Immobiliare Castiglione della Pescaia: 38 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Villa in stile toscano di 130 mq a Castiglione della Pescaia, a breve distanza dal mare e dal centro, raggiungibili anche in bicicletta. L'abitazione si sviluppa su un unico livello composto da soggiorno con camino, cucinotto, portico d'ingresso, tre camere da letto e due bagni. Completa la struttura il piano seminterrato con taverna e camino, collegato sia internamente sia al giardino. L'esterno offre un parco recintato e piantumato di 4.400 mq dotato di piscina e gazebo di 75 mq equipaggiato con cucina all'aperto, barbecue, zona pranzo e area relax. STATO E FINITURE La proprietà di recente e completo restauro, esalta l'architettura tipica locale attraverso un'accurata selezione delle finiture. Gli ambienti conservano i tratti distintivi della tradizione, come i soffitti con travi a vista in legno e i dettagli in classico gusto toscano. SERVIZI E UTENZE La proprietà garantisce un'elevata efficienza abitativa grazie all'allacciamento alla rete idrica pubblica e ad un pozzo , alla presenza di, al riscaldamento a GPL e al sistema di climatizzazione. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Coniugando riservatezza e comodità ai servizi situati a tre chilometri insieme alla costa, l'immobile si presta perfettamente sia all'uso abitativo diretto sia alla messa a reddito di alto profilo. Classe Energetica: G

Acquisto di immobili - Caratteristiche principali Immobile con vista panoramica sul mare Due unità ristrutturate Casa principale: loggia esterna, soggiorno, cucina, studio, tre camere, due bagni Seconda unità: loggia esterna, soggiorno con camino, due camere, bagno, ripostiglio Piscina panoramica adiacente 14 ettari di terreno recintato con olivi secolari descrizione interna: Questo immobile comprende due edifici indipendenti. La casa principale offre ambienti spaziosi, tra cui loggia esterna, soggiorno luminoso, cucina funzionale, studio, tre camere e due bagni. La seconda unità, più piccola, comprende loggia esterna, soggiorno con camino, due camere, un bagno e un ripostiglio. Entrambe le strutture sono state ristrutturate con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. descrizione esterna: Situato in posizione panoramica con vista sul Maremma, l’immobile si trova a breve distanza dal mare. I 14 ettari di terreno completamente recintato includono olivi secolari e ampio spazio per godere dell’ambiente naturale e della tranquillità. Una piscina panoramica adiacente aggiunge valore all’immobile, offrendo un’area ideale per relax e momenti all’aperto. Distanze: Castiglione della Pescaia (costiera): a pochi minuti Grosseto: circa 20 km Siena: circa 80 km Firenze: circa 130 km Aeroporto di Pisa: circa 140 km Riferimento immobile: A1190RC24158

Acquisto di immobili - A soli 3 km dal mare e dal centro di Castiglione della Pescaia, villa moderna di 150 mq in classe A2, articolata su due livelli oltre al seminterrato. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno affacciato sul portico, grande cucina a vista, due camere e due bagni. Il piano mansardato ospita la suite padronale panoramica, mentre il seminterrato accoglie una spaziosa taverna con camino e ingresso indipendente. All'esterno, un curato parco di 2.800 mq offre un ampio gazebo attrezzato (forno a legna e BBQ), zona tecnica sul retro con lavanderia e ripostigli, 3-4 posti auto coperti e il progetto già approvato per la piscina. STATO E FINITURE Completamente e finemente ristrutturata di recente, la proprietà si presenta in un perfetto stile moderno con grande attenzione a ogni finitura, abbinando il carattere dei soffitti con travi a vista a dettagli e linee dal taglio contemporaneo. SERVIZI E UTENZE La proprietà garantisce un'elevata efficienza abitativa grazie all'allacciamento alla rete idrica pubblica, alla presenza di pannelli solari, al riscaldamento a GPL e al sistema di climatizzazione. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Grazie al perfetto equilibrio tra la quiete della natura e la vicinanza al litorale , a soli 3 km dal borgo e dai servizi , la dimora rappresenta un'opportunità eccellente sia come abitazione primaria di pregio sia come investimento di alto valore. Classe Energetica: G

Acquisto di immobili - Situato vicino a Castiglione della Pescaia in oasi di silenzio assoluto, il complesso è composto da due ville, una con piscina e l’altra con progetto approvato. Entrambe sono immerse in parco privato. La prima residenza moderna di 150 mq si sviluppa su due livelli principali, completata da un ampio soggiorno seminterrato con accesso interno ed esterno. Al piano terra si apre una zona giorno luminosa con soggiorno e grande cucina a open space, incorniciata da grandi porte finestre con vista diretta sul giardino. Il piano prevede anche due camere da letto e due bagni. Il livello sottotetto superiore ospita la camera padronale con vista sui paesaggi circostanti, mentre il seminterrato ospita la zona lounge con camino. Caratterizzata da un’eleganza classica che richiama lo stile toscano originale, la seconda residenza di 130 mq si sviluppa comodamente su un unico livello principale, completata da una grande sala seminterrata accessibile direttamente dall’interno. L’area living comprende un salotto con camino progettato per aprirsi sulla veranda e sul verde circostante, affiancato da una pratica cucina separata. Tre camere da letto e due bagni completano la disposizione, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino curato con piante ornamentali e fiori, al centro del quale si trova una splendida piscina. Particolarmente interessante per la vita all’aperto è il maestoso gazebo di 75 mq, trasformato in una vera zona living estiva con cucina esterna e barbecue. La proprietà si completa con comodi posti auto coperti per 3–4 veicoli. CONDIZIONE E FINITURE In ottime condizioni, nessun lavoro immediato necessario. Entrambe le proprietà sono state completamente ristrutturate, preservando il fascino architettonico toscano tradizionale e dotate di soffitti a travi in legno in pietra. SERVIZI E UTILITÀ La tenuta è completamente allacciata alle principali utenze. L’alimentazione idrica è fornita dalla rete comunale e integrata da un pozzo privato. Riscaldamento autonomo a GPL abbinato a pannelli solari e camini, mentre gli impianti di condizionamento garantiscono il rinfrescamento estivo in entrambe le residenze. Connessione Wi-Fi e cancello d’ingresso automatizzato garantiscono comodità e privacy totale. POTENZIALI USI Un’opzione eccezionale sia come casa principale di alto livello sia come investimento immobiliare di valore elevato.

Acquisto di immobili - Nell'esclusiva e riservata zona di Roccamare, a Castiglione della Pescaia, immersa nella suggestiva cornice della pineta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di lusso al mare di circa 490 mq, disposta su due livelli. Il piano terra ospita l'intera zona abitativa principale, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Troviamo un grande soggiorno, un'elegante sala da pranzo e una cucina di design. La zona notte, studiata per garantire il massimo comfort a ospiti e familiari, si compone di ben sei camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio a disposizione della zona giorno. Il piano seminterrato è invece dedicato a comodi e spaziosi locali ad uso cantina. L’esterno si apre con un accogliente portico, dotato di camino, tavoli e poltroncine, rappresentando l'ambiente ideale per piacevoli momenti all'aperto. La villa è abbracciata da un ampio e curatissimo giardino di circa 5200 mq, valorizzata da una piscina di 12,5 x 7,5 metri con impianto a sale, affiancata da una confortevole area relax e da un'attrezzata zona barbecue per godersi a pieno la bella stagione. A completare questa eccezionale proprietà troviamo un pratico carport in grado di ospitare fino a quattro auto e, vero fiore all'occhiello della residenza, una spiaggia riservata ad uso esclusivo dotata di capanno privato e tettoia, per vivere il mare nella più totale comodità. Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL. È presente la connessione Internet, il cancello elettrico e il sistema di allarme. Gli ambienti della proprietà si caratterizzano per i loro ampi spazi e per una straordinaria luminosità, esaltata dalla scelta di una palette cromatica basata su colori chiari. Lo stile moderno degli interni si sposa in modo del tutto armonioso con dettagli dal sapore più tradizionale e accogliente, come i pavimenti in cotto. Ogni stanza è stata curata con estrema attenzione, impiegando finiture di altissimo pregio e un arredamento di grande eleganza che conferiscono all'intera dimora un carattere ricercato e affascinante. La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, residenza per le vacanze, o per gli affitti turistici. Castiglione della Pescaia (5 km, 5 min), Follonica (20 km, 20 min), Grosseto (30 km, 30 min), Piombino (45 km, 40 min). Gli Aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Pisa (130 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Firenze (180 km, 2 ore e 15 min), Aeroporto di Roma (205 km, 2 ore e 20 min). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Acquisto di immobili - Nell'esclusiva e riservata zona di Roccamare, a Castiglione della Pescaia, immersa nella suggestiva cornice della pineta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di lusso al mare di circa 490 mq, disposta su due livelli. Il piano terra ospita l'intera zona abitativa principale, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Troviamo un grande soggiorno, un'elegante sala da pranzo e una cucina di design. La zona notte, studiata per garantire il massimo comfort a ospiti e familiari, si compone di ben sei camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio a disposizione della zona giorno. Il piano seminterrato è invece dedicato a comodi e spaziosi locali ad uso cantina. L’esterno si apre con un accogliente portico, dotato di camino, tavoli e poltroncine, rappresentando l'ambiente ideale per piacevoli momenti all'aperto. La villa è abbracciata da un ampio e curatissimo giardino di circa 5200 mq, valorizzata da una piscina di 12,5 x 7,5 metri con impianto a sale, affiancata da una confortevole area relax e da un'attrezzata zona barbecue per godersi a pieno la bella stagione. A completare questa eccezionale proprietà troviamo un pratico carport in grado di ospitare fino a quattro auto e, vero fiore all'occhiello della residenza, una spiaggia riservata ad uso esclusivo dotata di capanno privato e tettoia, per vivere il mare nella più totale comodità. Stato E Finiture Gli ambienti della proprietà si caratterizzano per i loro ampi spazi e per una straordinaria luminosità, esaltata dalla scelta di una palette cromatica basata su colori chiari. Lo stile moderno degli interni si sposa in modo del tutto armonioso con dettagli dal sapore più tradizionale e accogliente, come i pavimenti in cotto. Ogni stanza è stata curata con estrema attenzione, impiegando finiture di altissimo pregio e un arredamento di grande eleganza che conferiscono all'intera dimora un carattere ricercato e affascinante. Servizi E Utenze Sono presenti tutte le utenze. L’Approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo. L’Impianto di riscaldamento è alimentato Gpl. È presente la connessione Internet, il cancello elettrico e il sistema di allarme. Utilizzi E Potenzialità La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, residenza per le vacanze, o per gli affitti turistici. UBICAZIONE Castiglione della Pescaia (5 km, 5 min), Follonica (20 km, 20 min), Grosseto (30 km, 30 min), Piombino (45 km, 40 min). Gli Aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Pisa (130 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Firenze (180 km, 2 ore e 15 min), Aeroporto di Roma (205 km, 2 ore e 20 min).

