Immobiliare Bagno a Ripoli: 14 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Adagiata sulle colline, in posizione dominante, villa indipendente con piscina panoramica a sfioro. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, coniugando il tipico stile rustico con soluzioni dal taglio moderno. Si sviluppa su tre livelli, con sapiente distribuzione degli spazi con la divisione tra zona giorno, notte ed area relax. L’Esterno si caratterizza per le grandi logge attrezzate con forno, camino e il giardino di circa 5.000 mq che accoglie la splendida piscina, con suggestiva vista sulle colline circostanti.

Acquisto di immobili - Itmm2709 - A Bagno A Ripoli, in contesto riservato e immerso nel verde, splendido Terratetto in fase di Completa Ristrutturazione, con Grande Giardino Privato di circa 200 mq e ampi spazi esterni vivibili. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano terra: ingresso su ampia Zona Giorno Open Space, con Salone luminoso e Cucina Abitabile affacciati sulla Terrazza di 30 mq e sul giardino completano il piano un Ripostiglio e un bagno. • Primo piano: Due Camere Matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, e due bagni finestrati. • Soppalco di circa 13 mq, ideale come studio o guardaroba. • Piano seminterrato: ampia Taverna perfetta come zona relax, lavanderia, spa o cantina. All'esterno, grande area privata carrabile con 4/5 Posti Auto e accesso tramite Cancello ELETTRICO. L'immobile dispone di Riscaldamento Autonomo e Predisposizione per L'aria CONDIZIONATA. Si acquista da privato, senza costi di intermediazione aggiuntivi. Ottima soluzione per chi cerca comfort, privacy e spazi verdi a pochi minuti da Firenze. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a  Clicca la nostra pagina Facebook  e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G Epi: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Itmm2633 - Sulle colline di Bagno A Ripoli, a pochi minuti da Firenze, vi consigliamo un elegante appartamento in villa bifamiliare, Completamente Nuovo e RISTRUTTURATO. La casa si sviluppa su un unico livello e si distingue per gli ampi spazi interni e per il bellissimo Giardino Privato di circa 150 mq, perfetto per vivere all'aperto in totale privacy. L'ingresso si apre su un Luminoso Soggiorno con Camino e grandi vetrate che collegano direttamente al giardino la Cucina A Vista, moderna e funzionale, completa la zona giorno. La zona notte offre una Camera Matrimoniale con armadi su misura, Due Camere Singole e due bagni finestrati di nuova realizzazione. Guarda il video per vedere maggiori dettagli Caratteristiche principali: • Giardino Privato di 150 mq esposto a sud • Due Posti Auto esclusivi con accesso da cancello automatico • Riscaldamento Autonomo e Aria Condizionata • Oscuranti elettrici e videocitofono • Predisposizione impianto di allarme Soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano comfort, indipendenza e vicinanza a Firenze, in un contesto verde e riservato. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a  Clicca la nostra pagina Facebook  e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G Epi: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Itpv2346 - Antella: Nel cuore di Antella, in una posizione privilegiata, si trova questa esclusiva Villetta Unifamiliare, una residenza che unisce classe, eleganza e comfort in un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. Dall'ampio Ingresso Indipendente, si accede a un raffinato Doppio Salone, un ambiente che coniuga ampiezza e luminosità, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in totale tranquillità. La Cucina Abitabile, spaziosa e ben organizzata, è il cuore pulsante della casa, pensata per chi ama condividere il piacere della convivialità. La zona notte si distingue per le sue Tre Ampie Camere Matrimoniali, veri e propri rifugi di comfort e intimità. Ogni spazio è studiato per offrire armonia e raffinatezza, creando un'atmosfera avvolgente in ogni angolo della casa. A impreziosire questa proprietà, una magnifica Terrazza di 190 mq, un'oasi privata a cielo aperto, perfetta per cene eleganti, momenti di relax o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza circostante. Infine, il Sottotetto fruibile aggiunge un ulteriore tocco di versatilità: che sia uno studio, una sala lettura o un'area dedicata al benessere, le possibilità sono infinite. Questa non è solo una casa, ma un'autentica esperienza di charme e classe senza tempo. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora dal fascino inconfondibile. Contattaci per una visita esclusiva! Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a  Clicca la nostra pagina Facebook  e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: D

