Immobiliare Pienza: 76 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Immersa tra le dolci colline toscane, questa affascinante casa di campagna offre un rifugio di pace e lusso ineguagliabile. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista mozzafiato della Val d'Orcia, un paesaggio che incanta con i suoi colori cangianti e la sua atmosfera serena. Il profumo dei cipressi e il canto degli uccelli sono la colonna sonora ideale per iniziare la giornata. La proprietà si estende su 670 mq, comprendendo una casa principale di 560 mq e un annesso di 110 mq. Con un totale di 25 stanze e 10 bagni, questa dimora offre ampi spazi per accogliere amici e familiari. Ristrutturata con cura nel 2006, mantiene il fascino delle origini grazie alla facciata in pietra e ai soffitti con travi a vista. I dettagli in cotto senese e le pareti in pietra e intonaco misto creano un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino curato, con il suo forno all'aperto e il piccolo uliveto, è un invito a trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle autenticamente toscano. Immagina lunghe passeggiate tra i sentieri della riserva naturale, seguite da un pranzo all'aperto con vista sulle colline. Le serate si trasformano in momenti magici, con cene sotto le stelle e il profumo delle erbe aromatiche che pervade l'aria. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una dimora di prestigio, dove il tempo sembra essersi fermato. Un angolo di paradiso che combina eleganza tradizionale e comfort moderno nel cuore della Toscana.

Acquisto di immobili - Incastonato tra le dolci colline toscane, questo affascinante casale ristrutturato in pietra si erge maestoso con una vista panoramica a 360° sulla splendida Val d'Orcia. Qui, il canto degli uccelli si unisce al profumo dei cipressi e al sussurro del vento, creando un'atmosfera di pura armonia e bellezza naturale. Questa straordinaria proprietà di 300 mq, situata nel comune di Castiglione d'Orcia, offre un'ampia e luminosa zona living con cucina open space, quattro accoglienti camere da letto e quattro bagni, distribuiti su due livelli. Le ampie finestre inondano gli interni di luce naturale, rivelando paesaggi mozzafiato. Il cuore della casa è impreziosito da una sala relax, ideale per momenti di quiete e riflessione. All'esterno, una piscina infinity di 10x5 metri si affaccia su un panorama ineguagliabile, mentre un annesso ospita un impianto tecnologico all'avanguardia, inclusi fotovoltaico e colonnina di ricarica per auto elettriche. Vivere in questa dimora significa abbracciare uno stile di vita raffinato, dove le giornate scorrono tra passeggiate nei vasti terreni di 2,2 ettari e serate passate a contemplare il tramonto sulla piscina. Immagina cene al tramonto con vista sulle colline, o mattine di relax nella serenità del tuo giardino privato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio di lusso che coniuga eleganza senza tempo e comfort moderno. Un angolo di paradiso nel cuore della Toscana, che aspetta solo di essere scoperto.

Acquisto di immobili - Immersa nel cuore della Val d'Orcia, questa incantevole casa colonica in pietra e il suo cottage annesso ti accolgono con una vista mozzafiato sui paesaggi toscani. Il profumo degli ulivi si mescola ai colori caldi del tramonto, mentre il silenzio della campagna è interrotto solo dal canto degli uccelli. Con una superficie di 431 mq, la proprietà offre un totale di 16 stanze, comprese 6 camere da letto e 6 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici. La casa principale, ristrutturata nel 1990, conserva il fascino storico con dettagli come l'antica colombaia trasformata in camera da letto e una cantina accessibile sia dalla cucina che dall'esterno. Il cottage adiacente è un rifugio moderno con 3 camere da letto, una cucina contemporanea e un accogliente soggiorno con camino. Un cortile di 60 mq, con forno a legna e spazi per lavanderia, collega le due strutture, offrendo un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Immagina di vivere qui, in un'oasi di pace dove ogni giorno inizia con una colazione all'aperto, circondato da un giardino rigoglioso e 225 ulivi. Le serate estive saranno un sogno, tra cene al chiaro di luna sul patio e momenti di relax davanti al camino. Questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio esclusivo in Toscana, dove il lusso e la storia si fondono armoniosamente nella bellezza senza tempo del paesaggio circostante.

Acquisto di immobili - Immersa nel cuore pulsante della Valdorcia, questa villa incanta con la sua posizione privilegiata su una collina che domina una vallata patrimonio dell'Unesco. Qui, i suoni della natura si mescolano ai profumi delle erbe aromatiche, e la luce del sole danza sulle colline ondulate, creando un'atmosfera di pace e serenità. La proprietà, che si estende su 470 mq, comprende una magnifica dimora principale e una deliziosa casa per gli ospiti, offrendo un totale di 23 stanze e 6 bagni. I due edifici sono collegati da una corte pavimentata in cotto, da cui si apre una vista mozzafiato sulla campagna toscana. La casa principale, distribuita su tre livelli, vanta un ampio soggiorno con cucina toscana, una sala luminosa con camino e quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato. La dependance, completamente indipendente, propone tre camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, il tutto circondato da un giardino rigoglioso. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita immerso nella bellezza naturale, dove ogni giorno offre l'opportunità di godersi un tramonto spettacolare dalla corte o di passeggiare tra i 240 ulivi che adornano la proprietà. Immagina di organizzare cene estive sotto le stelle, circondato dall'incantevole panorama che solo la Toscana sa offrire. Questa villa rappresenta un raro gioiello nel panorama immobiliare, combinando l'eleganza senza tempo con il comfort moderno. Un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle località più ambite della Toscana.

