Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
En vacker lantvilla i utkanten av Rom, 25km norr om Rom, i ett lugnt, men inte alltför isolerade, område nära den historiska och medeltida byar och mindre städer i regionen Sabina (Palombara Sabina, Moricone, Tivoli, Fara Sabina och Monterotondo) .
Boendet inkluderar en 190 kvadratmeter, vita 2-våningsvilla med gröna fönsterluckor, 5.000 kvadratmeter platt mark, en skyddad parkering för 3 bilar med ett arbetsområde för bänk, flera lagring skjul, en vit sten grill och pizza ugn, flera prydnadsväxter lusthus sittgrupp, matplats, dekorativa trädgård på framsidan och en större trädgård med olivträd och fruktträd på baksidan.
På första våningen består huset av en stor, windowed veranda för ytterkläder med vadderad sittplats och förvaring och en vedspis; ett kök med polerad betong bänkskivor och en stor vinterträdgård för middagar; ett stort vardagsrum och matplats med en avfyra förlägger; en dubbel Gästsovrum; och ett badrum med dusch. Från området med kök och vardagsrum/matsal leder franska glasdörrar ut till den bakre trädgården. På andra våningen finns det 3 dubbla sovrum; en studie/kontor; och ett badrum med badkar. Huset är mycket ljusa, har god kvalitet fönster och är inredda i attraktiva färger med terrakottagolv i sällskapsrum och kök och trägolv för resten av rummen.
Det finns en vatten väl 90 meter djup, med högt flöde av vatten. Vatten aldrig saknas hela året. Vattnet från brunnen är också drickbart med lite osmos växt, ligger under diskbänken.
Marken på baksidan har för närvarande en ur mark 10 m x 5 m pool, en lekplats, en fotbollsplan, flera trädgård förråd och ett skydd för en häst. Projektet grödan att bygga en inground poolen 6 x 12 mt. Marken sluttar på baksidan till ett skogsområde som gör för intressant strövområden.
Villan är på samma körfält som en stor häst ridning centrum, ”Abbate Magnifico”, som erbjuder svenska och amerikanska stil ridning och vandring i den lokala landsbygden. ”Pianabella di Montelibretti” tågstationen ligger 10 minuter bort och de direkta tåg som passerar varje kvart tar 30 minuter att nå centrala Rom och 1.15hr för att nå Roms flygplats Fiumicino. De omgivande byarna har skolor från tidig barndom till gymnasienivå.
Den vackra regionen Umbrien är ungefär en timme härifrån vidare norrut, medan Tuscany är en timme och hälften bort.
Alla el- och VVS arbeten är nya, huset har en ny panna (installerade i 2017), solpaneler för varmvatten och en pelletskamin för varmvatten och värme. Vattnet kommer från en 90 meter djupt väl och det finns en gasoltank att leverera gas. Huset är mycket energisnål och billig att köra som solpanelerna på sommaren ger alla varmvatten och pelletseldaren under de kalla månaderna är tillräcklig för varmvatten och värme.
Försäljningspris 375.000 euro
Inga byråer
Fotografier Visa alla bilder