Casă de vânzare Italie: 9.087 proprietăți

Situat în cătunul Limpiddu din Budoni, acest apartament de 90 m² oferă un mediu primitor și funcțional. Format din cinci camere, inclusiv două dormitoare mari, este soluția ideală pentru cei care caută confort și liniște. Proprietatea este fin mobilata, gata sa fie locuita fara alte interventii. Pivniță/tavernă independentă cu dormitor și baie completă. Apartamentul este dotat cu aer conditionat, asigurand o temperatura ideala in toate anotimpurile. Bucătăria este modernă și bine echipată, ideală pentru cei care iubesc să gătească. Livingul spațios se pretează perfect pentru momente de relaxare cu familia sau prietenii, cu acces direct la un balcon care oferă vederi uluitoare asupra peisajului rural din jur. Proprietatea este situata intr-o zona rezidentiala linistita, cu parcare privata. Apropierea de plajele din Budoni și de principalele servicii fac din acest apartament o alegere perfectă atât pentru o reședință permanentă, cât și ca casă de vacanță. Nu ratați această oportunitate unică! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii sau o vizită

Situată în pitorescul sat Budoni, această casă de 150 m² oferă o suprafață mare răspândită pe două niveluri. Perfectă pentru o familie, proprietatea are 3 dormitoare spațioase care garantează confort și intimitate. Satul în sine oferă un mediu liniștit și autentic, ideal pentru cei care caută liniște, departe de agitația orașului. Casa include în total 5 camere, oferind numeroase posibilități de utilizare și personalizare. Interioarele au nevoie de modernizare, permițându-ți astfel să adaptezi spațiile după gusturile tale. Amplasată strategic, proprietatea este ușor accesibilă și aproape de facilități esențiale, ceea ce o face o alegere optimă pentru cei care doresc să se stabilească în Sardinia. În exterior, casa este înconjurată de o grădină verde care oferă un colț mic de natură privată. Perfect pentru momente de relaxare sau pentru prânzuri în aer liber cu familia și prietenii. Nu rata ocazia de a descoperi această casă fermecătoare a satului, cufundată în mediul caracteristic al Budoniului. Contactează-ne acum pentru o vizită sau mai multe detalii

Complex istoric de clădiri cu biserică desacralizată și grădină privată într-o poziție panoramică Cufundat în verdele peisaj umbrian, la câțiva kilometri de satul Torgiano și orașul Perugia, un complex istoric independent fermecător datează din secolul al XVIII-lea. Proprietatea se întinde pe o suprafață de aproximativ 600 de metri pătrați, distribuită pe trei niveluri, cu 15 camere și 4 băi, oferind medii mari și versatile, ideale atât ca reședință privată fermecătoare, cât și ca facilitate de cazare sau proiect de îmbunătățire turistică. Un element distinctiv și valoros este biserica veche din secolul al XVIII-lea, acum desacralizată și anexată casei, împreună cu turnul clopotniță, care conferă complexului un caracter unic, bogat în istorie. Lucrări importante de consolidare și restaurare au fost deja realizate la biserică și turnul clopotniță, iar pentru partea rezidențială a fost lansat un proiect de renovare care permite personalizarea spațiilor în funcție de nevoile dumneavoastră. Proprietatea este completată de o parcelă privată de aproximativ 1.500 de metri pătrați, folosită ca grădină, perfectă pentru crearea de zone de relaxare sau dezvoltări ulterioare. Proprietatea urmează să fie restaurată în prezent, fără sistem de încălzire și cu o clasă energetică neindicată. Locația este deosebit de strategică, aeroportul fiind la doar 6 km distanță, iar orașele Assisi și Perugia accesibile în aproximativ 10 km, combinând liniștea, intimitatea și confortul cu serviciile.

Casă istorică pe trei etaje situată în Sant'Apollinare, un sat istoric umbrian, intrarea este independentă, iar etajul locuibil se accesează printr-o scară de cărămidă care duce și la un mic balcon, surmontat de un arc în stil gotic. Bucătăria cu șemineu din cărămidă și sufrageria se află la parter, iar la etajul al doilea se poate ajunge printr-o scară în spirală, unde se află 2 dormitoare, o baie și un mic pod cu fereastră și practicabil. Parterul are două camere, folosite în prezent ca depozit și spălătorie, cu intrări independente. Starea casei este bună: podea din teracotă, tavane cu grinzi de lemn expuse, ferestre și obloane tot din lemn. Încălzirea este autonomă, gaz cu radiatoare. Proprietatea este situată într-un mic sat istoric, cu o priveliște splendidă asupra văii Valnestore, fiind la doar câteva minute de orașul Spina, San Biagio della Valle și la aproximativ 14 minute de serviciile principale.

