Immobiliare Monte San Savino: 24 appartamenti e case in vendita

Sulle colline sopra il paese di Monte San Savino vi proponiamo in vendita questa bellissima casa colonica in pietra con piscina. La location in cui si trova è dominante sulla valle e risulta ben collegata a tutti i servizi. La proprietà si sviluppa su una superficie di 350 mq dislocati su 3 livelli. Entrando a piano terra veniamo accolti da ampio salone con camino, dal quale si accede ad un’ampia terrazza panoramica con travi in legno, cucinotto, 2 camere da letto, una cameretta e 2 bagni. Salendo a primo piano, attraverso delle comode scale realizzate in cotto, troviamo un secondo salotto con accesso alla camera da letto con bagno en suite. Sempre tramite questa bella scala da piano terra possiamo accedere al piano seminterrato caratterizzato da due spaziosi vani. Il casale si presenta con pavimenti in cotto e travi in legno per ricreare un ambiente in armonia con l’atmosfera del luogo. ed è circondato da un rigoglioso giardino di 3.820 mq nel quale è stata realizzata una bellissima piscina panoramica 6×12 mt. Si accede alla proprietà attraverso un sentiero di ghiaia all’interno del delizioso giardino che circonda l’immobile e conduce fino ad un elegante e spazioso portico con pietra a vista.

A due passi dal centro storico del paese di Monte San Savino vendiamo appartamento al piano terra finemente ristrutturato con soffitti in legno e cotto nella zona giorno e soffitti a volte di mattoni nella zona notte. L'immobile con ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo è composto da una zona living con una caratteristica parete in pietra a facciavista, cucinotto con finestrone, da una camera matrimoniale, camera singola con finestrone per accedere al loggiato esterno, bagno e zona lavanderia. Piazzale esterno per parcheggiare a comune con appartamento del piano superiore. Condizioni pari al nuovo con caldaia nuovissima e impianto d'allarme.

Splendida villa moderna e luminosa con grande giardino Ad Alberoro, a 10 minuti di superstrada da Arezzo, vendiamo questa splendida villa moderna e luminosa ideale per chi cerca confort e stile. L'immobile composto da 240mq di zona abitativa oltre a 160mq di locali uso garage e cantine è disposto su tre livelli e beneficia di una luminosità naturale eccezionale grazie all'esposizione a sud. Al piano terra troviamo la grande zona living con focolare e finestrone scorrevole che affaccia sul loggiato esterno, la zona pranzo, la cucina abitabile e lo studio oltre a un piccolo appartamento composto da soggiorno/cottura, camera e bagno per gli ospiti. Al primo piano a cui si accede da una bellissima scala in marmo troviamo tre camere tutte con terrazzo e due bagni. Al piano interrato troviamo un garage doppio, la taverna con cucina e focolare, la lavanderia, due locali sgombero e un bagno. I nuovissimi infissi in pvc assicurano confort ed efficienza energetica, mentre l'impianto d'allarme interno ed esterno, la basculante garage automatica e il cancello automatico completano la dotazione tecnologica dell'immobile.

Immersa tra le dolci colline toscane, questa villa di lusso è un rifugio di pace e bellezza, situata tra Siena, Arezzo e Firenze. Un luogo dove il tempo sembra fermarsi, avvolto dal profumo degli uliveti e dal canto degli uccelli, con una vista incantevole sui paesaggi circostanti che riempie l'anima di serenità. La proprietà si estende su una superficie di circa 1200 mq e offre ampi spazi per vivere e intrattenere. La villa principale, perfettamente ristrutturata, si sviluppa su quattro livelli con 12 camere e 8 bagni, mentre la dependance di 200 mq ospita due appartamenti con ulteriori 3 camere e 2 bagni. Un annesso di 200 mq, attualmente adibito a magazzino, completa il complesso. Il parco di 5,5 ettari, con piscina, vigneto e uliveto, circonda la villa, offrendo un'oasi di verde e tranquillità a Monte San Savino. Immagina di passeggiare nel rigoglioso giardino, con il sole che filtra tra gli alberi e la brezza che rinfresca le calde giornate estive. Le serate trascorse a bordo piscina, ammirando il cielo stellato, offrono momenti indimenticabili di relax e felicità in famiglia o con amici. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio nel cuore della Toscana, capace di offrire un lifestyle esclusivo e raffinato.