Acquisto di immobili - Il pavimento in legno chiaro e le pareti bianche danno subito il tono a questo appartamento di 110 mq commerciali: uno spazio luminoso, fresco, pensato per accogliere la luce e restituire una sensazione di leggerezza. Le vetrate rafforzano questo dialogo con l’esterno, accompagnando naturalmente verso il giardino privato e portando dentro la presenza del verde. Anche i pochi elementi rilevati negli interni, come la testiera in rattan bianco e il grande specchio con cornice in vimini, contribuiscono a un’atmosfera rilassata e spontanea, mai costruita, dove ogni ambiente sembra invitare a una quotidianità semplice e ben calibrata. Cinque locali distribuiscono con equilibrio gli spazi della casa, offrendo una metratura che si presta tanto alla vita familiare quanto a soggiorni lunghi e confortevoli. I 110 mq commerciali sono accompagnati da tre bagni, una presenza significativa che rende l’appartamento pratico anche quando la casa è vissuta appieno, con ospiti o con ritmi diversi nell’arco della giornata. Il giardino privato aggiunge una dimensione preziosa all’abitare: non un semplice affaccio, ma uno spazio da usare davvero, in continuità con gli interni grazie alle aperture vetrate che amplificano la percezione di respiro e libertà. La presenza del posto auto completa il quadro con un elemento concreto di comodità quotidiana, particolarmente apprezzabile in una località come Castiglione della Pescaia. L’insieme restituisce l’immagine di una proprietà ben bilanciata, dove la distribuzione interna e gli spazi esterni costruiscono un modo di abitare fluido, riservato e piacevole, con una chiara attenzione alla qualità del tempo trascorso in casa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni luminosi e la possibilità di aprirsi all’esterno con immediatezza. Il giardino privato diventa il prolungamento più spontaneo della casa, uno spazio da vivere nelle ore lente, nei momenti di quiete o nella semplice abitudine di tenere sempre un contatto diretto con il verde. Castiglione della Pescaia aggiunge a questa dimensione domestica un contesto tra i più riconoscibili della Toscana, capace di unire privacy, tranquillità e quella qualità di vita all’aria aperta che rende ogni stagione interessante in modo diverso. Questo appartamento riunisce in una sola proposta metratura, funzionalità e un rapporto molto concreto con gli spazi esterni. La presenza del giardino privato, dei tre bagni e del posto auto ne rafforza il valore abitativo, mentre il contesto di Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto, inserisce la proprietà in una delle aree più apprezzate della Toscana per atmosfera e vivibilità.

Acquisto di immobili - Il parquet chiaro accompagna l’ingresso in un appartamento di 115 mq commerciali dove la luce naturale trova spazio con immediatezza, riflessa da pareti bianche e da finiture essenziali che rendono gli ambienti ariosi e ben leggibili. La zona giorno accoglie una cucina moderna con mobili bianchi lucidi, parete di lavoro con finitura in legno scuro e un’isola con piano in legno che aggiunge praticità senza appesantire l’insieme. Anche la zona notte restituisce la stessa sensazione di equilibrio, con una camera resa morbida da tende leggere, dettagli in rattan e un’illuminazione discreta a incasso che contribuisce a creare un’atmosfera misurata e rilassante. Cinque locali distribuiscono gli spazi con una composizione adatta sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi, mantenendo una chiara distinzione tra momenti di condivisione e aree più riservate. Le due camere da letto e i tre bagni aggiungono comfort e funzionalità a una casa che sa rispondere con naturalezza alle esigenze di chi desidera ambienti ben organizzati, senza rinunciare a una sensazione di apertura. La cucina dialoga con la zona living in modo fluido, favorita dalla continuità del pavimento in legno chiaro e da una palette luminosa che amplifica lo spazio. All’esterno, il giardino privato e il terrazzo estendono la vivibilità della casa oltre gli interni, offrendo due presenze concrete e preziose nella quotidianità: uno spazio raccolto da abitare con tranquillità e un affaccio aperto da vivere nelle diverse ore del giorno. L’insieme restituisce il carattere di un appartamento pensato per chi apprezza ambienti contemporanei, ben calibrati e capaci di mantenere un tono accogliente senza eccessi. Le giornate qui scorrono tra interni luminosi e momenti all’aperto, con la libertà di passare dal terrazzo alla zona giorno o di godere del giardino privato come naturale prolungamento della casa. La presenza di tre bagni rende più agevole accogliere ospiti o organizzare permanenze prolungate, mentre le due camere permettono una gestione flessibile degli spazi. A Castiglione della Pescaia, in Toscana, questa proprietà interpreta con immediatezza un modo di abitare fatto di quiete, luce e relazione costante con l’esterno, in un contesto che invita a ritmi più pieni e misurati. Appartamento, spazi esterni e distribuzione interna trovano qui un equilibrio raro nella sua semplicità: 115 mq commerciali, due camere, tre bagni, giardino privato e terrazzo compongono una casa completa, adatta a essere vissuta con continuità. Nel contesto di Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto, rappresenta una proposta solida per chi cerca in Toscana una proprietà con privacy, comfort e una presenza concreta degli spazi aperti.

Acquisto di immobili - Il rustico-casale si sviluppa in 400 mq commerciali e racconta fin dal primo sguardo un carattere solido, misurato, profondamente legato alla dimensione della campagna toscana. Il rivestimento in pietra, la base in mattoni, le pareti intonacate chiare e il tetto in tegole compongono un insieme sobrio, reso ancora più accogliente dalle finestre in legno con persiane scure. L’ampia terrazza con travi a vista introduce a un modo di abitare fatto di luce, aria e continuità con l’esterno, mentre il verde che circonda la proprietà accompagna ogni scorcio con una sensazione di riservatezza e quiete. I 14 locali e i 4 bagni offrono una distribuzione generosa, capace di adattarsi con naturalezza sia alla vita quotidiana sia all’ospitalità di famiglia e amici. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale domestico, intimo e concreto, che rafforza il carattere della casa e ne suggerisce un uso in tutte le stagioni. All’esterno, il giardino privato di 80.000 mq definisce una dimensione rara per ampiezza e libertà, lasciando spazio a passeggiate, momenti all’aperto e a un rapporto continuo con il paesaggio rurale. A completare la proprietà ci sono un terrazzo, un uliveto, il garage e i posti auto, elementi che rendono l’insieme particolarmente funzionale oltre che scenografico. Anche l’architettura esterna contribuisce a questa impressione di equilibrio: i dettagli in pietra, le linee semplici dell’intonaco chiaro, i vasi ornamentali accanto alle finestre e il prato che si apre intorno alla casa costruiscono un’atmosfera composta, autentica, mai ostentata. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra la terrazza, il giardino e gli spazi interni ampi, in un dialogo costante con la natura circostante. L’uliveto rafforza il legame con la terra e con un’idea di vita che privilegia il tempo all’aperto, la privacy e una calma concreta, fatta di abitudini semplici ma piene. La proprietà si presta a essere vissuta come residenza privata di grande respiro, ma per struttura e dimensioni può suggerire anche una destinazione di rappresentanza o un progetto di ospitalità, sempre nel rispetto della sua identità originaria. Castiglione della Pescaia aggiunge a questo casale il valore di un indirizzo tra i più riconoscibili della Toscana, in provincia di Grosseto. È una proprietà che unisce superficie, terreno e carattere architettonico in modo convincente, pensata per chi cerca uno spazio importante, riservato e coerente con il fascino della campagna italiana.