Descriere PROPRIETATE Cufundată în liniștea dealurilor Todi, într-o poziție privată, dar în același timp convenabilă pentru principalele servicii, această splendidă casă de piatră reprezintă sinteza perfectă între farmecul rustic și confortul de trai. Proprietatea se accesează printr-o alee elegantă mărginită de copaci care duce la o piață mare pavată cu porfir, un cadru ideal pentru a întâmpina locuința și deja un preludiu al caracterului autentic care o diferențiază. COMPOZIȚIA INTERNĂ Reședința este întinsă pe trei niveluri, cu mai multe intrări care îi facilitează utilizarea. Parter: Trecând pragul, ești întâmpinat de o sufragerie mare și luminoasă cu șemineu, un mediu care se întinde de-a lungul lungimii și este împărțit în mai multe zone de comunicare, oferind o senzație plăcută de armonie. Ferestrele mari încadrează peisajul înconjurător, inundând interioarele cu lumină naturală și creând o atmosferă caldă și convivială, ideală pentru prânzuri și cine cu prietenii. Pentru a completa zona de living, găsim o bucătărie spațioasă cu luat masa, perfect funcțională, iar zona de dormit este formată din trei dormitoare duble, un birou și două băi. Primul etaj: O scară spiralată elegantă duce la nivelul superior, unde există o zonă suplimentară de living caracterizată printr-o sufragerie de mari dimensiuni, îmbogățită cu șeminee și ferestre mari care dialoghează cu peisajul exterior, filtrând o lumină blândă ce încălzește mediul. Acest etaj este echipat și cu două bucătării echipate, perfecte pentru gestionarea mai multor familii sau pentru a găzdui oaspeți. În final, etajul este completat cu un dormitor dublu și două băi, una dintre ele având acces direct la terasă. Etajul al doilea: Ajungând la ultimul etaj al casei, găsim două dormitoare duble și o baie proprie care completează corpul principal al proprietății. La câțiva pași de clădirea principală, o anexă generoasă de aproximativ 200 de metri pătrați oferă spații suplimentare de mare valoare. Aici se află o bucătărie care deservește mediul, un spațiu mare deschis cu șemineu, o baie și mai multe camere folosite ca pivniță, depozit și garaj, ceea ce îi sporește funcționalitatea. STAT ȘI CLASAMENTE Casa fermei este într-o stare excelentă, fațada fiind complet din piatră naturală, parțial împodobită cu cărămizi expuse care îi sporesc autenticitatea. Interioarele, bogate în detalii rustice, se caracterizează prin podele din teracotă, grinzi de lemn expuse și numeroase șeminee care împodobesc încăperile, oferind imediat o senzație de căldură și ospitalitate. SPALI EXTERIOARE Pentru a completa proprietatea, o zonă exterioară mare, perfect organizată și îngrijită, unde adevăratul protagonist este spectaculosul cuptor cu lemne, ideal pentru a petrece seri plăcute în numele convivialității.

Perugia, la aproximativ 10 km. Din capitala umbriei, în Villa Pitignano, punem spre vânzare o porțiune independentă a unui fost castel. Casa de peste 200 de metri pătrați. Situat în exteriorul unui sat medieval antic, acesta se află pe 3 niveluri și a fost deja renovat, fiind astfel perfect locuibil. Accesul la proprietate se face printr-o poartă automată, iar bulevardul (privat) complet asfaltat duce atât la o copertină pentru depozitarea mașinilor, cât și la curtea privată mare, tot pavată, unde există și o piață circulară caracteristică și o zonă cu o grădină bine întreținută. Pentru a accesa casa, avem un hol mare la intrare, cu un dulap, un living dublu, o bucătărie și o baie. Din sufragerie poți avea acces la o curte privată, iar trecând printr-o poartă suntem direct într-o alee din centrul satului. Urcând pe o scară modernă din oțel și lemn, ajungem la parter, unde există un dormitor cu baie, cu dressing și baie privată, precum și un dormitor suplimentar sau un birou. Continuând la etaj, avem încă 2 dormitoare duble, baie și o cameră folosită ca spălătorie și cameră tehnică. Aceste camere sunt echipate cu încălzire cu pompă de căldură și parchet de parchet, în timp ce camerele de la parter și întreaga zonă de living au un sistem de încălzire prin pardoseală. Proprietatea este completată de o pivniță mare de 35 de metri pătrați. Cu acces atât la casă, cât și la aleea satului situată în spatele clădirii. Această proprietate este cu adevărat o casă foarte rară de găsit, cu mult farmec și spații mari în aer liber pentru a locui. Locația sa este de asemenea convenabilă, cu servicii la o mică distanță; de fapt, avem terminalul de autobuze chiar în fața clădirii, calea ferată la un kilometru, precum și alte necesități de bază. Casa, care este imediat liberă, este deservită de metan, apeduct și o fântână privată care irigă straturile de flori și grădina cu un sistem de picurare.

