Immobiliare Novara: 22 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Le travi a vista bianche accompagnano ambienti ampi e luminosi, dando a questo appartamento un carattere immediato, fatto di luce naturale e proporzioni generose. La presenza della porta finestra verso la terrazza e delle grandi finestre rende lo spazio arioso, mentre i pavimenti chiari, tra superfici lisciate e legno chiaro, contribuiscono a una continuità visiva sobria e accogliente. È una casa che trasmette una sensazione contemporanea ma non fredda, dove ogni elemento sembra pensato per valorizzare la vivibilità quotidiana e il rapporto tra interno ed esterno. I suoi 320 mq commerciali distribuiti in 5 locali raccontano una proprietà di dimensioni importanti, adatta a chi cerca ambienti da vivere con libertà e senza compromessi. I 3 bagni aggiungono funzionalità a una casa che già dalle immagini lascia intuire una progettazione orientata al comfort e alla qualità della permanenza. Il soggiorno, definito da un soffitto inclinato con travi a vista bianche, riceve luce in abbondanza grazie alle ampie aperture, e trova nella terrazza un naturale prolungamento. Il disegno degli interni appare coerente e misurato: i pavimenti chiari amplificano la luminosità, mentre la presenza di superfici in legno chiaro introduce una nota più calda e domestica. L’insieme restituisce ambienti contemporanei, ben ariosi, capaci di accogliere momenti di convivialità come tempi più raccolti, con una sensazione costante di equilibrio. Le dimensioni complessive dell’appartamento permettono inoltre di immaginare una distribuzione comoda e articolata dei 5 locali, adatta sia alla vita familiare sia a una residenza pensata per ricevere. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce e raggiungere la terrazza diventa un gesto naturale che accompagna il ritmo della giornata. In una casa come questa, lo spazio non è solo una misura, ma una qualità concreta che si percepisce nei volumi, nella fluidità degli ambienti e nella facilità con cui la zona interna dialoga con l’esterno. Anche il contesto di Arona aggiunge valore a una proprietà che unisce ampiezza e atmosfera contemporanea, offrendo una base ideale per chi desidera una residenza importante in Piemonte, in una località conosciuta e ben identificabile. Questa proprietà rappresenta una proposta rara per metratura e respiro degli spazi, con 320 mq commerciali sviluppati in un appartamento luminoso e ben riconoscibile per personalità. Ad Arona, in provincia di Novara, trova posto una casa che punta sulla sostanza: dimensioni generose, 5 locali, 3 bagni e un’impronta interna fatta di luce, travi a vista e apertura verso la terrazza.

Acquisto di immobili - La villa si presenta con una facciata intonacata dalle tonalità chiare, alleggerita da finestre ampie con infissi in legno e persiane che lasciano intuire interni luminosi e ben ariosi. La base rivestita in pietra aggiunge solidità all’insieme, mentre il tetto spiovente con finiture in legno e i balconi con ringhiere in ferro battuto definiscono un’immagine composta, armoniosa, mai eccessiva. È una proprietà che comunica subito misura e presenza, inserita in un contesto verde che ne accompagna il carattere con discrezione e restituisce quella sensazione di quiete che rende piacevole ogni momento trascorso in casa. I suoi 500 mq commerciali distribuiti in 11 locali permettono di immaginare una quotidianità ampia, articolata, capace di accogliere sia la vita familiare sia momenti di rappresentanza. I 5 bagni contribuiscono a rendere gli spazi funzionali e ben calibrati, assecondando con naturalezza ritmi diversi e una gestione comoda della casa anche quando gli ospiti aumentano. La presenza della piscina privata introduce un elemento centrale nel modo di vivere la proprietà: non un semplice complemento, ma uno spazio che amplia la casa verso l’esterno e ne cambia il ritmo durante la bella stagione. Anche all’esterno, i dettagli architettonici mantengono coerenza e personalità: le finestre generose portano luce naturale all’interno, i balconi in ferro battuto scandiscono la facciata con un disegno classico, le finiture decorative e il rivestimento in pietra della parte bassa rafforzano l’impressione di una villa costruita per durare e per essere abitata con continuità. L’insieme trova equilibrio nel rapporto tra volumi, aperture e verde circostante, offrendo privacy e una piacevole sensazione di riservatezza. Le giornate scorrono tra gli ambienti ampi della casa e gli spazi aperti che invitano a rallentare il passo, a ricevere amici, a pranzare all’aperto o a concedersi il tempo di una nuotata in piscina. La dimensione della villa si presta bene a una famiglia che desidera libertà di movimento, ma anche a chi cerca una residenza di rappresentanza con spazi adatti ad accogliere. Il contesto di Lesa aggiunge a tutto questo una qualità fatta di tranquillità, verde e misura, dove la casa può diventare un rifugio stabile oppure un luogo da vivere con grande continuità nei diversi periodi dell’anno. Questa proprietà riunisce dimensioni importanti, una presenza architettonica riconoscibile e un’impostazione abitativa pensata per valorizzare comfort, riservatezza e vita all’aperto. A Lesa, in provincia di Novara, rappresenta una proposta di grande consistenza, adatta a chi cerca una villa con spazi generosi e un’identità precisa, in un contesto piemontese di sobria qualità.

Acquisto di immobili - Le ampie vetrate e il gres porcellanato chiaro danno subito il tono di questa villa: una casa di grandi dimensioni, luminosa, pensata per mettere in relazione gli interni con gli spazi aperti. Il soffitto spiovente con tegole di terracotta aggiunge un dettaglio materico riconoscibile a un impianto contemporaneo, mentre la presenza della piscina e delle zone arredate all’esterno suggerisce una quotidianità fatta di luce, aria e continuità tra dentro e fuori. Tutto contribuisce a creare un’atmosfera misurata ma accogliente, dove la modernità delle linee incontra la dimensione più rilassata della vita privata. Con i suoi 888 mq commerciali, 17 locali, 6 camere da letto e 8 bagni, la proprietà offre uno spazio raro per ampiezza e articolazione, adatto a una residenza importante e capace di accogliere con naturalezza momenti di vita familiare, ospiti e occasioni di rappresentanza. Il giardino privato di 4.885 mq estende la casa in una dimensione esterna concreta e vivibile, dando respiro all’intera proprietà e rafforzando quella sensazione di privacy che qui si percepisce come parte integrante dell’abitare. La piscina privata diventa il fulcro della bella stagione, inserita in un contesto verdeggiante e accompagnata da arredi outdoor dal disegno contemporaneo, tra divani e tavoli che invitano a sostare. Terrazzo e balcone aggiungono ulteriori sfoghi all’aperto, mentre la taverna introduce uno spazio più raccolto e versatile, da interpretare secondo le esigenze della casa. Anche il posto auto contribuisce alla funzionalità quotidiana di una villa che unisce volumi generosi e organizzazione fluida, senza rinunciare a un’immagine coerente e attuale, sottolineata dal disegno architettonico moderno e dalla forte presenza della luce naturale. Le giornate qui scorrono tra ambienti ampi, aperture verso il verde e una vita all’aperto che trova nella piscina e nel giardino i suoi riferimenti più immediati. C’è spazio per ricevere, per ritagliarsi momenti di quiete, per immaginare pranzi all’esterno e serate più raccolte negli ambienti interni. La distribuzione generosa dei locali permette una gestione della casa flessibile, adatta sia a una residenza privata di alto profilo sia, con prudenza, a una proprietà capace di sostenere anche un uso di rappresentanza. Il contesto di Lesa accompagna tutto questo con discrezione, lasciando alla casa il compito di definire il ritmo dell’abitare. Una villa come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni, privacy e qualità degli spazi aperti. A Lesa, in provincia di Novara, prende forma una proprietà importante, dove il giardino di quasi cinquemila metri quadrati, la piscina e l’ampiezza degli ambienti costruiscono un insieme solido, adatto a chi cerca una presenza architettonica contemporanea e una casa da vivere con pienezza.

