Egendom på 9 hektar 8 km från Perugia bestående av en stor periodvilla med sekulär park och formell trädgård, oberoende bondgård, privat kapell, citronhus och olika uthus. Perfekt som privatbostad eller för boendeaktiviteter och evenemang på hög nivå.
Geografiskt läge
Villa delle Ninfee ligger på en mild kulle med utsikt över den umbriska landsbygden och är ett elegant lantställe med anor från 1600-talet, omgivet av en stor park och pool.
Vi ligger i utkanten av en lugn by, bara 8 km från Perugia och i ett centralt läge med avseende på några av de stora historiska centra i Umbrien: Passignano sul Trasimeno (29 km), Castiglione del Lago (30 km), Assisi (37 km), Spello (41 km) är mindre än 45 minuter med bil, medan med drygt en timme kan du nå Orvieto (70 km), Spello (41 km) är mindre än 45 minuter med bil, medan med drygt en timme kan du nå Orvieto (70 km), Spello (41 km) är mindre än 45 minuter med bil, medan med drygt en timme kan du nå Orvieto (70 km), Spello (41 km) är mindre än 45 minuter med bil, medan med drygt en timme kan du nå Orvieto (70 km), Spello (41 km) är mindre än 45 minuter med bil, medan med drygt en timme kan du nå Orvieto (70 km), Spello (41 km) är mindre än 45 minuter med bil, medan med drygt en timme kan du nå Orvieto (70 km), Spello (41 km) är mindre än 45 minuter med bil, medan med drygt en timme kan du nå Orvieto (70 km), Spello ( Spoleto (73 km) och i Toscana Chianciano (60 km), Montepulciano (66 km) och Arezzo (92 km).
Närmaste flygplats är Perugia S. Egidio, bara 23 km bort.
Förbindelsen till motorväg A1 ligger 39 km bort.
Beskrivning av byggnaderna
Fastigheten består av huvudvillan, två byggnader uppdelade i 4 oberoende lägenheter, den privata kyrkan, citronhuset, två lager, verktygsboden, stallet och ladan, för en total yta på cirka 2 525 kvadratmeter.
Villan är verkligen höjdpunkten på denna fastighet: ordnad på fyra nivåer, för en total bruttoyta på 1065 kvadratmeter, har den bevarat de ursprungliga egenskaperna hos tiden för byggandet.
Huvudentrén, med tillträden från norra sidan och södra sidan, fungerar som ett nav för alla de olika rummen på bottenvåningen: en stor matsal och några rum som för närvarande används för att betjäna boendeverksamheten, inklusive ett kök.
På bottenvåningen, som nås tack vare en imponerande trätrappa, hittar vi matsalen med öppen spis, biljardrummet, vardagsrummet med öppen spis, studien, vardagsrummet, köket, ett sovrum och badrummet.
Den andra våningen är endast avsedd för sovplats med 8 sovrum och två badrum.
På tredje våningen hittar vi vindarna, uppdelade i 7 rum, där tjänarna en gång bodde.
Den dubbla inre trappan gör att du kan ha på varje våning, ett utrymme för ägarna och en för servicepersonalen.
Runt villan finns alla andra byggnader:
• framför citronhuset, en byggnad på 200 kvadratmeter brutto, på två nivåer, med veranda. En del av det är faktiskt avsett som ett citronhus, delvis som servicerum för trädgården och för den närliggande poolen;
• bredvid den, nära en härlig labyrint av häckar, hittar vi ett lager på cirka 50 brutto kvadratmeter, som – med en särskild återhämtningsplan – skulle kunna omvandlas till en bostadsenhet;
• På baksidan finns två byggnader sammanfogade, också av forntida ursprung.
Den första, närmare villan, består av en enda lägenhet på två nivåer med på bottenvåningen ett kök, matplats, vardagsrum och badrum och på första våningen köket / vardagsrummet med stor öppen spis, 5 sovrum och 2 badrum;
• i sidled hittar vi den privata kyrkan;
• den andra byggnaden, också på två nivåer, är uppdelad i 3 oberoende lägenheter, varav en på bottenvåningen med vardagsrum med pentry, sovrum och badrum och två på första våningen med kök / vardagsrum, 3 sovrum och två badrum;
• i denna byggnad hittar vi också stallet med tjänster (5 badrum) och ett lager;
• ladan, av den nuvarande ytan på 250 kvadratmeter brutto, och vars volym kunde återvinnas genom att omvandla den - med en speciell återhämtningsplan - till ett hus på cirka 500 kvadratmeter;
• verktygsboden, uppdelad i fem rum, med en total bruttoyta på cirka 200 kvadratmeter.
Skick och ytbehandlingar
Alla byggnader är i gott skick av bevarande och underhåll.
Utomhus
Fastigheten är omgiven av cirka 9 hektar mark, varav 3 är avsedda för en park, gränsar till en solid vägg och en annan stark punkt i denna magnifika egendom: delvis perfekt omhändertagen enligt de typiska systemen i den "italienska" trädgården och delvis gräsmattan, korsas den av gång- och uppfartsvägar, av häckar som ger integritet och avgränsa, från gamla stenmurar som separerade bostadsdelen från den jordbruksrelaterade.
Nära poolen och citronhuset finns en härlig lund och inne på gården finns två fontäner med olika utförande och form.
De två ingångarna till fastigheten är representativa: den viktigaste skyddas av en majestätisk smidesjärnport, den andra, genom en imponerande trädkantad aveny som gränsar till häckar, leder till torget bakom villan…
Huvudegenskaper
2525 m² boyta
22 sovrum
DPEE (112)
Öppen spis
9 hektar tomt
Gasdriven centralvärme
Pool
Separat kök
57 rum
struktur/exteriör i bra skick
Källare
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 2 400 000 €
Pris/m²: 950,50 €/m²
annan valuta
Referens:
KSI0
Byrå: Casaitalia International Srl
Lokalisering
Denna egendom ligger näraPerugia, i Perugia (region Umbrien).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.133.126.239) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Casaitalia International Srl
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energiförbrukning
Ekonomiskt boende
112
Boende med hög energiförbrukning
Energiförbrukning (huvudkälla) för uppvärmning, varmvatten och kylning Mätstandard: KWhep/m².år
NC: ej uträknat
Växthusgasemissioner
Låga växthusgasemissioner
NC
Höga växthusgasemissioner
Växthusgasemissioner för uppvärmning, varmvatten och kylning Mätstandard: kgeqCO2/m2.år
NC: ej uträknat
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.