa, per ospitare amici e parenti oppure per vivere mantenendo spazi completamente indipendenti. Energia e autonomia Un altro aspetto particolarmente interessante è l'attenzione all'autonomia energetica. Il sistema di riscaldamento è diversificato: -La casa principale è alimentata da una caldaia a cippato/legna (ed anche a scarti di pigiatura di olive), caloriferi e camino a legna nel salone principale. -L’abitazione secondaria è riscaldata con caldaia a GPL. La proprietà dispone di un importante impianto fotovoltaico da 30 kW, abbinato a batterie di accumulo, capace di offrire una significativa disponibilità di energia. L'acqua è fornita da un pozzo privato. Una combinazione di soluzioni che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, spazi verdi e una vita più autonoma, senza rinunciare alle comodità. La campagna, senza essere isolati E poi c'è la posizione. Pur trovandosi immersa nella tranquillità della campagna e delle colline abruzzesi, la proprietà non è isolata: il centro di Bucchianico e i principali servizi distano appena 5 km. E quando arriva la voglia di mare, bastano circa 17 km per raggiungere Francavilla al Mare, ed a soli 25 km troviamo l’Aeroporto di Pescara. È proprio questo equilibrio a rendere speciale la proprietà: la quiete della collina e la possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti. Immaginatevi qui, al tramonto, seduti su uno dei terrazzi, con lo sguardo rivolto verso la vallata e Chieti, mentre il vento attraversa gli ulivi e gli alberi da frutto. Non è semplicemente una casa. È 15.000 mq di natura, vigneto e ulivi, due abitazioni, energia, acqua e soprattutto spazio per vivere la propria vita in libertà. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. A Home Among Vineyards, Olive Trees and Silence, with Views Over the Valley There are places where you are not simply buying a house, but a lifestyle. We are in the hills of Bucchianico, in the province of Chieti, in a location that offers that increasingly rare feeling of space, nature and freedom. The property extends over approximately 15,000 sqm of rolling land, surrounded by greenery and the gentle rustling of the wind moving through the dozens of trees across the grounds. The view is one of the property's greatest assets: the valley stretches out before you, with the city of Chieti visible in the distance. From the terraces, your gaze travels across the landscape, offering ever-changing views as the light and seasons shift. The property also includes a small agricultural heritage: approximately 4,000 sqm of vineyard, 100 olive trees, and a variety of fruit trees, including fig, persimmon and apple trees. This is a place where nature is not simply decorative, but an integral part of everyday life. Two Separate Buildings, Independence and Versatility The property comprises two separate buildings. The main house, arranged over three levels and measuring approximately 240 sqm, was built in 1998 and represents the heart of the property. Next to it is a second building of approximately 150 sqm, currently registered as a storage facility (C/2) and garage (C/6). Built in 2017, it is currently used by the owners as a studio and has been arranged as a genuine independent dwelling — a guest house/dependance. The secondary residence is currently divided into two separate apartments, one on the ground floor and one on the first floor. This is an ideal solution for a large family, for hosting friends and relatives, or simply for enjoying completely independent living spaces. Energy and Self-Sufficiency Another particularly interesting feature is the property's focus on energy independence. The heating system is diversified: •The main house is heated by a wood/chip boiler, which can also use olive-pressing waste as fuel, together with radiators and a wood-burning fireplace in the main living room. •The secondary residence is heated by an LPG boiler. The property also benefits from a substantial 30 kW photovoltaic system, combined with battery storage, providing a significant supply of available energy. Water is supplied by a private well. This combination of solutions makes the property particularly appealing to those looking for independence, extensive green spaces and a more self-sufficient lifestyle, without giving up modern comforts. The Countryside, Without Being Isolated And then there is the location. Although surrounded by the peace and tranquillity of the Abruzzo countryside and hills, the property is not isolated: the centre of Bucchianico and its main services are just 5 km away. And when you feel like going to the seaside, it is only approximately 17 km to Francavilla al Mare, while Pescara Airport is just 25 km away. It is precisely this balance that makes the property so special: the tranquillity of the hills, combined with the possibility of reaching the sea within minutes. Imagine yourself here at sunset, sitting on one of the terraces, looking out over the valley and towards Chieti, while the breeze moves gently through the olive trees and fruit trees. This is not simply a house. It is 15,000 sqm of nature, vineyards and olive trees, two dwellings, energy, water and, above all, the space to live your life with freedom. Contact us for further information or to arrange a viewing.