Complesso immobiliare di grande interesse che presta bene per esser trasformato in una dimora unica ed inconfondibile per una famiglia numerosa che vuole vivere a contatto con la natura o una struttura ricettiva con diversi attività o anche un aparthotel o complesso di più appartamenti con piscina, parco, campo da tennis e tanto altro. Location Una posizione ottimale e certo punto di vista, strategica, non lontano dall’autostrada che collega Milano con Napoli, non lontano da Arezzo che si trova a soli 30 minuti di macchina e in 5 minuti di strada da primo paese con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Siena e Cortona distano 45minuti in macchina, mentre aeroporto di Firenze si raggiunge in poco più di un’ora, mentre che la costa toscana si può raggiungere in 2 ore. Descrizione Un complesso immobiliare i cui origini risalgono al 13 secolo, quando fu costruito il primo fortino, nel 1621 la proprietà è stata comprata da un imprenditore inglese che ha costruito la cappella dedicata alla Assunzione di Maria e dopo un paio di case coloniche ed infine nel 19 secolo è stata costruita la villa padronale, che recentemente è stata ricostruita e sistemata per corrispondere alle ultime regole. La villa principale su 3 livelli di oltre 700mq, numerose case – casa per il personale di servizio di 70mq, scuderie di oltre 350mq, casa colonica su due livelli di 200mq, capanna, cappella di 40mq ed infine limonaia di oltre 250mq circondati da un ampio giardino. Sono stati elaborati diversi progetti che permettono di sfruttare tutti gli spazi del complesso e creare una location davvero unica e speciale, caratterizzata da mix di antico e moderno, completamente tecnologico e all’avanguardia con nuove tendenze, in rispetto della natura. Un progetto prevede che la proprietà diventa una dimora principale per una famiglia con grandi spazi dedicati a relax in zona spa privata, piscina interna ed esterna, spazi per amici. Un altro - casa principale e una parte legata ad affitti ai turisti o anche alloggi per amici, nella cornice di parco privato con campo da tennis e da calcio, piscina, anfiteatro per gli spettacoli sotto le stelle. Terza idea – complesso residenziale di 8 appartamenti di altissimo livello con spazi comuni oppure aparthotel con caratteristiche simile. Un oggetto davero unico e versatile, che offre tante potenzialità ai futuri propeitari. Spazi Esterni 7 ettari di terreno circondano questa meravigliosa proprietà, dove si trovano in armonia una uliveta, spazio per campo da tennis e piscina che sono stati approvati, ampio parco per passeggiate e spazio per parcheggio delle macchine. Stato e Finiture Il complesso necessità di completa ristrutturazione, sono stati effettuati i lavori di completa ristrutturazione al grezzo della villa principale con la portata fino alla villa di tutto il necessario – allacciamento alla linea di metano, gas ed acqua. Sono stati sostituiti i tetti e saldate le mura. Un vero plus per futuri lavori – assenza di vincoli. Potenzialità d’uso Proprietà davvero unica per le sue caratteristiche e possibile utilizzo – boutique hotel a 5 stelle di altissimo livello per investitori, dimora privata di grandi dimensioni per una famiglia numerosa o una soluzione di tipo misto – dimora privata e parte per affitti.

Situato nell'affascinante borgo medievale di Monte San Savino, dove storia e cultura si intrecciano in un'atmosfera che affonda le radici nella civiltà etrusca, questa proprietà da sogno è disponibile per la vendita. Questa proprietà in posizione panoramica offre al piano terra un salone luminoso perfetto per accogliere amici e familiari. L'angolo cottura ben attrezzato rende ogni pasto un'occasione speciale da condividere. Il layout prevede anche due camere confortevoli ideali per il riposo. Un elegante bagno completa l'interno insieme a uno pratico ripostiglio. Completo di riscaldamento con nuova caldaia a condensazione, allarme con sensore alle persiane e finestre con centralina fuori antiscasso e interna. Ma non finisce qui! All'esterno troverai un giardino privato che offre spazio per creare la tua oasi personale immersa nella natura circostante. Qui puoi goderti colazioni all'aperto oppure rilassarti al sole ammirando i panorami mozzafiato delle colline toscane. Monte San Savino è celebre non solo per la sua architettura rinascimentale ma anche per la vivace comunità locale, eventi culturali ed enogastronomici tipici della tradizione toscana. La posizione panoramica dell'appartamento garantisce tranquillità e privacy senza compromettere l'accessibilità ai servizi essenziali come negozi, ristoranti ed infrastrutture pubbliche. --- annuncio pubblicato con

