Immobiliare Orbetello: 6 appartamenti e case in vendita

In posizione panoramica, con splendida vista sul mare cristallino, questa villa di lusso è in vendita. La proprietà si compone di un'ampia zona living con camino e zona pranzo con accesso ad un comodo patio dove è possibile pranzare godendo della meravigliosa vista, un'angolo cottura, quattro camere da letto ( di cui due con bagno en-suite) ed un terzo bagno. All'esterno troviamo la zona lavanderia/stireria. Una terrazza solarium occupa il secondo livello: da qui si può godere della migliore vista che si protende fino a Capalbio. Il giardino, di 2000 mq, è accessibile mediante due ingressi carrabili e si predispone all'installazione di una confortevole piscina. Pratica, funzionale ed elegante, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi vuol godersi la bellezza dei luoghi nel più completo relax.

Villa esclusiva con piscina e due accessi diretti al mare sulla spiaggia della Giannella, prestigiosa zona di Monte Argentario, nella Maremma toscana. Descrizione Questa meravigliosa villa si trova sul mare sabbioso della Giannella e vanta una posizione privilegiata direttamente pied dans l'eau, con accesso esclusivo alla spiaggia. La villa è sviluppata su tre livelli. Il piano interrato ospita un ampio soppalco per la tv e la zona hobby oltre ad una camera da letto e un bagno. Al piano terra, un elegante ingresso conduce al soggiorno con camino ed una splendida vista sul mare. Vi è anche una magnifica cucina con zona pranzo, una camera familiare con bagno en-suite ed un’altra una camera matrimoniale con bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto doppie con bagno en-suite e con vista panoramica. Inoltre, c'è una dependance ideale per gli ospiti o il personale di servizio, composta da due camere da letto e un bagno. Stato e finiture La villa è stata recentemente oggetto di un importante restauro e ad oggi, si trova in ottime condizioni. L'immobile è dotato di ogni comfort, tra cui aria condizionata, allarme di sicurezza, ingresso con cancello elettrico, parcheggio privato e una comoda area per il personale di servizio. Spazi esterni La villa vanta un giardino ben curato con angoli verdi riparati che offre vari luoghi di relax. Include un'ampia zona pranzo all'aperto con barbecue, perfetta per ospitare cene importanti e riunioni con la famiglia e gli amici. Di fronte alla zona giorno si trova una spaziosa piscina con un'area prendisole. Inoltre, una bellissima zona solarium è stata strategicamente posizionata sulla parte terrazzata della villa, offrendo una splendida vista sul mare e romantici tramonti estivi. Potenzialità d’uso Ideale come casa di vacanza per una famiglia numerosa o per gruppi di amici ma perfetta per affitti di lusso. Location Location esclusiva, nel cuore della Maremma toscana.

Le forme variano da 1 a 2 piani, con, in alcuni casi, scale esterne e tettoie ombreggianti che possono essere aggiunte o modificate in qualunque tipo di fabbricato. Fanno parte delle forme esistenti in azienda e quindi possono essere utilizzate senza problemi. Le scale esterne possono essere ovviamente utilizzate solo negli edifici con piano terra e primo piano. Le consistenze dei terreni variano da circa 1 a 2 ettari, in corrispondenza della superficie che viene edificata. Viste le varie possibilità di costruzione per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare l'agenzia. Tutte le immagini pubblicate sono dei render indicativi. Fornitura di impianto di riscaldamento ed idrico a scelta tra: Pompa di calore,con caldaia alimentata a gas, Impianto a pavimento, pannelli solari. Per l'impianto elettrico possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici. Finiture di pregio a scelta, capitolato disponibile su richiesta. Ideale come casa di vacanze sia per gli amanti della campagna ma che del mare, data la vicinanza alla costa di Monte Argentario e gli ampi spazi e la privacy totale del luogo. Si presta molto bene anche come residenza principale. Santa Virginia, Magliano in Toscana. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a Società e sarà soggetta a imposta secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da Società).