Acquisto di immobili - La villa si presenta con una facciata in pietra chiara, tetto in tegole e infissi scuri che ne definiscono subito il carattere esterno con una presenza solida ma accogliente. Intorno, il verde accompagna l’abitazione con naturale continuità, lasciando spazio a un giardino privato di 1.000 mq che amplifica la sensazione di respiro e riservatezza. Il sentiero in pietra e il patio lastricato introducono a una dimensione domestica pensata anche per stare all’aperto, tra luce naturale, quiete e quella piacevole libertà che solo una proprietà indipendente sa offrire con immediatezza. I suoi 171 mq commerciali sono distribuiti in 6 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, una composizione che rende questa proprietà adatta a una quotidianità comoda e ben scandita, ma anche a una casa da vivere con più persone senza rinunciare all’equilibrio degli spazi. Il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriori sfoghi esterni alla presenza già importante del giardino, creando un dialogo continuo tra ambienti interni e vita all’aria aperta. All’esterno, la villa è circondata da vegetazione che contribuisce a proteggere la privacy e a dare profondità all’insieme le palme e gli arbusti accompagnano il percorso verso l’ingresso, mentre le ampie finestre favoriscono l’ingresso della luce naturale e alleggeriscono il rapporto tra la casa e il suo contesto. La facciata in muratura, arricchita da dettagli architettonici moderni, conserva un’immagine misurata e contemporanea, ben bilanciata dalla matericità della pietra e dalla presenza dei balconi. Completa la proprietà un posto auto, elemento pratico che si inserisce con discrezione nell’organizzazione complessiva della casa. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già dal mattino, quando il giardino diventa un’estensione naturale degli spazi di casa e il terrazzo invita a rallentare, leggere, conversare o semplicemente godere dell’aria aperta. La presenza di più affacci esterni permette di abitare la villa seguendo le stagioni e i momenti della giornata, con una libertà d’uso che valorizza tanto il tempo condiviso quanto quello più raccolto. In un contesto come Meina, questa proprietà interpreta bene un modo di vivere fatto di quiete, indipendenza e rapporto costante con gli spazi aperti. Una villa come questa unisce dimensioni ben calibrate, spazi esterni concreti e una presenza architettonica riconoscibile, offrendo una soluzione di valore nel contesto di Meina, in provincia di Novara. Il giardino di 1.000 mq, insieme al terrazzo, al balcone e al posto auto, completa un insieme pensato per chi cerca una casa da vivere con continuità, privacy e misura.

Acquisto di immobili - Immerso nella quiete di Meina, raffinato appartamento di 140 mq che fonde eleganza architettonica e comfort moderno. L'abitazione si sviluppa armoniosamente su due livelli (secondo e terzo piano) serviti da ascensore. Entrando raggiungiamo la luminosa zona living, il cuore della casa, suddivisa tra area pranzo e zona relax con cucina è moderna e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio con doccia. Il valore aggiunto è dato dai due terrazzi e due balconi, veri e propri salotti all'aperto da cui ammirare lo specchio del lago. La zona Notte ospita tre camere da letto, un secondo bagno con doccia e una pratica lavanderia. Anche questo livello vanta un balcone panoramico. Il contesto residenziale offre standard elevati, tra cui: - Piscina interrata e ampio giardino condominiale perfettamente curato. - Garage doppio al piano terra, accessibile direttamente tramite ascensore. - Spese condominiali contenute (circa 320 €/mese).

Acquisto di immobili - Le ampie vetrate e il pavimento in legno chiaro danno subito il tono di questa villa di 380 mq commerciali, costruita nel 1965 e pensata per accogliere la luce in modo naturale. Gli interni, definiti da pareti bianche e da un dialogo continuo con il verde esterno, trasmettono una sensazione di apertura misurata, mai fredda. Le tende leggere filtrano la luminosità con delicatezza, mentre l’accesso diretto al giardino prolunga gli ambienti verso l’esterno con grande naturalezza. Anche la zona notte restituisce la stessa impressione: stanze luminose, affacciate sul verde, dove tutto contribuisce a creare un’atmosfera semplice e distesa. I numeri raccontano una proprietà di dimensioni importanti e ben articolata: 6 locali, 6 camere da letto e 5 bagni distribuiti in una villa che offre spazio per una vita quotidiana comoda, ma anche per accogliere con facilità famiglia e ospiti. La presenza di ambienti così generosi permette di immaginare una casa flessibile, adatta sia a una residenza privata sia a un uso di rappresentanza, grazie a una distribuzione che lascia spazio alla convivialità e alla privacy personale. La relazione tra interno ed esterno è uno degli aspetti più convincenti della proprietà: il giardino privato di 2.300 mq non è un semplice contorno, ma una parte reale dell’esperienza abitativa, visibile dalle finestre e raggiungibile direttamente dagli ambienti principali. La luce che entra dalle aperture ampie accompagna ogni spazio, valorizzando la continuità tra la casa e il verde. L’insieme restituisce il carattere di una villa vissuta attraverso i suoi volumi, la luminosità e la possibilità concreta di abitare anche all’aperto con la stessa naturalezza degli interni. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già dal mattino, quando la luce entra piena nelle stanze e il giardino diventa un’estensione spontanea della casa. Uno spazio esterno di 2.300 mq permette di organizzare momenti conviviali, pause più tranquille o semplicemente di godere di una dimensione riservata, protetta dal verde. Le sei camere e i cinque bagni rendono la proprietà adatta anche a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti da dedicare agli ospiti, al lavoro o al tempo libero, senza rinunciare a una sensazione di equilibrio. A Lesa, questo modo di abitare si lega con naturalezza a un contesto piemontese apprezzato per quiete e qualità della vita. Villa di ampia metratura, luminosa e immersa in un giardino privato importante, questa proprietà unisce spazio, riservatezza e una relazione costante con l’esterno. A Lesa, in provincia di Novara, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una residenza solida, accogliente e capace di adattarsi nel tempo a esigenze diverse, mantenendo sempre al centro il comfort dell’abitare.