Acquisto di immobili - Sulla sommità di una delle più incantevoli colline toscane, nel cuore della Val d'Orcia, si erge questa straordinaria proprietà, un rifugio di pace e bellezza. Il viaggio verso questo luogo magico inizia con una strada bianca bordata di cipressi, che conduce a un panorama mozzafiato. Qui, la luce del tramonto avvolge tutto in un abbraccio dorato, e il profumo delle piante di lavanda si diffonde nell'aria, creando un'atmosfera di pura serenità. Questa elegante residenza, di 525 mq, è composta da due fabbricati storici, sapientemente restaurati nel 2006. Il casale principale, suddiviso in sei unità abitative indipendenti, offre un totale di 17 posti letto, mentre il secondo edificio è stato trasformato in un raffinato locale per la ristorazione. Con 21 stanze e 10 bagni, la proprietà unisce il fascino del passato con i comfort moderni, immersa in un parco di 8000 mq adornato di lavanda. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista delle dolci colline della Val d'Orcia, di passeggiare nel tuo giardino privato tra i profumi della campagna toscana, e di trascorrere serate indimenticabili sotto il cielo stellato, magari gustando un bicchiere di vino locale. Questo è un luogo dove il tempo sembra rallentare, invitandoti a godere di ogni istante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva e autentica. Una vera gemma nel panorama immobiliare di lusso, in grado di offrire un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità.

Acquisto di immobili - Nel cuore della pittoresca Val d'Orcia, tra le dolci colline della Toscana, sorge un affascinante casale in pietra che sembra uscito da un dipinto. Qui, il tempo sembra rallentare, mentre il sole accarezza le antiche mura e il profumo degli ulivi si mescola all'aria fresca di campagna. È un luogo di pace, dove la natura e l'architettura si fondono in perfetta armonia. Questa raffinata residenza di 250 mq, situata nel comune di Pienza, è un esempio perfetto di eleganza rustica. Con i suoi 12 ambienti, tra cui una sala da pranzo accogliente, una cucina open space e luminose camere con bagno en suite, la proprietà offre un comfort senza pari. La depandance di 80 mq aggiunge ulteriore spazio e flessibilità, ideale per ospiti o come B&B. All'esterno, un giardino curato con alberi da frutto e una piscina panoramica completano questo quadro idilliaco. Vivere qui significa godere di un'esperienza unica, fatta di serate sotto le stelle, passeggiate tra gli olivi e relax totale a bordo piscina. È un luogo dove ogni giornata può essere vissuta con lentezza, assaporando i piccoli piaceri della vita toscana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un rifugio esclusivo in campagna, combinando il fascino del passato con le comodità moderne. È un angolo di paradiso che attende solo di essere scoperto e vissuto.

Acquisto di immobili - Nel cuore dell'incantevole Val d'Orcia, dove le colline dipingono un panorama da sogno e gli ulivi raccontano storie antiche, si erge un casale che invita a vivere un'esperienza sensoriale unica. I raggi del sole toscano accarezzano dolcemente le ampie vetrate, mentre l'aroma della terra e degli ulivi pervade l'aria, creando un'atmosfera di pura serenità. Questa straordinaria proprietà, situata nel comune di Pienza, copre una superficie di 357 mq, offrendo spazi generosi per una vita all'insegna del lusso e della pace. Il casale si sviluppa su due livelli, ospitando 12 stanze, tra cui 3 bagni. Al piano terra, gli ospiti vengono accolti in un salotto intimo con camino, una cucina attrezzata con dispensa, uno studio, una camera e un bagno di servizio. Al piano superiore, un secondo salone con camino, due camere da letto e due bagni, uno dei quali con un'elegante vasca idromassaggio. All'esterno, un garage di 68 mq, un magazzino di 10 mq e una tettoia di 30 mq si uniscono a 3,6 ettari di terreno, impreziositi da un uliveto con circa 200 piante e un incantevole laghetto. Vivere in questo casale significa abbracciare uno stile di vita immerso nella bellezza naturale e nella tranquillità. Ogni mattina può iniziare con una passeggiata tra gli ulivi e concludersi con serate accoglienti davanti al camino, mentre i tramonti toscani tingono il cielo di colori spettacolari. Le giornate estive si trasformano in ricordi indimenticabili con pranzi all'aperto, avvolti dal profumo degli ulivi e dal canto della natura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio di lusso in una delle località più ambite della Toscana. Un perfetto connubio tra eleganza rustica e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere la magia della campagna toscana.