Acquisto di immobili - Itrs2503 - Vacciano – Bagno a Ripoli PORZIONE Di Colonica del '700 con vista su Firenze e tanto spazio verde C'è un luogo, a pochi minuti dal cuore di Firenze, dove il tempo sembra essersi fermato. Tra cipressi, ulivi e pini secolari, si apre questa Affascinante Porzione di Casa Colonica del 1700, Restaurata con cura e rispetto per la sua storia. 140 mq di fascino autentico, circondati dalla natura e baciati da una vista impareggiabile sulla città e sulle sue colline. L'abitare diventa esperienza Qui ogni ambiente racconta una storia: • un Ampio Salotto luminoso con Grande Camino funzionante diviso in un angolo Tv accogliente ed una zona pranzo elegante • una luminosa Camera Matrimoniale con bagno en suite ed una Spaziosa Camera Singola • una Cucina Country che profuma di casa e tradizione, con scala in legno verso un pratico Soppalco (lavanderia/stireria/ripostiglio) • due bagni, uno con vasca, specchi e boiserie in legno, l'altro con doccia adiacente alla camera matrimoniale • possibilità di ricavare una terza camera grazie agli spazi generosi e versatili al primo piano Spazi da vivere, dentro e fuori Ma il vero incanto è il grande Parco Condominiale: pini altissimi, viste emozionanti, sentieri silenziosi. Una cornice rara, intima e panoramica. Comfort senza compromessi Il Parcheggio è Ampio, libero, comodo. Sotto scala con vanno tecnico e rubinetto da giardino La cucina è inclusa nel prezzo. Gli arredi, selezionati con gusto, possono essere integrati nella trattativa. Vivere qui è scegliere bellezza, quiete e ispirazione. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a  Clicca la nostra pagina Facebook  e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G Epi: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Bagno A Ripoli – Rimaggio – Importante villa di circa 500 mq, oltre dependance di 150 mq, con giardino e terreno per complessivi tre ettari e piscina. La villa, ad un passo da Firenze e dal suo centro storico, presenta tutto il carattere ed i sapore delle dimore toscane di campagna, con l’ ampio giardino che circonda tutta la villa, la bellissima loggia con pavimento in pietra e la vista del terreno tutto coltivato a vigne ed uliveta. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra le grandi sale, una con camino in pietra, tutte con aperture sul giardino circostante. Internamente una scenografica scala conduce al primo piano ove si trovano cinque grandi camere, di cui una con soppalco, e quattro bagni. Di fronte alla villa padronale si trova una affascinante dependance con grande vetrata ad angolo sul giardino, composta da grande living, forno a legna cucina. Sul soppalco si trova la camera da letto ed un bagno. La villa comprende anche un annesso da restaurare, che potrebbe essere adattato a zona fitness o zona benessere. Sempre sul giardino si trova un ampio garage con tre posti auto. Un’Altra zona parcheggio coperta, che può ospitare anche 4/5 auto si trova proprio a lato dal garage. L’ampio e maestoso giardino comprende alberi ad alto fusto, limoni e prato. La splendida piscina fa da cornice per la zona relax di fronte alle due abitazioni. Il terreno comprende un’oliveta con circa 500 ulivi ed il restante è coltivato a vigna. La villa ha come sua peculiarità una grande godibilità degli spazi, soprattutto quelli esterni, come il grande loggiato posto di fronte al living e varie zone del giardino ove è possibile passare il tempo ed immergersi nell’incantevole paesaggio delle colline toscane, pur conservando la vicinanza a tutti i servizi ed alla città. La presenza di due abitazioni una di fronte all’altra, ognuna di diversa metratura, la rende idonea anche per nuclei familiari numerosi e con molteplici esigenze. Rimaggio, piccolo centro nel comune di Bagno a Ripoli è infatti posto in posizione strategica, ad un passo da Viale Europa con i negozi, bar, ristoranti, vicino all’autostrada A1 ed a soli 10/15 minuti dal centro di Firenze. La zona di Bagno a Ripoli è una delle colline di Firenze più ricercate per l’amenità e la bellezza del paesaggio oltre che per la sua direttrice verso le colline del Chianti, conosciute a livello internazionale.

Acquisto di immobili - Villa In Vendita A Bagno A RIPOLI Affascinante villa con piscina in vendita sulle colline di Bagno a Ripoli, a soli 20 minuti da Firenze. Questa splendida villa panoramica offre una superficie di oltre 400 mq di spazio abitativo, suddiviso su due livelli, con cinque camere da letto e quattro bagni. Il piano terra è composto da un grande salone con camino, che si apre su una terrazza con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Troviamo inoltre una cucina ampia e accogliente con camino, un pratico ripostiglio e una zona lavanderia. Uno spazioso studio, con una vetrata affacciata sul giardino, completa questo piano, offrendo un ambiente rilassante. Da una raffinata scala si raggiunge il primo piano, dove ci accoglie un secondo salone con camino e ampie porte-finestre che conducono a un loggiato con vista panoramica. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e guardaroba, oltre a quattro ulteriori camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato include una spaziosa cantina, uno spogliatoio dedicato alla piscina e i locali tecnici. La proprietà è circondata da oltre 6 ettari di terreno, arricchito da 320 alberi di olivo. La grande piscina, posizionata per offrire una vista panoramica, permette di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante, garantendo momenti di puro relax. La proprietà dispone di un box coperto per due auto e una rimessa per attrezzi. La villa è immersa in un ambiente tranquillo e caratterizzato da estrema privacy, a breve distanza dal centro di Bagno a Ripoli, raggiungibile in soli 10 minuti di auto. Questa residenza è ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella bellezza della campagna toscana.