Acquisto di immobili - Le ampie vetrate sono il primo segno distintivo di questa villa: accompagnano la luce dentro gli ambienti e aprono lo sguardo su una vista panoramica che diventa parte della casa, in un dialogo continuo tra interno ed esterno. I pavimenti in gres porcellanato chiaro rafforzano questa sensazione di continuità e luminosità, restituendo agli spazi un carattere essenziale e contemporaneo. Anche le terrazze, protette da parapetti in vetro, partecipano a questa stessa idea di apertura, lasciando che aria e luce attraversino ogni momento della giornata. Ne nasce un’atmosfera riservata ma mai chiusa, pensata per chi cerca ambienti generosi e una relazione autentica con ciò che li circonda. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 363 mq, distribuiti in 10 locali e completati da 4 bagni, con una composizione che lascia immaginare una casa adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti. La presenza del giardino privato e della piscina privata amplia in modo naturale l’esperienza abitativa, aggiungendo spazi da vivere con continuità durante la bella stagione. All’esterno, il bordo piscina in pietra introduce un dettaglio materico sobrio e concreto, mentre le aree dedicate al relax con lettini prendisole e arredi contemporanei contribuiscono a costruire un insieme coerente, dove ogni elemento sembra pensato per favorire comfort e convivialità. All’interno, il soggiorno luminoso e la zona pranzo beneficiano della stessa impostazione aperta e ariosa: la luce naturale valorizza le superfici chiare, accompagna i volumi e rende gli ambienti particolarmente piacevoli da abitare. L’impressione generale è quella di una residenza moderna, ben articolata, capace di unire dimensioni importanti e una fruibilità fluida degli spazi. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di colazioni illuminate dal sole, momenti di quiete a bordo piscina e serate che si allungano sulle terrazze, con il panorama a fare da sfondo discreto. Il giardino privato invita a vivere molto all’aperto, in una dimensione di privacy e tranquillità che dà valore anche ai gesti più semplici. Gli ambienti interni, grazie alle grandi aperture, non si percepiscono mai separati dagli spazi esterni: la casa accompagna una quotidianità rilassata, ma sa anche prestarsi con naturalezza a ricevere, diventando una residenza di rappresentanza credibile e misurata. Massino Visconti aggiunge a questa proprietà il fascino di un contesto piemontese apprezzato per la sua quiete e per la qualità del vivere, mentre la villa si distingue per un insieme raro di volumi, luce e rapporto con l’esterno. È una casa che trova la propria forza nell’equilibrio tra dimensione privata, apertura panoramica e spazi pensati per essere vissuti davvero, ogni giorno.

Acquisto di immobili - Le ampie vetrate ad arco e la facciata dai toni caldi danno subito il carattere di questa villa, costruendo un dialogo continuo con gli spazi esterni e con la luce naturale. La presenza della piscina privata, accanto al corpo principale della casa, rafforza una sensazione di riservatezza e di comfort quotidiano, mentre i balconi e il terrazzo aggiungono profondità e respiro all’insieme. Anche all’esterno, i materiali chiari delle superfici e le persiane in legno scuro contribuiscono a definire un’atmosfera composta, in cui ogni elemento sembra pensato per accompagnare la vita della casa con naturalezza. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 274 mq, distribuiti in 5 locali e 2 bagni, con ambienti che lasciano immaginare una gestione fluida della quotidianità e dei momenti da condividere. Il giardino privato circonda la villa e ne amplifica il senso di indipendenza, creando una cornice verde che accompagna sia la zona piscina sia gli affacci delle grandi aperture. La parte inferiore dell’edificio è segnata da arcate e finestre che alleggeriscono il prospetto e rendono l’architettura più dinamica, mentre i balconi arredati con piante e il terrazzo offrono ulteriori spazi da vivere all’aperto in continuità con gli interni. La piscina privata, rifinita con piastrelle blu e incorniciata da una pavimentazione chiara, diventa un punto centrale della proprietà, pensato non come semplice accessorio ma come presenza concreta nella vita di ogni giorno. Completano la villa un posto auto e una cantina, elementi che aggiungono funzionalità a una casa in cui la dimensione abitativa e quella esterna trovano un equilibrio convincente. Le giornate qui scorrono tra ambienti luminosi, aperture verso il verde e momenti da vivere all’aperto con grande libertà. Il terrazzo e i balconi permettono di spostare facilmente il ritmo della casa verso l’esterno, dalla colazione del mattino a una serata estiva accanto alla piscina. Il giardino privato contribuisce a rendere ogni momento più raccolto, proteggendo la tranquillità e lasciando spazio a un rapporto diretto con la natura che circonda la proprietà. È una casa che si presta bene sia alla vita familiare sia a un uso più rappresentativo, sempre con una forte attenzione alla privacy. Villa, piscina privata, giardino e spazi accessori compongono un insieme completo, in cui metratura e qualità della vita si sostengono a vicenda. Nel contesto di Meina, in provincia di Novara, questa proprietà unisce respiro, comfort e una presenza architettonica riconoscibile, offrendo una soluzione adatta a chi cerca una dimora importante in Piemonte senza rinunciare alla dimensione più intima dell’abitare.

