Denna antika historiska "Masseria" är en typisk apulisk konstruktion med en sällsynt egenhet som är dess två vakttorn.
Det ligger i San Simone. Denna tätort är en del av territoriet för staden Crispiano (74012) som är stolt över sina 100 masserier som listas i en bok tillägnad dem.
Plats (höjd 250m)
Fastigheten ligger 8 km söder om Martina Franca, vid foten av Valle d'Itria och i slutet av den vackra regionala parken "della terra delle gravine".
Ett idealiskt läge för att njuta av de magnifika stränderna i de två haven som gränsar till halvön:
- 20 km från Joniska havet (i söder)
- 30 km från Adriatiska havet (norrut)
Det är också mycket bra placerat för att dra nytta av de 2 flygplatserna:
Brindisi (80 km) och Bari (90 km) ligger ungefär en timmes bilresa bort.
- Ostuni ligger på ett avstånd av 40 km, Lecce (barockstaden) på 100 km, den underbara grottstaden Matera på 90 km, och även den stora staden Taranto på 20 km.
Byggnaden
Typ: Masseria
Masseria med sina platta tak består av 24 rum, varav de flesta har högt i tak med stjärnvalv "volte a stella", en egenhet i Apulien.
Total boyta: 450m²
7 uteserveringar utvecklar en total yta på cirka 300 m2
Den stora betongpoolen (13m x 3m) ligger 50m under huvudbyggnaden. Det erbjuder fördelen att vara nära hemmet samtidigt som det integreras vackert i den omgivande naturen.
Byggnadens layout i flera autonoma zoner erbjuder många familjebekvämligheter och en klar fördel för semesteruthyrning eller för en kommersiell jordbruksturismverksamhet.
För närvarande, i detta skede av renoveringen, kan fastigheten bekvämt rymma 8 till 9 personer, med fördelen att framtida arbeten kan slutföras medan den redan renoverade delen ockuperas:
- 1 stort kök
- 3 badrum och 3 utomhusduschar,
- 5 sovrum och 4 vardagsrum.
I den här renoveringen ville vi bevara de rustika elementen och egenskaperna i Apulien-regionen.
Beroende på projektet kommer den slutliga layouten att rymma upp till 20 personer, med 3 kök, 10 sovrum, 7 inomhusbadrum och 5 sommarduschar utomhus.
Renoveringstillståndet för byggnaden och för byggandet av poolen erhölls den 21-12-2019 och är giltigt till 12-06-2025.
Den kan förlängas på begäran.
Renoveringsframsteg: 65 %
Den nuvarande inredningen består huvudsakligen av Art Deco och 50-talsmöbler, samt vackra koloniala och primitiva möbler (ägaren är en före detta konsthandlare och samlare)
Det kan också förvärvas av köparen om så önskas.
Terräng
Från huset har man en fantastisk panoramautsikt över en stor tomt på 12 hektar, kuperad, trädbevuxen och magnifikt varierad.
Den är till stor del inhägnad med stenmurar:
- tre olivlundar (ca 180 träd - skördar upp till 800 liter olja årligen)
- två vingårdar (1ha)
- Fruktträd och buskar: mandlar (50), fikon, päron, plommon, äpplen, persimoner, aprikoser, valnötter, mullbär, granatäpplen, körsbär samt kapristräd...
- Talllund, medelhavsbuskage (luftat), exceptionell naturlig flora och plantor.
Bekvämlighet:
5 km från fastigheten erbjuder den vänliga staden Crispiano (15 000 invånare) alla bekvämligheter: 5 stormarknader, många bagerier, apotek, slaktare, osthandlare och livsmedelsbutiker, många kaféer och restauranger, varav en har en Michelin-stjärna.
En stor matmarknad med lokala produkter, varje vecka.
Två stora byggvaruhandlare ligger vid infarterna till staden.
Huvudegenskaper
450 m² boyta
Vedvärme
Pool
Öppen spis
11,5 hektar tomt
struktur/yttre att renovera till viss del
Terrass
Utan insyn
25 rum
DPEN/C
10 parkeringsplatser
Utrustat kök
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 620 000 €
Pris/m²: 1 377,78 €/m²
annan valuta
Referens:
1146150
Lokalisering
Denna egendom ligger näraCrispiano, i Taranto (region Apulien).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.218.114.244) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1146150
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energiförbrukning
Ekonomiskt boende
NC
Boende med hög energiförbrukning
Energiförbrukning (huvudkälla) för uppvärmning, varmvatten och kylning Mätstandard: KWhep/m².år
NC: ej uträknat
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.