Acquisto di immobili - A Bagno a Ripoli villa di lusso di circa 500 mq con giardino privato di 25.400 mq circa e piscina con vista sulla dolce campagna toscana. Immersa nella quiete e perfettamente restaurata, è un tipico esempio di classica dimora toscana accogliente e romantica. Descrizione Percorrendo la via principale si giunge al cancello privato d’ingresso alla dimora di 500 mq sviluppata su due piani. Si arriva nell’aia esterna prospicente la villa che conduce alla meravigliosa loggia pavimentata in pietra. Il piano terra ha due ingressi indipendenti e separati con grandi vetrate che donano luminosità alla zona giorno. Il soggiorno ospita due ampi, accoglienti e doppi saloni con maestoso e antico camino in pietra, la sala da pranzo e la cucina abitabile attrezzata oltre al bagno. Grandi finestre con piacevoli affacci sul giardino circostante rendono l’ambiente ancor più confortevole. Una maestosa scala interna in legno conduce al primo piano ospitante la zona notte con cinque grandi camere da letto di cui una con voluminoso soppalco oltre che quattro bagni. Di fronte ed indipendente dalla casa padronale una comoda dépendance di 150 mq circa con ingresso privato, grande sala, cucina e camera da letto soppalcata con bagno. Un grande forno a legna in muratura per cucinare gustose pizze rende l’ambiente perfetto per accogliere ospiti. Un annesso da restaurare composto da con attrezzi sportivi, sauna e bagno fa parte della è perfetto da destinare a zona fitness o relax. In adiacenza l’ampio garage con tre posti auto con allarme, cucinotto e vano lavanderia. Spazi esterni La villa è immersa nel suo curatissimo parco privato di 25.400 mq con prato all’inglese, alberi ad alto fusto e fiori colorati. Il terreno è in parte coltivato ad oliveta con 500 ulivi produttivi del gustoso olio toscano e in parte a vigneto per la produzione del tipico vino rosso toscano. Grandi spazi esterni sono dedicati al relax come la grande loggia prospicente il soggiorno o il delizioso patio coperto arredato con tavolo, sedie e sdraio per organizzare piacevoli pranzi in compagnia. La piscina con vista aperta sulle verdi colline circostanti è ideale per rilassarsi. Stato e finiture La dimora è curata in ogni sua parte interna ed esterna e la dépendance è stata completamente ristrutturata. Le finiture sono quelle tipiche dello stile toscano come i muri delle facciate esterne in pietra, i pavimenti in cotto e il soffitto a travi a vista in legno antico. Il cotto antico è stato posato al piano terra, mentre al piano primo per la zona notte è stato scelto il parquet. La scala interna e le stesse porte sono in legno antico. Potenzialità d’uso La villa è ideale come residenza principale per una famiglia numerosa che desidera raggiungere facilmente la città di Firenze senza rinunciare alla piacevolezza della dolce campagna toscana. Comoda per raggiungere tutti i servizi e le esperienze enogastronomiche toscane, si presta anche come seconda casa immersa nella natura. Location Bagno a Ripoli giace su una delle primissime colline di Firenze ed è una delle zone residenziali più comode e ricercate nelle immediate vicinanze del centro con tutti i servizi necessari che rendono questo posto perfetto per vivere in famiglia. Il centro storico di Firenze a pochi km è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Siena è raggiungibile in meno di un'ora e la vicinanza al Chianti permette la scoperta di gusti nuovi.

Acquisto di immobili - Meraviglioso casale con torre medievale di circa 400 mq e dependance di 100 mq e circa 1,5 ettari di terreno, immersi nella famosa campagna Fiorentina, in posizione panoramica con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Stato attuale, completamente da ristrutturare, permette ai futuri proprietari creare una casa da sogno utilizzando le migliori tecnologie e materiali. Descrizione Casale principale costruito nel 1400 rigorosamente in pietra ed ulteriori annessi hanno una superficie totale di 500 mq. Il progetto iniziale era pensato per creare una bellissima residenza privata con 6 camere da letto, 3 bagni, salotti grandi, sala da pranzo e cucina di campagna. Stato e finiture La casa colonica conserva molte caratteristiche originali - antiche terracotta, soffitti in legno, muri in pietra esposti, ma necessità di completa ristrutturazione per diventare una dimora davvero unica e splendente Spazi esterni Il casale è circondato da giardino privato e un terreno di proprietà di circa 1.5 ettari, che si perdono nelle colline fantastiche lasciano spazio ad orizzonti degni di un film cinematografico. A completare la proprietà, una piscina panoramica. Potenzialità d’uso Grazie alla location unica, una volta ristrutturato può diventare una splendida dimora di famiglia oppure una casa di vacanza con un grande potenziale di reddito. Location Bagno a Ripoli, è una delle zone residenziali più ricercate nelle immediate vicinanze del centro di Firenze. Posizionata a sud della città, a ridosso delle colline che separano Firenze dal Chianti fiorentino. La posizione dominante della proprietà, circondata dalle colline, conferisce al paesaggio una particolare bellezza donando un senso di pace e di tranquillità.

