Typical stone farmhouse, in a hilly and panoramic position, only 5 km from Massa Martana and 15 km from Todi. Commercial surface area of approx. 234 sqm, with large entrance hall, living room, dining room, kitchen, bedroom and bathroom on the ground floor and 2 bedrooms with 2 bathrooms on the first floor. Surrounded by 2.8 ha of private land, witha an olive grove and an annexe used as a storage room of approx. 17 sqm.
Geographic position
In the heart of the green Umbrian countryside, immersed in an oasis of tranquillity, Casale Umbro enjoys a private yet convenient location: just 5 km from Massa Martana, which can be reached in less than 10 minutes by car, and just 1 km from a small village.
The ideal location of the farmhouse makes it easy to explore some of Umbria's main historic centres: Acquasparta is only 8 km away (10 minutes by car), while the historic town of Todi is 15 km away (about 20 minutes by car). Spoleto and Narni, both about 30 km away, can be reached in 40 minutes, while Orvieto and Perugia, about 58 km away, can be reached in less than an hour.
The proximity of the E45 motorway, only 4 km away, opens up even wider scenarios: Rome, the eternal city, is 155 km away and can be reached in about an hour and a half, while the cradle of the Renaissance, Florence, 202 km away, is just under two hours away.
For those travelling from abroad or needing a quick trip, Perugia airport is the closest, 45 km away (about an hour's drive). Alternatively, the airports of Rome Fiumicino and Rome Ciampino, at 148 km and 132 km respectively, can both be reached in about one and a half hours, guaranteeing frequent and convenient international and national connections.
Description of buildings
The farmhouse, on two levels, has a commercial surface area of approximately 234.5 sqm, plus 17.5 sqm commercial area of an annexe used as a storage room.
The farmhouse
Ground floor with large entrance hall, kitchen with access to a lovely courtyard with wood-burning oven, living room with fireplace, dining room, bedroom and bathroom.
First floor with two large bedrooms, both with en-suite bathroom.
The Annex
At the entrance to the property, along the private unpaved road that leads to the farmhouse, we find an annexe, with a surface area of approximately 17.5 commercial sqm, used as a storage.
The surface area is calculated on the basis of the net floor area including internal partitions and increased by 10% for load-bearing walls.
State and finishing
The exteriors, completely with exposed stone and roofing tiles, preserve the characteristics of the old Umbrian country homes.
Inside the farmhouse we find wooden ceilings, some walls with exposed stone and large windows overlooking the garden, creating a warm and cosy atmosphere, thanks also to the internal and external wooden window frames.
External areas
Casale Umbro is embraced by a private plot of 2.8 hectares, with the area surrounding the building used as a garden, a part with olive groves and the remaining with woodland, guaranteeing a high level of privacy and confidentiality.
For those who wish, it is possible to build a swimming pool on the land (by requesting the necessary authorisations).
Use and potential uses
Immersed in the picturesque Umbrian landscape, this property is a characteristic residence in which to spend long holiday periods in contact with nature and also an ideal place from which to enjoy the numerous cultural events of one of Italy's most loved and appreciated regions.
Naturally, given its excellent location, the farmhouse is also perfect for income generation, with the possibility of being on the international weekly holiday rental circuit.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.188.211.231) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Расход энергии
Жильё с низким расходом энергии
251
Жильё с высоким расходом энергии
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: кВч/м2.год
НП: не подсчитано
Эмиссия углекислого газа
Малая эмиссия углекислого газа
NC
Большая эмиссия углекислого газа
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/м2.год
НП: не подсчитано
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.