Beautiful Villa with pool, tennis court and fantastic view over the whole Valley of the Chiana river Villa with tennis court, pool, garden, land, guesthouse and wonderful view on the Chiana Valley for sale The red Tuscan-style Villa is a stunning piece of architecture nestled in the heart of nature, overlooking a picturesque valley. Complete with an additional dependance for short-term rentals, a spacious pool, and a tennis court, it offers a perfect blend of luxury and tranquility. Despite its secluded location, the Villa is conveniently situated just 5 km from the charming town of Monte San Savino, providing easy access to amenities such as restaurants, a post office, and a gas station. This idyllic property promises a peaceful retreat with all the comforts of modern living at your fingertips. The property has a lot of potential since it is structurally sound and comes with a guaranteed history as a holiday home. With some refreshing and updating, it could be transformed into a desirable and comfortable living space. This could be a great opportunity for someone looking to take on a project and create their dream home. The Villa offers flexibility with its layout, allowing guests to have their own private space or come together for a larger gathering by connecting the separate apartments. This gives visitors the option to customize their experience based on their needs and preferences. It is a picturesque setting with a mix of woodlands and the Tuscan landscape, providing a serene and natural environment. The recent harvesting of the wood suggests a balance between utilization and preservation of the land. It is a tranquil and environmentally rich area to enjoy.

The property, with its large garden and olive trees, sparkling swimming pool and two extra houses, offers an environment of serenity and luxury, ideal for those seeking a peaceful and fulfilling life immersed in the timeless beauty of Tuscany. Different areas of the garden are dedicated to relaxation, in front of the main villa and in front of the adjoining two-room apartment with chairs and sofas strategically positioned to enjoy the panoramic view of Monte San Savino and the surrounding countryside. On the property are three houses/sheds and oven to be mentioned a part from the charming main building. The little guesthouse was renovated in 2024, so just this summer, is new, and offers intimacy and coziness, with a kitchen-living room, bathroom and a bedroom on the ground floor has a private terrace, as well as an enchanting view of the valley, perfect for two persons and ok for 2 + 2. Second bigger building contains two places for cars, is more spacious, at the moment it is used as a storage room for agricultural equipment and machinery. It awaits the imagination of the new owner how to exploit it. Between this building and the Villa there is a wonderful Bbq made of masonry. Third building is a lemon house for the winter break of the plants. Technical data: Main house: A/2 204 m² (land registered area) 1 large living room 1 equipped kitchen or kitchenette 1 deposit 1 small bright corridor 1 stairwell 1 storage room under the stairs 3 bedrooms 3 bathrooms Second house: A/3 54 m² Small residential building on the ground floor only offers a perfect space for two guests, could host also one more comfortably Third house: C/6 41 m² garage with photovoltaic system of approx. 4 kWh (since 2013) with space for two cars Garden/Olive Grove: 0.4622 ha = 4,622 m² with an orangery and 5 x 10 swimming pool (built in 2001)

Splendida villa moderna e luminosa con grande giardino Ad Alberoro, a 10 minuti di superstrada da Arezzo, vendiamo questa splendida villa moderna e luminosa ideale per chi cerca confort e stile. L'immobile composto da 240mq di zona abitativa oltre a 160mq di locali uso garage e cantine è disposto su tre livelli e beneficia di una luminosità naturale eccezionale grazie all'esposizione a sud. Al piano terra troviamo la grande zona living con focolare e finestrone scorrevole che affaccia sul loggiato esterno, la zona pranzo, la cucina abitabile e lo studio oltre a un piccolo appartamento composto da soggiorno/cottura, camera e bagno per gli ospiti. Al primo piano a cui si accede da una bellissima scala in marmo troviamo tre camere tutte con terrazzo e due bagni. Al piano interrato troviamo un garage doppio, la taverna con cucina e focolare, la lavanderia, due locali sgombero e un bagno. I nuovissimi infissi in pvc assicurano confort ed efficienza energetica, mentre l'impianto d'allarme interno ed esterno, la basculante garage automatica e il cancello automatico completano la dotazione tecnologica dell'immobile.

