Med skogslandskapet Mount Acuto i bakgrunden, i det populära området San Lorenzo, ligger en fastighetspärla som erbjuder moderna bekväma faciliteter i kombination med originaldetaljer. Denna livsstilstillgång ligger i vackra anlagda trädgårdar och består av; två hus med pool, och har dominerande panoramautsikt över medeltida bergsstäder och böljande fält på den fantastiska Marche-landsbygden mot Adriatiska kusten.
Fastigheten:
Denna extraordinära mångsidiga fastighet, bestående av två bifogade men separata hus, lämplig för; ett tvåfamiljshus, gäst eller anhörigs boende, stor uthyrningsmöjlighet eller som ett B & B som tillåter separation av ägare från gäster. Det har också ett garage för 4 bilar och mark på 7 ha.
Tillträde:
Fastigheten ligger vid en lugn asfaltväg, åtkomst nås via elektriska grindar leder till trädgårdar som omger huset som är helt inhägnade. Det finns tillräckligt med parkeringsplatser för många bilar. Dessutom finns en boccaplan och gräsytor för spel.
Ett stort underjordiskt garage för 4 bilar i betong på 73 kvm med säkra metalldörrar, ligger nära entréportarna och har elektriska punkter och belysning i hela.
Stora huset:
Den nyligen renoverade, omkopplade och omlagda huvudbyggnaden på cirka 300 kvm är ljus och luftig med nya keramiska golvplattor och ljusa tak. Ett energieffektivt hybridsystem innehåller sol- och solcellspaneler, och en värmepump tillsammans med gaspanna genererar varmvatten och golvvärme.
Bottenvåning:
Huvudentrén öppnar in i en välkomnande mottagningshall och trappa till första våningen. En wc finns utanför hallen.
Flyttar till ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning; Den smälter samman från matsal till en överdådig sittgrupp som ger utrymme att samlas bekvämt. Här finns en öppen spis och en bokhylla med en hel vägg. Stora glasdörrar ger tillgång till en uteplats och anlagda trädgårdar och ramar in den fantastiska utsikten bortom.
Ett TV-rum ligger på en lägre nivå bredvid vardagsrummet, som också har en separat ingång från framsidan av huset. Det kan alternativt användas som gym eller kontor. I anslutning finns ett duschrum med wc. Och kommod.
Bredvid matplatsen, utanför vardagsrummet, finns ett välutrustat modernt kök, med gott om förvaring och nya apparater för matlagning och underhållning varje dag. Den har dubbla fönster med utsikt över trädgården och sommarens matplats.
Bottenvåning:
Den breda trappan från receptionen ger vika för den rymliga trappavsatsen med pendelbelysning som går i spiral till nedre plan. Längs korridoren ligger 4 sovrum; Två dubbelrum med eget duschrum. En tredje dubbelsäng med eget badrum innehåller badkar och dusch, detta sovrum har en välvd glasdörr till en balkong och trappsteg till trädgården nedanför. Det fjärde sovrummet har ett intilliggande badrum.
En tvättstuga och ett separat tvättmaskinsområde ligger utanför avsatsen.
Trädgård:
De anlagda trädgårdarna har attraktiva planteringar och växtklädda pergolor. Stenlagda uteplatser omger huset och en matlagnings-/matplats lockar till lata luncher och sena middagar. Gräs- och grusytor ger utrymme för underhållning eller avkoppling och tar in en hisnande utsikt över landskapet. Trädgården får en helt annan atmosfär efter mörkrets inbrott med smart användning av utomhusbelysning.
Planterade terrasser leder ner till den avskilda 10 x 5 m poolen med strandsteg. Här är den stenlagda poolen skyddad av häckar och är en solfälla, även om en segelklädd pergola erbjuder skugga för dem som önskar det.
Lilla huset:
I anslutning till den stora fastigheten finns ett beroende, på cirka 170 kvm, perfekt som uthyrningsmöjlighet eller för vänner och familj. Den byggdes om för cirka 20 år sedan och har nu uppdaterats med ett nytt kök och duschrum. Bostaden nås via en välvd portik på fastighetens södra sida, och ett utomhusförråd rymmer en pizzaugn.
Bottenvåning:
Ett inbjudande vardagsrum i öppen planlösning, med fönster på tre sidor, har förtrollande utsikt. Detta omfattar; matsal och sittgrupp och ett välutrustat modernt kök. Ett dusch-/kapprum utanför matplatsen har en gaspanna för oberoende varmvatten och radiatoruppvärmning. Sittgruppen har en öppen spis med en kanaliserad luftfläkt till både bottenvåningen och övervåningen.
Bottenvåning:
Trappor leder till en rymlig hall som kan användas som en extra sittgrupp. Detta utrymme har en pelletskamin och härifrån finns tillgång till en balkong och en trappa till trädgården. På denna nivå finns 2 dubbelrum, ett arbetsrum (eller tredje sovrummet) och ett stort duschrum.
Epc-betyg: D
Energiindex (Ipe): 150,84 kwh/kvm*år
Utanför:
En stenlagd uteplats ger uteservering och en uppvärmd bubbelpool, omgiven av gräsmattor och buskar med utomhusbelysning…
Huvudegenskaper
470 m² boyta
7 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
4 parkeringsplatser (i garage)
Utan insyn
7,5 hektar tomt
7 badrum
DPEN/C
2 balkonger
Öppen spis
Vetter mot Söder
21 rum
Lufttermisk uppvärmning
Pool
8 parkeringsplatser
Skåp
Utrustat amerikanskt kök
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 1 200 000 €
Pris/m²: 2 553,19 €/m²
annan valuta
Referens:
1171729
Lokalisering
Denna egendom ligger näraTreia, i Provincia di Macerata (region Marche).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.137.157.45) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1171729
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energiförbrukning
Ekonomiskt boende
NC
Boende med hög energiförbrukning
Energiförbrukning (huvudkälla) för uppvärmning, varmvatten och kylning Mätstandard: KWhep/m².år
NC: ej uträknat
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.