Acquisto di immobili - A soli 3 km dal centro storico di Castiglione della Pescaia Incantevole villa a schiera immersa in un bellissimo uliveto, con incantevole vista sul mare e sulla splendida Diaccia Botrona, .Completamente ristrutturato solo tre anni fa, l'immobile presenta finiture di alto livello e una meticolosa attenzione ai dettagli: parquet nuovissimo in tutta la struttura, impianti completamente aggiornati e materiali raffinati che fondono eleganza e comfort moderno.Gli interni sono eccezionalmente spaziosi e pieni di luce naturale. La zona giorno è di dimensioni generose, perfetta per intrattenersi o rilassarsi, mentre la camera da letto offre un rifugio tranquillo e arioso. Il bagno è arredato con stile e l'ampia cabina armadio offre un'eccellente capacità di stoccaggio e praticità.La villa gode di due giardini privati, uno sul davanti e uno sul retro della casa, ideali per pranzare all'aperto, per trascorrere momenti tranquilli immersi nella natura o semplicemente per godersi la tranquillità dell'uliveto.Grazie alla sua disposizione intelligente, c'è anche la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva ridistribuendo gli spazi interni, aumentando ulteriormente la versatilità della proprietà.Una casa ideale per chi cerca privacy, natura e panorami mozzafiato, pur rimanendo vicino al mare e al fascino vibrante della costa toscana Rif.Cvm30 classe D

Acquisto di immobili - Caratteristiche principali: Superficie di circa 108 mq (4 locali) Due camere da letto e due bagni con doccia Splendido giardino privato recintato di circa 550 mq su tre lati Autorimessa coperta per posto auto e vano tecnico esterno indipendente Posizione di élite: Punta Ala, inserita in un piccolo complesso residenziale a pochi passi dal mare Condizioni: Eccellente, recentemente e completamente ristrutturata Arredamento: Venduta completa di arredamento (Sì, esclusi oggetti personali) Riscaldamento: Autonomo Servizi: Climatizzazione (Sì) e pozzo privato per irrigazione e servizi Prezzo richiesto: Euro 700.000,00

Acquisto di immobili - Questa splendida villa è immersa nel dolce paesaggio collinare della Maremma e unisce il comfort abitativo moderno al fascino toscano. La proprietà colpisce per il suo ampio giardino completamente recintato di circa 7.000 m², accessibile tramite un cancello automatico che garantisce la massima privacy. Numerosi ulivi e alberi da frutto, tra cui circa 100 ulivi ad alto rendimento, creano un'atmosfera tranquilla e naturale, un luogo ideale per godersi la vita all'aria aperta. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e oggi si presenta in condizioni eccellenti. Grazie al moderno isolamento termico e a un impianto fotovoltaico con una potenza di 5 kW e un accumulatore da 10 kW, non solo è efficiente dal punto di vista energetico, ma è anche ecologica e attrezzata per il futuro. All'interno, la proprietà colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi con quattro luminose camere da letto e due eleganti bagni, che offrono il massimo comfort sia alle famiglie che agli ospiti. La zona giorno si apre su una veranda coperta, che invita a rilassarsi, mangiare all'aperto o trascorrere serate in compagnia degli amici. Un altro punto a favore è la palestra privata, che rende la casa una combinazione perfetta di relax e attività. Sul terreno si trova anche un edificio annesso che può essere ristrutturato, ideale come dependance, studio o spazio abitativo aggiuntivo. La posizione è imbattibile: a soli 20 minuti da Castiglione della Pescaia e dalle meravigliose spiagge della costa toscana, questa villa offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità, natura e vicinanza al mare.

Acquisto di immobili - Castiglione Della Pescaia, esclusiva villa sulla spiaggia di 590 mq con splendida vista sulle isole dell'Arcipelago Toscano e parco di 1,5 ettari. Descrizione A pochi chilometri da Castiglione della Pescaia si giunge al cancello privato di questa meravigliosa villa moderna dallo stile elegante immersa nel verde della pineta e la macchia mediterranea con ingresso privato sulla spiaggia. Il piano principale ospita una spaziosa sala con una magnifica vista sul mare, una cucina attrezzata, una camera matrimoniale con vista, una cabina armadio, un bagno en suite e una seconda camera da letto. Al piano superiore troviamo un ampio e magnifico salone con camino in cotto e grandi vetrate ad arco che incorniciano il mare, numerose camere da letto con bagno privato e una terrazza panoramica che offre una vista sul mare cristallino della costa toscana. Le 12 camere e 8 bagni, 4 terrazzi distribuiti su tre livelli per la superficie totale di 590 mq. La villa gode di un doppio affaccio. Indistintamente strepitoso è quello sul mare attraverso le vetrate sulle isole . Si ha l’impressione di vivere in un resort cinque stelle extra lusso. Tutto è stato progettato con grande gusto e maestria. Ogni ambiente ha un tocco personale, creativo e meraviglioso. Il piano principale ospita una spaziosa sala con una magnifica vista sul mare, una cucina attrezzata, una camera matrimoniale con vista, una cabina armadio, un bagno en suite e una seconda camera da letto. Dall'interno della proprietà si possa accedere ad un ampio garage di 75 mq ove è possibile comodamente parcheggiare tre auto. Spazi esterni L'immobile è circondato da un terrazzo esclusivo piastrellato in cotto, al piano di sopra troviamo una terrazza a tasca con splendida vista mare. È possibile comodamente parcheggiare tre auto. Il giardino recintato sul retro offre privacy per varie attività, inoltre nel parco di questa magnifica proprietà di circa 1,5 ettari, troviamo pini e macchia mediterranea che arrivano fino al cancello della proprietà. Ulteriori posti auto ci trovano all'esterno. Stato e finiture La villa è perfetta in ogni sua parte, interna ed esterna: gli infissi esterni sono in legno e vetro, i pavimenti interni sono in parquet di legno, preziosa ceramica, quelli esterni-in cotto, e conferiscono uno stile tipico delle costruzioni di zona. Gli impianti sono a norma e non sono necessari interventi di manutenzione particolare. Potenzialità d’uso La villa è perfetta come casa al mare, ma potrebbe essere vissuta tutto l'anno. Ideale come casa di vacanza per una famiglia numerosa o per gruppi di amici, ma perfetta anche per affitti di lusso. Location Situata in una zona esclusiva e prestigiosa, con la città di Castiglione Della Pescaia affianco che nasce ancora nell'epoca degli Etruschi, ma soggetta ad un rinnovamento medioevale dove il mare e le costruzioni medioevali si mescolano con l'architettura del presente. La proprietà è comunque prossima ad ogni tipo di svago, escursione paesaggistica e culturale, percorrendo pochi metri si può tranquillamente raggiungere il mare, a poche centinaia di metri, il paese con il castello, il molo del porticciolo e tutti i locali della città, il lungomare dove fare delle splendide passeggiate. La location è esclusiva, ne cuore della Maremma Toscana. Le città di Follonica, Porto Ercole, Punta Ala, Baratti, Monte Argentario e Grosseto, sono a poca distanza in auto, Firenze dista 170 Km mentre Roma- 190.

Acquisto di immobili - Caratteristiche principali: Superficie totale circa 380 mq (piano terra 180 mq + primo piano 90 mq + annessi) Quattro camere matrimoniali e tre bagni Ristrutturazione completa nel 2024 con isolamento termico esterno (Cappotto) Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo batteria Terreno privato di 3.000 mq interamente recintato con pozzo Posizione: piano terra, a 20 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia

Acquisto di immobili - Villa moderna di recente costruzione, in classe energetica A2, situata a pochi minuti da Castiglione della Pescaia, in posizione tranquilla e riservata. Circondata da un curato giardino con piscina, la proprietà gode di una vista aperta e spettacolare sul mare e sull'Arcipelago Toscano, che regala panorami di rara bellezza in ogni momento della giornata. Descrizione: La villa si distingue per le ampie vetrate che garantiscono grande luminosità agli ambienti interni e offrono una suggestiva vista sul mare. La villa si dispone su due livelli , di cui uno semi interrato non collegati tra loro. Al piano terra abbiamo ingresso dal giardino , salone con angolo cottura, due camere , di cui una con cambina armadio e un bagno. Un altro corpo della villa dove troviamo un altra zona giorno con sala da pranzo , camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato vari spazi che possono essere utilizzati come ambienti multifunzionali. La proprietà include inoltre un comodo garage e finiture moderne che rendono l’abitazione funzionale e accogliente. Stato e finiture: Grande attenzione è stata dedicata al risparmio energetico: la villa è infatti classificata in classe energetica A2, garantendo elevata efficienza, comfort abitativo e sostenibilità. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a Gpl e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Le ampie vetrate donano grande luminosità agli ambienti interni, valorizzando gli spazi. La villa si presenta in eccellenti condizioni, con una ristrutturazione curata e uno stile moderno ed elegante. Spazi esterni: Inserita in un contesto semi-indipendente, la proprietà è libera su tre lati e circondata da un curato giardino privato. All’Esterno spicca la splendida piscina di recente realizzazione, completa di solarium in travertino, spogliatoio in muratura con bagno e doccia interna, ideale per vivere al meglio gli spazi durante la bella stagione. Completano l’area esterna una zona barbecue perfetta per momenti conviviali e ambienti pensati per il relax. Potenzialità d’uso: Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera comfort, privacy e la vicinanza al mare in una delle località più apprezzate della Maremma. Grazie alla divisione degli spazi la proprietà si presta per ospitare anche più famiglie garantendo privacy e comfort. Location: Castiglione della Pescaia è una delle località più affascinanti della costa maremmana, rinomata per le sue spiagge di sabbia dorata, il mare cristallino e il caratteristico borgo medievale dominato dal castello. Il centro storico, con vicoli suggestivi e scorci panoramici, offre un’atmosfera autentica e vivace, soprattutto durante la stagione estiva.