Acquisto di immobili - Situata nella bellissima campagna d'Abruzzo, a soli 3 km dall'affascinante villaggio di Cugnoli e a circa 30 minuti dalla costa adriatica, dalle montagne Maiella e dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, questa unica proprietà rurale offre privacy, spazio e un eccezionale potenziale di sviluppo. La proprietà comprende una casa indipendente su due piani di circa 163 mq, più un livello sottotetto collegato da una scala interna. La casa dispone di tre camere da letto, due bagni, un balcone e una panoramica terrazza di 12 mq con vista mozzafiato sulla catena montuosa del Maiella. La proprietà è circondata da circa 4000 mq di terreno ad uso misto e gode di viste aperte in più direzioni, tra cui Monte Cappucciata a nord-est e le montagne Maiella a sud-ovest. La casa principale è strutturalmente solida, con un tetto in ottime condizioni e tutte le utenze primarie già allacciate, tra cui acqua, elettricità, gas e fognature. Sebbene gli interni richiedano ristrutturazione, la struttura solida fornisce un'ottima base per creare una confortevole casa familiare o una residenza vacanze. Una caratteristica principale della proprietà è la consistente dependance di 133 mq attualmente registrata come garage/magazzino. Soggetta a permesso di costruzione e normative locali (questa proprietà si trova su terreno edificabile), potrebbe offrire significative opportunità di conversione o ristrutturazione. Caratteristiche aggiuntive includono: • Pozzo privato • Sette alberi di ulivo • Alberi di ciliegio, fico, pera e prugna • Garage interno nella casa principale • Dependance separata con spazio per due veicoli aggiuntivi • Area cantina tradizionale con due stanze adatte a ristrutturazione e ulteriore utilizzo • Stanza storica con forno a legna in mattoni completamente funzionante • Due ex scuderie per animali • Edificio di stoccaggio agricolo per attrezzi e attrezzature La proprietà combina l'autenticità rurale con un'eccellente accessibilità grazie a una strada di accesso completamente asfaltata. La sua posizione è particolarmente attraente per gli appassionati di attività all'aria aperta, con il futuro Percorso Ciclabile Transumano previsto nelle vicinanze, che offre l'accesso a uno dei corridoi più importanti del patrimonio culturale e naturale d'Abruzzo. Questa è una rara opportunità di acquisire un'autentica proprietà rurale italiana con edifici secondari estesi, terreno produttivo, vista sulle montagne e un potenziale eccezionale per progetti residenziali, di ospitalità o di stile di vita. Ideale come residenza privata, proprietà familiare multigenerazionale, casa vacanze, progetto di alloggi per ospiti o rifugio in campagna in una delle regioni più autentiche d'Italia. -- Costruttori locali disponibili per assistenza, consulenza e ristrutturazione --

Acquisto di immobili - Un rifugio di luce e prestigio tra le colline e il mare Sulle dolci colline di Città Sant’Angelo, dove l’aria del pescarese profuma di ulivi e di mare, sorge una dimora straordinaria. Non una semplice villa, ma un’esperienza di vita esclusiva, pensata per chi cerca spazio, privacy e una bellezza senza tempo. Il Parco Segreto e la Piscina Varcato il cancello d'ingresso, un lussureggiante giardino alberato avvolge la villa su tre lati. È un’oasi di quiete dove i colori della natura incorniciano una splendida piscina (12x6 mt) perfettamente curata, ideale per i lunghi pomeriggi d'estate e per i vostri ricevimenti all'aperto. Il Piano Terra: Eleganza e Benessere Attraverso un porticato vivibile ed elegante, si accede al cuore della casa. •La zona giorno: un salone monumentale dove il calore del camino incontra il relax di una jacuzzi privata, con affaccio su un terrazzino intimo. •La cucina: un capolavoro in muratura con isola centrale e dispensa, pensata per chi ama l'alta cucina e la convivialità. •La zona notte: pochi gradini conducono a 4 camere da letto matrimoniali. La suite padronale vanta un bagno privato e una cabina armadio, mentre il bagno principale è una vera sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia. Il