În complexul exclusivist recent construit în satul Sestri Ponente, la câțiva pași de Via Sestri datorită noului pod Via Puccini și într-o poziție strategică față de gară, în interiorul noilor clădiri cu vedere spre mare, Agenția Ipi oferă spre vânzare apartamente de diferite dimensiuni, cu terase, logii și balcoane locuibile, cu posibilitatea de a achiziționa loje cu acces direct, pivnițe, locuri de parcare acoperite și locuri pentru motociclete, paturi. Există opțiuni atât pentru proprietăți finalizate, gata de mutare, cât și pentru finisaje ce pot fi personalizate. Opțiunea 4. Apartamentul situat la etajul 4 cuprinde: intrare într-un living mare cu chicinetă și acces la loggia de zi cu vedere spre Piazzetta, un dormitor dublu și baie. Proprietatea se caracterizează printr-un tavan înalt plăcut în pod și se bucură de o luminozitate excelentă datorită luminatoarelor mari. Ușă de securitate, geamuri duble, obloane electrice, interfon video deja furnizat, sistem de aer condiționat, climatizare. Preț: Euro 220.000 Agenția Ipi Genova tel. 010 542009 - Ofițer Dario Garibaldi IPI este un grup specializat în consultanță și servicii imobiliare pentru investitori și operatori instituționali, companii și persoane fizice. Prin diferitele linii de afaceri ale filialelor, IPI acoperă servicii imobiliare la 360 de grade: management, îmbunătățire, promovare și dezvoltare a imobiliarelor, consultanță, brokeraj, evaluări, due diligence și analiză de piață. IPI este, de asemenea, o companie de investiții cu active imobiliare semnificative proprii. Agenția IPI este prezentă în toată țara, cu filiale la Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari și Napoli. Agenția IPI Genova Via Xii Ottobre, etajul 2-19 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail:

În complexul exclusivist recent construit în satul Sestri Ponente, la câțiva pași de Via Sestri datorită noului pod Via Puccini și într-o poziție strategică față de gară, în interiorul noilor clădiri cu vedere spre mare, Agenția Ipi oferă spre vânzare apartamente de diferite dimensiuni, cu terase, logii și balcoane locuibile, cu posibilitatea de a achiziționa loje cu acces direct, pivnițe, locuri de parcare acoperite și locuri pentru motociclete, paturi. Există opțiuni atât pentru proprietăți finalizate, gata de mutare, cât și pentru finisaje ce pot fi personalizate. Opțiunea 9. Apartament de 68 mp cu terasă de 20 mp. Proprietatea este situată la etajul 2 și constă în: intrare în living cu chicinetă, două dormitoare, baie, cămară. Din toate camerele se poate accesa terasa de 20 de metri pătrați cu vedere spre marina. Proprietatea este complet finisată și mobilată. Ușă de securitate, geamuri duble, obloane electrice, interfon video, sistem de aer condiționat, climatizare. Euro 248.000 Agenția Ipi Genova tel. 010 542009 - Ofițer Dario Garibaldi IPI este un grup specializat în consultanță și servicii imobiliare pentru investitori și operatori instituționali, companii și persoane fizice. Prin diferitele linii de afaceri ale filialelor, IPI acoperă servicii imobiliare la 360 de grade: management, îmbunătățire, promovare și dezvoltare a imobiliarelor, consultanță, brokeraj, evaluări, due diligence și analiză de piață. IPI este, de asemenea, o companie de investiții cu active imobiliare semnificative proprii. Agenția IPI este prezentă în toată țara, cu filiale la Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari și Napoli. Agenția IPI Genova Via Xii Ottobre, etajul 2-19 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail:

