This renovated farmhouse is divided into 5 apartments intended for accommodation purposes and is surrounded by a private 5-hectare plot, including a park, a swimming pool, agricultural land and woodland. This 538 sq.m building develops over three floors and includes 8 rooms and 7 bathrooms. Each apartment has a living area.
Geographic position
Casale di Fortebraccio is located on a hill of the High Tiber Valley in Umbria near Tuscany, Marche and Emilia Romagna.
Its position is panoramic and strategic since it’s 5 minutes away from Montone (4 km) and half an hour from Città di Castello (20 km) and Perugia (36 km).
In less than one hour, you can reach Cortona (44 km) and Arezzo (60 km) and in one hour and a half, you can reach Siena (130 km), Florence (134 km) or the Adriatic sea (Fano, 95 km).
The nearest airports are Perugia (38 km) and Ancona (140 km), which are both one hour and a half away by car.
Description of buildings
This farmhouse develops over three floors for a net saleable area of 538 sq.m, besides an 11 sq.m portico and two terraces of 13 sq.m and 5.5 sq.m, respectively.
This building is divided into five apartments, one of which has an independent entrance and can be used as the owner’s house or it can be rented.
Owner’s apartment (floors 1 and 2): 2 bedrooms and 3 bathrooms. The external staircase on the side of the farmhouse leads to a 13 sq.m terrace, which gives access to the apartment on the first floor.
This apartment houses an entrance, a study, an eat-in kitchen, a living room with a fireplace and a 5.5 sq.m terrace, and a mezzanine.
The second floor includes two large rooms, both with an en-suite bathroom.
The owner’s apartment can be expanded by connecting it with one of the rented apartments.
The ground floor of this area houses the technical rooms, which include the heating and water systems facing the 11 sq.m portico, the pantry, the laundry room and a small storage room, besides a woodshed and another laundry room, both with an independent entrance.
The apartments are intended for accommodation purposes.
Apartment A (ground floor): 1 bedroom and 1 bathroom. This apartment features an independent entrance, a living room with a kitchenette, a double room and a bathroom.
Apartment B (ground floor): 1 bedroom and 1 bathroom. This apartment features a sitting room, an eat-in kitchen, a bedroom and a bathroom.
Apartment C (first floor): 2 bedrooms and 1 bathroom. This apartment includes a living room with a fireplace, an eat-in kitchen, two bedrooms and a bathroom.
Apartment D (second floor): 2 bedrooms and 1 bathroom. This apartment is identical to the apartment on the first floor, and it includes a living room with a fireplace, an eat-in kitchen, two bedrooms and a bathroom.
State and finishing
This farmhouse was renovated in 2007 and dates back to the sixteenth century. It was probably built on the ruins of a fortified camp of commander Braccio Fortebraccio’s soldiers of fortune.
This property is in good conditions and is immediately habitable.
The owner’s area has maintained its original ambient, as it was renovated using the materials of the old building.
The area used for accommodation purposes is more modern and features single-fired and terracotta tiles. Some apartments have ceilings with exposed beams.
External areas
This property includes a plot of land of about 5.1 hectares. One hectare is intended for the park and the remaining ones for cultivation purposes and woodland.
The tarmac road that reaches the farmhouse is comfortable.
A tree-lined avenue gives access to the property and opens up to the park, which includes a car park.
Walking areas and a swimming pool with a solarium surround the building.
The private park offers the possibility to build a tennis court and expand the swimming pool.
Use and potential uses
Casale di Fortebraccio is perfect for a family who wants to live in the countryside and run a small accommodation business near Città di Castello (20 km away), a medium-sized town that offers all kind of services.
This farmhouse can also be converted into a permanent residence or can be used for long holidays.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.12.161.30) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Casaitalia International Srl прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Расход энергии
Жильё с низким расходом энергии
331
Жильё с высоким расходом энергии
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: кВч/м2.год
НП: не подсчитано
Эмиссия углекислого газа
Малая эмиссия углекислого газа
NC
Большая эмиссия углекислого газа
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/м2.год
НП: не подсчитано
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.