Piano Superiore: Lo Sguardo sul Mare Accessibile sia dall'interno che da una scenografica scalinata esterna, questo piano mansardato offre una totale indipendenza. Qui, un secondo soggiorno con camino si apre su una grande terrazza panoramica: il luogo perfetto per ammirare il tramonto che si perde fino all'orizzonte, dove si scorge il mare in lontananza. Completano il piano tre ampie stanze e due bagni. Questo piano è accatastato come locale di sgombero e rappresenta un ulteriore grande spazio al servizio della villa. Spazio e Funzionalità Il piano seminterrato risponde a ogni esigenza di spazio e logistica, diviso tra una grande e rifinitissima autorimessa e un immenso magazzino. Un investimento unico Classificata ufficialmente come villa di pregio (A/7), la proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una manutenzione maniacale e a materiali di altissimo livello. Situata in una zona residenziale servita da ogni comfort, questa dimora rappresenta un'opportunità irripetibile: •Come residenza di lusso per famiglie che non scendono a compromessi. •Come struttura ricettiva di altissimo profilo (boutique hotel o B&B di charme) grazie agli ingressi indipendenti. Un prezzo imperdibile per un sogno pronto da vivere. Contattaci per fissare un appuntamento, per questione di privacy le fotografie dell’interno sono a disposizione privatamente

Acquisto di immobili - TENUTA CON CASALE E 14 ETTARI DI TERRENO — BELLANTE (TE) In posizione panoramica e tranquilla, nel cuore delle colline teramane, si propone in vendita una proprietà agricola composta da un ampio casale con annessi rurali e circa 14 ettari di terreno. L’abitazione principale, regolarmente accatastata come A/3, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 300 m². Gli ambienti sono ampi e luminosi, con grande potenziale per uso residenziale, agrituristico o ricettivo. Completano la proprietà vari locali accessori adatti a deposito, magazzino o attività agricole. I terreni, di natura agricola, si trovano in prossimità del fabbricato e in appezzamenti facilmente raggiungibili. L’estensione complessiva, di circa 14 ettari, offre diverse possibilità d’uso: seminativo, pascolo, oliveto o altre coltivazioni. Posizione: a pochi minuti dal centro di Bellante, 15 minuti da Teramo, 20 minuti dal mare Adriatico e 10 minuti dal casello autostradale A14 Val Vibrata / Bellante. Prezzo complessivo richiesto: €400.000 trattabili È possibile valutare anche la vendita frazionata: •Casale con terreno e annessi: €220.000 •Terreni agricoli: €180.000 Punti di interesse: •Proprietà libera e vendibile immediatamente •Ampi spazi e notevole potenziale di sviluppo •Terreni estesi e accessibili •Posizione panoramica e silenziosa Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER UNS VISITA: Agente di riferimento: Giulio Serafini Cell. Email:

Acquisto di immobili - TORTORETO LIDO: a 150 metri dal mare in P.ZZA Matteotti Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella rinomata zona di Tortoreto Mare, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. L'appartamento, di circa 80 metri quadrati complessivi, è stato costruito nel 1975. Nel 2020 sulla palazzina sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione in cemento armato rendendo l'intero edificio antisismico. La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla costante manutenzione da parte dei proprietari. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile, disimpegno, due camere da letto spaziose con balcone ed un bagno finestrato completo di tutti i sanitari e con doccia. La sua esposizione nord-ovest garantisce una piacevole frescura durante le calde giornate estive, mentre il balcone presente offre uno spazio all'aperto per godere dei momenti di relax. Inoltre, l'ubicazione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, farmacie e ristoranti. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e serena. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via Giosuè Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. - Visita il nostro sito internet

