Montepulciano a little less than 5 km from the capital, in a panoramic and quiet position, in an unspoiled place, is this wonderful property, consisting of a farmhouse of about 280 square meters (including housing and ancillary rooms) over about 30 square meters of porch, plus an agricultural annex of about 56 square meters with a leaning porch of about 58 square meters, and a total land of about 30 hectares divided into about 3.5 hectares of olive groves (with about 800 olive trees), over 12.5 hectares of arable land and the like, and over 14 hectares of woodland.
Location & Lifestyle
The property is immersed in the beautiful countryside of Montepulciano, with its Etruscan origins in a dominant position in the hills of the Val di Chiana. Recognized all over the world thanks to the richness of its territory with its vineyards from which the famous Vino Nobile di Montepulciano Docg is obtained. Particularly renowned also for the annual celebration within the walls of the historic center of Montepulciano, on the last Sunday of August, the traditional Bravio delle Botti, a scenario that sees 16 men called "spingitori" of the 8 districts including Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia and the traditional procession of figures in the guise of the ancient noble families. From Montepulciano you can easily reach the characteristic town of Pienza, Cortona and the unique and evocative Valle d'Orcia. It also enjoys the proximity of the main communication routes: including the Val di Chiana motorway exit, A1, is only 16 km away, the Chiusi station is about 25 km away and Perugia airport is about an hour's drive away, while Florence airport is about 120 km away.
Description
The agricultural complex located in a beautiful open and panoramic position consists of the main farmhouse where the part of the house and the ancillary rooms are located and, a short distance from it, a large annex used as a shed for agricultural vehicles with its porch. The farmhouse is spread over two floors as follows: on the ground floor there are the ancillary rooms for about 210 square meters, consisting of a porch, heating plant, oven room, shed (for tavern use), 4 cellar rooms and a bathroom the first floor, connected by both an external staircase and an internal staircase, is accompanied by a beautiful and panoramic porch here are the entrance-hallway, a large kitchen, living room, three bedrooms and a bathroom. The entire floor is equipped with a cooling system. In a detached position, but close to the farmhouse, there is the annex used as a shed for agricultural vehicles with a large porch next to it. In addition to the courtyard of the buildings, the property is surrounded by about 30 hectares of land divided as follows: about 3.5 hectares of olive groves (with about 800 olive trees), over 12.5 hectares of arable land and the like, and over 14 hectares of woodland.
State and Finishes
The whole property is in an excellent state of preservation, because it has always been well maintained by the owners. With regard to the plants, it should be noted that there is a 5kw/hp photovoltaic system that guarantees a production of about 6,500 kW/h per year. There are also two heat pumps: one for hot water and radiators and one for cooling.
Outdoor
The farmhouse has excellent stone and brick masonry and all the outdoor spaces are well cared for and tidy.
Potential Use
Given the location, the intrinsic and extrinsic characteristics, the provision of spaces and services, the apartment lends itself very well to residential activity in general, both in person i.e. as a main residence, and for short and long-term rental (also in the form of agritourism). It can therefore be a good form of investment.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.118.2.15) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Расход энергии
Жильё с низким расходом энергии
Жильё с высоким расходом энергии
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: кВч/м2.год
НП: не подсчитано
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.