Acquisto di immobili - In una delle posizioni più esclusive di Meina, riservata e silenziosa ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, questa straordinaria villa contemporanea regala una vista impareggiabile sul Lago Maggiore, uno scenario che si trasforma con la luce e i colori delle diverse ore del giorno. Progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy, la proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da un suggestivo ascensore con copertura originale in cristallo dell'Ottocento e da un'elegante scala in vetro, autentici elementi di design che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. La villa si compone di: Piano terra L'ingresso principale introduce in una raffinata corte impreziosita da una scenografica pavimentazione a scacchiera. Da qui si accede alla zona living, caratterizzata da pavimenti in prezioso onice avorio, grandi superfici vetrate e ambienti luminosi. Il soggiorno con camino, il salotto e la cucina convivono armoniosamente in un elegante open space. La cucina, progettata per soddisfare anche gli appassionati più esigenti, rappresenta il cuore conviviale della casa. Completano il piano un bagno, una lavanderia, un suggestivo giardino d'inverno e una cantina climatizzata dedicata alla conservazione dei vini. Piano primo Un secondo salotto con camino, una zona studio, un guardaroba compongono un ambiente riservato e raffinato. Le ampie vetrate, dotate di tende elettriche integrate, conducono a un balcone panoramico dal quale la vista sul lago diventa assoluta protagonista. Piano secondo La master suite occupa l'intero livello, offrendo una spaziosa camera matrimoniale con elegante bagno privato, pensata come un'esclusiva oasi di relax. Piano seminterrato Il piano accoglie due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, affiancate da una moderna cucina abitabile e da un corridoio attrezzato con armadiature su misura. Ogni ambiente si apre direttamente sul giardino privato, dove trovano spazio una splendida piscina a sfioro, una doccia esterna e un bagno di servizio, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Ogni dettaglio della villa racconta una ricerca accurata dell'eccellenza. Le maniglie di porte e arredi, realizzate da un'atelier parigino su esclusivo disegno Art Déco, impreziosiscono gli ambienti con linee geometriche e materiali di grande pregio. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da un efficiente sistema geotermico, affiancato da una caldaia di supporto, soluzione che coniuga sostenibilità ed elevate prestazioni energetiche. La proprietà è completata da una corte privata con due posti auto, due autorimesse e un sistema di accessi studiato per assicurare la massima privacy e praticità. Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, innovazione tecnologica e paesaggio naturale. Una dimora pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una delle sue espressioni più autentiche, immerso nella bellezza, nella luce e in un'eleganza senza tempo.

Acquisto di immobili - Prestigiosa residenza sviluppata su due livelli, completamente ristrutturata nel 2012 con materiali e finiture di grande qualità. Una proprietà raffinata e funzionale, caratterizzata da ambienti generosi, grande attenzione al comfort e una netta separazione tra la zona privata e gli spazi dedicati alla convivialità. Al secondo piano, l'ascensore conduce direttamente al terrazzo d'ingresso, creando un accesso particolarmente riservato e scenografico. La zona notte comprende uno studio, una camera per gli ospiti con bagno en suite, una spaziosa camera padronale con cabina armadio e un'ulteriore camera. Particolarmente suggestivo il giardino d'inverno, che contribuisce a creare un'atmosfera luminosa e rilassante. L'area benessere della suite padronale è pensata come una vera spa privata, con bagno turco, vasca e doccia. Il piano è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di videosorveglianza e sistema antifurto. Il terzo piano è interamente dedicato alla zona giorno. La cucina abitabile, ampia e funzionale, dialoga con un articolato salone, organizzato in diversi ambienti grazie anche a un'elegante parete in vetro: zona soggiorno, area TV, spazio conversazione e sala da pranzo convivono in maniera armoniosa, offrendo grande versatilità sia nella vita quotidiana sia nelle occasioni di rappresentanza. Completano il piano un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia. Il riscaldamento è assicurato da un sistema a fancoil. Di fronte alla zona giorno si apre infine un piacevole terrazzo, naturale estensione degli spazi interni e luogo ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità. Una proprietà di grande carattere, pensata per chi cerca eleganza, privacy, comfort tecnologico e ampi spazi da vivere, con il valore aggiunto di terrazzi, area wellness e una distribuzione interna particolarmente ricercata.

Acquisto di immobili - Appartamento nel centro di Arona davanti alla passeggiata lungolago, in posizione unica, affacciato sul lago Maggiore, in stabile d'epoca perfettamente ristrutturato. L’appartamento in vendita è perfettamente ristrutturato, i lavori risalgono al 2013. GLI INTERNI Dall’ascensore si accede al ballatoio privato interno, che porta all'ingresso dell'appartamento. L’ingresso comunica da un lato con il soggiorno e la zona pranzo affacciate sul lungo lago, sul lato opposto troviamo la cucina. La zona notte è composta da due camere da letto di cui la padronale con cabina armadio e bagno ensuite ed altro bagno. GLI IMPIANTI Gli impianti sono tutti a norma, è presente l’aria condizionata, i serramenti in legno sono dotati di doppi vetri, la caldaia è di ultima generazione a condensazione. IL PALAZZO Lo stabile è storico, costruito nella metà del XIX secolo, esso è composto da sole 6 unità, l’appartamento dispone di ascensore in comune con un’altra unità. PERCHE’ ACQUISTARLO Posizione privilegiata: l'appartamento si trova nel centro di Arona, offrendo comodità e facile accesso a vari servizi, ristoranti e negozi. Essendo situato di fronte alla passeggiata e affacciato sul lago, godrete di una vista mozzafiato e di un ambiente pittoresco. Posizione unica: il fatto che questo appartamento offra una posizione unica con vista sul lago è un punto di forza significativo. Non sono molte le proprietà che possono vantare un ambiente così panoramico e tranquillo, che può migliorare la qualità della vita. Edificio d'epoca: l'appartamento si trova in un edificio di importanza storica risalente alla metà del XIX secolo. Questo non solo aggiunge carattere al vostro spazio abitativo, ma lo rende anche un pezzo di storia locale. Interni ristrutturati: L'appartamento è stato ristrutturato con cura. Le ristrutturazioni possono offrire servizi e comfort moderni pur conservando il fascino di un edificio antico. Si può godere del meglio di entrambi i mondi in termini di stile e funzionalità.