Casale in pietra completamente restaurato in stile toscano con piscina. L'immobile, disposto su due livelli è utilizzato per affitti turistici ed è diviso in tre appartamenti tutti collegati tra di loro. Al piano terra troviamo due bilocali mentre al primo piano un appartamento con grande soggiorno/cottura, due camere e bagno. Terreno di proprietà di 22.000mq circa con piante di ulivi e bosco. Posizione collinare molto riservata immersa nel verde.

In posizione collinare vendiamo villa con grande giardino e dependance. L'immobile è disposto su tre livelli e al piano terreno abbiamo un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano primo abbiamo una stanza utilizzata come studio. Al piano seminterrato troviamo la taverna con forno a legna, il garage, la cantina e il bagno.

Villa toscana vicino ad Arezzo in vendita con torre del 12° secolo, piscina, uliveto, giardino e vigneto in una tranquilla posizione panoramica. L'ampia proprietà è composta da una torre a tre piani in pietra naturale e mattoni, dalla casa principale intonacata del Xvii secolo e da un'estensione aggiunta nel 1998. La piscina è stata recentemente integrata nel giardino sul lato est della casa. L'ampia zona d'ingresso con scala aperta si apre sulla cucina/soggiorno con camino sulla destra e sulla biblioteca sulla sinistra. Una grande porta doppia conduce al soggiorno allungato con camino. Sul retro, una breve scala conduce al seminterrato della torre con un bellissimo soffito a botte che potrebbe essere utilizzato come cantina. Nell'estensione c' si trova una sala da pranzo luminosa e invitante, con grandi finestre ad arco e porte che si aprono sulla terrazza e sulla piscina. Sul retro dell'edificio si trovano una cucina estiva, un corridoio e un bagno con affreschi. Una seconda scala in pietra nel corridoio conduce alla zona ospiti separata con ingresso, camera da letto e bagno. Il piano superiore è raggiungibile anche attraverso la bella scala esterna tradizionale con loggia. Dal salotto piccolo, un'altra porta doppia conduce alla zona notte con tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio. La quarta camera da letto con bagno privato è accessibile direttamente dal salone. Il terzo livello della torre medievale è collegato al salone tramite una scala in legno ed è utilizzato come ulteriore camera da letto con bagno privato. Attraverso le grandi porte-finestre, la vista spazia sul giardino ben curato e sui vigneti fino a Cortona, Castiglion Fiorentino e Civitella in Val di Chiana. La proprietà di circa 3,5 ettari con cancello d'ingresso automatico è completamente recintata. L'olio dei circa 50 ulivi è sufficiente per il fabbisogno annuale e le aree verdi sono irrigate automaticamente. Distanze: il villaggio più vicino con la maggior parte dei servizi 500 metri, Monte San Savino 9 km, Arezzo e Castiglion Fiorentino 15 km, Cortona e il Lago Trasimeno 25 km, Perugia 70 km, Firenze 75 km. Aeroporti: Perugia 80 km, Firenze 95 km, Pisa 156 km, Roma Fiumicino 230 km. Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, aria condizionata, gpl, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, cancello automatico, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione, piscina, terrazza, vigneto, oliveto, giardino. Efficienza energetica: Vettore energetico: Elettricità, gas liquido G prestazione energetica globale: 332,60 kWh/m²⁎a prestazione energetica dell'involucro - riscaldamento (EPi,invol) 463,20 kWh/m²⁎a da fonti energetiche rinnovabili e non-rinnovabili (EPgl,ren/EPgl,nren) Provvigione: 3,66% (3% più 22% Iva) del prezzo di acquisto.