Acquisto di immobili - Main Features: Approx. 274 sqm surface (10 rooms) Five bedrooms and three bathrooms (divided into 2 units) Full 2024 renovation with thermal insulation and photovoltaic system (4.5 Kw + storage) Private 3,000 sqm fully fenced land Level position 20 minutes from the sea at Castiglione della Pescaia internal Description: in the immediate countryside of Grosseto, a short distance from the coast, we offer for sale a prestigious plastered stone farmhouse, completely renovated in 2024. The property is cleverly divided into two independent living units. The master apartment (approx. 180 sqm) is located on the ground floor: the entrance is through a charming porch closed by large glass walls that floods the open-plan living area with light. The latter, featuring exposed beams and stone walls, integrates the lounge, dining area, and kitchen with a peninsula. The sleeping area includes three double bedrooms with direct garden access and two bathrooms. On the first floor, served by an external staircase, is the second 90 sqm apartment: consisting of a living room, eat-in kitchen with pantry and hydro-pellet stove, two bedrooms, and a bathroom. The property is equipped with air conditioning and modern finishes. External Description: The farmhouse is set within approximately 3,000 sqm of land, perfectly fenced and accessible via a driveway gate. The property boasts a series of agricultural outbuildings (60 sqm) used as cellars, warehouses, and technical rooms, as well as covered parking spaces. From a technological standpoint, the home is cutting-edge: equipped with external thermal insulation, a 4.5 Kw photovoltaic system with a storage battery, and a well for irrigation. The location is ideal for those seeking maximum tranquility without sacrificing proximity to city services and the renowned Maremma beaches, reachable in about 20 minutes. Distances: Grosseto (City Center): 5 km Sea (Castiglione della Pescaia): 18 km (20 minutes) Main Highway (Access): 5 km Siena: 75 km Rome Fiumicino Airport: 170 km ref. A7631TAA

Acquisto di immobili - Descrizione GENERALE Immersa nella bellezza della campagna toscana, questa incantevole villa indipendente è un vero angolo di paradiso, situata a soli dieci minuti da Castiglione della Pescaia. Circondata da un ampio terreno,circa 1 ettaro totale con pozzo, la proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e serenità, perfetta per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana. La villa, elegante e accogliente, è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un soggiorno piacevole e rilassante. Gli spazi interni sono luminosi e ben arredati, con ampie finestre che si affacciano sul verde circostante, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo. La cucina, spaziosa e attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare all'aperto, mentre si ammira il panorama. All'esterno, il giardino, circa 3.700 mq recintato, è un vero e proprio rifugio, perfetto per momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. Gli ulivi, simbolo di pace e bellezza, creano un'atmosfera magica, mentre il profumo della natura circostante avvolge ogni istante. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi indimenticabili, a pochi passi dalle splendide spiagge e dai ristoranti tipici di Castiglione della Pescaia. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere la dolce vita toscana! DESCRIZIONE Degli SPAZI Villa Piano terra: cucina moderna con ripostiglio, ampio salone con camino ventilato e bagno con vasca Primo piano: 4 camere con balcone e bagno con doccia Esterni: Grande rimessa attrezzi Impianto fotovoltaico Porcilaia da ristrutturare con forno a legna Cancello automatico Impianto di irrigazione nel giardino A Due Passi DA…. Castiglione della Pescaia: è un affascinante borgo medievale affacciato sul mare, noto per le sue splendide spiagge e il suo pittoresco centro storico. Le stradine acciottolate, le case colorate e il castello che domina il paesaggio creano un'atmosfera incantevole. Qui, i visitatori possono gustare deliziosi piatti a base di pesce nei ristoranti locali e godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Grosseto: capoluogo della Maremma, è una città ricca di storia e cultura. Le sue mura medievali ben conservate circondano un centro vivace, dove si possono trovare piazze animate, negozi caratteristici e monumenti storici come il Duomo di San Lorenzo. Grosseto è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze naturali della Maremma, tra cui il Parco Naturale della Maremma e le colline circostanti. Entrambi i luoghi offrono un mix perfetto di storia, cultura e bellezze naturali, rendendoli ideali per una visita indimenticabile!

Acquisto di immobili - Meravigliosa villa di nuova costruzione situata in località Poggettone a Punta Ala. Posta in posizione dominante con affacci sulla baia sottostante la villa di 300 mq con parco privato di 4000 mq e piscina panoramica a sfioro è una sintesi di armonia, bellezza ed efficienza tecnologica. Ottimamente esposta al sole è una perla di lusso incastonata nella natura incontaminata nel cuore della Maremma. Descrizione Percorrendo la panoramicissima statale si giunge al cancello privato di ingresso alla villa dove si possono comodamente parcheggiare le auto. Attraverso un vialetto verde molto curato si raggiunge l'ingresso blindato di questa splendida villa di oltre 300mq che si sviluppa completamente su un unico livello. Le facciate sono realizzate in pietra a vista alternata a intonaco e sono incorniciate dal verde. Ampia zona giorno molto luminosa e caratterizzate da ampie vetrate, da qui si accede alla cucina abitabile affacciata sulla corte, quattro camere da letto doppie e una singola, ciascuna con bagno privato si trovano tutte al piano terra. Una taverna e delle terrazze con vista panoramica sul mare di Punta Ala si trovano al piano interrato studiato e realizzato in modo da diffondere luce naturale in tutti gli ambienti. Spazi Esterni Il parco di 4000mq è completamente recintato e piantumato con alberi caratteristici della macchia mediterranea ma anche con fiori e palme non autoctone che regalano macchie di colore molto suggestive e profumate. La piscina a sfioro panoramica circondata da ampia zona solarium è particolarmente bella e funzionale, attrezzata con lettini e divani confortevoli ed eleganti. Stato e finiture La villa è stata costruita impiegando la migliore tecnologia strutturale e di impiantistica. I serramenti di alta qualità garantiscono silenzio e pace. La villa è stata realizzata in un’ottica di sostenibilità: l'impianto solare permette la produzione dell'acqua calda, un pozzo alimenta l'irrigazione automatica del giardino e l'efficiente impianto elettrico domotico consente di avere ogni confort con un ridotto consumo energetico. Il pavimento della zona notte è in legno pregiato mentre per la zona giorno è stato posato il gres. I colori che dominano gli ambienti sono chiari e molto accoglienti. Potenzialità d'uso La villa è perfetta per trascorrere periodi di vacanza in totale relax ma si presta bene anche come investimento da mettere a reddito nei mesi in cui non viene vissuta dai proprietari. Location Punta Ala è una località esclusiva non lontana dall'aeroporto di Pisa. Circondata dalla macchia mediterranea, questa location regala meravigliosi affacci sull'isola dello Sparviero, sull'isola d'Elba, del Giglio, di Cerboli e di Palmaiola. Non distante dai servizi primari è comoda per raggiungere il centro velico di Punta Ala, il campo pratica da golf con 18 buche e il Polo Club Punta Ala. E' possibile vivere esperienze enogastronomiche di eccellenza grazie alle cantine autoctone produttrici di ottimo vino e ristoranti stellati, passeggiare fra le eleganti boutique del Porto disegnato dall'architetto Walter di Slavo o al centro commerciale Gualco è un esperienza divertente ed esclusiva.

Acquisto di immobili - Hotel in vendita a Punta Ala - Toscana Nella splendida cornice di Punta Ala, una delle località più esclusive della costa toscana, sorge questo resort di lusso. Il porto turistico, noto per essere la sede di barca a vela Luna Rossa, rappresenta un punto di riferimento internazionale per gli appassionati di vela. Punta Alta è rinomata per le sue spiagge dorate, le pinete profumate e le colline che si affacciano sul Mar Tirreno. Questa destinazione è da sempre meta di un turismo d’élite, grazie anche alla vicinanza con le principali città toscane e a un’offerta di servizi di alto livello. Struttura e servizi Le 41 camere e suite, tutte curate nei minimi dettagli, riflettono l’autentico stile toscano, con materiali di pregio e una progettazione studiata per massimizzare comfort e raffinatezza. I servizi della struttura includono: Un ristorante che attualmente propone un viaggio gastronomico attraverso i sapori locali e internazionali, con una cucina che valorizza i prodotti freschi del territorio. Una piscina esterna circondata da un’area relax immersa nel verde, perfetta per momenti di tranquillità. Spazi esclusivi dedicati agli eventi e alle attività private, che rendono la struttura ideale per ricevimenti di alto livello. Completano l’offerta un’area fitness attrezzata e accessi privati al porto. Posizione e collegamenti L’aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 90 minuti di auto, mentre Firenze, con il suo patrimonio storico e artistico, dista circa due ore. La posizione centrale rispetto a mete iconiche come Siena e l’Isola d’Elba rende la proprietà un punto di riferimento per esplorare la Toscana e le sue eccellenze. Il contesto, riservato ma strategicamente collegato, rappresenta una scelta ideale per una clientela che desideri coniugare il piacere di una vacanza tranquilla con la possibilità di esplorare le eccellenze culturali e naturali del territorio.