Acquisto di immobili - Tenuta Panoramica Turistico-Ricettiva Ed Equestre Di 33 Ettari Vicino Malpensa – Vista Monte Rosa – Opportunità Di Investimento A Valore Aggiunto Agriturismo con ristorante, alloggi per ospiti, strutture equestri e forte potenziale di riposizionamento in una posizione altamente strategica. Immersa in un contesto rurale privato e tranquillo, questa proprietà unica combina un’attività ricettiva pienamente operativa con un’estesa infrastruttura equestre, valorizzata da ampie viste panoramiche aperte sul Monte Rosa. Posizione Strategica Circa 15 minuti da Aeroporto di Milano Malpensa Circa 15 minuti dal Lago Maggiore Circa 20 minuti dal Lago d’Orta Circa 40 minuti da Milano Circa 45 minuti da Chiasso (Svizzera) Circa 1h 10 min dalla costa ligure Circa 1h 10 min dalle località sciistiche alpine Una combinazione rara di accessibilità internazionale, attrattività turistica e fruibilità durante tutto l’anno. Componente Residenziale 5 unità abitative, inclusa una residenza principale per il proprietario Strutture Ricettive E Agrituristiche Alloggi per ospiti 8 camere (stile monolocale), ciascuna con bagno privato 2 bilocali, ciascuna con bagno privato Configurate per uso ricettivo (senza cucina). Ristorante Circa 80 coperti interni, con possibilità di ampliamento fino a circa 300 posti a sedere. Camino Forno a legna per pizza Cucina professionale completamente attrezzata Alloggi Per Il Personale 3 unità indipendenti con una camera da letto Struttura Aggiuntiva Chalet indipendente in posizione collinare con: Posizione panoramica privata Piccola piscina esclusiva Struttura mista in legno e muratura Caratteristica Panoramica Vista aperta diretta sul Monte Rosa da: La residenza principale Lo chalet in collina Con ampie vedute alpine e tramonti suggestivi, elemento distintivo della proprietà. Strutture Equestri Maneggio coperto Circa 42 box cavalli Edificio agricolo / magazzino Area allevamento con box di maggiori dimensioni Tondino coperto Campo ostacoli esterno (sabbia ed erba) Circa 6–7 ettari di paddock recintati con ripari Potenziale Spa & Benessere Sotto l’agriturismo è presente una zona interrata di circa 280 mq, con eccellente potenziale per la realizzazione di un centro spa e benessere, ad esempio: Piscina coperta Sauna Bagno turco Sale massaggi Aree relax (Soggetto a permessi e autorizzazioni urbanistiche) Questa rappresenta un’importante opportunità per elevare la proprietà a una destinazione ricettiva di livello superiore. Terreno E Contesto Contesto naturale riservato, fanno anche parte della proprietà 2/3 ettari di terreni collinari situati nel rinomato territorio vitivinicolo dell’Alto Piemonte D.O.C. Nell’Area delle Colline Novaresi tra Mezzomerico e Ghemme. Aree aperte per tempo libero, eventi o espansione Potenziale sviluppo vitivinicolo (previa autorizzazione) Opportunità Di Valorizzazione La proprietà è operativa e strutturalmente solida, ma beneficerebbe di: Ristrutturazione in parte degli interni Aggiornamento arredi e design Riposizionamento verso un concept di fascia più alta Con forte potenziale di incremento di valore e redditività. Punti Di Forza Dell’Investimento Agriturismo con ristorante e alloggi Estese infrastrutture equestri Alloggi per il personale inclusi Chalet indipendente con piscina Vista panoramica sul Monte Rosa Posizione strategica, 15 min da aeroporto di Malpensa, lago Maggiore e lago d'Orta, 40 min da Milano e 45 min. Da Chiasso (Svizzera) Potenziale sviluppo Spa (280 mq) Elevato margine di crescita tramite riposizionamento Sintesi Un’opportunità rara per acquisire una tenuta multifunzionale turistico-ricettiva ed equestre con forte potenziale di sviluppo, che combina posizione, infrastrutture e valore paesaggistico in un investimento altamente scalabile.

Acquisto di immobili - Elegante mansarda ristrutturata situata al terzo ed ultimo piano di un affascinante palazzo d’epoca affacciato direttamente sul lungolago di Lesa, una delle località più suggestive del Lago Maggiore. La proprietà si trova all’interno di una residenza storica di grande charme composta da sole quattro unità abitative, impreziosita da dettagli architettonici originali e da un’atmosfera esclusiva e riservata. L’appartamento accoglie con un’ampia e luminosa zona living dai caldi pavimenti in legno, predisposta per una cucina a vista, ideale per creare uno spazio elegante e contemporaneo. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno ristrutturato dal design moderno. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzino esposto a sud con vista lago, uno spazio intimo e riservato dove godere della quiete e della luce del Lago Maggiore in totale privacy. Completano la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile con accesso tramite cancello automatico ed un pratico locale cantina. La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: direttamente sul lungolago di Lesa, a pochi passi da ristoranti, caffè, boutique e tutti i principali servizi. La proprietà è inoltre perfettamente collegata grazie alla stazione ferroviaria, alle linee autobus e ai battelli del Lago Maggiore, che permettono di raggiungere comodamente le più rinomate località lacustri durante tutto l’anno.

Acquisto di immobili - Prestigioso spazio commerciale affacciato sul lungolago di Lesa, situato in una delle posizioni più iconiche e ad altissima visibilità del paese, sotto i caratteristici portici del fronte lago, fulcro della vita turistica, a pochi passi dai ristoranti e dai locali più rinomati. L’immobile è locato a una consolidata attività di bar, con contratto commerciale 6+6 anni in essere dal 2024, e garantisce una redditività pari al 6,66%, configurandosi come un investimento di interessante profilo. Lo spazio interno si sviluppa in un elegante open space, completato da cucina retrostante e servizio, con impianti perfettamente a norma. A valorizzare ulteriormente l’immobile, un piacevole dehor sotto i portici, ideale per la somministrazione e perfettamente integrato nel contesto del lungolago. Una proposta rara per chi è alla ricerca di un asset a reddito di qualità, in una location prime del Lago Maggiore, dove prestigio, visibilità e continuità di rendimento convivono in perfetto equilibrio.