Acquisto di immobili - Partendo da Firenze e dirigendosi verso Bagno a Ripoli, percorrendo una stradina che si addentra nelle colline, si superano alcune case e si arriva a questa antica tenuta con due edifici ristrutturati, dalla quale si gode di un'ampia vista verso est sul massiccio del Pratomagno. Il casale risale al Xvi secolo e faceva parte di un'importante fattoria, come testimonia un antico stemma restaurato sulla facciata della vecchia casa colonica a sinistra dell'ingresso. Accanto ad essa sorge l'ex fienile, restaurato e ampliato con tecniche di bioedilizia. Il casolare Si accede all'ingresso, da cui si entra in una sala da pranzo con camino, una stanza di passaggio, una cucina, una dispensa, un bagno e un ripostiglio. Nell'ingresso, una scala interna conduce al piano superiore con quattro camere matrimoniali e quattro bagni. La parte nord del casolare è occupata dall'abitazione privata del proprietario: al piano terra si trova una grande cucina con accesso a una loggia (circa 7,4 m²), un soggiorno con camino moderno e accesso a un ampio pergolato (circa 24 m²), mentre al piano superiore ci sono due camere da letto e un bagno. Il ex-fienile La parte centrale a un piano è composta da un ampio soggiorno-camera da letto con camino, una cucina e un bagno. La parte nord a due piani ospita un ampio soggiorno con travi a vista (circa 40 m², altezza circa 4,5 m) con camino e una stanza con bagno accessibile tramite una scala in legno. La dependance a due piani a sud del fienile è stata costruita alcuni anni fa con tecniche di bio-edilizia e comprende quattro camere da letto e due bagni. Vicino all'ingresso si trova un posto auto coperto, sul cui tetto sono installati pannelli fotovoltaici per l'approvvigionamento energetico. Una tettoia in muratura per i pasti all'aperto e un forno per la pizza completano la proprietà. Il terreno di circa 1,5 ettari è completamente recintato e piantumato con ulivi che producono olio extravergine di oliva. Distanze: Firenze 13 km, Arezzo 63 km, Siena 82 km, Aeroporto: Firenze 34 km. Efficienza energetica: Casa principale Vettore energetico: Elettricità, gas liquido, solare (fotovoltaico), solare (termico) D prestazione energetica globale: 171,44 kWh/m²⁎a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren) Provvigione: 3,66% (3% più 22% Iva) del prezzo di acquisto.

Acquisto di immobili - All'interno del meraviglioso contesto paesaggistico delle colline fiorentine, si erge questa bellissima proprietà: Trattasi di una porzione di villa che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 330 mq. Dislocati su due livelli ed internamente così disposti: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con termocamino trifacciale e divano angolare ideale per godersi momenti di pausa o di relax o per trascorrere qualche ora in compagnia proseguendo troviamo una cucina con sala da pranzo, un locale ad uso cantina, due camere da letto (di cui una con bagno doccia) ed un altro bagno con vasca idromassaggio dotata di cromoterapia. Sempre al piano terra è presente un bellissimo loggiato di c.ca 85 mq. Tramite scale interne si accede al piano primo dove è presente un'altra camera da letto ed un altro bagno finestrato. I diversi livelli dell’abitazione sono collegati tra loro tramite una scala interna e sono inoltre serviti da un ascensore, elemento di pregio che ne aumenta la funzionalità e il comfort. La proprietà è circondata da circa 3.2 ha di terreno ad uso privato, di cui circa 2.9 ha destinati a terreno agricolo di qualità oliveto e circa 0.3 ha destinati a parco/giardino dotato di impianto di irrigazione all'interno del quale è presente una bellissima piscina ad uso privato di dimensioni 12 x 5 mt. La vista si apre su un orizzonte ampio e luminoso, ideale per godersi tramonti suggestivi e momenti di relax all’aria aperta. In lontananza si intravedono alcune infrastrutture cittadine, come l’ospedale e l’autostrada, che tuttavia non compromettono la sensazione di tranquillità e l’atmosfera naturale che caratterizzano l’intera proprietà. La loro presenza, anzi, garantisce un collegamento rapido ai servizi essenziali, unendo il piacere della vita in campagna con la praticità della vicinanza alla città. La proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Tutta la ristrutturazione è stata realizzata nel 2018 utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate intonacate mentre all'interno del casale principale troviamo solai in legnocon pianelle a vista e parquet in legno, Questa bellissima proprietà è ideale e perfetta per chi cerca una soluzione indipendente e moderna, dove godersi momenti di spensieratezza e di tranquillità assoluta in una location esclusiva ideale per chi cerca un luogo di campagna ma allo stesso tempo non troppo isolato e vicino alla città. Attualmente la proprietà risulta affittata, il contratto ha scadenza Agosto 2026. La proprietà in oggetto è ubicata nel comune di Bagno a Ripoli di circa 25/26mila abitanti della Provincia di Firenze. I principali servizi e negozi si trovano ad Antella, piccola frazione del comune di Bagno a Ripoli, che dista a c.ca 3 km dalla proprietà stessa. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Acquisto di immobili - Itgb2538 – Esclusiva Immobili Toscani. Immersa nel verde delle colline dell'ANTELLA, Porzione di Colonica in pietra su Due LIVELLI. Dal cancello carrabile si accede al curato Giardino in parte con pavimento in cotto, in parte erba ed in parte a ghiaia dove passare splendidi momenti in famiglia. L'ingresso della colonica è in Open Space su Cucina/Pranzo/Salotto con un bellissimo Camino funzionante e scala a chiocciola che porta ad un Soppalco praticabile dove attualmente si trova una delle 3 Camere Da Letto. Uno spazioso disimpegno, che potrebbe essere adibito a vano armadi, conduce alla zona notte con le Due Grandi Camere Matrimoniali ed un altro vano sotto tetto, adibito a Studio oltre al grande bagno finestrato e recentemente ristrutturato. Dal giardino si accede anche alla grande Cantina, della stessa superficie del vano superiore, composta da un ingresso, corridoio e due ampi vani di cui uno molto luminoso. Per la sua struttura la cantina potrebbe essere trasformata in civile abitazione creando così un altro appartamento. Completa la proprietà il terreno di circa un Ettaro ad Ulivi adiacente la proprieta. La casa, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento, è la perfetta abitazione per coloro che cercano un'immobile quasi totalmente indipendente e da personalizzare per le proprie esigenze, dove vivere nel relax e nella pace ma a pochi minuti dal centro abitato. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a  Clicca la nostra pagina Facebook  e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: F