Acquisto di immobili - Villa con piscina e giardino a Castiglione della pescaia a pochi minuti dal centro del paese. Descrizione: Immersa nel paesaggio verde e silenzioso della campagna di Castiglione della Pescaia, questa villa raffinata offre un'atmosfera di assoluta tranquillità pur trovandosi a breve distanza dal mare e dal centro del paese, comodamente raggiungibili anche in bicicletta. La casa è concepita per offrire praticità e comfort, sviluppandosi quasi interamente su un unico livello, con una comoda taverna dotata di camino al piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che direttamente dal giardino. La villa, accoglie con un caldo soggiorno dotato di camino, collegato al cucinotto e al portico d’ingresso. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Stato e finiture: La villa è in autentico stile Toscano, con soffitti con travi e mezzane, infissi in legno e zanzariere, che conferiscono carattere e charme all’intera abitazione. Completano il comfort moderno l’aria condizionata e il riscaldamento a GPL. Spazi esterni: Il vero cuore della proprietà è il grande parco di circa 4.400 mq che avvolge la villa: un giardino curato e completamente recintato, arricchito da una splendida piscina e da un ampio gazebo di circa 75 mq dotato di cucina esterna, zona pranzo e spazi dedicati al relax. Qui è possibile vivere appieno la tranquillità della campagna e organizzare piacevoli momenti conviviali con familiari e amici. Un pozzo con impianto di irrigazione assicura l’approvvigionamento idrico per il verde, mentre un comodo parcheggio coperto può ospitare tre o quattro auto. Potenzialità d’uso: Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera una casa di charme immersa nella natura, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa, a pochi minuti dalle spiagge e dal suggestivo borgo di Castiglione della Pescaia. Location: Castiglione della Pescaia è uno dei borghi marittimi più affascinanti della Maremma toscana. Caratterizzato da un suggestivo centro storico medievale arroccato sul promontorio e da un porto canale vivace e pittoresco, offre spiagge dorate tra le più rinomate d’Italia, acque limpide e ampie pinete costiere. Circondato da natura incontaminata, riserve naturalistiche e itinerari panoramici, unisce mare, storia e tradizione culinaria, risultando una meta ideale sia per soggiorni rilassanti sia per chi ama sport, escursioni e vita all’aria aperta.

Acquisto di immobili - Caratteristiche principali: Superficie di circa 112 mq (5 stanze) Tre camere da letto e due bagni Giardino privato di circa 250 mq Parcheggio privato per due auto Posizione esclusiva e tranquilla a Punta Ala, vicino al mare Descrizione interna: in una posizione privilegiata a Punta Ala, in un ambiente estremamente tranquillo con accesso da una strada privata condivisa da sole quattro unità, offriamo questa villa indipendente su due livelli. Il piano terra ospita due camere da letto, un bagno con doccia, una piccola cucina (cucinotto) e un grande soggiorno da pranzo. Quest'ultima è arricchita da un camino e da una larga porta francese che si apre direttamente sul giardino sul retro. Una comoda scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trovano una spaziosa camera doppia, un corridoio e un bagno con vasca da bagno. La villa dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema satellitare. Le condizioni generali sono buone. Descrizione esterna: La proprietà dispone di un ingresso privato che conduce a un'area frontale di circa 60 mq, adatta per il parcheggio di due auto. Il punto forte è il giardino sul retro di circa 250 mq, un'oasi verde attrezzata per il tempo libero e con alcuni alberi alti. Al piano superiore, la grande camera doppia offre accesso a una terrazza sul tetto di 15 mq (terrazzo a tasca), perfetta per godersi momenti di relax. La vicinanza al mare e l'accesso riservato garantiscono la massima privacy e assoluta tranquillità. Distanze: Mare: Pochi minuti Centro Punta Ala: [Non specificato, stimato 3 km] Castiglione della Pescaia: [Non specificato, stimato 20 km] Aeroporto di Pisa: [Non specificato, stimato 120 km] Supermercato: [Non specificato, stimato 1 km] Arbitro. A7631rva

Acquisto di immobili - Main Features: Approx. 217 sqm surface Three bedrooms Two bathrooms Spacious living room with ventilated fireplace Fully equipped kitchen Study and cellar Garage of about 35 sqm Agricultural outbuildings of about 65 sqm 7,800 sqm of land with 100 productive olive trees Private garden of about 1,800 sqm 5 kW/h photovoltaic panels with 10 kW/h storage batteries Autonomous heating with pellet stove and ventilated fireplace Air conditioning Double glazing and quality finishes Ready to move in internal Description: in the peaceful countryside of Castiglione della Pescaia, in the Buriano area, stands this independent farmhouse, finely renovated and surrounded by the rolling hills of the Maremma. The property extends over two levels, covering about 217 sqm, and offers spacious, bright, and functional interiors. The ground floor features a large entrance portico, a living room with ventilated fireplace, a kitchen with under-stairs storage and water point, and a bathroom with bathtub. Through a separate entrance, one accesses a cellar, ideal for storing wine and local produce. The first floor, reached by an internal staircase, includes a generous landing, two double bedrooms with access to a panoramic balcony, a single bedroom, a study, and a bathroom with shower box. The entire home is in excellent condition, with attention to detail and a warm, welcoming atmosphere. External Description: The farmhouse is surrounded by a beautifully maintained 1,800 sqm garden and a flat agricultural plot of about 7,800 sqm, hosting 100 productive olive trees, fruit trees, a well, and agricultural outbuildings totaling about 65 sqm used as storage and tool sheds. A 35 sqm garage, a wood oven, and a high-efficiency energy system complete the property: 5 kW/h photovoltaic panels with 10 kW/h batteries, pellet stove, ventilated fireplace, air conditioning, and double-glazed windows. The house is partly furnished, fully serviced, and ready for immediate occupancy. The location offers a perfect balance between tranquility and convenience, just minutes from Castiglione della Pescaia's beaches and the charming Tuscan countryside. Distances: Buriano: 2 km Castiglione della Pescaia (sea): 13 km Grosseto: 18 km Punta Ala: 24 km Pisa Airport: 140 km Florence: 160 km ref. A7631TAA

Acquisto di immobili - A 4 km dal mare e a 10 minuti d'auto dal porto di Punta Ala, villa contemporanea in posizione collinare, con piscina giardino di circa 500 mq e garage. Ampia zona giorno open-space con cucina a isola, 4+1 camere, 5 bagni e zona wellness con grande vasca idromassaggio e bagno turco. Posizione geografica Villa Punta Ala si trova in una delle località balneari più esclusive della Toscana, a pochi minuti dal mare e con una splendida vista sulla macchia mediterranea. Il porto turistico di Punta Ala dista circa 7 km (10 minuti d’auto), mentre Castiglione della Pescaia e Follonica (entrambe a circa 20 km) sono raggiungibili in meno di mezz'ora. In meno di un’ora è possibile raggiungere Grosseto (42 km) e Piombino (46 km), punto di imbarco per l’Isola d’Elba. Spostandosi verso nord si incontrano Livorno (128 km, 1 ora e 40 minuti) e la città medievale di Siena (117 km, 1 ora e 45 minuti), entrambe mete ideali per escursioni culturali e gastronomiche. Gli aeroporti internazionali più vicini sono quello di Pisa (130 km, circa 1 ora e 30 minuti), ben collegato con numerose città europee, e quello di Firenze (180 km, circa 2 ore), entrambi facilmente raggiungibili in auto. Per voli intercontinentali è disponibile l’aeroporto di Roma Fiumicino, a circa 210 km (2 ore e 30 minuti). Descrizione dei fabbricati Villa Punta Ala si sviluppa su quattro livelli, a seguire l'andamento collinare del terreno, per una superficie complessiva di circa 400 mq lordi. I due piani superiori ospitano la zona abitativa, che è composta da: Piano terra - cucina moderna e spaziosa con isola centrale - zona pranzo e salone doppio collegati a un ampio terrazzo esterno che circonda la villa per tre lati e che conduce alla piscina - locale tecnico - intercapedine accessibile. Primo piano - 4 camere con bagno en-suite, delle quali due con accesso a terrazzo esterno che conduce ai pian inferiori e una con terrazzo/solarium panoramico. I piani inferiori sono invece suddivisi come segue: Primo piano sottostrada - zona wellness con grande vasca idromassaggio, locale fitness, saletta relax. Bagno, cantina e vani tecnici. Secondo piano sottostrada - garage di circa 40 mt per 2/4 auto - ampio vano utilizzabile come ulteriore camera. La villa dispone inoltre di un ascensore che collega i due piani inferiori con il piano terra. Stato e finiture La villa, di recente costruzione, si distingue per l’architettura contemporanea, con facciate in pietra a vista perfettamente integrate nel contesto naturale di Punta Ala. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e lineari, pavimentazioni in resina chiara, ampie vetrate che si aprono sul paesaggio e arredi su misura di design. La zona giorno, concepita come open-space, integra soggiorno e sala da pranzo con cucina a isola, in uno stile minimalista ed elegante. Le camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, presentano finiture moderne, linee essenziali e viste panoramiche sulla macchia mediterranea. La villa è inoltre arricchita da una zona wellness con vasca idromassaggio e area relax, realizzata con rivestimenti in mosaico e materiali di pregio, che offre un ambiente riservato e raffinato. Spazi esterni La villa dispone di circa 500 mq di spazi esterni privati, progettati per garantire una continuità visiva con il paesaggio naturale. Ampie terrazze panoramiche offrono zone attrezzate per pranzare all’aperto e altre dedicate al relax e a solarium. Il giardino è arricchito da essenze ornamentali e aiuole curate, che accompagnano il percorso verso la piscina, realizzata lungo il fianco della villa. Utilizzo e potenzialità La villa è una soluzione ideale come casa per vacanze, grazie alla posizione esclusiva a pochi minuti dal mare e agli spazi progettati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le ampie zone giorno open-space con terrazze panoramiche, le camere con bagno en-suite, la zona wellness e la piscina scenografica ne fanno una residenza perfetta per ospitare famiglia e amici in un contesto riservato ed elegante. La presenza di un garage capiente, di un ascensore interno e di spazi accessori ben distribuiti ne accresce la funzionalità. Le caratteristiche architettoniche contemporanee, unite alla vista sulla macchia mediterranea, rendono la proprietà particolarmente appetibile anche sul mercato internazionale degli affitti turistici di fascia alta, come villa di rappresentanza e di soggiorno esclusivo in una delle località balneari più rinomate della Toscana.