Acquisto di immobili - Immersa nella suggestiva campagna toscana, nel cuore della Val d'Orcia, questa splendida proprietà si erge come un gioiello raro. Il profumo della terra e il canto degli uccelli accolgono i visitatori, mentre la luce del sole accarezza le dolci colline che si estendono a perdita d’occhio. A soli dieci minuti dal pittoresco borgo di Pienza, questo casale rappresenta un rifugio di pace e bellezza. Con una superficie di 460 mq, il casale si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Gli eleganti portici esterni invitano a lunghe cene all'aperto, mentre all'interno un grande salone, una cucina accogliente, una sala da biliardo e una cantina raccontano di momenti di convivialità e relax. Al piano superiore, una loggia panoramica e sei camere da letto offrono rifugio e comfort, completate da tre bagni raffinati. Circondato da 4,8 ettari di terreno, tra giardini curati, un vigneto e un uliveto, la proprietà offre anche la possibilità di realizzare una piscina, per un tocco di lusso in più. Vivere in questo casale significa immergersi in un lifestyle unico, fatto di ritmi lenti e bellezza autentica. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulle colline toscane, di passeggiare tra i filari di viti e di goderti il tramonto dalla tua loggia privata. È un luogo dove i sogni diventano realtà e dove ogni giorno è una celebrazione della bellezza naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un mix perfetto tra tradizione toscana e comfort moderno. Un rifugio esclusivo in una delle località più ambite, destinato a chi sa apprezzare l’eleganza senza tempo.

Acquisto di immobili - Caratteristiche principali: - Posizione: campagna di Pienza, località Monticchiello - Superficie interna: circa 1.300 mq totali - Superficie esterna: circa 10.000 mq con giardino e piscina - Struttura storica del Xvi secolo - Suddivisione: camere con bagno ensuite, appartamenti, spazi comuni - Torre indipendente su 4 livelli - Piscina di circa 70 mq - Condizioni: da ristrutturare e ammodernare - Ideale per struttura ricettiva di fascia alta - Accesso comodo dalla strada provinciale, ampio parcheggio interno Immersa nella quiete delle colline senesi, in posizione dominante e panoramica, la “Torre delle Fate” è una dimora storica unica, risalente al Xvi secolo, situata tra Pienza, Monticchiello e Bagno Vignoni, nel cuore della Val d'Orcia. La proprietà, facilmente raggiungibile da strada secondaria, si trova su un terreno pianeggiante con vista straordinaria su Pienza e sui paesaggi circostanti, patrimonio UNESCO. L'edificio principale si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 1.300 mq. Al piano terra troviamo spazi comuni, una zona ristoro con camino, appartamenti e camere con bagno. Al primo piano si accede alle otto camere con bagno privato e alla suggestiva torre indipendente di circa 105 mq, distribuita su quattro livelli. Completano la struttura locali tecnici al piano seminterrato e un piccolo edificio di servizio esterno. Il giardino di circa 1 ettaro ospita cipressi, alberi ad alto fusto, zone relax e una piscina panoramica. I materiali originali – cotto, legno, pietra a vista – conferiscono all'immobile un fascino autentico. Pur necessitando di una ristrutturazione completa e dell'ammodernamento degli impianti, questa residenza è un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in una struttura ricettiva esclusiva, capace di unire charme storico, natura incontaminata e altissimo potenziale turistico. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco. Classe Energetica: Non indicata

Acquisto di immobili - Caratteristica residenza toscana immersa nel silenzio e nella magica atmosfera della Val d’Orcia, in vendita con vista mozzafiato su Pienza. In posizione dominante su un dolce poggio nel cuore della Val d’Orcia – patrimonio Unesco – questa elegante dimora del 1800 rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico, bellezza naturale e potenziale di lifestyle esclusivo. Circondata da uliveti, vigneti e un parco sapientemente curato, la proprietà gode di totale privacy e panorami impareggiabili su uno dei paesaggi più iconici della Toscana, a pochi minuti da Pienza. Con una superficie interna di circa 470 mq, si sviluppa su due livelli on il piano terra, introdotto da un ampio portico di 80 mq, che accoglie in spazi living generosi e suggestivi, caratterizzati da pavimenti in cotto, travi a vista e un autentico camino toscano che conferisce calore e sobria eleganza all’ambiente. La zona giorno si apre su una sala da pranzo formale e su una cucina in muratura, completa di dispensa. Una sala biliardo aggiunge un tocco raffinato agli spazi dedicati all’intrattenimento, mentre locali tecnici, cantina, legnaia e un forno a legna perfettamente funzionante completano la funzionalità della proprietà. In un’ala indipendente del piano terra si trova un monolocale di circa 40 mq con accesso autonomo, ideale per ospiti, personale o locazioni turistiche. Il piano superiore, accessibile sia tramite una scala interna che attraverso una suggestiva loggia esterna con antichi gradini in cotto, ospita un ulteriore salotto, sei camere da letto luminose e tre bagni, tutti affacciati sul paesaggio collinare circostante. La proprietà si estende su circa 4,5 ettari di terreno, comprensivi di 3 ettari di uliveto (circa 600 piante), 0,7 ettari di vigneto (70% Sangiovese, 30% Merlot), e ulteriori porzioni dedicate a frutteto, orto e parco ornamentale. Una sorgente privata garantisce l’irrigazione, e la vendita comprende anche attrezzature agricole e trattore. È possibile, previa autorizzazione urbanistica, realizzare una piscina per valorizzare ulteriormente la vocazione ricettiva o residenziale della proprietà. Naturalmente posizionata sul punto più alto della collina, sempre rivolta verso la luce, questa residenza unica rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un contesto autentico e prestigioso, tra eleganza, natura e storia nel cuore più puro della Toscana. IMMOBILE Rif: PNZ321 Dove: Pienza, Comune: Pienza, Provincia Siena, Toscana. Tipologia: casale su due livelli circa 470 mq, con annesso e terreno Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: inizi anni 200 ed attualmente adibito a struttura ricettiva Condizioni: buone ma ha bisogno di alcuni ritocchi, sia sotto il profilo energetico che strutturale Terreno: circa 4,5 ettari (acri 11) inclusivi di 3 ha ( 7.4 acri) ad uliveto con circa 600 piante, 0,7 ettari (1,7 acri) vigneto (70% Sangiovese, 30% Merlot) piantato tra 2017 e 2018, 0,1 ettari (0,2 acri) orto, 0,2 ettari (0,49 acri) alberi da frutta, resede a parco con cipressi, pini