Acquisto di immobili - Bagno A Ripoli - in zona Villa Magna, a pochi km da Firenze, Ipi propone in vendita terreno agricolo prevalentemente boschivo e olivicolo di complessivi Ha 62 circa. La proprietà, che si estende in ottima posizione, è raggiungibile tramite strada asfaltata, poi percorribile al suo interno con mezzi fuoristrada e macchine operatrici. La superficie presenta varie tipologie di bosco, cui si affiancano bellissime porzioni di oliveto per circa 1000 esemplari, fra olivi di nuovo impianto e olivi storici in produzione, oltre una porzione destinata a noceto e una parte ad orto. La proprietà è completata da annesso agricolo in muratura di mq 80 circa di superficie catastale, completo di servizio igienico, molto funzionale ed in buono stato, oltre due tettoie, nonchè di impianto di irrigazione. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, Ipi copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. Ipi Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. -

Acquisto di immobili - Key features: 240 sqm ancient farmhouse 3 levels Two spacious ground-floor living rooms Two cellars Storage room suitable for creating an independent apartment Raised ground-floor living room with terrace Eat-in kitchen Three bedrooms on the first floor Two bathrooms on the first floor 1.5 hectares of land Canopy and barbecue area with oven Spring water supply Description: Located in Vallina, Bagno a Ripoli, this charming 19th-century farmhouse offers a unique opportunity to live in a peaceful countryside setting while staying well-connected to the city. The property, spanning 240 sqm, is distributed across three levels and surrounded by 1.5 hectares of land. On the ground floor, the farmhouse features two large living rooms, two cellars, and a storage room that could be converted into an independent apartment. The raised ground floor includes another living room with access to a terrace, a bathroom, an eat-in kitchen, and multiple bedrooms. The first floor consists of three bedrooms and two bathrooms. The extensive surrounding land includes a canopy and a barbecue area with a wood oven, making it perfect for outdoor living. The spring water supply further enhances the property's charm and sustainability. The farmhouse can also be divided into two separate living units, providing the flexibility to live in one part and rent out the other, or to accommodate multiple families. This property seamlessly blends history, comfort, and potential, making it an ideal choice for those seeking a characterful residence just a stone's throw from the city. Distances: Convenient location to reach the city ref. A6273rva

Acquisto di immobili - Elegante appartamento in vendita, all'interno di una villa del Seicento di grande fascino storico, in una delle zone più raffinate e ricercate di Firenze, a due passi dal Piazzale Michelangelo e dall’International School of Florence. Attraverso l’imponente scala semicircolare situata sul fronte della villa si accede a un’ampia terrazza panoramica, affacciata su un giardino all’italiana con vasca in pietra, siepi geometriche e alberi rigogliosi. Dalla terrazza si entra nell’appartamento, disposto su due livelli. Al piano terreno si trovano una sala da pranzo e un salone, entrambi con camino, un accogliente salottino, una grande cucina, un vano lavanderia e un bagno ospiti. Dal piano terreno si accede inoltre alla terrazza principale e al giardino tergale privato. Al piano superiore, raggiungibile tramite un’elegante scala in pietra, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un ulteriore bagno. L’immobile si trova in un contesto esclusivo, all’interno di una villa storica circondata da un parco condominiale di oltre 4.000 mq. Completano la proprietà posti auto scoperti e la possibilità di acquistare un garage di 40 mq. Oggetto raro in posizione straordinaria. L’indirizzo pubblicato è puramente indicativo