Monte San Savino vendesi nel centro storico terratetto di mq 138 composto al piano terra da ingresso, bagno, ripostiglio, al piano primo ampio salone con caminetto, cucina, camera, al piano secondo 2 camere una con terrazza, bagno, oltre soffitte. Prezzo trattabile. --- annuncio pubblicato con

La proprietà è composta da un casale di 243 mq, suddiviso in 2 livelli: al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino e con ampie finestre che offrono un’impagabile vista sul paesaggio proseguendo abbiamo cucina, zona pranzo e bagno. Al primo piano, accessibile sia da scala interna, sia da scala esterna, troviamo una zona studio, anch’essa con camino e terrazzo panoramico coperto, due camere matrimoniali e un bagno. Gli esterni sono il fiore all’occhiello della proprietà: circa 5 ha di terreno in posizione soleggiata, suddivisi in grande giardino, uliveto, vigneto e bosco. L’edificio è provvisto di riscaldamento a Gasolio, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Il casale è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Sono state mantenute le caratteristiche originarie dello stile rustico toscano, come le finiture in pietra, gli archi in mattoni e i soffitti con travi in legno a vista. Questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come abitazione principale ma anche come casa per le vacanze, per godere di momenti di tranquillità in una zona panoramica e dotata di grande privacy. La proprietà è situata in una posizione appartata ma non isolata, infatti il paese più vicino, dotato di tutti i servizi, si trova a soli 4 km, mentre l’antico borgo di Lucignano è raggiungibile in 15 minuti (11 km). Nelle vicinanze si trovano anche città come Arezzo, (25 km, 27 minuti), Cortona (32 km, 40 minuti) e Siena (40 km, 40 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (82 km, 1 h 13 minuti), Firenze (99 km, 1 h 12 minuti) e Pisa (1 h 55, 166 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

A Monte San Savino, Arezzo si erge questo podere del Xiv secolo da ristrutturare composto da casale principale di 400 mq., annessi di 270 mq. E circa 9000 mq. Di terreno. Questo rustico podere da ristrutturare si trova nelle splendide colline toscane, più precisamente a Monte San Savino, in una posizione fantastica per chi ama godere della tranquillità della campagna ma vicinissimo a tutti i servizi. Si tratta di 670 mq. Di superfice commerciale, di cui 400 mq. Occupati dal casale principale e 270 mq. Dagli annessi. Le origini del podere risalgono al Xiv secolo, nel corso del tempo è stato ampliato e adattato alle esigenze dei vari proprietari fino ad assumere la tipica forma della casa colonica toscana. Nella ristrutturazione, c’è possibilità di riorganizzare i volumi o di accorparli a seconda del progetto che si vuole realizzare. Questa proprietà infatti, è adatta a qualsiasi tipo di destinazione. All’esterno completano la struttura 9162 mq. Di terreno. Il casale è già predisposto per essere allacciato all’acquedotto comunale. Il podere, acquistato dagli attuali proprietari nel 2012 necessita di ristrutturazione. Questo podere si presta a qualsiasi tipo di utilizzo ed è perfetto per chi si vuole sbizzarrire nella creazione di una casa su misura. Potrebbe diventare una perfetta casa vacanze estiva oppure una struttura ricettiva, oppure si potrebbe pensare di affittare solo gli spazi degli annessi. Podere Graniglia si trova a 4 km dal casello autostradale A1 e a 3km dall’ingresso per la superstrada. Il paese più vicino è Monte San Savino, raggiungibile addirittura a piedi (meno di 3 km). Altre mete facilmente raggiungibili sono Arezzo a 20 minuti (20 km) e Castiglion Fiorentino alla stessa distanza. Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze a circa 1 ora (96 km) e quello di Perugia a 85 km. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Monte San Savino vendesi in posizione collinare casa singola al grezzo di mq 100 con 20 ha di terreno oppure con 3 ha di oliveto. Prezzo trattabile. --- annuncio pubblicato con