Acquisto di immobili - Casale e con annesso in pietra di circa 470 mq in totale con giardino, in vendita in Val d’Orcia, Pienza, Toscana. La ristrutturazione, effettuata nel 1990, ha mantenuto la cantina originale del casale, accessibile dalla cucina e dall’esterno, e la colonna pre-rinascimentale che fiancheggia le scale esterne ad una piccionaia secolare, ora camera da letto. Nella ristrutturazione sono state aggiunte finestre e doppie porte in vetro per ottenere un ambiente luminoso e fornire panorami sui tramonti di Pienza e una vista spettacolare su Radicofani, il Monte Amiata e Castiglione. Il cottage è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina moderna, soggiorno/sala da pranzo con camino e patio. Due camere da letto si aprono su un cortile in mattoni di 60 mq con forno a legna in muratura, lavanderia e ripostigli. Il cortile, incorniciato da un pergolato a due piani confina con il piano terra della casa più grande e conduce attraverso porte ad arco in vetro in una spaziosa sala da pranzo con camino, cucina professionale, bagno e scale per la cantina parzialmente sotterranea. Il primo piano della casa è composto da 3 bagni, 3 camere da letto, un soggiorno con camino, un ripostiglio e una sala studio/cinema, da cui le scale conducono alla camera da letto al secondo piano. Nella parte posteriore della proprietà troviamo un garage per tre posti auto. L'ettaro di terreno di proprietà comprende 225 ulivi, querce secolari, un giardino maturo di piante perenni e alberi da frutto irrigati da spruzzatori automatici. La posizione dell'agriturismo offre totale privacy, meravigliosi panorami della campagna e, allo stesso tempo, la vicinanza agli incantevoli borghi della Val d'Orcia. Immobile Rif: PNZ1584 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale in pietra con terreno, disposto su tre livelli di circa mq 340 mq, più annesso di circa 130 mq, collegato con porticato con il casale principale. Condizioni: Buone, ristrutturato nel 1990. Terreno/Giardino: Circa un ettaro, con giardino all’italiana. Piscina: Non presente, ma possibile costruirne una. Posto auto: Tre garage circa mq 80.

Acquisto di immobili - Terreno in vendita a Pienza, Siena. Nella campagna toscana, in zona Val d'Orcia, terreno in vendita di circa 140 ettari di seminativo. E' possibile comprare anche due lotti separati (circa 60 + 80 ettari). Il terreno comprende un fienile e servizi di luce ed acqua. IMMOBILE Rif: PNZ2750 Tipologia: terreno seminativo di circa 140 ettari

Acquisto di immobili - Questa splendida proprietà da ristrutturare si trova nel comune di Pienza, con un bell’affaccio su Montepulciano e si compone di un casale di 274 mq su due livelli, un garage di 37 mq e un capannone di 200 mq. Al piano terra del casale troviamo cantine e magazzini. La parte abitativa è al primo piano e si raggiunge tramite scala esterna. Con un salotto con camino, una cucina, due camere e un bagno con accesso esterno dalla loggia. Il garage e il capannone sono completamente indipendenti e poco distanti dal casale. Il terreno che circonda la proprietà è di complessivi 6,6 ha tra seminativo, bosco e un piccolo uliveto con 65 piante che necessita anch’esso manutenzione. L’immobile ha l’allaccio della luce. Il rifornimento idrico al momento è unicamente garantito da alcune fonti d’acqua presenti nella proprietà. Il riscaldamento è a legna. Il casale è stato costruito nel 1935 ed ha ancora il pavimento in cotto originale. Il garage è stato costruito intorno agli anni ’80 e il capannone negli anni ’90. La proprietà necessita lavori di ristrutturazione ed è interessante valutare la conversione dei volumi degli annessi in una dependance. La proprietà è perfetta per essere ristrutturata sia come dimora privata che come struttura ricettiva. Il centro con servizi più vicino è a 5 minuti. Montepulciano è a 10 minuti. La proprietà è un interessante punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80 km), Firenze (130 km) e Roma (205 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona fisica.

