Gammal villa på landet från 600, som ska restaureras, i ett bekvämt och privat läge en halvtimme från Perugia och Trasimenosjön. Kommersiell yta på cirka 220 kvadratmeter, med vardagsrum, kök, 5 sovrum, 3 badrum och torn med liten panoramaterrass. Privat mark på 5 hektar.
Geografisk plats
Villa dell'Antica Torre är en charmig bostad belägen i Umbrien, mellan Perugia och Marsciano, i ett panorama- och upphöjt läge, på en grön kulle med utsikt över Nestore-dalen. Området, som är rikt på skog, olivlundar och medeltida byar, erbjuder möjligheten att leva nedsänkt i natur och historia.
Fastigheten, även om den är rik på avskildhet, är lättillgänglig tack vare en välskött grusväg som, med början från provinsvägen, klättrar längs sluttningen.
Mindre än en kilometer bort ligger byn Montelagello, ett charmigt medeltida slott som ligger längs den antika Via Orvietana, medan den närmaste staden, en referenspunkt för dagliga behov, är Compignano, cirka 5 km bort.
Marsciano, 13 km bort, erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive banker, apotek, köpcentra, gudstjänstlokaler, barer, restauranger och postkontor och en halvtimmes bilresa bort ligger Perugia som, förutom att vara huvudstad och en av de största historiska städerna i regionen, är ett känt universitetscentrum och rymmer en internationell utbildningsinstitution.
Trasimenosjön, 30 km bort, kan nås på bara en halvtimme och Todi, 34 km bort, på bara 40 minuter med bil.
Läget är bekvämt och centralt för flera andra viktiga historiska centra i Umbrien och Toscana, såsom Castiglione del Lago (44 km), Orvieto (50 km), Assisi (53 km) och Montepulciano (63 km).
För golfentusiaster ligger Perugia Golf Club, med en 18-hålsbana, par 72, 5 735 meter lång, bara 24 km bort. Den mjukt böljande banan går tillbaka till slutet av 1950-talet, och dess klubbhus omvandlades från en gammal kalkugn från 1921, med de imponerande tornen som tornar upp sig över banan och påminner om engelska golfbanor.
Perugia flygplats ligger 38 km bort, nås på cirka 45 minuter med bil, flygplatserna i Rom Ciampino (175 km), Rom Fiumicino (190 km) och Florens (178 km), kan alla nås på drygt två timmar med bil.
Beskrivning av byggnaderna
Villa dell'Antica Torre är en byggnad byggd på 1600-talet, mycket karakteristisk, tack vare närvaron av två suggestiva cirkulära torn diagonalt mittemot, varav det ena reser sig en våning över husets översta nivå och är värd för en liten terrass med en otrolig 360° utsikt över kullarna och det omgivande landskapet.
Husets kommersiella yta är 220 kvadratmeter, till vilken läggs 4 kvadratmeter av terrassen på tornet.
Utvecklingen är på 4 nivåer, förbunden med en spiraltrappa, belägen inuti det högsta tornet.
Huset är uppdelat enligt följande:
- källare med kök och vedbodar, som också har en egen ingång;
- bottenvåning med vardagsrum och badrum;
- första våningen med två sovrum och badrum;
- andra med två sovrum, sovrum och badrum.
Spiraltrappan klättrar bortom andra våningen och når en charmig panoramaterrass på 4 kvadratmeter.
Ytan beräknas utifrån nettogolvytan inklusive de inre skiljeväggarna och ökas med 10 % av infallsvinkeln för de bärande väggarna. Till den totala ytan måste läggas terrassens yta, som räknas separat.
Skick och finish
Även om ytterväggarna, i exponerad sten, och taken är i gott skick, behöver fastigheten en renovering som möjliggör ett bättre utnyttjande av de inre utrymmena och systemens funktionalitet, samtidigt som deras arkitektoniska egenskaper bibehålls.
Inuti hittar vi fortfarande de antika terrakottagolven och trätaken och kakelplattorna.
Utomhus
Villa dell'Antica Torre, som är helt omfamnad av en privat mark på 5 hektar med skog, har ett mycket privat läge, lätt att nå från huvudvägen genom en typisk trädkantad allé. På marken är det möjligt, genom att be om lämpliga tillstånd, byggandet av en pool.
Användningsområden och potentiella användningsområden
Villa dell'Antica Torre är tack vare sitt strategiska läge det perfekta valet för dem som letar efter ett karakteristiskt hem omgivet av natur, i ett område rikt på kultur och där du kan njuta av mat- och vindelikatesser i Umbrien och Toscana, med möjlighet att sätta in det, under perioder av icke-användning, i den internationella kretsen av veckouthyrning.
Huvudegenskaper
Exklusivt mandat
7 rum
Elvärme
Terrass
Utan insyn
220 m² boyta
5 sovrum
struktur/yttre att renovera till viss del
5 parkeringsplatser
Separat kök
5 hektar tomt
3 badrum
DPEN/C
Öppen spis
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 350 000 €
Pris/m²: 1 590,91 €/m²
annan valuta
Referens:
V6JI
Byrå: Casaitalia International Srl
Lokalisering
Denna egendom ligger näraMarsciano, i Perugia (region Umbrien).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.119.107.69) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energiförbrukning
Ekonomiskt boende
NC
Boende med hög energiförbrukning
Energiförbrukning (huvudkälla) för uppvärmning, varmvatten och kylning Mätstandard: KWhep/m².år
NC: ej uträknat
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.