Общее описание
Было переведено автоматически
Это несравненное поместье, с видом на реку Марта и Тирренское море, состоит из отреставрированной средневековой башни, содержащейся в остатках замка Пьян Фашано (12 век) + 35 гектаров земли (около 21 гектара лесистой + 14 пахотных земель). Он получает как разрешение на реконструкцию замка (одобрено 200 м2 + возможное расширение на 100 м2), так и лицензия на строительство фермерского дома площадью дополнительно 440 м2, которая может быть передана фермерам и сельскохозяйственным предпринимателям / предприятиям.
Собственность подключена к национальной электрической сети, граничит с рекой Марта и питается собственным источником. Он ежегодно получает европейские безвозмездные средства для сельского хозяйства, которые могут быть увеличены в зависимости от осуществляемой деятельности.
Рядом с прекрасным городом Тускания, в 150 км от Рима и в 230 км от Флоренции, отель Pian Fasciano предлагает один из лучших видов на Тусцию: нетронутый загородный пейзаж, в значительной степени содержащийся в природном заповеднике, с Тирренским морем на заднем плане. Обладая экстраординарным набором характеристик, он поддается ряду разработок. Он может стать благородной резиденцией, эксклюзивным убежищем между природой и историей, центром культурной и социальной деятельности, эксклюзивным сельским отелем, процветающей фермой, посвященной коневодству или выращиванию оливковых рощ и виноградников. Замок Пьян Фасьяно, достопримечательность большого натуралистического и археологического очарования, был местом оружия, интриг и рыцарских страстей. Будущий владелец будет иметь привилегию жить историей!
Можно купить только остатки замка с площадью от 3 до 5 гектаров или только 30 гектаров с лицензией на строительство фермерского дома.
Итальянский
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (около 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributi agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 490 000 €
Стоимость квадратного метра: 765,62 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
809316