Acquisto di immobili - Villa in posizione panoramica a pochi chilometri da Pienza ,misura circa 340mq oltre garage e giardino privato. La proprietà si affaccia su tutta la Valle con un ottima esposizione e location comoda. descrizione La proprietà si estende su due livelli oltre cantina semi interrata, si accede alla proprietà tramite il portico che porta al salotto di ingresso, vi è inoltre lo studio, cucina e tinello oltre a bagno di servizio al piano terreno e cantina accessibile dal locale cucina al piano terreno. sempre dal salotto di ingresso si sale al piano superiore dove troviamo un ampio salone di circa 48mq, un disimpegno centrale porta alle 4 camere con i tre bagni ed il balcone. Vi è inoltre un locale commerciale ad ora con uffici, misura circa 60mq diviso in ambienti oltre l'ingresso indipendente e servizi. Completa la proprietà un garage di 90 mq, in parte per posti auto in parte usato come rimessa. spazi esterni l'immobile gode di un ampio resede, totalmente recintato, che comprende un pozzo, un orto sul retro ed alberi da frutto, vi è inoltre un cancello elettrico all'ingresso alberi ad alto fusto ed una fontana. stato e finiture La proprietà risulta in buone condizioni generali, oltre alla facciata in parte intonaco e parte pietra, da rivedere o aggiornare le parti impiantistiche. potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente come prima casa, ma ha anche potenziale come struttura da utilizzare ad indirizzo commerciale. Location&Lifestyle Pienza è uno dei luoghi simbolo della Val d'Orcia, concepita come la città ideale dal Papa Pio Ii, conserva ancora oggi la sua unica struttura architettonica. Luoghi di interezze nella zona come Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d'Orcia e Montalcino si trovano tutti nel raggio di 25km.

Acquisto di immobili - Casale panoramico di circa 470 mq e con 5h di terreno con azienda agricola a Pienza, domina le colline ed i suggestivi paesaggi della Val d'Orcia aprendo ad una vista e colori mozzafiato. DESCRIZIONE Il casale è un antico e tipico casale in pietra ristrutturato negli anni '90, misura circa 470 mq e si sviluppa su un unico corpo su due livelli. Si accede alla struttura tramite un portico con travi in legno, il piano terreno ha al suo ingresso un grande salone con camino originale, un bagno, una sala biliardo con accesso alla cantina, oltre quello esterno. Vi è inoltre l'ampio vano cucina, sempre collegato con piccolo bilocale con bagno indipendente. Il secondo piano, che si raggiunge sia dalla scala interna che dalla vecchia scala esterna, ha un ingresso con cucinotto e tavolo per colazioni ed un grande camino, andando verso il corridoio ci sono le sei ampie camere ed i tre bagni. All'esterno sono stati recentemente ricostruiti gli antichi portici. STATO E FINITURE La proprietà è stata ristrutturata ad inizio anni 2000, si trova in un buono stato ma ha bisogno di alcuni ritocchi, sia sotto il profilo energetico che statico (che verranno effettuati durante l'autunno 2023). Vi arrivano tutti i servizi, il riscaldamento è alimentato a Gpl ed ha un pozzo di raccolta delle acque funzionante. Sono stati avviate tutte le pratiche per la realizzazione di una piscina di 72 mq. Spazi ESTERNI Il casale ha un resede ci circa mezzo ettaro con cipressi, pini, alberi da frutto e piante aromatiche si delinea naturalmente sul punto più alto della collina rivolto sempre verso la luce con un affaccio esclusivo e mozzafiato su la città Papale. A sua volta il giardino si trova al centro dei terreni agricoli tutti attorno dove insistono 630 piante di olivo in circa 3 ettari, circa un ettaro di vigna piantata tra 2017 e 2018 ed altro terreno. Con il terreno rientrerebbero nella vendita anche attrezzi agricoli e trattori. POTENZIALITÀ D'USO L'immobile si presta come proprietà di prestigio per vacanze o di rappresentanza, data l'esclusività della location. Si presta altrettanto bene con azienda agricola con ricettività, che attraverso un restyling può essere improntato attività ricettiva ed agricola con target clientela di altissimo livello. LOCATION & LIFESTYLE Pienza è uno dei Borghi simbolo della Val d'Orcia, città storica progettata da Papa Pio Ii nella seconda metà del 1400, in pieno stile rinascimentale, ad oggi una delle mete più ambite dal turismo internazionale e locale. La proprietà si trova lungo l'antica strada che univa Pienza a Monticchiello, si trova difatti molto vicino ai principali servizi. Altri Luoghi di interesse nella zona come Montepulciano, San Quirico d'Orcia, Chianciano Terme, Trequanda si possono raggiungere con massimo 20 minuti di auto, Roma dista circa 180km, Firenze 130.

Acquisto di immobili - Porzione di villa storica su due livelli di circa 345mq con dépendance e giardino a Pienza. Descrizione: La proprietà in questione è ubicata in una villa storica degli anni 20 del ‘900 in zona centralissima e comoda a Pienza, uno dei borghi più ricercati della Toscana. Si sviluppa su 2 dei 3 livelli totali dell’immobile e vanta un giardino e accesso privato su 3 lati oltre a una dépendance da ristrutturare sul retro. L’Appartamento in villa ha l’ingresso dall’antico portone signorile che conduce a un ampio atrio. Sulla sinistra si trova una prima sala con soffitti voltati e affrescati, oltre a un’ampia cucina con camino e cucinotto. Alla destra dell’atrio un secondo ampio salottino di rappresentanza oltre a uno studio, a un bagno di servizio con doccia e a un locale stireria. Due scale in travertino conducono alla cantina e al piano superiore. Al piano 1 un ampio corridoio divide le 4 camere da letto e il grande bagno con vasca. Alla fine del corridoio si ha un terrazzino con affaccio sul fronte della casa, sopra il giardino di pertinenza. Annessi: Sul retro della villa è posta a pochi passi una dépendance di circa 180mq da ristrutturare su 2 livelli. Al piano terra troviamo un garage, una cantina e magazzini di varie dimensioni. Con scala interna si accede al piano 1 dove si trovano due spaziose stanze con diverse possibilità di destinazione. Stato e finiture: L’immobile principale è in ottime condizioni, con ultima ristrutturazione degli anni 90 riguardante il tetto. Presenta materiali originali di pregio come la graniglia in marmo originale per i pavimenti (oltre ad alcune zone che presentano il cotto), e finiture originali molto ben conservate. La facciata è in pietra arenaria. Il riscaldamento è a radiatori alimentati da linea comunale del metano. Per l’approvvigionamento idrico è presente l’acquedotto comunale. La dépendance ha bisogno di ristrutturazione totale ma presenta materiali originali di pregio come cotto antico per i pavimenti, soffitti con travi a vista in legno e facciata in pietra. Spazio esterno: All’esterno la proprietà ha un giardino di circa 500mq completamente recintato. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una storica villa in posizione comodissima in uno dei borghi più famosi della Toscana. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle In posizione centralissima a Pienza, la proprietà risulta inserita nel contesto unico della Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 10/15 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.