Acquisto di immobili - Caratteristiche principali: Circa 251 mq Dieci camere Cinque camere da letto e quattro bagni Buone condizioni Riscaldamento autonomo Cucina abitabile Ammobiliato Climatizzazione Giardino di circa 2000 mq Descrizione interna: CASTiGLiONE Della PESCAiA - A soli 2 km dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente circondata da circa 2000 mq di terreno recintato, a cui si accede attraverso un cancello automatico, diviso tra giardino e macchia mediterranea. Grazie alla sua posizione, la villa vanta una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole, sulla città e sulla campagna circostante. L'immobile, che misura circa 230 mq, si sviluppa su un unico piano ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, quattro camere matrimoniali (di cui due con bagno en-suite), uno studio con camino e un bagno di servizio. Ogni stanza sul lato anteriore della villa ha una grande porta a vetri, che offre una splendida vista sul mare. Descrizione esterna: La villa è circondata da un ampio giardino di circa 2000 mq, che comprende una zona di macchia mediterranea. Il terreno è recintato, garantendo privacy e tranquillità. Completa la proprietà anche una dependance di 40 mq dal design più moderno, composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con box doccia. All'esterno, oltre al giardino, sono presenti due locali tecnici. Il tetto della casa è calpestabile e può essere utilizzato come solarium o per altri scopi. Spazi vuoti: Castiglione della Pescaia centro: 2 km Spiaggia: 3 km Grosseto: 25 km Aeroporto di Pisa: 110 km Riferimento: A7631rva

Acquisto di immobili - La proprietà in vendita comprende un lotto di circa 3.900 mq, completo di progetto già approvato per la realizzazione di ville quadrifamiliari, bifamiliari o di una villa unifamiliare per un totale di 882 mq commerciali. Siamo a Castiglione della Pescaia, nel cuore della Maremma toscana, in una posizione dominante con vista panoramica mozzafiato sull’intera costa maremmana. Il comparto residenziale è stato progettato con estrema attenzione ai dettagli, con l’obiettivo di valorizzare al massimo gli spazi e la luce naturale. Le architetture si distinguono per un segno pulito e contemporaneo, caratterizzato da ampie superfici vetrate che incorniciano il paesaggio marino e favoriscono una perfetta continuità tra interno ed esterno. Le ville coniugano armoniosamente natura, comfort e stile moderno, offrendo soluzioni abitative funzionali ed eleganti. La struttura portante sarà realizzata con telaio in cemento armato, tamponature perimetrali in blocchi di laterizio e cappotto termico, garantendo elevate prestazioni energetiche e acustiche. Particolare cura è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle tecniche costruttive, per assicurare qualità, sostenibilità e benessere abitativo. Villa Unifamiliare Il progetto della villa monofamiliare si fonda su una raffinata essenzialità delle forme e su una razionale organizzazione degli spazi. I volumi, semplici e ordinati, si sviluppano su due livelli fuori terra, sfruttando al meglio la morfologia naturale del terreno. Al primo livello si trova l’ingresso principale tramite un’ampia scala interna, aperta e scenografica, si accede al piano superiore panoramico, destinato agli ambienti di soggiorno. Sul livello di ingresso sono collocate anche le camere da letto, caratterizzate da ampie vetrate con vista mare, oltre ai servizi. Completano il piano grandi lastricati, terrazze e porzioni di giardino organizzate su più livelli. Il piano seminterrato, accessibile dall’ingresso, ospita una volumetria versatile dove è possibile realizzare una zona Spa o palestra, oltre a locali lavanderia e servizi. All’Esterno, la villa è circondata da aree verdi e giardini terrazzati, perfettamente integrati nel paesaggio naturale. Villa Quadrifamiliare La villa quadrifamiliare nasce da uno studio attento delle forme architettoniche e della distribuzione degli spazi, con l’obiettivo di realizzare quattro unità abitative completamente indipendenti. Pur appartenendo allo stesso corpo di fabbrica, ogni abitazione garantisce massima privacy, grazie a ingressi autonomi e spazi esterni dedicati. Villa Bifamiliare È prevista la possibilità di trasformare la tipologia quadrifamiliare in villa bifamiliare, senza particolari modifiche progettuali, mediante l’accorpamento di due unità adiacenti. Si ottengono così due abitazioni , distribuite su due livelli e dotate di parco privato che le circonda su tre lati, mantenendo elevati standard di comfort, privacy e qualità architettonica.

Acquisto di immobili - Main Features: Approx. 155 sqm of living space Three bedrooms and three bathrooms Private garden (approx. 56 sqm) and 50 sqm corner terrace independent entrance just 50 meters from the beach Private parking space in the shared courtyard Autonomous methane heating system ideal for multiple families or guests interior Description: Located in the Ponente area of Castiglione della Pescaia, just minutes from the Ciro zone and only 50 meters from the beach, this spacious independent apartment spans two levels. Entry is through a shared courtyard leading to the private garden and a corner terrace of approx. 50 sqm, perfect for dining or relaxing outdoors. On the raised ground floor, the property features a spacious living/dining room, a semi-habitable kitchen, a double bedroom, a bathroom with bathtub, and a 13 sqm storage room. The basement level (2.40 m height), accessible via an internal staircase, includes a large hallway, a fully equipped laundry room, two double bedrooms each with private bathroom (one with shower), and a technical room/cellar connected to a walkable crawl space. Exterior Description: The property includes a private garden of about 56 sqm, a corner terrace, and a private parking spot in the shared courtyard. its proximity to the sea, both to beach clubs and free beach areas, makes it ideal for summer use or as a rental investment. Distances: Sea: 50 m Castiglione della Pescaia center: 1.5 km Tourist harbor: 2 km Grosseto: 22 km Pisa Airport: 130 km Rome Fiumicino Airport: 185 km ref. A7631RAA

Acquisto di immobili - Key features Total area: 480 sqm commercial + 204 sqm outdoor spaces 6 residential apartments (5 one-bedroom, 1 studio) 7 RTA apartments (3 studios, 4 one-bedroom) Equipped with elevator and air conditioning independent heating system Large attic for storage use Technical and service areas (cellars, changing rooms, offices) Description This hospitality structure was internally renovated in 2010, with the roof and facades refurbished more recently. Located just steps from the sea and close to all amenities, the property spans three floors, totaling 480 sqm of commercial space and 204 sqm of outdoor areas. it is an excellent investment opportunity, currently well-managed with demonstrable revenues. The building, equipped with an elevator, is divided into: Residential units (A/2): 6 independent apartments (5 one-bedroom, 1 studio), furnished, featuring kitchenettes, air conditioning, independent heating, and private outdoor spaces. RTA units (D/2): 7 independent apartments (3 studios, 4 one-bedroom), ideal for tourism and hospitality use. The third floor includes a large attic currently used as storage. The property also includes service areas such as cellars, staff changing rooms with a bathroom, and office spaces. With flexible purchase options—entire property, individual residential units, or the hospitality section—this property offers excellent potential for both tourism and real estate investment. Property swaps with other assets are also considered. Perfect for a hospitality business or a strategic real estate investment, this structure is a unique opportunity in its category. Ref. A7631CHA

Acquisto di immobili - Main Features Total Surface: 110 sqm (main farmhouse) Apartment: 54 sqm (parallel building) Annexes: 100 sqm (approved for renovation) Agricultural Shed: 160 sqm (reducible to 75 sqm) Land: 20 hectares, including 280 olive trees in production Location: Castiglione della Pescaia, Tuscany Access: Double access Authorized Beds: 24 Services: Potable water, electricity, lake with pump Price: &,000 (negotiable), with possibility of purchasing adjoining organic olive grove (& per hectare) Description Nestled in a charming and tranquil area of the Tuscan countryside, just 10 km from Castiglione della Pescaia, this charming stone farmhouse offers a rustic and traditional Tuscan feel. The main house spans 110 sqm and includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious living room, and a kitchen, perfect for those seeking a peaceful retreat. Adjacent to the main farmhouse, there is a 54 sqm apartment, ideal for guests or as extra space. The property also includes a series of approved annexes, totalling 100 sqm, offering various possibilities for additional units or storage. in addition, the property features a 160 sqm agricultural shed, which can be reduced to 75 sqm, perfect for agricultural activities, storage, or workshop space. The 20 hectares of land surrounding the property include 280 olive trees in production, making it ideal for creating high-quality extra virgin olive oil. The property is authorized for 24 beds, making it perfect as either a luxury private residence or a potential hospitality business like a farmhouse. Although there is no swimming pool, the property benefits from double access, allowing easy movement between the living and agricultural parts of the property. A lake with pump and existing services such as potable water, electricity, and well-maintained access roads complete the features of this unique property. This property offers a rare opportunity to live in the heart of Tuscany, in a peaceful and panoramic location, yet easily accessible. Whether you are looking for a rustic retreat or wish to start an agricultural or hospitality business, this is the perfect home for you. Additionally, the adjacent land, with an organic olive grove, is available for purchase at & per hectare, providing an excellent opportunity to expand or develop a successful agricultural venture. Distances Castiglione della Pescaia (center) - 10 km Beach - 15 minutes by car Grosseto - 30 minutes by car Florence - about 2 hours by car Siena - 1 hour by car ref. A1190rc94913