Acquisto di immobili - Splendido Trilocale Ristrutturato in Via Ghibellina – Firenze, Pressi Santa Croce Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria e Santa Croce, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un raffinato edificio d’epoca ottocentesca. L’immobile, completamente ristrutturato e arredato, si apre su un luminoso open space con cucina a vista e zona living, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben distribuite, impreziosite da dettagli che valorizzano gli spazi. Il bagno, ampio e curato, presenta finiture di pregio e materiali di alta qualità. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio. L’Appartamento è dotato di Cir/Cin, rendendolo una soluzione perfetta sia come investimento a reddito per locazioni turistiche, sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel fascino autentico del centro fiorentino. La posizione è invidiabile: in un contesto storico e signorile, con pochissimi gradini d’accesso e nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni della città. Prezzo richiesto: € 549.000 Un’occasione unica per vivere Firenze tra storia, comfort ed eleganza.

Acquisto di immobili - In una strada residenziale silenziosa e con facile parcheggio, proponiamo in esclusiva luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina elegante e ben tenuta. L’immobile è stato ristrutturato completamente un anno fa ed è pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, facilmente trasformabile in terza camera, e su un cucinotto con porta finestra che affaccia sul verde. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e due bagni moderni con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e curato, in una zona comoda ai servizi e ben collegata. Ottima anche come investimento, grazie alla vicinanza alla Facoltà di Ingegneria e alla forte richiesta di locazioni nella zona.

Acquisto di immobili - Colonica di origine Medievale in sulle colline fiorentine, a soli 20 km dal centro di Firenze, a 20 minuti dall’aeroporto di Firenze. L’immobile ideale per chi vuole vivere la natura in mezzo al verde, si sviluppa su un primo livello di circa mq 125 con ingresso soggiorno, 2 camere due bagni e con mq 6.000 di giardino privato con piscina in arredo. Durante la ristrutturazione la scelta dei materiali è stata curata così da esaltare le caratteristiche storiche. Ha nel piano sottostante una cantina di circa 100 mq. Che può essere facilmente trasformata in civile abitazione, in modo da creare 2 unità abitative. La villa può essere adatta anche per più nuclei familiari. La zona giardino può essere ampliata da ulteriori terreni circostanti. La caratteristica “colonica” con muri in pietra originali consentano un isolamento termico naturale.

Acquisto di immobili - Ampio Appartamento di Rappresentanza – Pressi Via Doni In zona strategica e ben servita, nei pressi di Via Doni, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, situato al piano alto di un elegante stabile dotato di ascensore. L’immobile, di circa 200 mq, si sviluppa su un unico livello e si distingue per gli ampi spazi, la grande luminosità e la disposizione interna particolarmente funzionale. La zona giorno di rappresentanza è caratterizzata da un raffinato pavimento in marmo pregiato ed è composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso a balcone, il tutto collegato armoniosamente tramite eleganti porte scorrevoli. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, entrambi con doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e necessita solo di lievi interventi di ristrutturazione. Grazie alla sua generosa metratura, è eventualmente frazionabile in più unità abitative, rappresentando così anche un’ottima opportunità di investimento. Dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione in alcune stanze. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e rappresentanza in una zona comoda e ben collegata.

