Модернизированная вилла на окраине города, с коммерческой площадью около 497 кв.м., на 4 уровнях. С несколькими жилыми зонами, 6 спальнями и 8 ванными комнатами, он идеально подходит как для небольшого гостиничного бизнеса, так и для отдыха. Возможность строительства бассейна.
Географическое положение
Вилла Secret Garden расположена на окраине Баньи-ди-Лукка, до нее можно дойти пешком за 5 минут, с входом в собственность с одной из главных улиц, но в уединенном месте, потому что она возвышается над дорогой и полна деревьев и пышной растительности.
Уже известный со времен Римской империи наличием термальных источников, Баньи-ди-Лукка стал одним из самых элегантных курортов в Европе и был эксклюзивным местом встречи знати и дипломатов со всей Европы, а также местом для знаменитых гостей, таких как (среди прочих) поэты Байрон, Шелли, Кардуччи, Пасколи, Монтале, писатели, такие как Дюма, музыканты, такие как Штраус, Листц, Паганини, Пуччини, Масканьи, политики и правители, такие как Наполеоны, королева Маргарита, Д'Адзельо, Галеаццо Чиано, религиозные деятели, такие как Святой Алоизий Гонзага, Святая Джемма Галгани и папы Сикст IV и V.
Баньи-ди-Лукка по-прежнему является важным туристическим курортом благодаря 19 источникам, которые продолжают течь со склонов Колле-ди-Корсена, и двум природным паровым пещерам, температура которых колеблется между 40° и 47°, которые являются истинным сердцем спа-комплекса.
Его географическое положение, центральное для многих исторических городов Тосканы, также делает его идеальной отправной точкой для посещения региона: мы находимся в получасе езды от Лукки (24 км) и менее чем в часе езды от Монтекатини-Терме (42 км), Пизы (44 км), Виареджо (51 км), Форте-дей-Марми (60 км), Пистойи (62 км) и горнолыжных склонов Абетоне (36 км).
Расстояние до ближайшего аэропорта Пизы составляет 55 км, а до аэропорта Флоренции — 88 км (до обоих аэропортов можно доехать примерно за час).
Описание строений
Вилла Secret Garden имеет коммерческую площадь 497 квадратных метров, расположенную на 4 уровнях, следуя слегка холмистому ходу земли, что позволяет получить доступ как с первого, так и со второго этажа.
Основными этажами дома являются первый и второй, где мы находим:
Второй этаж (около 156,5 кв.м.)
- Вход в большую гостиную;
-Столовая;
- кухня с небольшой кладовой;
- студия/спальня;
-ванна;
- прихожая/кладовая;
- Большая веранда со стороны гостиной с небольшой ванной комнатой и вместительным шкафом.
Второй этаж (около 165 кв.м коммерческих площадей)
-Гостиная;
- 4 спальни с собственной ванной комнатой;
- гостиная с выходом на террасу/крыльцо (в соответствии с той, что на нижнем этаже) с дополнительным санузлом;
-шкаф.
Цокольный этаж (около 114,5 кв.м.)
- Большой центральный входной отсек;
- номер с собственной ванной комнатой;
- номер с кроватью и дополнительным санузлом;
-шкаф.
Цокольный этаж (около 61,5 кв.м.)
Полностью предназначен для виноделен.
Указанная площадь является коммерческой.
Коммерческая площадь равна площади пола (включая внутренние перегородки), увеличенной на 10% за счет увеличения несущих стен.
Занимаемая площадь лестницы, если таковая имеется, рассчитывается только один раз.
Состояние и отделка
Вилла, оригинальная структура которой восходит к середине 1700-х годов, была модернизирована и находится в хорошем состоянии.
Внутри мы все еще находим характерные элементы, такие как античный терракотовый пол крыльца на втором этаже и некоторые интерьеры, а также потолки с открытыми балками.
Цокольный этаж был модернизирован в более современном стиле.
На открытом воздухе
Расположенная на возвышенности над дорогой и окруженная частной землей, полной деревьев и растительности, которая простирается на 2,3 гектара, вилла, хотя и находится в удобном месте, на окраине Баньи-ди-Лукка, пользуется уединением и конфиденциальностью.
Рядом с домом некоторые участки парка были использованы в качестве сада или облицованы кирпичом, чтобы лучше наслаждаться открытыми пространствами в хороший сезон.
Использование и потенциальное использование
Вилла идеально подходит как в качестве основной резиденции, так и в качестве дома для отдыха, благодаря своему центральному расположению (около часа езды) по отношению к нескольким известным историческим и приморским центрам Тосканы и горнолыжным склонам Абетоне.
Он также идеально подходит для тех, кто ищет место для создания небольшого гостиничного бизнеса, такого как B&B, в одном из самых любимых и уважаемых регионов Италии.
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
15 комнат
хорошее внешнее состояние
Камин
497 м² жилой площади
6 спален
DPEG (299)
Отдельная кухня
2,3 га земли
Центральное газовое отопление
Погреб
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 449 000 €
Стоимость квадратного метра: 903,42 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
7JFQ
Агентство: Casaitalia International Srl
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Bagni di Lucca, в Лукка (регион Тоскана).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.133.92.6) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Расход энергии
Жильё с низким расходом энергии
299
Жильё с высоким расходом энергии
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: кВч/м2.год
НП: не подсчитано
Эмиссия углекислого газа
Малая эмиссия углекислого газа
NC
Большая эмиссия углекислого газа
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/м2.год
НП: не подсчитано
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.