Acquisto di immobili - Main Features Total surface: 173 sqm Private garden on 2 sides of the house Terrace of approximately 40 sqm 3 bedrooms 2 bathrooms Masonry kitchen with barbecue, wood-burning oven, and sink Veranda with outdoor shower 3 parking spaces (2 covered in the garden and 1 outside) Distance from the sea: 400-500 meters (reachable on foot or by bicycle) 2 small wooden sheds for tool storage and outdoor furniture during winter Description Located in one of the most sought-after areas of Castiglione della Pescaia, just steps away from the beach, this villa in a quadrifamily complex offers a unique opportunity for those seeking a comfortable home just minutes from the beautiful Punta Ala coastline. The property, spread over two levels, covers approximately 173 sqm and is surrounded by a large private garden on two sides, perfect for outdoor living and enjoying the peaceful surroundings. On the ground floor, the entrance leads to a bright living room with a dining area, featuring large sliding glass doors that open onto a 40 sqm terrace, ideal for outdoor meals or moments of relaxation. The kitchen, separate from the living area, is fully equipped with all the necessary amenities, and the ground floor also includes a service bathroom and a practical storage room. On the first floor, there are three bedrooms, one double and two singles, all well-lit and with easy access to a terrace that runs along two sides of the house, offering views of the surrounding garden. Two full bathrooms complete the sleeping area, one of which is en-suite to the master bedroom. The garden surrounding the villa is well-maintained and includes two small wooden sheds, perfect for storing garden tools or outdoor furniture during the winter months. Additionally, the outdoor veranda is equipped with a masonry kitchen, a barbecue, a wood-burning oven, and a sink, all complemented by an outdoor shower, making the space particularly functional during the summer season. The villa has three parking spaces: two covered in the garden under a canopy, and one external space, convenient for guests or additional cars. The location of the property is enviable, just 400-500 meters from the sea, easily reachable on foot or by bicycle, with all main services and local restaurants nearby. Distances Sea - 400-500 meters (reachable on foot or by bicycle) Castiglione della Pescaia - 10 km Grosseto - about 25 km Punta Ala - 5 km ref. A7631RVA

Acquisto di immobili - Key features Total area: 480 sqm (commercial) + 204 sqm outdoor spaces 6 residential apartments: 5 one-bedroom, 1 studio 7 RTA apartments: 3 studios, 4 one-bedroom Equipped with elevator and air conditioning independent heating system Private outdoor spaces and service areas Description Located a few steps from the sea and close to all essential amenities, this recently renovated building spans 3 floors, totaling 480 sqm of commercial space and 204 sqm of outdoor areas. The property is equipped with an elevator and is currently managed with excellent demonstrable revenues, making it an outstanding investment opportunity. The building is divided into two main sections: Residential use (A/2): 6 apartments (5 one-bedroom and 1 studio) with kitchenettes, furnished, featuring air conditioning, independent heating, and private outdoor spaces. RTA (D/2): 7 apartments (3 studios and 4 one-bedroom), ideal for tourist accommodation. The third floor features a large attic currently used as storage. The property also includes technical and service areas, such as cellars, a staff changing room with a bathroom, and office spaces. Various purchase options are available: the entire property, individual residential units, or the tourist accommodation section. Property swaps may also be considered. With its strategic location and comprehensive amenities, this property is a prime investment opportunity for generating income. Ref. A7631TAA

Acquisto di immobili - Punta Ala,in posizione dominante da cui si può ammirare il mare cristallino della costa Toscana, fino all’isola D’Elba e alla Corsica, villa di lusso di circa 700 mq e 3000 mq di terreno. Descrizione Si accede alla proprietà da strada principale, con doppio ingresso con cancello automatico. La villa ha una superficie di 700 mq suddivisa in sette appartamenti di varia grandezza e circondato dal verde della macchia mediterranea in un contesto di privacy e tranquillità. Entrando in ogni appartamento, ciascuno con ingresso indipendente, troviamo un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, dalle linee semplici ma in perfetto stile rustico tipico delle proprietà della Maremma, bagno con doccia e finestra. Ogni appartamento ha uno spazio esterno di pertinenza e da tutte le finestre possiamo ammirare lo splendido paesaggio e i tramonti al calasole. In totale la villa è formata da 14 camere e 13 bagni oltre alle zone giorno e alle cucine. Stato e finiture La villa è stata progettata dall’architetto Francesco Paolo Piemontesi, si presenta in stile rustico con pavimenti in cotto ed infissi in legno ed è in ottimo stato di ristrutturazione, realizzato in pietra a faccia vista, in perfette condizioni, arredato con gusto, e tutto recintato, con impianti a norma e climatizzazione in tutto l’immobile. Un pozzo rende autonoma l’irrigazione con un impianto a goccia che permette la manutenzione e lo sviluppo del verde. Spazi Esterni La proprietà è dotata di molteplici pertinenze come 4 terrazzi panoramici ottimi per godere dello spazio esterno , della vista mare e delle cene all’aperto, verande, giardini ben curati dove prevalgono le essenze locali come lecci, mirto, lentisco, buganvillea, cortili, vialetti e 10 posti auto esterni oltre al grande garage di circa 70 mq. Il complesso è circondato da 3000 mq di folta vegetazione con alberi ad alto fusto, piante ed arbusti che sprigionano fragranze inebrianti ai sensi e ci danno la sensazione di essere immersi in una favola a pochi km dalla spiaggia e dai servizi, inoltre la strada esterna termina poco dopo la proprietà, questo permette di godere di ottima privacy ed estrema tranquillità. Potenzialità D’uso La proprietà può essere trasformata in villa padronale con appartamenti per gli ospiti e di servizio. Creando e un garage indipendente da utilizzare come dimora per trascorrere vacanze indimenticabili nel cuore della Maremma. Ottima soluzione anche per investimento come attività ricettiva e affitti estivi, vista la posizione ottimale nel quale si trova e la suddivisione attuale in appartamenti indipendenti. Location La proprietà si trova sulle colline di Punta Ala nel comune di Castiglione della Pescaia, considerata tra le location più turistiche e ambite della costa Toscana. E’ possibile raggiungere il mare in 5 minuti d’auto e tutti i servizi.

Acquisto di immobili - Punta Ala,Castiglione della Pescaia, Villa moderna di circa 400 mq con splendida vista mare, giardino di 1450 mq circa e piscina, posti auto e garage. Descrizione A poca distanza dal mare e dalla spiaggia di Punta Ala sorge la villa di 400 mq circa, la villa si sviluppa su un unico piano e da tutte le finestre si gode di una vista meravigliosa sul mare e le isole . Al piano terra siamo accolti dal grande soggiorno doppio con camino, dalla cucina abitabile e da tre camere matrimoniali con bagno privato e guardaroba oltre allo studio che può essere trasformato in altra accogliente camera.. Presente anche una dependance di recente costruzione, sottostante la villa principale, anch’essa con una stupenda vista mare: si sviluppa in un ampio salone, 1 camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Da tutti i vani della villa si ha accesso all’esterno caratterizzato da ampie terrazze. Spazi esterni . Il parco della proprietà con un rigoglioso giardino l’avvolge e la circonda, permettendoti di goderne di ogni angolo, con la vista sul bellissimo panorama circostante: si avrà la sensazione di stare immersi in una favola a pochi km dalle comodità del paese ma allo stesso tempo isolati ed immersi nella pace di questa magnifica dimora La piscina è stata costruita dietro alla villa, per questo motivo, grazie all’andamento collinare del terreno la vista sovrasta tutto il litorale e il mare. I molti terrazzi di collegamento tra l’interno e l’esterno della villa rendono questa proprietà molto bella e appetibile, Si possono comodamente parcheggiare le auto nel box doppio o nel parcheggio coperto . Stato e finiture La villa è perfetta in ogni sua parte interna ed esterna . Il caldo legno è stato posato a terra sia nella zona giorno che nella zona notte , gli infissi sono in legno e la facciata caratteristica in pietra Potenzialità d’uso La villa è perfetta come prima residenza per vivere appieno la bellezza del mare e la comodità di avere vicino tutti i primari servizi ma anche come casa vacanza per staccare dalla frenesia del lavoro e della città Location Punta Ala è una località esclusiva non lontana dall'aeroporto di Pisa. Circondata dalla macchia mediterranea, questa location regala meravigliosi affacci sull'isola dello Sparviero, sull'isola d'Elba, del Giglio, di Cerboli e di Palmaiola. Non distante dai servizi primari è comoda per raggiungere il centro velico di Punta Ala, il campo pratica da golf con 18 buche e il Polo Club Punta Ala. E' possibile vivere esperienze enogastronomiche di eccellenza grazie alle cantine autoctone produttrici di ottimo vino e ristoranti stellati, passeggiare fra le eleganti boutique del Porto disegnato dall'architetto Walter di Slavo o al centro commerciale Gualco è un esperienza divertente ed esclusiva.

