Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Denna ojämförliga egendom, med utsikt över floden Marta och Thyrrenian havet, består av ett restaurerat medeltida torn som finns i resterna av Pian Fasciano Castle (12th century) + 35 hektar mark (cirka 21 hektar trädbevuxen + 14 åkermark). Det drar nytta av både ett tillstånd för ombyggnad av slottet (200 m2 godkänt + möjligt 100 m2 förlängning) och en bygglicens för ett bondgård på ytterligare 440 m2, som kan överföras till jordbrukare och jordbruksföretag / företag.
Fastigheten är ansluten till det nationella elnätet, gränsar till floden Marta och matas av sin egen källa. Det får årligen europeiska icke återbetalningspliktiga medel för jordbruket, som kan ökas beroende på vilken verksamhet som bedrivs.
Intill den vackra staden Toscana, 150 km från Rom och 230 från Florens, erbjuder fastigheten Pian Fasciano en av de bästa utsikterna över Tuscia: ett orört landskap, till stor del inneslutet i ett naturreservat, med Tyrrenska havet i bakgrunden. Med sin extraordinära uppsättning egenskaper lämpar den sig för ett antal utvecklingar. Det kan bli en ädel bostad, en exklusiv reträtt mellan natur och historia, ett centrum för kulturella och sociala aktiviteter, ett exklusivt landsbygdshotell, en blomstrande gård tillägnad hästavel eller odling av olivlundar och vingårdar.... Pian Fasciano Castle, ett landmärke med stor naturalistisk och arkeologisk charm, var en plats för vapen, intriger och ridderliga passioner. Den framtida ägaren kommer att ha förmånen att leva historia!
Det är möjligt att köpa endast slottets rester med 3 till 5 hektar, eller bara 30 hektar med gårdsbyggnadslicensen.
Italienska
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (circa 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributi agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.
Fotografier Visa alla bilder