Casale dei Ritratti, è una bellissima casa colonica in pietra, con vista panoramica sulle verdi colline di Monte San Savino. La proprietà si sviluppa su una superficie di 350 mq dislocati su 3 livelli. Si accede alla proprietà attraverso un sentiero di ghiaia all’interno del delizioso giardino che circonda il casale. Un elegante e spazioso portico con pietra a vista ci accoglie al piano terra costituito da ampio salone con camino, dal quale si accede ad un’ampia terrazza panoramica con travi in legno, cucinotto, 2 camere da letto, una cameretta e 2 bagni. Dal primo piano, attraverso delle comode scale realizzate in cotto, si può accedere al piano seminterrato, caratterizzato da 2 spaziosi vani e da ingresso indipendente ed al piano sottotetto, costituito da ampia zona living con terrazza e una cameretta con bagno en suite. Completa la proprietà una bellissima piscina di 6x12 e un giardino di 3820 mq. La proprietà è provvista di tutte le utenze. L’Approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è assicurato da un impianto a gasolio. Il casale, finemente ristrutturato, si presenta con pavimenti in cotto e travi in legno per ricreare un ambiente in armonia con l’atmosfera del luogo. La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-ricettiva già avviata dagli attuali proprietari. La proprietà si trova a pochissimi minuti dal centro di Monte San Savino, provvisto di tutti i servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Lucignano, a 12 km (15 minuti) Arezzo, a 20 km (circa 25 minuti), Castiglion Fiorentino che dista circa 22 km e si raggiunge in circa mezz’ora di auto e Sinalunga (20 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze (98 km) a 1 ora e 10 di distanza e quello di Perugia (88 km) raggiungibile in 1 ora e 15. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Nel comune di Monte San Savino, a pochi chilometri da tutti i servizi, vendesi villa con torretta e piscina 4x12 con vista sulle campagne della Valdichiana aretina. L’immobile, che si sviluppa su due piani più una torre che risale al 1200, vanta circa 400 mq. Di superficie ed e composto come segue. Al piano terreno, un ampio e luminoso ingresso da l’accesso a un grande salone con caminetto e alla cucina. Da qui si arriva direttamente alla sala da pranzo interna che è collegata con quella esterna grazie a una grande portafinestra. Il piano terreno inoltre, ospita un bagno di servizio e una lavanderia. Il piano superiore che si può raggiungere sia internamente che tramite una scala esterna, è composto da un disimpegno che divide la casa dalla zona notte completa di tre camere matrimoniali con bagno en-suite di cui uno con doccia, uno con doccia e vasca e l’ultimo con vasca da bagno e un delizioso guardaroba. Il piano è completato da un’altra camera matrimoniale e una camera doppia con bagno e vasca condivisi. Per concludere, si sale in torretta dove è stata predisposta un’altra camera da letto con bagno con doccia e da dove è possibile ammirare il panorama grazie alle grandi finestre panoramiche che circondano tutta la stanza. Esternamente, la piscina, che è collocata nel retro della proprietà, ha una forma irregolare e una grandezza di 4x12. Completano la proprietà, circa 3 ettari di terreno, per lo più vigneto e in piccola parte uliveto. La proprietà è abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L’Approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è a Gpl. L’Abitazione è inoltre provvista di impianto di allarme con videocamere e di aria condizionata su tutte le camere da letto. L’immobile, che vanta una torretta del 1200, è stato completamente ristrutturato nel 2018 secondo i dettami della tradizione rustica toscana e vanta finiture di pregio e inferriate al piano terreno. La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze in quanto è da molto all’interno del circuito degli affitti e vanta un’ottima reputazione. L’immobile, si trova in una posizione appartata ma vicinissimo al paese di Alberoro (10 minuti a piedi) dove sono presenti tutti i principali servizi come supermercati, ristoranti e bar, a soli 10 km da Monte San Savino (10 min di macchina) e a 20 km dalla splendida città di Arezzo (20 min). Firenze invece, è raggiungibile in circa 1 ora e 15 (80 km). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze (90 km), mentre quello di Pisa dista 1 ora e 50 (110 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Panoramica Dell'immobile E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Monte San Savino (Ar), vi proponiamo in vendita questa bellissima villa con torre e piscina 12×4 m con vista sulla campagna toscana. La location è perfetta per chi vuole godere della propria privacy pur rimanendo a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Antica villa del 1200 di circa 400 mq si dispone su due piani come segue: Al piano terreno veniamo accolti in un ampio e luminoso ingresso che ci da accesso ad un grande salone con caminetto e alla cucina. Da qui si arriva direttamente alla sala da pranzo interna che è collegata con quella esterna grazie a una grande portafinestra. Il piano terreno inoltre, ospita un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna, troviamo il disimpegno che divide la casa dalla zona notte completa di tre camere matrimoniali con bagno en-suite di cui uno con doccia, uno con doccia e vasca e l'ultimo con vasca da bagno e un delizioso guardaroba. Il piano è completato da un'altra camera matrimoniale e una camera doppia con bagno e vasca condivisi. Infine, si raggiunge la torretta dove è stata predisposta un'altra camera da letto con bagno con doccia e da dove è possibile ammirare il panorama grazie alle grandi finestre panoramiche che circondano tutta la stanza. L'immobile, che vanta una torretta del 1200, è stato completamente ristrutturato nel 2018 secondo i dettami della tradizione rustica toscana e vanta finiture di pregio e inferriate al piano terreno TERRENO Ed ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. Esternamente, la piscina, che è collocata nel retro della proprietà, ha una forma irregolare e una grandezza di 4×12. Completano la proprietà, circa 3 ettari di terreno, per lo più vigneto e in piccola parte uliveto. UTENZE La casa è dotata di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è a Gpl. L'abitazione è inoltre provvista di impianto di allarme con videocamere e di aria condizionata su tutte le camere da letto. ATTUALE Gestione Potenziale UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze in quanto è da molto all'interno del circuito degli affitti e vanta un'ottima reputazione. PROGETTI Di Restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Panoramica Dell'immobile E POSIZIONE Ci troviamo nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Monte San Savino e vi proponiamo in vendita questa bellissima casa colonica in pietra con vista sulle dolci colline toscane e piscina. La location in cui si trova è dominante sulla collina e risulta ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La proprietà si sviluppa su una superficie di 350 mq dislocati su 3 livelli. Si accede alla proprietà attraverso un sentiero di ghiaia all'interno del delizioso giardino che circonda l'immobile e conduce fino ad un elegante e spazioso portico con pietra a vista. Entrando a piano terra veniamo accolti da ampio salone con camino, dal quale si accede ad un'ampia terrazza panoramica con travi in legno, cucinotto, 2 camere da letto, una cameretta e 2 bagni.  Salendo a primo piano, attraverso delle comode scale realizzate in cotto, troviamo un secondo salotto con accesso alla camera da letto con bagno en suite. Sempre tramite questa bella scala da piano terra possiamo accedere al piano seminterrato caratterizzato da due spaziosi vani. Il casale, finemente ristrutturato, si presenta con pavimenti in cotto e travi in legno per ricreare un ambiente in armonia con l'atmosfera del luogo. TERRENO Ed ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi passi dal centro storico di Monte San Savino. Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di 3.820 mq nel quale è stata realizzata una bellissima piscina panoramica 6x12 mt. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento, è assicurato da un impianto a gasolio. ATTUALE Gestione Potenziale UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata dai proprietari. PROGETTI Di Restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Panoramica Dell'immobile E POSIZIONE In una location panoramica nel comune di Monte San Savino vi proponiamo in vendita questo splendido podere da ristrutturare. La location è ideale per chi cerca la tranquillità nella prossimità del paese. SPAZI INTERNI Il podere è composto dal casale principale di circa 400 mq e altri annessi complessivamente di circa 270 mq. Il casale ha origini antiche infatti risale al Xiv secolo, nel corso del tempo ha subito modifiche e ampliamenti fino ad arrivare alla struttura di una tipica casa colonica toscana che vediamo oggi. Al su interno a piano terreno anticamente si trovavano i magazzini e le cantine mentre a piano primo si trovava l'abitazione padronale. Attualmente si presenta come un casale da ristrutturare, e con i lavori c'è la possibilità di riorganizzare i volumi o di