Immobiliare Bucine: 12 appartamenti e case in vendita

Immersa nel cuore di un bosco di querce secolari, questa struttura ricettiva a Bucine, in provincia di Arezzo, rappresenta un rifugio di pace e serenità. Immagina di svegliarti con il cinguettio degli uccelli e l'aroma fresco della natura, il sole che filtra tra le foglie e illumina gli angoli di una proprietà che sembra uscita da un sogno. Con una superficie totale di 1300 mq, la proprietà si distingue per la sua architettura elegante e accogliente. Comprende 24 camere e 19 bagni, distribuiti tra un B&B e 9 appartamenti autonomi, ognuno dei quali è dotato di tutti i comfort moderni. La piscina privata, immersa nel verde, offre un'oasi di relax, mentre gli spazi comuni sono perfetti per momenti di convivialità. Il tutto è circondato da 2,5 ettari di terreno con sentieri ombreggiati che invitano a lunghe passeggiate. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita autentico e rilassato, dove ogni giornata è un'opportunità per connettersi con la natura e riscoprire il piacere delle cose semplici. Che si tratti di una passeggiata tra i sentieri del bosco, di un tuffo rinfrescante in piscina o di una cena sotto le stelle, ogni esperienza è arricchita dalla bellezza del paesaggio circostante. Questa proprietà non è solo un investimento, ma un'opportunità unica di possedere un angolo di paradiso. Un perfetto equilibrio tra lusso, comfort e natura, che attende solo di essere scoperto.

Villa su tre piani ristrutturata con cinque camere, dépendence, giardino e vigneto in vendita vicino Bucine, Arezzo. In un incantevole contesto di campagna all’interno di un tradizionale borgo colonico di fine Ottocento con casali, Villa La Bianca è una residenza elegante e ristrutturata che accoglie in una corte interna a giardino con affaccio su un piccolo vigneto. Recentemente ristrutturata conserva i suoi elementi originali con facciate intonacate e bordature in pietra, gli interni con soffitti a voltine di terracotta, pavimenti in cotto, travi di legno a vista, infissi in legno e camini. Al piano primo due terrazze offrono vista panoramica aperta sulla campagna aretina. Leggermente distaccato, con affaccio sulla corte, un ex fienile su due livelli è stato trasformato ad uso studio e spazio ospiti. Il piccolo vigneto è coltivato a Sangiovese con una produzione di vino Chianti ad uso familiare. A soli 15 minuti dall’autostrada A1, e pochi minuti da negozi e servizi, Villa La Bianca è una proprietà pronta da abitare con famiglia e amici, per vacanza o da vivere tutto l’anno. Immobile Rif: ARZ2791 Dove: Comune: Bucine, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casa colonica di 360 mq su 3 livelli con terrazze, una dépendence con studio, giardino e vigneto Annesso: ex fienile,70 mq circa su 2 livelli, adibito a studio Anno di costruzione: 1890 Anno di ristrutturazione: 1995 Condizioni: buone Terreno: circa 5.000 mq recintato, inclusivo di vigneto di mq 1135 con impianto d’irrigazione, area a giardino con barbecue Terrazzi/balconi: al piano primo terrazzi panoramici di 20 e 15 mq oltre ad 1 balcone Posto auto/garage: 2 posti auto coperti, circa 30 mq Disposizione: Piano Terra: porticato con ingresso, salone con camino, cucina, secondo ingresso da corte e vano scale, 1 bagno con accesso separato, una legnaia e due stanze con 1 bagno per ospiti Piano Primo: accesso sia da scala interna che secondo scala esterna, soggiorno con cucina, accesso a due terrazzi panoramici, 3 camere da letto, 2 bagni Piano Secondo: attico con studio/camera