Acquisto di immobili - Villa di prestigio immersa nei vigneti di Controguerra (TE) Esclusivo progetto architettonico di alto livello che rappresenta il massimo dell’evoluzione immobiliare contemporanea. Una villa progettata per chi desidera trasformare la propria casa in un’esperienza di benessere quotidiano, dove ogni spazio è studiato per regalare emozioni e comfort assoluto. Caratteristiche costruttive Realizzata con sistemi costruttivi ad alta performance: Elevata efficienza energetica Eccellente isolamento acustico Sicurezza antisismica avanzata Distribuzione interna (su tre livelli) Piano terra: Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta di generose dimensioni Due bagni Camera matrimoniale due camere doppie Vani accessori / ripostiglio Primo piano (collegato da scala interna): Zona giorno Bagno Studio o camera pluriuso con panorama mozzafiato Seminterrato / livello tecnico: Garage Locale tecnico Stanza lavanderia Esterni e contesto La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.500 mq pianeggiante e ben esposto, ideale per creare splendidi spazi esterni (giardino, zona relax, piscina, ecc.). Posizione privilegiata: Immersa tra i vigneti di Controguerra (Teramo), uno dei cuori della produzione vitivinicola abruzzese Panorami stupendi su Appennino e Mare Adriatico A pochi passi dal borgo storico di Controguerra, ricco di tradizioni, enoteche e ristoranti tipici 15 minuti dal mare e dalle spiagge Ottimi collegamenti stradali A circa 1 ora dagli aeroporti di Pescara e Ancona Una soluzione residenziale di alto standing, perfetta sia come prima abitazione che come residenza di lusso per vacanze o investimento.

Acquisto di immobili - Splendida Villa Capotesta di Nuova Costruzione in Classe A4 – Giulianova ​In una delle zone più servite e ricercate di Giulianova, in Via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, libera su tre lati e disposta su tre livelli abitativi oltre a un funzionale piano seminterrato. ​ Una soluzione abitativa esclusiva, progettata per offrire il massimo del comfort, dell'indipendenza e dell'efficienza energetica grazie alle più moderne tecnologie costruttive. ​Gli Spazi Interni: Superfici e Disposizione ​Piani Residenziali (Superficie totale di 192 m²): Lo spazio si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo ambienti luminosi, razionali e ideali per ospitare una zona giorno di rappresentanza, camere da letto matrimoniali e servizi eleganti su ogni piano. ​Piano Seminterrato / Rustico (47 m²): Un vero e proprio cuore pulsante per la convivialità. Questo livello è perfettamente attrezzato con una seconda cucina, un accogliente camino, un'area cantina ideale per i vini e una pratica zona lavanderia separata. ​L'Esterno: Giardino Perimetrale ​La proprietà è abbracciata su tre lati da un curato giardino perimetrale. Uno spazio verde privato perfetto per i momenti di relax all'aperto e progettato per consentire il parcheggio interno delle auto in totale comodità e sicurezza. ​Tecnologia, Comfort e Sicurezza ai Massimi Livelli ​La villa è stata realizzata ponendo estrema attenzione al risparmio energetico e alla qualità della vita, raggiungendo la massima Classe Energetica A4: ​Riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore. ​Impianto di climatizzazione all'avanguardia con pompa di calore. ​Pannelli solari per la produzione di energia pulita. ​Serrande motorizzate su tutti gli infissi. ​Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico già installato per la massima serenità. ​Perché scegliere questa Villa? ​Nuova Costruzione: Finiture moderne e nessun lavoro di manutenzione da prevedere. ​Efficienza A4: Costi di gestione ridotti al minimo e massimo rispetto per l'ambiente. ​Posizione Strategica: Via Antonio Gramsci unisce la tranquillità residenziale alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. ​Indipendenza e Spazio: Il rustico attrezzato e il giardino su tre lati la rendono perfetta per famiglie che amano l'indipendenza e l'ospitalità. ​ Per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva, non esitate a contattarci.