Acquisto di immobili - La Villa Di CASIGNANO Elegante complesso immobiliare ubicato nel comune di Scandicci in posizione collinare e panoramica. Nasce come ampliamento di una torre di origine medievale e si sviluppa con pianta a “U”, che si erge su tre piani principali e un mezzanino. Prevede due loggiati ambedue aperti verso il piazzale interno. Sul retro, lato sud-ovest, la Villa si affaccia su un giardino all'italiana contornato per due lati (ovest-sud) da una bassa costruzione, che racchiude ad ovest la limonaia e i locali di magazzino. Sul lato nord, al posto dell’ala non costruita della villa, è stato realizzato un lungo fabbricato (B) a piano sul piazzale e a due piani dal lato opposto, adibito, fino a pochi anni fa, a locale di fattoria, stalla per cavalli, frantoio per le olive e cantina. Sempre sul lato est, alla base di questo edificio, si trova un piazzale lastricato in pietra sul lato opposto si erge un altro edificio (A), anch’esso a piano per la parte prospiciente il piazzale e a due/tre piani dall’altro lato, che veniva utilizzato un tempo per abitazione di operai agricoli e che è stato completamente restaurato in tempi recenti per uso abitativo. I locali che sono risultati dopo la pulizia e il restauro degli elementi deteriorati sono tipici dell’architettura rurale toscana e ne portano inalterati i connotati. Il complesso delineato forma una specie di borgo, annesso alla villa, di notevole suggestione architettonica, corredato da due fienili. L’Intervento è volto alla complessiva rifunzionalizzazione a destinazione residenziale del complesso con la creazione di 34 alloggi, di cui 5 in villa, 4 in limonaia, 13 nell’edificio denominato A e 9 dell’edificio denominato B, oltre a 3 alloggi da ricavare nei fienili C e D. Superfici di varie metrature con prezzi a partire da €250.000. I lavori di ristrutturazione totale sono in corso e gli appartamenti verranno consegnati a partire da Gennaio 2027 ai nuovi acquirenti. In agenzia disponibili planimetrie e rendering. Ideale ed ottimo investimento per uso residenziale o da mettere a reddito. Finiture di pregio. Il lusso a portata di mano!

Acquisto di immobili - Situato sulle colline di Calenzano, questo ambiente unico non solo offre vista panoramica senza pari sul verde e sulla campagna toscana, ma fornisce anche lo sfondo perfetto per un'esperienza di vita moderna e confortevole in un contesto colonico. La struttura vede l'uso di materiali naturali in cotto, pietra e legno, sia all'interno che all'esterno, creando una connessione perfetta con il paesaggio circostante, garantendo l’integrazione armoniosa tra architettura dell'edificio, ammodernato da impianti ad energia rinnovabile e natura All'interno prevale un'atmosfera di "casa toscana", serena ed equilibrata, dove l'apertura sul proprio esterno esclusivo, la semplicità e il senso di comfort coesistono con naturalezza. Gli spazi giorno e notte confluiscono naturalmente l'uno nell'altro senza perdere il loro carattere individuale, creando una dinamica omogenea che invita a viverli interamente. I materiali caldi come il cotto e le texture di pittura morbide alle pareti, esaltano l'atmosfera invitante anche intorno al grande focolare ed al forno per il pane, mentre le aperture vetrate sfumano il confine tra interno ed esterno, rafforzando ulteriormente il legame dei vari ambienti con la natura in completa privacy. Questa meravigliosa proprietà colonica che si sviluppa su un unico piano comprende: un ampio salone triplo, una grande cucina, una spaziosa sala da pranzo, due camere da letto, uno studio, due grandi e luminosi servizi con doccia doppia e vasca idromassaggio, oltre a locali guardaroba, lavanderia e dispensa. Il tutto si apre su un esclusivo resede di circa 150 mq con barbecue, per una superficie commerciale complessiva di 256 mq. Il fabbricato, grazie anche ai nuovissimi ed efficienti impianti di climatizzazione invernale ed estiva a ridotto impatto ambientale e l’elevato isolamento termico, già soddisfa i requisiti di efficienza energetica previsti dalla Direttiva europea sulla prestazione energetica degli immobili “Case Green” (Energy Performance of Buildings Directive, Epbd). Il fotovoltaico, il solare termico e le caratteristiche strutturali di isolamento termico dell'edificio, premiano l’appartamento in Classe A2 con un indice EPgl nren

Acquisto di immobili - Residenza esclusiva con appartamento su un intero piano e ufficio indipendente Questo particolarissimo appartamento occupa l’intero piano primo di una palazzina che un tempo ospitava una fabbrica, oggi trasformata in un’abitazione di grande fascino con spazio esterno, garage e dotazioni di altissimo livello. Al piano primo si sviluppa l'abitazione, caratterizzata da un’ampia area a doppi volumi che accoglie soggiorno, zona pranzo, bar e cucina a vista. La luminosità è straordinaria grazie a numerose aperture, grandi lucernari e ottima esposizione. La zona giorno è servita da un bagno con doccia, idromassaggio e sauna. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con bagno en suite la master bedroom dispone di una spaziosa cabina armadi. Il piano comprende anche un guardaroba e una lavanderia collegata al garage tramite ascensore privato. Al piano terreno si trovano un ufficio con servizio, ideale per attività professionale o smart working, un ampio garage , un magazzino e una corte interna attrezzata, collegata sia all’appartamento che all’ufficio. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, comprese facciate e copertura, ed è certificata in Classe A. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono gestiti da pompa di calore con pannelli radianti e deumidificazione un impianto fotovoltaico da 6,4 kW con batteria da 10 kWh garantisce sostenibilità e autonomia. Nel garage è presente una wall box per la ricarica elettrica. La domotica consente il controllo remoto di luci, oscuranti, climatizzazione, videocitofono, allarme e videosorveglianza. La sicurezza è garantita da accessi biometrici e impianto di allarme. Tutti gli ambienti sono equipaggiati con Tv e impianto hi-fi. La vendita comprende arredi e allestimenti su misura: cucina e bar attrezzati, divani e poltrone di pregio, oltre a scaffalature professionali nel garage. L’Ufficio è arredato con contenitori e postazioni operative. La posizione è strategica: a soli 800 metri dall’area Unesco del Centro Storico di Firenze , mentre in meno di dieci minuti a piedi si raggiungono il Teatro del Maggio Musicale e la Manifattura Tabacchi, esempio di rigenerazione urbana con residenze, spazi commerciali, studentati, centri culturali e aree verdi. Poco distanti anche il Centro San Donato e il Polo Universitario. Dal punto di vista logistico la zona è ideale: appena fuori dalla Ztl, ben collegata con aeroporto, autostrada e stazione ferroviaria di Santa Maria Novella, raggiungibile anche a piedi, oltre che servita da tramvia, bus e numerosi servizi di quartiere. Una proprietà rara, che unisce spazi ampi e raffinati a soluzioni tecnologiche d’avanguardia. -- L’indirizzo pubblicato è puramente indicativo --