Petali di Rosa è una proprietà agricola e vitivinicola con attività agrituristica, situata nella campagna toscana, a pochi minuti da Siena e dal Chianti. L’Estensione è di 270 ettari/667 acri e comprende una villa principale, la Dimora del Custode, tre casali con vari appartamenti, suite indipendenti e undici unità per affitti turistici, tutte in stile rustico toscano con materiali tradizionali. La tenuta include quattro laghi, due piscine, un campo da tennis, una sala da ballo e un giardino con cipressi, vigneti, oliveti e boschi. La cantina produce vino, grappa e olio d'oliva di qualità, con riconoscimento Doc Valdarno di Sopra. Il terreno ospita anche una riserva di caccia. IMMOBILE Rif: ARZ2262 Dove: Bucine, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: proprietà di circa 270 ettari di terreno con villa padronale, dimora del custode, tre casali per un totale di circa 1800 mq, 2 piscine, campo da tennis recintato e illuminato con erba sintetica, in perfette condizioni Condizioni: da ristrutturare Piscine: 2 piscine all’aperto: una di m 15x7 con vano tecnico interrato e un adiacente vano deposito l’altra di m 14x8 a forma irregolare, con un vano interrato in muratura con area tecnica e servizi igienici e con una tettoia in muratura adiacente alla piscina Annessi: 2 locali tecnici interrati relativi alle piscine, un deposito in muratura che necessita di lavori di ristrutturazione piccoli annessi agricoli

Villa moderna di design con giardino e piscina interna a soli 4 km dal centro storico di Bucine nel Valdarno, nel cuore della Toscana. Descrizione La villa è stata progettata da due architetti famosi e pubblicata nelle riviste di architettura più importanti del mondo. La proprietà è stata completata nel 2015 ed è in condizioni eccellenti. Si accede alla villa, che ha una superficie di 1194 mq, attraversando un cancello bianco e salendo una rampa di scale che conduce al primo piano. Il piano è composto dall’ingresso, il disimpegno, il soggiorno con accesso al solarium esterno, la sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno oltre ad una camera padronale con bagno e guardaroba ed altre due camere e un bagno. Dal piano intermedio della zona giorno si scende al piano strada, dove sono presenti la piscina, la sauna, un bagno, la lavanderia, due camere da letto e un grande salone. Spazi esterni Il patio rappresenta il fulcro centrale dell’unità abitativa, dove crescono piante di bambù ed è chiuso da pareti vetrate. La zona giorno è stata progettata affinché avesse un contatto diretto con la zona esterna. Il giardino dispone di illuminazione e include spazi ideali per pranzi e cene all’aperto, inoltre è presente un solarium esterno. Stato e finiture Sia esternamente che internamente il colore predominante è il bianco e, grazie alle pareti in vetro in tutta altezza, gli ambienti sono molto luminosi. Il controllo del microclima interno attraverso flussi naturali d’aria fresca provenienti dalle zone verdi esterne è garantito da sistemi “low tech”. Anche il patio e i due specchi d’acqua favoriscono la ventilazione naturale e il controllo del microclima interno. La proprietà dispone di impianto domotico centralizzato, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e impianto di videosorveglianza. Potenzialità d’uso La proprietà di prestigio è ideale per chi cerca una villa moderna dotata di tutti i comfort e, grazie alla sua posizione privilegiata, può essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa. Location La villa vanta una posizione privilegiata, si trova infatti a breve distanza da Arezzo, Siena e Firenze. L’Aeroporto più vicino è l’aeroporto di Firenze Peretola, a circa 50 minuti di distanza.