Acquisto di immobili - Casale di circa 550 mq totali da ristrutturare a Pienza, ubicato a pochi chilometri dal centro storico in posizione privata ed aperta, questo proprietà gode di un bellissimo panorama ed un'ottima esposizione. descrizione L'immobile, totalmente da ristrutturare, si trova a pochi chilometri dal centro di Pienza, si raggiunge tramite una strada bianca di circa un chilometro privata nell'ultimo tratto. La struttura è in pietra con la tipica pianta rettangolare che si sviluppa su due piani, al piano terreno vi erano le stalle ed al primo l'abitazione, vi sono inoltre i resti della vecchia porcilaia, anch'essa da ristrutturare. La superficie totale stimata è di circa 550 metri quadrati. spazi esterni Il casale si trova all'interno di un giardino di proprietà di circa 3500 mq, immerso nel verde della campagne della Val d'Orcia, con oliveto, un piccolo laghetto e pozzo da ripristinare. stato e finiture La proprietà, anche se necessita di importanti opere di ristrutturazione sia strutturale che impiantistica, conserva i tipici materiali da riutilizzare, quali pietre del luogo per murature, mattone e travi da ripristinare. Gli impianti vanno rifatti da zero, gli allacci alla linea elettrica ed acquedotto sono a breve distanza. potenzialità d'uso L'immobile, anche grazie alle condizioni di necessario restauro si presta a molteplici usi, ristrutturare per creare un casale privato in una delle zone più belle della Toscana, ma anche come struttura ricettiva da affittare a breve termine, creando una o più unità abitative. Location&lifestyle Pienza, città modello del rinascimento, capolavoro urbanistico pensato e realizzato da Papa Pio Ii, si trova oggi parte di una dell Valli più celebri di Italia, la Val d'Orcia, un luogo di natura e paesaggi unici. Il casale si trova vicino al borgo di Monticchiello, e Bagno Vignoni, entrambi si raggiungono infatti in circa 10 minuti di auto, altri luoghi di interesse come Montalcino e Montepulciano distano circa 20 minuti di auto.

Acquisto di immobili - Caratteristico casale del 1900 ristrutturato con rifiniture eleganti e comforts di lusso, uliveto, giardino e garage in vendita a Pienza, Siena. Nella campagna alle porte di Pienza, la “città ideale” voluta da Papa Pio Ii e oggi Patrimonio Unesco, facilmente raggiungibile a piedi attraverso una strada in parte asfaltata e in parte sterrata, casale con vista panoramica sulle morbide colline della Val d’ Orcia elegantemente ristrutturato con rifiniture di pregio. Ci accoglie un giardino curato a prato completamente recintato e che incornicia la regolare struttura tipica delle abitazioni rurali del tardo 1800 con una tipica scala esterna con loggiato. L’Area living esterna è attrezzata con gazebo e da un’area per pranzi all’aperto. Gli interni del casale offrono i caratteri rustici toscani con alti soffitti a travi di legno e voltine uniti a magnifici pavimenti in terracotta fatta a mano e comforts moderni, inclusa aria condizionata. L’Ingresso principale apre su un elegante foyer con scala di accesso al piano primo o alla zona living al piano terra composta da un luminoso soggiorno con camino e una grande cucina in muratura e con i tipici soffitti a volte di terracotta. Completano il piano terra un bagno, una camera da letto e uno studio. Il primo piano ospita un secondo salotto con camino, due camere, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, e il secondo accesso dalla scala esterna. Tutti gli infissi sono in legno massello e dotati di doppio vetro termico e zanzariere. Di fronte all’abitazione si trova il garage. Contornano la proprietà ulteriori 3,6 ettari di terreno per lo più coltivato ad uliveto. Posizione panoramica, isolata e con ottima esposizione. Pronto da abitare, può essere arricchito da una piscina da costruire nell’ampio spazio verde che la circonda, previa presentazione di progetto alle autorità competenti. Perfetto come comoda residenza familiare o casa vacanza, e vivere la vivace cittadina.

