In a wonderful ambience, private but not remote and easily accessible, an eco-friendly, newly built property (circa 300 sqm – 3.200 sqf), divided into 3 units which have been designed and furnished with enormous care.
The location is perfect for a viable rental activity: 10 mins from the highway, 15 mins from Cortona town centre and from the Lake Trasimeno, 30 mins from Montepulciano.
There is a beautiful, landscaped garden (ca. Mtsq 5.000 - 1.5 acres) with mature trees, a Jacuzzi, a large swimming pool and specifically for swimming against the current, a second pool.
Everything has been done to a high standard and to date the property has an excellent rental history.
Each unit (3 in total) has 1 bedroom/1 or 2 bathrooms and a nice private patio.
Unit 1, on 2 floors, with lounge, kitchen and dining room downstairs, plus bathroom large en-suite bedroom plus a “secret” en-suite bedroom (attic/upstairs)
Unit 2: ground floor with living room/kitchen, bedroom and bathroom
Unit 3: ground floor with living room/kitchen, bedroom and bathroom.
On the ground floor - (officially registered as a store room and garage) the current owner has created a breakfast room for guests with a spacious lounge and spa. There is also a wc, laundry room and facilities for a care taker (bedroom-kitchenette).
Amenities:
72 sqm salt, swimming pool, with hard cover, technical room and possibility to have a bathroom
2 hydro pools
electric gate
external video surveillance system
current 3.6 Kw photovoltaic system with 4.8 Kw more to install and 30 Kwh battery
2 heat pumps for heating systems, A/C (fancoils splits) and hot water
irrigation system
3000 liters water tank storage with filtering system and softener
ZCS Ambrogio robotic lawnmower
Hi-Fi and Wi-Fi systems
Goodwill on short term rentals business
The property presents itself with panache: there are lovely views of the famous Antinori vineyards all around and access is via a suggestive cypress-lined driveway with an automatic iron gate.
Dream House B&B is the perfect base from which guests can travel and enjoy Tuscany. It is also an ideal venture for anyone wishing to move to the area and start up a business (possibly even sharing the purchase in 2/3 families).
The owners' eye for detail can be seen everywhere. The quality is definitely superior to the general standard. Definitely worth viewing!
Annual council tax (Imu) – Ca. Euros 2.250
Purchase taxes as a non-resident - Ca. Euro 16.000 circa
Notary fees and admin costs - Ca. Euro 5.000 + 0.5% of monies held in escrow
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.188.175.182) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cortona International
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Расход энергии
Жильё с низким расходом энергии
Жильё с высоким расходом энергии
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: кВч/м2.год
НП: не подсчитано
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.