Meraviglioso resort di lusso in posizione panoramicissima in provincia di Arezzo inserito nel suo terreno privato di 92 ettari in parte vitato ( 11, 3 ettari) in parte ad uliveto ( 1,1, ettari), bosco e seminativo. Il borghetto risale al Xvii secolo , perfettamente ristrutturato per accogliere una clientela di alto livello in tre splendidi edifici per un totale di 995 mq suddivisi in 11 appartamenti e nella villa progettata come unica residenza di circa 200 mq . Due panoramiche piscine e il ristorante sono a completamento della struttura ricettiva di lusso Descrizione Siamo accolti da un atmosfera quasi magica dove tutto è armonia tra filari di vite e alberi di ulivo. Il borgo si compone di tre edifici .Un primo edificio di circa 605 mq è stato suddiviso in 7 appartamenti caratterizzati dalla zona giorno, la cucina , una o due camere matrimoniali con servizio per una metratura che spazia dai 55 mq ai 130 mq . A poca distanza si trova un altro cespite di 200 mq riprogettato in 2 appartamenti di 100 mq ciascuno con tre camere e doppi servizi oltre alle luminose zona giorno . Un ultimo edificio di 190 mq si sviluppa in due appartamenti di 90m e 100 mq . Ogni appartamento ha resede privato e privacy , gazebo e tavolini esterni . La villetta di 200 mq si compone di ampio soggiorno con area pranzo , cucina con isola, quattro camere matrimoniali e due bagni . Il ristorante può accogliere 30 posti a sedere interni oltre ad usufruire di un meraviglioso spazio esterno coperto per le cene estive . Uno splendido salone finemente restaurato è la reception per l attività . Spazi esterni La proprietà si esterne per 92.3 ettari circa suddivisa tra vignato 11,3 ettari( Sangiovese, Merlot,Trebbiano,Malvasia impianti del bottiglie 50000 vino Igt) uliveto 1,1 ettari ( 350 alberi con terreno argille calcareo-marnose , produzione annua 40 q di olive 500 Kg di olio) Il borgo è servito da due splendide piscine di acqua salata rispettivamente 17X8 m e 20X7 m . Un ampio parcheggio coperto è al servizio degli ospiti Stato e finiture Il nucleo risale al Xvii secolo posto in posizione dominante tra Siena e Arezzo . Gli edifici sono in pietra e laterizio, lo stile è quello tipico toscano . Travi in legno , cotto antico e ampi camini in pietra caratterizzano tutti gli ambienti . Potenzialità d’uso E’ stato fatto un progetto per costruire una funzionale e moderna cantina al servizio dell agricoltura oggi affidata alla cura dii terzi . Dedicata ad una clientela che vuole continuare l’attività agrituristica e ricettiva oltre alla produzione di olio e ottimo vino toscano Location Bucine trova nel cuore della toscana a pochi chilometri da Siena (km.30), Arezzo (km 30), dalle Terme di Rapolano (km 20), da Firenze (km 50) e dalle più belle cittadine toscane di particolare pregio storico come Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) raggiungibili in 40-45 minuti. Inoltre, la località è facilmente raggiungibile da Roma in meno di 2 ore (km 220), da Bologna in 90 minuti (km 150) e in 3 ore da Milano o Torino.

La proprieta' si trova nella zona periferica della cittadina ben servita da bar, ristoranti, e vari servizi. Bucine ha una stazione ferroviaria che rende il collegamento con Firenze, a meno di 45 min. E Siena, a meno di 30 min. Molto facile. La villa padronale del 1800 si sviluppa su quattro piani con un piano mezzanino per un totale di 500 m2 La zona giorno ha ampi spazi con grandi porte-finestre sia nel soggiorno che la zona pranzo rendendo gli ambienti pieni di luce. La sala da pranzo ha un importante caminetto a legna di travertino. La grande cucina ha tutte le cartteristiche originali dell'epoca incluso un grande caminetto a servizio di essa. Su i due piani sovrastanti troviamo 6 camere da letto doppie e 2 singole e 4 bagni. Il terzo piano viene usato come sala lettura/gioco con grandi finestre e caminetto a legna. Fanno parte della proprieta' anche 3 appartamenti indipendenti. L'appartamento piu' grande, di 130 m2, ha 2 camere da letto, zona giorno, studio e 3 bagni. I due appartamenti piu' piccoli, di 50 m2 ogniuno, hanno una camera da letto, bagno, cucina e saluttino. Nel giardino troviamo un annesso ad uso magazziono/cantina a due piani. La zona del Valdambra ha il piu' prestigioso Polo club d'Italia. La proprieta' si presta ad essere dimora di residenza principale o ricettiva con spazio Classe Energetica: F Epi: 243,5 kwh/m2 anno