Acquisto di immobili - Nell’Affascinante Pienza, dentro la cerchia delle mura, si trova questo fondo di circa 31 mq recentemente restaurato e con bagno. Molto comodo ai servizi ed ai parcheggi, si trova in una via pedonale molto vivace grazie alla presenza di altre attività ben avviate. Al fondo si accede attraverso un portone in legno che si apre all’esterno e da una porta in vetro doppio con intelaiatura di ferro battuto. Finestrato, con una bella pavimentazione in eleganti mattonelle, ospita un comodo bagno di servizio. Una porta interna lo collega alla scala che serve tutto il condominio e che conduce al piano primo ad un appartamento di 62 mq, composto da cucina, salottino, due camere, bagno. Abitabile subito, è stato da poco rinfrescato in stile moderno ma mantenendo il collegamento con le origini tramite i pavimenti in graniglia, prepotentemente tornata di moda di recente, e in ottimo stato di manutenzione.Per chi vuole investire in un’attività commerciale e nello stesso tempo avere un pied-à-terre in una delle mete più ambite a livello mondiale. Immobile Rif: PNZ3118 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di superficie complessiva mq 93, in palazzina centrale, su un livello, composto da parte residenziale di 62 mq al primo piano, e magazzino di 31 mq a piano terra Anno di costruzione: 1950 Anno di ristrutturazione: 2018 Condizioni: buone Fondo/magazzino: a piano terra, di 31 mq, con bagno, completamente ristrutturato, in ottime condizioni, doppia porta (in vetro e legno), impianti nuovi e utenze a norma Disposizione: piano primo, ingresso su salottino, cucina abitabile, 2 camere, bagno

Acquisto di immobili - Vicino alle due rinomate cittadine di Pienza e Montepulciano, villino moderno con garage, giardino e impianti di climatizzazione di ultima generazione in vendita a Pienza, Siena. Questa proprietà pronta da abitare si raggiunge facilmente dalla statale che collega le due località, essendo collocata proprio a metà strada e quindi molto comoda a tutti i servizi. La struttura squadrata e l’intonaco di un vivace color rosa testimoniano l’origine moderna della struttura, che all’interno invece richiama fortemente le abitazioni rurali toscane, con i loro ampi spazi, i soffitti alti, le travi in legno a vista e il cotto dei pavimenti. Le finiture sono di pregio e tutto è stato studiato nei minimi dettagli per essere bello e funzionale, in particolare l’impianto di riscaldamento, che funziona a pellet, termocamino, gpl, fotovoltaico e termodinamico, abbattendo quasi totalmente la spesa per le utenze. L’Accogliente cucina è molto ampia e ben equipaggiata e il soggiorno/pranzo sono concepiti in vista della convivialità. Al piano superiore ci sono due camere, uno studio mansardato e due bagni con doccia. Il giardino che circonda l’abitazione è ospitale come l’interno, e gli alti pini e la quercia secolare ombreggiano gradevolmente la residenza, da cui si gode del panorama su Montepulciano e sulle colline che la circondano. Lo spazio è abbondante per la costruzione di una piscina. Un’ illuminazione studiata appositamente rende agevole l’uso degli spazi esterni anche di notte. Questa proprietà così curata ci dice che era stata studiata e realizzata dai proprietari per viverci e godere di tutte le sue comodità adesso è a disposizione per la fortunata famiglia che ne saprà apprezzare i vantaggi: la posizione ideale, le condizioni perfette, i bassi costi e l’atmosfera calda e accogliente. Immobile Rif: PNZ3202 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villino su due livelli di mq 296, con giardino, garage e magazzino Annesso/i: magazzino di 27 mq Anno di costruzione: 1969 Anno di ristrutturazione: 2018 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: giardino a prato con alberi ad alto fusto, mq 1304, attrezzato con bbq e campo da bocce Piscina: possibilità di costruirla, previo rilascio dell’autorizzazione dalle autorità competenti Posto auto/garage: posti esterni e garage Disposizione: Piano Terra: ingresso, cucina, soggiorno con soppalco, studio, garage, bagno di servizio, scala Piano Primo: disimpegno, 2 camere, bagno con doccia, bagno con vasca, soffitta parzialmente abitabile

Acquisto di immobili - Appartamento al primo piano, centrale, due camere e fondo in vendita in esclusiva a Pienza, Siena, Val d'Orcia. Nell'affascinante Pienza, dentro la cerchia delle mura, si trova questo appartamento di 62 mq, composto da cucina, salottino, due camere, bagno, e fondo di 31 mq. Molto comodo ai servizi ed ai parcheggi, vi si accede salendo un'agevole scala in graniglia, su cui si affacciano gli ingressi sia del fondo che dell'appartamento. Abitabile subito, è stato da poco rinfrescato in stile moderno ma mantenendo il collegamento con le origini tramite i pavimenti, anch' essi in graniglia, prepotentemente tornata di moda di recente, e in ottimo stato di manutenzione. Sotto all'appartamento, con affaccio su un'ampia e luminosa via, si trova un fondo completamente rinnovato e dotato di bagno di servizio, finestra e doppia porta, pavimento in ceramica, attualmente magazzino ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale. Per chi cerca un pied-à-terre in una delle mete più ambite a livello mondiale. Immobile Rif: PNZ2869 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di superficie complessiva mq 93, in palazzina centrale, su un livello, composto da parte residenziale di 62 mq al primo piano, e magazzino di 31 mq a piano terra Anno di costruzione: 1950 Anno di ristrutturazione: 2018 Condizioni: buone Garage/magazzino: a piano terra, di 31 mq, con bagno, completamente ristrutturato, in ottime condizioni Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: E