A pochi minuti da Orbetello, e a 2 chilometri dal mare, proponiamo questa piacevole Casa di campagna, attualmente adibita a Bed & Breakfast. Il Casale di circa 300 mq si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ampio ingresso con ripostiglio e bagno di servizio, un salone con camino, una cucina abitabile ed attrezzata, un’area di servizio/lavanderia e due camere da letto con bagno en-suite. Al piano superiore si trovano altre 7 camere da letto, tutte con bagno en-suite e circa 30 mq di terrazze abitabili, da cui si gode una bella vista sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2000 mq con alcune zone pavimentate e coperte, oltre un’area parcheggio che può ospitare numerosi posti auto. Perfetta come struttura ricettiva per chi volesse continuare un'attività già ben avviata, ma anche da utilizzare come casa di campagna privata. Il mobilio è incluso nella vendita. Tutte presenti, L’impianto di riscaldamento è a gasolio, è presente l’impianto di irrigazione e c’è un pozzo privato nella proprietà. Questo Casale si trova in buono stato manutentivo, ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. C’È la possibilità di costruire una piscina. La location riservata e strategica unite agli ambienti esterni fanno di questo immobile una bellissima proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata come attività ricettiva, B&B o Relais di Charme in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, ma si presta anche ad essere trasformato in residenza principale. A 5 minuti dal grazioso paese di Orbetello, dove si trovano tutti i servizi, negozi, ristoranti e circoli sportivi. La zona è fantastica per un tour nel sud della Toscana, a soli 2 km dal Tombolo della Giannella e a 20 minuti di distanza si trovano Porto Santo Stefano e Talamone. La zona è molto ben servita con la stazione ferroviaria di Orbetello e l’aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

In Maremma-shire, pochi km dal mare e dalle Terme di Saturnia, c'è questo agriturismo circondato da 12 ettari di terreno con alberi di ulivo, fattoria, lago per raccogliere l'acqua. L'agriturismo dispone di diverse camere da letto con bagno privato e una camera condivisa di seduta con cucina in modo da fare sentire gli ospiti per cucinare quello che vogliono. La struttura dispone di 4 edifici: edificio di 320 mq su 2 piani. L'appartamento principale è al piano terra dispone di 3 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e un altro bagno. Per la struttura ricettiva ci sono 6 appartamenti monolocali al primo piano, con bagno privato, oltre a un grande salotto con angolo cottura condiviso tra i client. Nello stesso edificio c'è un ampio salone ristorante con camino e cucina attrezzata. Entrambi gli appartamenti e l'appartamento principale sono stati completamente restaurati recentemente. C'è una reception e un ufficio di 16 mq ca. Vicino all'edificio principale ci sono 3 edifici più: 1 dependance – dependance di circa 50 mq, 2 – di 64 mq, 3 – dependance di 40 mq.

Main Features Total Surface: Villa over 2 levels Land: About 5,000 sqm, fully enclosed Bedrooms: 1 (master bedroom on the first floor) Bathrooms: 2 (1 on the ground floor, 1 on the first floor with hydromassage bath) Living Room: Spacious with fireplace, dining area Kitchen: Eat-in kitchen with access to the portico Terrace: Partially covered, surrounding the house on 3 sides Garage: 2 (in the basement) Olive Grove: About 30 trees in production Vineyard: Small, on the property Access: Private paved road, automatic gate Location: Minutes from Talamone, near Argentario, scenic and peaceful setting Description in Fonteblanda, near Orbetello, just a few kilometers from the stunning Talamone beach, and easily reachable by private paved road, this detached villa is nestled in an enchanting landscape surrounded by greenery, yet not isolated. The property is immersed in tranquility, ideal as a permanent residence or as a holiday home by the sea, with the Argentario tower just 20 minutes away by car. Spread over two levels, the villa boasts a well-designed layout. On the ground floor, there is a large entrance leading into a spacious living/dining area with a fireplace, an eat-in kitchen opening onto a lovely portico perfect for outdoor dining, a service bathroom, and a storage room. The spiral staircase leads to the first floor, where there is a master bedroom with access to a partially covered terrace, which wraps around the house on three sides, an office room, a bathroom with hydromassage bath and shower box, and a storage room. Outside, the villa is complemented by a well-maintained garden, with a gazebo, a hydromassage pool, and a solarium area, creating the perfect space for relaxation and well-being. Additionally, the property includes a carport for two cars, an olive grove with about 30 producing trees, a small vineyard, and a few fruit trees. There is also an additional storage room for garden tools or other equipment. in the basement, accessible from the garden, there is a 45 sqm garage, offering ample space for parking vehicles or as a storage area. The property is equipped with gas heating, heat pump with hot/cold splits, wooden windows with double glazing, and new Pvc external windows. A well and water storage system for irrigating the garden make the property efficient and sustainable. The land of about 5,000 sqm is fully enclosed, with access via an automatic gate, ensuring maximum privacy and security. The villa is move-in ready and offers a unique opportunity for anyone looking to live in nature, while still enjoying the sea and the marvelous tourist spots of the Maremma region. Distances Talamone - 5 minutes by car Argentario - about 20 minutes by car Follonica - about 30 minutes by car Grosseto - about 30 minutes by car Florence - about 2 hours by car ref. A7631rva