Antico casale in pietra, completamente e finemente ristrutturato, situato in una bellissima zona che gode di viste su vigneti e colline tipiche del territorio toscano; storicamente vocato alla coltivazione della vite, nella zona di produzione del vino Chianti, Docg e dei vini Igt Toscana e dell’olio extravergine d’oliva. La proprietà è composta dalla colonica principale di 480 mq circa, e da una bella dependance di circa 60 mq, oltre al magazzino di 75 mq, locale tecnico per caldaie, trattamento acqua e stoccaggio. La colonica si sviluppa su due livelli oltre al piano mansarda con camera e bagno en suite. Dal bellissimo porticato a piano terra di circa 40 mq, uno spazio molto piacevole per cenare e ospitare amici, entriamo nel grande salone doppio con archi in mattoncini, grandissima sala da pranzo principale, due cucine, altro soggiorno, tre bagni, una camera con bagno en suite. Al piano primo, raggiungibile da una bella scala in pietra serena, troviamo un soggiorno con antico caminetto, tre cucine, quattro camere di cui tre con bagno en suite, al piano superiore, mansarda, altra ampia camera con bagno. La dependance è completamente indipendente, disposta su due livelli, composta da ingresso su angolo cottura-soggiorno pranzo, bagno con antibagno al piano terra e da due camere e bagno al piano primo. La casa colonica dispone di ampio parco di 2000 mq circa interamente recintato, con ingresso tramite cancello automatico, una bellissima piscina in posizione rialzata, 6x12 m a due livelli d'acqua (110-140 centimetri), con scala romana, barbecue ed area parcheggio all’interno della recinzione. Completano la proprietà 2,5 ettari di terreno, in parte agricolo e in parte boschivo oltre al magnifico vigneto di 12 ettari che fa da cornice alla villa donando uno dei tipici paesaggi toscani da cartolina e che è altamente votato per produrre Cru di elevato livello. La quota altimetrica, il terreno fortemente scheletroso e la sua posizione geografica, sono quanto di meglio per esprimere la tipicità dei vini prodotti sotto la denominazione delle sue due Doc presenti: la Docg Chianti e la Doc Valdarno di Sopra a cui aderiscono le più importanti aziende del territorio. Il Vigneto è a corpo unico ed è stato interamente ristrutturato negli anni 2018 e 2022 con un impianto moderno ad alta densità di piante (5000 per ettaro) e con pali di castagno in testata a donare la grazia di un vigneto d'altri tempi. La posizione della colonica permette di visitare comodamente le principali città della Toscana, essendo al centro delle province di Firenze, Siena e Arezzo. Firenze è a 55 km, Arezzo 27 km, Cortona 35 km, Montepulciano 40 km, Siena 35 km e Greve in Chianti 47 km, anche Roma, volendo, è raggiungibile per una visita giornaliera visto che dista 200 km in auto o più facilmente dalla stazione ferroviaria di Arezzo. La colonica si trova circa a metà strada da due caselli di ingresso dell’Autostrada A1, il primo a circa 18 minuti ed il secondo a circa 10 minuti di auto. La strada di accesso alla proprietà è buona, asfaltata e illuminata. Posta ai piedi di un bellissimo e caratteristico borgo toscano, a soli 500 metri, raggiungibile anche a piedi, il quale può offrire servizi essenziali e due famosi ristoranti. Aeroporti vicini: Firenze Peretola 80 km, Pisa 148 km, Bologna 160 km, Roma Ciampino 210 km e Roma Fiumicino 225 km.

Panoramica Dell'immobile E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, precisamente in Val d'Ambra, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con giardino. La proprietà si trova in una location riservata, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di un casale toscano in pietra di circa 140 mq disposto su due piani che attualmente si trova allo stato grezzo. Il progetto prevede la realizzazione al piano terra di un'ampia zona giorno con salotto e zona pranzo, cucina, disimpegno che conduce al bagno di servizio e due ampie camere. Salendo al piano primo invece è prevista la realizzazione di una terza camera da letto con bagno en suite. Al piano terra è presente anche una bella loggia panoramica ideale per ospitare pranzi e cene nei mesi caldi dell'anno. È possibile realizzare anche la rimessa attrezzi di circa 15 mq. TERRENO Ed ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 2300 mq dal quale si gode di una bella vista panoramica sulle dolci colline toscane e nel quale è possibile costruire la piscina. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE Gestione Potenziale UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il circuito degli affitti. PROGETTI Di Restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Main Features Property size: 1000 sqm Developed on two floors Residential land: 5000 sqm (possibility of purchasing up to 100 hectares of agricultural land) Agricultural outbuildings to be restored: Granary tower Large shed for agricultural vehicles Small dependance Requires extensive restoration and recovery works Description Nestled in the green hills of the Valdarno countryside, this majestic 1000 sqm farmhouse spans two floors and offers vast potential for transformation. The property, requiring significant restoration works, presents an excellent opportunity for those looking to invest in a property that retains its historical charm while adapting to modern needs. The farmhouse is accompanied by various agricultural outbuildings, including a granary tower, a large shed for agricultural vehicles, and a small dependance, all of which provide additional potential for use and development. The property is surrounded by approximately 5000 sqm of residential land, with the possibility of purchasing up to 100 hectares of agricultural land, making it ideal for farming activities or for those seeking large spaces for cultivation. Distances Arezzo - 30 km Florence - 50 km Siena - 70 km Pistoia - 40 km Ref. A1190rc74474