Acquisto di immobili - Villa Moderna Con Piscina A pochi minuti dal centro di Firenze, immersa nel verde esclusivo di Bagno a Ripoli, proponiamo in vendita una villa moderna e affascinante, unica nel suo genere. Realizzata nel 1968 e mantenuta con grande cura, si distingue per l’equilibrio tra architettura raffinata, spazi luminosi e ambienti funzionali. Dal prestigioso ingresso si accede al piano principale, dove il grande salone si apre con un’ampia vetrata sul giardino, regalando luce naturale. Adiacenti si trovano la sala da pranzo e la cucina abitabile, con accesso diretto alle logge. Sullo stesso livello sono presenti due camere con bagno privato e un bagno di servizio per gli ospiti. Il piano superiore è dedicato alla camera padronale, completa di bagno en-suite, cabina armadio e terrazza con affaccio sul parco un ambiente riservato che conferisce ulteriore valore alla zona notte. Il piano seminterrato ospita invece un appartamento indipendente, perfetto per accogliere ospiti o destinato al personale di servizio. All’esterno, la villa è circondata da un ampio parco privato, progettato dal celebre architetto paesaggista Pietro Porcinai, che incornicia la proprietà creando un contesto esclusivo e raffinato. La piscina e le aree dedicate al relax completano uno scenario pensato per vivere al meglio gli spazi all’aperto. Questa residenza rappresenta una proposta rara sul mercato: un’architettura moderna immersa nella natura, con spazi ampi e ben distribuiti, in una posizione esclusiva e a un passo da Firenze. Nota: per motivi di privacy l’indirizzo pubblicato è puramente indicativo.

Acquisto di immobili - Situata nel cuore del Chianti, a pochi chilometri dal paese di Panzano, questa affascinante villa indipendente di circa 350 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna in una delle regioni più ambite d'Italia. Costruita nel 1975, la villa si estende su due livelli, con una superficie abitabile di circa 422 m², divise in due unità abitative, di cui la principale offre spazi generosi per vivere e intrattenere. L’intera proprietà è costituita, oltre che dagli edifici sopra descritti, anche da un vastoappezzamento di terreno che circonda la casa per complessivi mq 25 000 destinato in parte a vigneto, iscritto all’Albo del Chianti Classico D O C G ..(di circa mq 12 500 e in parte a oliveto (di circa mq 2 500 oltre a un’area di pertinenza dell’abitazione (di circa mq 10 000). Attualmente, la villa si presenta senza mobili e si suddivide in due unità. L'unità principale si apre su di un grande salone con caminetto a doppia altezza, che si affaccia sulla grande terrazza di circa 100 mq che si affaccia su di uno dei panorami più belli del Chianti. La villa include 4 ampie camere da letto, mentre la dependance aggiunge altre 2 camere, risultando ideale per ospiti o per un alloggio indipendente. L'immobile è in buone condizioni e abitabile, con un totale di 12 locali e 4 bagni ben arredati con il camino nella grande sala che aggiunge un tocco di calore e charme all'atmosfera dell'abitazione. Uno dei punti di forza di questa villa è senza dubbio il grande terrazzo, orientato a sud e ovest, da cui si gode una splendida vista su quella parte del Chianti chiamata "la Conca D'Oro". Si possono ammirare viste mozzafiato sui vigneti e la campagna circostante, perfetto per godere di tramonti indimenticabili. Inoltre, la proprietà dispone di una grande cantina industriale di circa 200 mq, ideale per gli appassionati di vini o per chi necessita di ulteriori spazi di stoccaggio. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, ma non è mai stata vissuta dai proprietari. Questa villa è una rarità assoluta nel mercato immobiliare e rappresenta la fusione perfetta tra comfort e lo stile di vita rilassato tipico del Chianti. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e familiari in un ambiente di charme e raffinatezza. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso toscano.