Acquisto di immobili - Villa storica fronte Lago d’Orta (NO) con parco, dependance e darsena privata Nella splendida e riservata cornice del Lago d’Orta, considerato uno dei laghi più romantici d’Italia, proponiamo in vendita una maestosa villa storica affacciata direttamente sul lago, immersa in un ampio parco privato che digrada dolcemente verso l’acqua. Una proprietà unica nel suo genere, dove il fascino dell’epoca si fonde con l’atmosfera senza tempo del lago, creando un luogo di rara bellezza e tranquillità. La villa padronale, di circa 380 mq, si sviluppa su più livelli: Piano terra: ci accoglie con un elegante ingresso, un doppio soggiorno con sala da pranzo, con vista mozzafiato sul Lago D'Orta regalando così uno sfondo di totale relax ed infine troviamo un primo bagno di servizio. Primo piano: mediante una scenografica scala interna, saliamo al piano superiore dove possiamo trovare un ulteriore soggiorno, con accesso al meraviglio terrazzo con vista panoramica sul Lago , una cucina abitabile ed un secondo bagno. Piano secondo: entriamo nella zona notte, dove troviamo tre spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone ed un terzo bagno con finestra. Gli ambienti interni, luminosi conservano i dettagli originali d’epoca: soffitti alti con decorazioni, ampie vetrate panoramiche, pavimenti in legno e graniglia antica, camini in pietra e terrazze affacciate sul lago che regalano viste spettacolari sull’isola di San Giulio e sui paesaggi circostanti. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si prestano sia a un utilizzo come residenza privata di rappresentanza, sia a un progetto di ospitalità esclusiva. La proprietà comprende inoltre diverse unità indipendenti che completano l’eleganza e la funzionalità del complesso: una dependance di circa 65 mq, perfetta per ospiti o personale di servizio una darsena coperta con piccolo appartamento soprastante di circa 40 mq, che consente di vivere appieno l’esperienza del lago e dell’attività nautica una casetta indipendente direttamente sul lago di circa 67 mq, una vera gemma con terrazza privata sull’acqua, ideale per momenti di relax o per ospitare amici due appartamenti autonomi, per un totale di circa 300 mq, che possono essere destinati a ospitalità, atelier, o ulteriori abitazioni indipendenti. Il giardino, ampio e curato, incornicia la villa con alberi secolari, vialetti fioriti e scorci suggestivi sul lago, offrendo totale privacy e quiete. Ogni angolo di questa dimora racconta una storia, con un’eleganza discreta che rimanda alle grandi residenze storiche italiane. La posizione è di assoluto pregio: la proprietà si trova a circa 3 km dal centro di Orta San Giulio, raggiungibile in pochi minuti d’auto, e a 15 km dall’uscita autostradale di Borgomanero (A26 Genova-Gravellona Toce), che collega rapidamente alla rete autostradale nazionale. L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 45 minuti, mentre Novara dista circa 40 km. Una residenza unica, dove storia, eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia: la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più suggestive e autentiche del Piemonte, con accesso diretto al lago e viste panoramiche senza eguali.

Acquisto di immobili - Nel cuore di Meina, incastonata in una delle ville storiche più prestigiose e riservate della costa piemontese, proponiamo una proprietà unica nel suo genere. Non un semplice appartamento, ma una vera e propria "Suite Padronale" di 75 mq, dove l'eleganza dell'architettura d'epoca incontra il comfort moderno. L'Esperienza Abitativa. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno inondato di luce, caratterizzato da soffitti altissimi ornati da splendidi affreschi originali in toni pastello e decorazioni in stile veneziano. Il vero protagonista è l'ampio terrazzo panoramico: un affaccio privilegiato sulle sfumature azzurre del Lago Maggiore, perfetto per colazioni silenziose o aperitivi al tramonto. La cura del dettaglio è ovunque: • Zona Notte in Soppalco: Una suggestiva alcova con letto e libreria realizzati su misura, che valorizzano i volumi generosi dell'immobile. • Finiture di Pregio: Un raffinato bagno rivestito in preziose ceramiche di Vietri e un cucinino funzionale e discreto. Un Contesto Esclusivo e Unico. Inserita in un parco secolare condominiale con piscina, la proprietà garantisce la massima privacy (solo 10 unità abitative totali). La rarità di questa proposta è confermata dalla presenza di un ampio garage e un posto auto scoperto, pertinenze introvabili nei centri storici lacustri. Il Lago ai Tuoi Piedi. Dimentica l'auto: attraversando la strada avrai accesso diretto alla spiaggia, vivendo il privilegio di un lido quasi privato. Inoltre, la prossima apertura di un esclusivo Club Nautico proprio sulla spiaggia antistante renderà questa proprietà un investimento strategico per gli amanti della nautica e del lifestyle d'élite. Il centro di Meina, con i suoi raffinati ristoranti e negozi, è raggiungibile con una breve e piacevole passeggiata.

Acquisto di immobili - In posizione panoramica e riservata sulle colline di Lesa, proponiamo in vendita una villa moderna con vista lago mozzafiato, immersa in un parco privato di circa 3.700 mq. La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal centro, in una location ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una residenza di rappresentanza. Caratteristiche principali della villa al piano rialzato: • Piano principale tutto su un livello, ideale per godere della comodità integrata degli spazi. • Ampio salone con vetrate panoramiche vista lago, collegato alla zona pranzo • Cucina abitabile con adiacente zona di lavoro/dispensa • Camera padronale • Seconda camera matrimoniale • Un bagno completo e un bagno di cortesia per gli ospiti Piano terra: • Grande taverna con camino • Terza camera da letto con bagno privato • Ulteriore cucinino, ideale per ospiti o personale • Studio, locali tecnici e vari spazi di disimpegno (lavanderia, deposito, ecc.) Esterni e dotazioni: • Piscina privata con area solarium • Giardino terrazzato panoramico di circa 3.700 mq • Pergolato con glicine ideale zona ombreggiata per creare un barbecue adiacente alla piscina e terrazze vista lago • Doppio garage coperto e ampio cortile pavimentato in porfido • Impianto di irrigazione, illuminazione esterna, cancello automatico, impianto di allarme. Questa villa in vendita a Lesa è perfetta come prima casa o residenza per le vacanze. La posizione dominante offre una vista spettacolare sul Lago Maggiore, mentre gli ampi spazi interni ed esterni la rendono ideale anche per famiglie.

Acquisto di immobili - Se siete alla ricerca di una elegante residenza con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, questa villa in vendita a Meina rappresenta l'occasione perfetta per voi. Attualmente in fase di ristrutturazione, la proprietà offre la possibilità unica di essere personalizzata secondo i desideri e le esigenze dell'acquirente, permettendo di creare una dimora su misura. La posizione è unica poiché si trova sopra la strada, davanti al lago, con una vista impareggiabile sul lago Maggiore. Da questa posizione si possono ammirare delle bellissime albe. La villa si trova a soli due chilometri dal centro Meina e di Arona, così come l’autostrada che si raggiunge velocemente per arrivare in soli 40 minuti l’aeroporto di Milano Malpensa. Piano Terreno Il cuore pulsante della villa è senza dubbio il soggiorno, ampio e luminoso grazie alle grandi vetrate che si affacciano direttamente sul lago. Adiacente al soggiorno si trova una moderna cucina open space, pensata per gli amanti del design contemporaneo e della convivialità. La cucina si apre su una deliziosa veranda, uno spazio perfetto per pranzare all'aperto godendo della vista sul giardino e sul lago. Proseguendo troviamo una camera da letto. Completa il piano terreno un bagno ospiti, con lavanderia. La superficie misura 81 metri quadrati, oltre la serra di 10 mq. Primo piano Al piano superiore si trovano due accoglienti camere da letto. La camera padronale dispone di un ampio terrazzo privato, dal quale si può godere di una vista impareggiabile sul lago, creando un'oasi di tranquillità e relax. La seconda camera è dotata di un balcone, anch'esso affacciato sul lago, che permette di godere del meraviglioso panorama. Un elegante bagno serve entrambe le camere, completando il comfort della zona notte. La superficie misura 60 metri quadrati, un terrazzo di 24,50 ed un balcone di 8,50 Esterni Il giardino, di circa 1.150 mq, offre con le sue terrazze, ampi spazi verdi da personalizzare secondo le proprie preferenze. Dependance al piano inferiore, gli ampi spazi possono essere trasformati in una palestra privata o una piccola spa, offrendo un ulteriore tocco di lusso e benessere alla residenza. Deposito attrezzi nel giardino 10 metri quadrati. Questa villa a Meina rappresenta una straordinaria opportunità per vivere in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore, combinando comfort moderni, lusso e una vista impareggiabile. Non perdete l'occasione di rendere questa casa unica, perfettamente adattata alle vostre esigenze e ai vostri gusti.