Acquisto di immobili - Recente costruzione in pietra con vista, spazio esterno e garage in vendita nei dintorni di Pienza, Ai piedi dell’incantevole borgo medievale di Monticchiello, in complesso residenziale in pietra di recente costruzione, è in vendita questo appartamento in perfette condizioni e subito abitabile. L’Appartamento è il frutto dell’unione di due distinte unità abitative: si compone infatti di un’area giorno doppia, di due camere, due bagni. Sul fronte, in pietra, un loggiato con archi a mattoni accoglie due ingressi, mentre dal lato opposto, affacciato sulle verdi colline della Val d’Orcia, si aprono uno spazio esterno coperto, che consente di godere della vista in tutte le condizioni metereologiche, e un giardino a prato, che è il preludio dei campi che circondano la residenza. Le finiture, molto curate, sono quelle tipiche delle abitazioni toscane: il cotto per i pavimenti e i soffitti, il legno delle travi e degli infissi, il travertino del lavello e del piano di lavoro. Una bella esposizione est-ovest garantisce luminosità tutto il giorno. Un garage sotterraneo completa la proprietà. Questa proprietà è l’investimento perfetto per chi desidera una casa in Val d’Orcia da abitare o da mettere a reddito nelle locazioni turistiche. IMMOBILE Rif: Pnz3229 Dove: Monticchiello, frazione di Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 106 mq, su un livello, con giardino, vista panoramica e garage Anno di costruzione: 2006 Condizioni: ottime Giardino: spazio esterno di circa 25 mq in parte coperto e pavimentato, in parte a prato, con vista panoramica Posto auto/garage: garage sotterraneo mq 30

Acquisto di immobili - Terratetto in buone condizioni su 3 livelli di circa 55 mq con giardino nel centro storico di Monticchiello, Pienza Descrizione La proprietà inserita nello splendido ed esclusivo centro storico di Monticchiello in una posizione comoda e centrale del paese si sviluppa come descritto: al piano terra si trova un primo ingresso che conduce alla taverna con camino funzionante e a un piccolo bagno di servizio. Al piano 1 si accede sia tramite scala interna che tramite scala esterna (con piccolo balconcino) e troviamo una piccola sala, un cucinotto che connette al giardino privato sul retro, ideale per pranzi e cene nella stagione estiva. Al piano 2, sempre tramite scala interna, si trova la camera da letto con ottima vista panoramica e il bagno con doccia. Stato e finiture L’appartamento si trova in buone condizioni. Ristrutturato parzialmente da pochissimo ha mantenuto tutte le caratteristiche originali tipiche come le travi in legno a vista (trattate contro i tarli), tabelloni in terracotta, pareti in pietra e pavimenti in cotto antico. Le utenze sono allacciate, presente riscaldamento a radiatori alimentato da rete del metano, per approvvigionamento idrico presente allaccio all’acquedotto comunale. Impianto elettrico rifatto, gli altri sono perfettamente funzionanti. Presente ventilatore nella camera da letto e zanzariere alle finestre. Potenzialità d’uso L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Nel centro storico di Monticchiello, comune di Pienza, la proprietà risulta inserita nel contesto unico della Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 25 minuti dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha alcuni servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 10/15 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Montepulciano e Pienza Cortona, Montalcino e Bagno Vignoni, sono tutti nel raggio di 40 km.

Acquisto di immobili - Casale al grezzo di circa 420mq in piena Valdorcia, a Pienza, con 1h circa di terreno e annesso. Descrizione: L’antico casolare si sviluppa con classica pianta rettangolare su 3 livelli. Al piano terra troviamo i vecchi locali di stalle e cantine con materiali originali e diversi accessi dai lati della proprietà. Dal piano terra si ha anche la scala che conduce al piano 1 dove si trovano 5 spaziose camere e una cucina abitabile molto ampia. Dal piano 1 va realizzata scala interna per accedere alla torretta ricostruita recentemente al piano 2 che può diventare uno splendido studio/cameretta. Annessi: Distaccato dal corpo principale del casale a breve distanza si trova un piccolo annesso che ospita un antico forno a legna. Stato e finiture: L’immobile è allo stato grezzo con interventi di ristrutturazione effettuati nel 2008 con rifacimento della facciata, del tetto e dei solai dell’intera proprietà. Necessità quindi delle finiture e degli impianti oltre che di un eventuale collegamento interno tra piano terra e piano 1. Al momento è già presente allaccio all’acquedotto e alla linea elettrica. Presente anche un pozzo da ripristinare. Presenti anche canne fumarie per la sistemazione di camini e stufe all’interno del casale. La facciata esterna è in splendida pietra composta e al piano terra sono stati mantenuti i materiali originali come il cotto antico per i pavimenti. Travi a legno a vista al piano 1 sostituite durante la ristrutturazione. Spazio esterno: La proprietà gode di circa 1 ettaro di terrano intorno all’immobile. Potenzialità d’uso Il casale si presta ad essere un’ottima residenza privata per una famiglia come prima o seconda casa. Data l’ubicazione in una zona tranquilla e di incredibile successo potrebbe diventare anche un’ottima attività ricettiva. Location & Lifestyle Ubicato nella campagna dell’esclusivo borgo di Pienza, in piena Valdorcia, il casale gode di una posizione tranquilla e riparata, collegata alla strada principale da 2 km di strada bianca alla strada principale. Nell’Arco di 10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 45 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a 25 chilometri, la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi verso le principali città è a 30 chilometri.