Вилла I Cipressi в Кьянти с виноградниками, Флоренция Тоскана Вилла 1600 года с часовней, фермой, органической винодельней с виноградниками Кьянти Докг, оливковыми рощами, погребом и маслобойней на продажу во Флоренции. Вдоль дороги Кьянти Колли Фьорентини на окраине Флоренции, всего в 15 минутах езды, лежа на трех холмах с открытой и доминирующей панорамой, I Cipressi - винодельня площадью 65 гектаров с виноградниками Кьянти Докг Колли Фиорентини, оливковыми рощами и живописной аллеей, окаймленной кипарисами, которая ведет к сердцу собственности, где доминирует вилла 1600-х годов с часовней и древней фермой. с фермерским домом, погребом и маслобойней. Виноградники занимают 18 гектаров, в основном с апелласьоном Кьянти Докг Колли Фьорентини и выращиваются с Санджовезе и Каберне Совиньон, в то время как 36 гектаров отведены под 12000 оливковых деревьев с сортами франтойо, леччино, морайоло и пендолино. Компания на 100% сертифицирована как органическая и может похвастаться внутренним погребом и маслобойней, которые позволяют следить за производством от земли до упаковки. Усадебный дом, построенный в начале 1600-х годов и расширенный в 1800-х годах, сохраняет свои классические элементы с оштукатуренными фасадами, каменными украшениями и карнизами, портиком с колоннами и романтическим итальянским садом. Интерьеры предлагают величественные потолки высотой более 4 метров с открытыми деревянными балками, большое фойе с центральной травертиновой лестницей и балюстрадой из кованого железа, гостиную с каменным камином, арками, частную часовню 1700-х годов, пять спален с двуспальными кроватями на втором этаже с прекрасными возможностями для переоборудования других комнат. С отдельным входом, трехкомнатная квартира на первом этаже, в настоящее время используется смотрителем. Внутренний двор ведет к фермерскому дому, где старый фермерский дом в форме подковы, с каменными и оштукатуренными фасадами, частично используется для агротуризма с четырьмя квартирами, отремонтированными в деревенском тосканском стиле. Восточная сторона фермерского дома представляет собой бизнес-центр, включающий в себя полностью оборудованный подвал, маслобойню, магазин и различные помещения для хранения и складского использования с утвержденным проектом преобразования в шесть дополнительных квартир. Квадратная площадка перед фермерским домом, подходящая для транспортных средств и пригодная для маневрирования с сельскохозяйственной и транспортной техникой, ведет к дальнейшим зданиям с маслобойней, каменным амбаром для складского использования, второй пристройкой для хранения и, немного отдельно, одним зданием для гаража/склада. В комплекте со всеми уникальными элементами старинных тосканских поместий, очарование резиденции 1600-х годов в сочетании со страстью к территории с отличным производством вина и масла Кьянти, в тихом и уединенном месте, которое можно испытать различными способами как в качестве репрезентативной резиденции и агротуристической деятельности, так и в качестве частной виллы в самом сердце Тосканы. всего в 7 км от Флоренции и в нескольких минутах от всех услуг.
НЕДВИЖИМОСТЬ Ref: FIR2836 Тип: усадьба 1600 площадью 973 квадратных метра на четырех этажах, с частной часовней и прилегающей фермерской квартирой, итальянским садом, совмещенным с органической винодельней площадью 65 гектаров, с виноградниками и оливковыми рощами, включая фермерский дом и 4 квартиры общей площадью 473 квадратных метра и сельскохозяйственный бизнес-центр с подвалом, маслобойней и пристройками общей площадью 1502 квадратных метра Земельный участок/сад: итальянский сад, 59,45 га сельскохозяйственных угодий, включая 18 га виноградников, 36 га оливковой рощи с 12000 растений, 3,8 га пахотных земель, 0,6 га пастбищ. Еще 8 га оливковой рощи и 3 га виноградника в Кьянти Docg Colli Fiorentini арендуются соседним владельцем, что позволяет увеличить весь годовой объем производства. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИНА - Текущая площадь виноградников: 18 га - Назначение виноградников: 14,07 га Кьянти Docg Colli Fiorentini, 2,68 га Igt Toscana - Право на пересадку: 1,03 га (Кьянти Докг Колли Фиорентини) - Сорта винограда: Санджовезе, Каберне Совиньон, Треббьяно, Мальвазия - Расположение: 250 м над уровнем моря - Схема посадки: 2,80 × 1,00 м (новые системы) - 2,90 x 1,20 (старые системы) - Годы посадки: 1999, 2000, 2001, 2003, 2004, 2007, 2008, 2012, 2016, 2017 - Подготовка: шпорцевый кордон (5 270 лоз/га) - Годовое производство: около 770 гл вина, что эквивалентно примерно 100 000 бутылок - Производимые вина: Кьянти Docg Colli Fiorentini, Кьянти Docg Colli Fiorentini Riserva, Igt Toscana Rosso, Igt Toscana Bianco, Vin Santo del Chianti DOC - Почва: глинистая и известковая
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ о производстве оливкового масла первого холодного отжима - Площадь: 36 гектаров - Количество растений: 12000 - Сорта: frantoio, leccino, moraiolo и pendolino - Дробилка: собственная дробилка, холодная экстракция
Имущество, признанное историческим наследием, с учетом ландшафтных и архитектурных ограничений Винодельня с погребом и маслобойней Лицензия на агротуризм с апартаментами для туристического гостеприимства
Основные характеристики
2805 м² жилой площади
DPEN/C
14 ванных комнат
Нет данных
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 6 500 000 €
Стоимость квадратного метра: 2 317,29 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
fir2836
Номер почтового отправления: FIR2836
Агентство: Apolloni & Blom
Расположение
Эта недвижимость находится в Скандиччи, в Флоренция (регион Тоскана).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.139.98.234) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Apolloni & Blom прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Расход энергии
Жильё с низким расходом энергии
Жильё с высоким расходом энергии
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: кВч/м2.год
НП: не подсчитано
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.