Acquisto di immobili - In Piemonte, casale di corte ottocentesco su 7.270 mq di terreno. Si trova a dieci minuti dal Lago Maggiore e da Arona. La proprietà si trova ad Agrate Conturbia, in provincia di Novara. A breve distanza si trovano molte attrazioni turistiche, tra cui Stresa, il Lago d'Orta e le valli dell'Ossola. La regione delle Langhe, famosa per i suoi vini e gli squisiti tartufi, è raggiungibile in meno di un'ora. L'agriturismo si trova a soli 20 chilometri dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa ed a 42 chilometri da Stresa. A pochi chilometri dalla struttura si trovano due campi da golf, due maneggi e due parchi faunistici. Il casale si sviluppa su tre piani per una metratura complessiva di 2.100 mq. L'edificio principale contiene ampi spazi abitativi con caminetti, una biblioteca, cucina, sala da pranzo e cucina. Ci sono anche camere da letto con bagno privato, ampio spazio mansardato, zona separata per gli ospiti e ampi soggiorni. Ci sono 18 camere da letto e 16 bagni nella proprietà. C’è la possibilità di creare stanze aggiuntive utilizzando l'ampio spazio. Completano la proprietà una dependance, un garage di 150 mq, verande coperte e un'area benessere. Nonostante il casale sia stato costruito nel XIX secolo, ha radici medievali. Questa proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione totale. È stato costruita con materiali di alta qualità ed si è posta attenzione al risparmio energetico e alle normative antisismiche. Un importante impianto fotovoltaico dia35kW è già in funzione. È circondato da un parco ben curato completamente pianeggiante. La proprietà può essere utilizzata come boutique hotel o B&B di lusso. Grazie alle sue ampie dimensioni, può essere divisa in più unità.

Acquisto di immobili - Villa in vendita sulla collina di Lesa, in località Comnago, questa casa si trova su un terreno con terrazzamenti di 4.364mq. La casa fu costruita negli anni '70. La struttura della villa in vendita si sviluppa su due piani. È composta al piano rialzato da un ingresso che apre sul soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutte affacciate sul panorama del lago, salendo alcuni scalini troviamo due camere da letto con balcone vista lago ed un bagno. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede al portico, utile per essere utilizzato per pranzare in estate. Da questo punto si apprezza una bellissima vista sul lago Maggiore. Il piano terreno ha a disposizione due camere da letto con porta finestra che esce nel giardino, un bagno, la taverna con camino e biliardo, la cantina, la lavanderia ed il locale caldaia accessibile esternamente. La casa ha un’ottima esposizione solare, infatti è esposta a est, sud ed ovest. Per quanto riguarda lo spazio esterno, all’interno del giardino è possibile realizzare una piscina. Nella sua parte più bassa c’è un’area dedicata a frutteto, con differenti tipi di piante ed anche una parte per coltivare l’orto. È presente un garage singolo per ricoverare un’auto. Questa casa dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio recentemente sostituita. L’impianto alimenta i radiatori distribuiti nei vari locali. La regolazione della temperatura avviene su due zone, inferiore e superiore. L'ingresso alla proprietà è controllato da un videocitofono, il cancello dispone di apertura con telecomando. Il giardino dispone di impianto di irrigazione. La struttura del terreno è terrazzata, pertanto è molto godibile. La villa in vendita si raggiunge tramite una strada sterrata, percorribile da tutte le auto.

Acquisto di immobili - In Arona sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, prestigiosa ed esclusiva proprietà in vendita. Essa si compone di una lussuosa villa, la portineria ed il magazzino agricolo con la zona scuderia e dei ricoveri per animali. La posizione è panoramica ed anche molto soleggiata. La posizione è tranquilla e riservata, sulla collina di Arona, a circa un chilometro dall’uscita dell’autostrada. Questo la rende interessante per i collegamenti con l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa. L’anno di costruzione della villa di lusso è il 1962. Costruita con materiali di pregio e con suddivisione di ampi spazi interni. In particolare la scenografica scala all’ingresso, i saloni del piano terreno e del primo piano. Oltre ad i grandi camini ed i pavimenti in marmo. L’area totale intorno alla proprietà, misura sei ettari due dei quali completamente recintati. Le aree interne sono divise nella zona del giardino di pertinenza della villa, il grazioso uliveto con più di cento piante che garantiscono la produzione di olio per tutta la famiglia ed una parte a bosco di castagni. Dal cancello principale si percorre il suggestivo ed importante viale di tigli, dove alla destra si trova la portineria di 200 metri quadrati. Proseguendo si giunge alla villa, con la parte piantumata con le azalee che offrono uno spettacolo unico durante il periodo di fioritura. La superficie della villa misura 1.200 metri quadrati distribuita su 3 piani oltre al piano seminterrato. All'interno si compone al piano rialzato da un’ampia hall di ingresso con l’imponente scala in legno che collega la zona notte al primo piano, un grande salone con camino, un soggiorno anch’esso con camino con annessa sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno di servizio e la lavanderia. Al primo piano è presente un altro salone con adiacente sala biliardo e quattro camere con tre bagni. Al secondo piano vi sono quattro camere, due bagni, due ripostigli. Al piano seminterrato si trova la taverna, una cucina, due ripostigli ed un garage doppio. La portineria si sviluppa su due piani per 200 metri quadrati totali. Il caratteristico capannone agricolo di 400 metri quadrati è ampliabile e trasformabile in abitazione. Inoltre, sono presenti tre piccole costruzioni per allevare piccoli animali. Tutta la proprietà è in perfetto stato di manutenzione.