Key Features 266 sqm over two levels Solar panels Private garden Swimming pool Outdoor dining porticoes Former barn with oven Ground-floor apartment with independent entrance Cellars and ample space for artistic activities Description Nestled on the edge of a charming hamlet in Val d'Ambra, this property offers the perfect blend of tradition and modern comfort. The recently renovated stone Tuscan farmhouse extends across 266 sqm on two levels. Equipped with solar panels and well-laid-out interiors, the property features on the first floor a cozy living room with fireplace, a habitable kitchen, three bedrooms, and a bathroom. Two internal staircases lead to the ground floor, where there is a self-contained apartment with a bedroom that opens directly to the garden, a bathroom, a spacious living room with kitchen and fireplace (previously used as an atelier), three cellars, a hallway, and an additional bathroom. The outdoor spaces are equally inviting: porticoes perfect for al fresco dining, a garden that surrounds the house on three sides, and a swimming pool area on a lower level, ensuring complete privacy. In front of the main entrance, the former barn with its oven adds an extra touch of rustic charm. The property enjoys a tranquil countryside setting, yet is just a short drive from picturesque villages offering bars, restaurants, and other amenities. Ideal as a primary residence or a vacation home, this farmhouse presents a unique opportunity to experience the magic of Tuscany. Distances Villages with amenities: a few minutes' drive Arezzo: approximately 30 km Siena: approximately 50 km Florence: approximately 70 km A1 highway (Valdarno exit): approximately 15 km ref. A1190rc89034

Key features Approx. 550 sq.m total area 6 independent apartments Swimming pool and 700 sq.m garden Panoramic location with views of Chianti hills and Siena Renovated in traditional Tuscan rustic style ideal for hospitality business or private residence Description Located in a historic village between Siena and Arezzo, this portion of a stone-and-brick farmhouse offers a rare opportunity for those seeking the charm and authenticity of the Tuscan countryside. The property comprises approximately 550 sq.m of living space, divided into six independent apartments, all beautifully restored in the traditional rustic style of the region. The swimming pool, perfectly integrated into the landscape, is surrounded by a well-tended garden of about 700 sq.m, creating a tranquil and picturesque setting. This property is particularly suited for those looking to establish a hospitality business such as a B&B, or for those seeking a spacious private residence with ample room to accommodate family and friends. The apartments are arranged as follows: Ground floor - Apartment A: independent entrance, living room with terrace, kitchen, two bedrooms, three bathrooms, storage room. First floor - Apartment B: independent entrance, storage room, living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms. Ground floor - Apartment C: independent entrance, living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom. First floor - Apartment D: independent entrance, living room with kitchenette, hallway, bedroom, bathroom. Ground floor - Apartment E: independent entrance and shared courtyard, cellar. First floor: living room with kitchenette, study. Second floor: two bedrooms, bathroom. Basement - Apartment F: independent entrance, living room with kitchenette, bedroom with walk-in closet, bathroom. Thanks to its panoramic position and high-quality restoration, this property offers a perfect blend of tradition and modern comfort, set in a unique and enchanting environment. Distances Siena - approx. 20 km Arezzo - approx. 35 km Florence - approx. 90 km rif. A1190rc54211

Key features 3 farmhouses 5 en-suite bedrooms 1900 sqm of living space 100 hectares of land Panoramic stone pool Rural setting Fireplace Garden with gazebos and barbecue Hospitality property or agricultural estate Description Nestled in the heart of the Arezzo countryside, this stunning agriturismo features three farmhouses, a magnificent pool, and 100 hectares of land. The property spans a total of 1900 sqm and consists of three separate two-story farmhouses. The first two buildings house a total of five en-suite bedrooms, while the third is the independent villa for the owner, offering two double bedrooms, a living room with a sofa bed, and a fully equipped kitchen. The dining room includes a charming fireplace, perfect for creating a warm and welcoming atmosphere even during winter. Outside the villa, guests can enjoy the garden, which boasts two refreshing gazebos complete with stone barbecues, ideal for hosting lavish outdoor meals amidst nature and complete privacy. The estate is surrounded by 100 hectares of land, including a beautiful wooded area. At the edge of the forest lies a panoramic saltwater pool, inspired by ancient Roman baths and entirely made of stone, with water flowing directly from the source. This stunning property is ideal for use as a hospitality venue or as an agricultural estate. Distances Arezzo: 25 km Siena: 50 km Florence: 90 km Perugia: 60 km Rome: 200 km ref. A1190ta38978