Acquisto di immobili - Castiglione della pescaia , luminoso appartamento a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia. Descrizione L’immobile, con una superficie totale di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra rialzato si accede a un’accogliente zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo e sulla corte esterna, una cucina abitabile con accesso esterno,un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Attraverso una bellissima scala interna si accede al piano seminterrato, che ospita invece un’area più riservata, con due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Qui si trovano anche un ampio disimpegno, una lavanderia, una centrale termica e una cantina, il tutto con una buona ventilazione naturale grazie alla chiostra centrale. Spazi esterni La proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per godersi il relax all’aria aperta, oltre a un comodo posto auto privato all’interno della corte condominiale. Stato e finiture L’immobile si presenta in buone condizioni, con impianti a norma e radiatori recentemente sostituiti. Gli infissi interni ed esterni, realizzati in massello di mogano, conferiscono un tocco di eleganza e autenticità alla proprietà. Potenzialità d’uso Grazie alla sua posizione strategica e alla suddivisione degli spazi, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento per affitti estivi. Location L’immobile si trova in una delle aree più affascinanti della Toscana, con facile accesso alle rinomate località di Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Follonica. La vicinanza alla spiaggia permette di raggiungere il mare che si trova a pochi passi, mentre il centro del paese è comodamente raggiungibile in bici o a piedi dal lungomare. Questa zona è nota per il suo paesaggio mozzafiato, le sue spiagge dorate e il suo ricco patrimonio storico e gastronomico. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alle bellezze della costa toscana..

Acquisto di immobili - Villa “La Chimera “ è ubicata in Castiglione della Pescaia sopra al Castello ed è perfettamente inserita nel paesaggio maremmano con splendida vista della laguna e della pineta parco naturale Vvf, Lago Aprile , del golfo di Marina di Grosseto e di Vetulonia e delle colline etrusche compreso la città etrusca di Vetulonia. La Villa è stata realizzata su progetto architettonico dell’Arch. Angelo Giabbai dell’Universita ‘ di Pisa. L’architettura della Villa , che prende nome dalla Chimera di Arezzo , scolpita in ferro battuto sul cancello di ingresso e in bronzo in tre esemplari inseriti nel muro in pietra del Viale di accesso , e’ unica nella zona , neoclassica completamente rivestita con quarzite rosa proveniente dai Monti Nebrodi e viali di accesso costruiti con la stessa pietra che si rifanno allo stile romano ed e’ impreziosita con ceramiche Fratantoni di Santo Stefano di Camastra. Il cancello di ingresso e le grate di tutte le porte e finestre sono state eseguite in ferro battuto da un artigiano di Milazzo. La Villa , unifamiliare , è stata completata nel 2023 acquisendo l’agibilita’ , è a norma con la parte cenergetica e sismica , usa solo energia elettrica ,la superficie e’ di centotrenta metri quadri suddivisi su tre piani con una superficie di lastrico solare di 70 metri quadri e una terrazza al primo piano di 50 metri quadri. La superficie del lotto di terreno e’ di 1400 metri quadri. Dal Viale di ingresso attraverso un cancello artistico in ferro battuto , preceduto da un altrettanto artistico dissuasore ,transitando su un Viale lastricato in pietra costeggiando un rock garden e Mura in pietra arricchite da tre sculture in bronzo della chimera etrusca , si arriva al piano terra dove è presente un appartamento di 43 metri quadri , costituito da soggiorno/cucina e camera matrimoniale “open space” , un bagno elegante con doccia rivestito con tozzetti di Ceramica , i Sassi di Assisi , , all’esterno e’ presente un’area lastricata panoramica di 20 metri quadri , e un locale tecnico di 12 metri quadri e una comoda doccia panoramica . Dal piano terra si accede al primo piano tramite un sentiero in pietra immerso nel giardino arricchito da mirti e piante lussureggianti e si arriva ad una terrazza di 50 metri quadri con un imponente barbecue incastonato in mensole , ripiani e lavabo scolpiti completamente in quarzite e una con loggia coperta di 11 metri quadri dove si pranza con una vista spettacolare di Dacia Botrona , della pineta e del golfo. Il portoncino di quercia di ingresso , incorniciato da cornici e capitelli in pietra , si affaccia su un appartamento di 80 metri quadri costituito da un salone con 5 finestre in stile neoclassico , eseguite con le stesse modalità del portoncino , da cui si gode il panorama delle colline etrusche, seguono due camere matrimoniali , un elegante bagno doccia , un panoramicissimo soggiorno cucina ed un imponente barbecue esterno . Dal primo piano si sale al piano di copertura della Villa , solarium , di circa 70 metri quadri lastricato in cotto toscano e pietra e contornato da ringhiere di sicurezza. Si gode una vista fantastica di laguna , mare , colline lussureggianti e di una privacy assoluta. Il Solarium e’ dotato di una minisuite di 9.mq con bagno doccia . Dal Solarium tramite una passerella in ferro battuto e scale in pietra si sale al bosco mediterraneo di 400 mq arricchito da olivi , rosmarini e corbezzoli e da viste panoramiche meravigliose. Tutte le porte e , le finestre sono contornate da colonnine , capitelli e chiavi costruiti artigianalmente a Mistretta ( Sicilia ) da dove proviene tutta la pietra di quarzite rosa con cui e’ stata rivestita la Villa. La Villa , esemplare unico nel suo genere e nella zona , si presta a organizzare feste nella più completa privacy ed e’ dotata di un impianto di illuminazione notturna spettacolare ma discreto.

Acquisto di immobili - &Nbsp Toscana - Maremma - Punta Ala - Nell'incantevole cornice di Punta Ala, questa villa di lusso è in vendita. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di 180 mq, con una bellissima terrazza con vista su un mare cristallino. Finemente ristrutturata e rifinita in ogni dettaglio, la residenza si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con un ampio e luminoso salotto, una grande cucina, quattro camere da letto doppie e quattro bagni. La parte anteriore dell'abitazione abbiamo una bella terrazza panoramica che accoglie un'ideale zona relax dove rilassarsi nelle belle giornate estive e godere del caldo sole, sul retro troviamo una zona attrezzata con tavolo per il pranzo e barbecue. Nella parte di giardino adiacente la villa vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina. Sottostante la terrazza, troviamo un ulteriore appartamento indipendente, con uno spazioso soggiorno, camera da letto e bagno.Il garage può contenere due auto ed è collegato ad essa tramite ascensore interno, il parcheggio esterno per le auto completa la residenza. Raffinata e ben curata nei minimi dettagli, questa incantevole villa in vendita a Punta Ala è una perfetta residenza estiva a un passo dal mare toscano che può essere vissuta e apprezzata in ogni momento dell'anno. La posizione, sopraelevata e riservata è al contempo ben collegata ai centri abitati e agli aeroporti di Pisa e Grosseto. &nbsp Consistenze Descrizione Mq Mq Comm. Sup. Principale 180 m2 180 m2 Box collegato 30 m2 18 m2 Giardino appartamento collegato 2000 m2 39 m2 Posto auto scoperto 25 m2 5 m2 Terrazza collegata coperta 100 m2 16 m2 Totale 258 m2c &nbsp

Acquisto di immobili - Toscana - Maremma - Castiglione Della Pescaia - Bellissima proprietà in posizione dominante, situata a breve distanza da mare e con meravigliosa vista panoramica. Sopra di essa sono presenti due unità immobiliare interamente ricostruite. La prima unità con adiacente piscina panoramica è dotata di loggia esterna ingresso in ampia sala con camino, due camere, bagno, magazzino. Il casale principale si compone di ampia loggia esterna, sala, cucina, studio, tre camere e doppi servizi. Si completa con con 14 ettari di terreno con uliveto secolare completamente recintati.

Acquisto di immobili - PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA Bella Villetta di nuova costruzione sita in località Le Rocchette a Castiglione della Pescaia con vista mare libera tre lati di circa 110 mq oltre a porticato e giardino di circa 400 mq.La villetta all’interno è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, terrazza con loggiato vista mare.Al piano primo troviamo due camere matrimoniali (una con terrazza vista mare) e il bagno.Due posti auto privati ad uso esclusivo. OTTIMO AFFARE LA VILLETTA DISTA DALLA SPIAGGIA CIRCA 800 METRI, LA STRADA PER RAGGIUNERE LA VILLETTA E' IN PARTE STERRATA.

Acquisto di immobili - Vendesi villetta in bifamiliare con piscina condominiale a Punta Ala immersa nel verde in zona Residenziale e molto tranquilla vicino ai campi da Golf, a circa 3 km dal mare, a 15km da Castiglione della Pescaia e a 14 km da Follonica, l'immobile è posto su tre livelli, per un totale di 82 mq circa, la proprietà comprende dei piccoli porticati ben serviti con giardinetti. Posto auto privato, riscaldamento autonomo. L'immobile è composto al piano primo da ingresso indipendente ,disimpegno, bagno con doccia finestrato, salottino con splendida vista sul verde e camera. Al piano terra ulteriore ingresso indipendente, con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Al piano sottostante troviamo una stanza al grezzo che potrebbe essere trasformata in grande taverna in quanto è già servita da acqua e luce con porticato che accede alla piscina condominiale immersa nel verde.