Acquisto di immobili - Sulla panoramica collina di Arona, in posizione dominante e con un'invidiabile esposizione a sud, sorge un raffinato progetto residenziale che fonde architettura contemporanea e natura. Se stai cercando una villa moderna di lusso sul Lago Maggiore, questa proprietà rappresenta l'eccellenza in termini di privacy, sostenibilità e comfort abitativo. Location Esclusiva tra Arona e Meina La posizione strategica di questa casa indipendente vista lago garantisce massima riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Arona e Meina. La collocazione sopraelevata regala una vista spettacolare che spazia dalle acque del lago alla storica Rocca di Angera, assicurando una luminosità naturale costante grazie all'orientamento ottimale. Caratteristiche della Villa di Nuova Costruzione Attualmente in fase di realizzazione (consegna a 10 mesi dalla firma dell'accordo), la proprietà si estende su un terreno di 3.000 mq. Il progetto è pensato per un lifestyle di alto livello e include: Architettura Sostenibile: Elevata efficienza energetica e materiali di ultima generazione. Wellness Privato: Una sala fitness dedicata e una sauna interna per il massimo relax. Outdoor di Pregio: Possibilità di realizzare una piscina a sfioro e un campo da tennis o padel privato. Ampi Spazi: Garage doppio, lavanderia e una sala multifunzionale ideale come home cinema o area giochi. Layout Interno e Personalizzazione Sartoriale La villa si sviluppa su due livelli ottimizzati per la funzionalità: Piano Terra: Un'area dedicata al benessere con suite per gli ospiti, palestra e accesso diretto al garage. Primo Piano: Un immenso open space panoramico con cucina a vista e zona living vetrata. La zona notte comprende una master suite con bagno privato e cabina armadio, oltre ad altre due camere da letto. Uno dei vantaggi principali di questo investimento immobiliare sul Lago Maggiore è la totale personalizzazione delle finiture. Potrai scegliere materiali, pavimentazioni e dettagli decorativi per rendere questa residenza una casa davvero su misura. Perché acquistare oggi questa proprietà di lusso? Comprare una villa di nuova costruzione in Piemonte, in una location prestigiosa come Dagnente, significa puntare su un immobile che manterrà il suo valore nel tempo. Perfetta come prima casa di prestigio o come casa vacanze esclusiva, questa dimora incarna il sogno italiano in chiave moderna.

Acquisto di immobili - Nella campagna del basso Piemonte, tra le colline dell'Alto Monferrato, una villa del 1970 che si affaccia su un panorama aperto di vigneti e colline. Sotto il portico ad arco, tra pini e ulivi, la vita si sposta naturalmente all'aperto. La proprietà è composta da due unità semi indipendenti, un box e un terreno di 2.000 mq con frutteto e pozzo proprio — spazio vero e autonomia abitativa, oggi sempre più rari da trovare. La villa principale — 185 mq ca. Ingresso, salone con cucina a vista di oltre 63 mq riscaldato da un camino, due bagni (uno con vasca e doccia), tre camere da letto generose (due da 33 mq e una da 18 mq) collegate da un ampio corridoio. Pavimenti in cotto fiorentino, infissi con doppio vetro e persiane in metallo, aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento autonomo. Il vano verandato di 22 mq con forno a legna è il cuore della casa nella bella stagione, e sopra si apre un lastrico solare praticabile. Completano la villa il locale caldaia e la cantina. La dependance indipendente — 45 mq Una seconda casa completamente autonoma: ingresso, cucina e bagno al piano terra, camera da letto al primo piano, oltre a sottotetto e piano seminterrato con cantina. Ideale per i genitori, per gli ospiti o come fonte di reddito da locazione. Box e spazi accessori Box auto di 35 mq collegato internamente alla dependance — si entra in garage e si è già in casa, senza uscire all'aperto. A completare la dotazione: terrazzo di 28 mq e balcone di 18 mq. Gli esterni Giardino e terreno di 2.000 mq, coltivato a frutteto, con pozzo che integra l'acquedotto comunale. Cancello elettrico, allarme, doppio accesso carraio — uno sulla via principale, uno più interno — e ingresso pedonale separato. Esposizione multipla (nord, est, sud, sud-ovest, ovest): luce naturale in ogni ora del giorno. La zona A pochi passi da negozi, scuole, chiese, parchi e impianti sportivi — la comodità del paese con la qualità della vita di campagna. Per informazioni e appuntamenti: Paolo Aralla — Team Aralla Immobiliare, +39 .

Acquisto di immobili - La proprietà è costituita da un antico casale trasformato in un'affascinante villa di campagna, immersa nel cuore di una piccola valle boschiva che si estende per 32.540 metri quadrati, interamente di proprietà. Il terreno è gestito secondo i principi del giardino wildlife. Si trova a circa 7–10 minuti di auto da Ovada (centro della rinomata zona vinicola nota come «Dolcetto del Monferrato»), tramite un ingresso privato di 150 metri. Gli immobili sono quindi lontani da fonti di rumore e non sono visibili dalla strada asfaltata. L’area abitativa ammonta a 355 metri quadrati, comprendenti una residenza principale di 284 metri quadrati e una residenza secondaria di 71 metri quadrati, per un totale di 13 vani, di cui 2 cucine, 3 camere e 3 bagni. L’azienda comprende inoltre: - garage e caratteristica rimessa attrezzi, per un totale di 102 metri quadrati - una stalla/barchessa di 119 metri quadrati, più terrazze e logge per 107 metri quadrati - una fonte di acqua permanente che alimenta uno stagno naturale. Il sistema di riscaldamento è ibrido integrato, composto da due pompe di calore, un impianto fotovoltaico e le relative batterie, che è stato parzialmente convertito – e può essere completamente convertito – in sistema di raffreddamento. È presente anche un mulino a legna in stile alpino molto potente, due caminetti e un forno per la pizza. L’uscita dell’autostrada A26 e la stazione ferroviaria si raggiungono in circa 12 minuti, il mare di Arenzano in 35 minuti, l’aeroporto di Genova in 40 minuti, e gli aeroporti di Torino e Milano in circa un’ora e mezzo. L’area di Ovada è terra di fiumi. In particolare, il fiume Orba, che nasce dai Liguri Apennini, è meta popolare tra i turisti grazie alle sue spiagge e alle vaste lagune con acque cristalline adatte al bagno. Le vaste aree forestali dei Parchi regionali di Beigua e Capanne di Marcarolo sono a circa mezz’ora di auto. Nota per gli investitori. La casa e i suoi annessi sono disponibili anche in vendita in regime di «nuda proprietà». In tal caso, la legge prevede uno sconto del 25 per cento, portando il prezzo richiesto a 367.500. Sono disponibile a fornire informazioni sugli aspetti legali e amministrativi di questo tipo di vendita.