accorparli a seconda del progetto che si vuole realizzare. Questo immobile infatti è adatto a qualsiasi tipo di destinazione. TERRENO Ed ESTERNI Il podere si trova nel comune di Monte San Savino, in una location tranquilla e riservata a pochi passi dai servizi. Il casale è circondato da circa 9000 mq di terreno in cui si trovano anche i vari annessi. UTENZE La casa è già predisposta per essere allacciata all'acquedotto comunale. ATTUALE Gestione Potenziale UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata dai proprietari. PROGETTI Di Restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Panoramica Dell'immobile E POSIZIONE In una location riservata ed esclusiva tra Siena, Arezzo e Firenze, vi proponiamo in vendita questa imperdibile Villa di lusso con piscina e 5,5 ha di terreno . La location gode di un'ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto ai servizi e di meravigliose viste sugli uliveti circostanti e sul paese. SPAZI Interni A breve distanza dalla bella città di Arezzo, troviamo in vendita questa antica villa finemente ristrutturata. La villa di circa 400 mq è disposta su 4 livelli e si presenta attualmente come completamente ristrutturata . Al suo interno a piano seminterrato troviamo la cantina, mentre un'ampia zona giorno al piano terreno e zona notte dislocata ai piani primo e secondo, in totale al suo interno ci sono 12 camere e 8 bagni. Fa parte della proprietà anche la dependance di 200 mq, disposta su 2 livelli, divisa in due appartamenti dei quali: uno formato da cucina-soggiorno, 2 camere e 1 bagno, mentre l'altro da cucina-soggiorno, camera e bagno. La proprietà comprende anche un annesso di 200 mq su due livelli, in mattoni, restaurato ed attualmente adibito a magazzino. Tutto il complesso è stato oggetto di un meticoloso intervento di restauro ultimato nel 2014. Terreno Ed ESTERNI La proprietà si trova in una location da sogno a 1 km dal centro abitato più vicino e da tutti i servizi. La proprietà comprende 5,5 ha di terreno che comprende vigneto e uliveto e il bellissimo e rigoglioso parco che circonda la villa e dove si trova anche la bella piscina. UTENZE La casa è dotata tutte le utenze tra cui anche un impianto fotovoltaico da 20kw. ATTUALE Gestione Potenziale UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come villa privata di pregio o per essere messa a reddito come struttura ricettiva. Progetti Di Restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Key features Land: 29 hectares (arable land and pasture) Buildings: 2 adjacent stone and brick farmhouses with agricultural annexes Total built area: 700 sqm (in need of renovation) Location: panoramic and central within the property Description For sale, a 29-hectare agricultural estate located amidst gentle hills and plains, perfect for arable farming or grazing. The property includes two adjacent stone and brick farmhouses, accompanied by several agricultural annexes, with a total built area of 700 sqm, all requiring renovation. The buildings are ideally positioned centrally within the land, offering panoramic views of the surrounding countryside. This property is an excellent opportunity for those looking to develop an agricultural business or create a private residence in a serene and picturesque setting. Potential With its extensive land and existing buildings, the estate provides numerous possibilities, including conversion into a hospitality facility or the development of an agricultural project. rif. A6380ta800369a

Key features Total area: approximately 3,600 sqm Villa: 450 sqm Olive mill: 720 sqm Annexes: lemon house, storage Land: approximately 2 hectares of parkland with italian-style garden Location: hillside with panoramic views, in the historic center of Monte San Savino Potential uses: residential, hospitality, wellness center Description Set on a hillside with breathtaking panoramic views, this magnificent villa is located in the historic center of Monte San Savino. The property spans three levels with a total villa area of 450 sqm, complemented by a 720 sqm olive mill and several annexes, including a lemon house and storage, for a total of approximately 3,600 sqm. The estate is surrounded by a stunning 2-hectare park featuring a beautifully maintained italian-style garden, adding charm and elegance to the property. Due to its size and unique features, the villa is suitable for various uses: a prestigious residence, hospitality venue, wellness center, or other high-end projects. A rare opportunity to acquire a property of exceptional historical and scenic value in one of Tuscany's most enchanting areas. Ref. A6380rv793010a