Într-o locație privată și liniștită în Ostuni, în Contrada Solari, oferim spre vânzare o soluție imobiliară renovată de aproximativ 105 metri pătrați, inserată într-un context de intimitate absolută și înconjurată de un teren de aproximativ 7.000 m, ideală pentru cei care doresc să experimenteze peisajul rural fără a sacrifica confortul spațiilor funcționale și bine organizate. Proprietatea, situată la parter, se remarcă printr-o configurație deosebit de interesantă și din punct de vedere al investițiilor: proprietatea este de fapt împărțită în 3 apartamente, dintre care două comunică între ele. Această caracteristică face ca soluția să fie extrem de versatilă, perfectă pentru cei care doresc o casă parțial pentru a locui și a obține venituri din restul, sau pentru cei care caută o proprietate deja pregătită pentru o afacere de cazare sau pentru închirieri turistice, cu posibilitatea de a administra mai multe unități păstrând autonomia și flexibilitatea. Spațiile interioare generale sunt împărțite în 6 camere, cu bucătărie și 3 băi, oferind o distribuție confortabilă și constantă în funcție de nevoile diferite de locuit. Renovarea a îmbunătățit locuința camerelor, asigurând un confort modern și datorită prezenței aerului condiționat și făcând casa imediat gata de utilizare. În exterior, terenul de aproximativ 7.000 de metri pătrați oferă, pentru cei care doresc, posibilitatea de a îmbunătăți proprietatea prin construirea unei piscine, inserând-o într-un context natural și privat. O opțiune care ar face soluția și mai completă atât pentru uz privat, transformând-o într-o locuință cu o zonă exclusivă de relaxare, cât și pentru cei care cumpără în scopuri de investiții, crescând atractivitatea și potențialul de venit al unităților, în special pe piața de închirieri turistice. O propunere completă și strategică, capabilă să combine intimitatea, suprafața și potențialul de venit, într-una dintre cele mai populare zone din Ostuni.

Această frumoasă vilă detașată, construită în anii '80, este o oază de liniște înconjurată de verdeața luxuriantă a orașului Ostuni, la doar 1,5 km de centrul orașului. Cu o suprafață de aproximativ 129 de metri pătrați, proprietatea este într-o stare bună și este înconjurată de un teren de aproximativ 7500 de metri pătrați, îmbogățit de măslini vechi de secole care fac mediul înconjurător unic și sugestiv. Vila oferă o verandă spațioasă în aer liber. La intrare, ești întâmpinat de o zonă mare, luminoasă și primitoare. Bucătăria, de asemenea mare și funcțională, este dotată cu un șemineu minunat, care, împreună cu cel din sufragerie, creează o atmosferă caldă și primitoare. Coșurile separate asigură eficiența maximă a ambelor coșuri. Zona de dormit este formată din două dormitoare confortabile și bine luminate. Baia este confortabilă și bine finisată. Vila are o intrare dublă care facilitează accesul din diferite unghiuri și o terasă accesibilă direct, care oferă o priveliște panoramică asupra peisajului înconjurător. Lângă vila principală se află o cameră de depozitare de aproximativ 114 metri pătrați, ceea ce reprezintă o valoare adăugată reală. Acest spațiu constă într-o bucătărie, o baie și un dormitor, putând fi folosit ca spațiu suplimentar pentru diverse nevoi. Vila este echipată cu un sistem fotovoltaic, care asigură energie sustenabilă și economii semnificative de costuri, precum și cu aparate de aer condiționat care garantează confortul termic pe tot parcursul anului. Ramele de ferestre din lemn, plasele de țânțari și obloanele oferă o combinație perfectă între estetică și funcționalitate. Încălzirea este asigurată de un cazan de groapă, un sistem eficient și ecologic, iar aprovizionarea cu apă este asigurată prin acvat. Prezența anexei oferă spații suplimentare. Nu rata această oportunitate unică de a locui într-o vilă spațioasă și confortabilă, înconjurată de verdeață și farmecul măslinilor apuliani. Pentru orice informație sau pentru a programa o vizită, contactați agenția noastră!

Acest frumos Trullo, situat în inima peisajului apulian, în fermecătorul oraș Ostuni, combină farmecul tradiției cu conforturi moderne. Proprietatea, de 30 de metri pătrați, dintre care 75 de metri pătrați comerciale și 1900 de metri pătrați de teren, constă în trei camere, un dormitor, o chicinetă, un living confortabil și o baie bine mobilată. Șemineul creează o atmosferă caldă și primitoare, în timp ce grădina privată oferă un spațiu ideal pentru momente de relaxare în aer liber. Renovat cu grijă, Trullo este într-o stare excelentă și gata de locuit sau investiții. Este echipat cu încălzire, aer condiționat și sistem solar termic, asigurând confort maxim în orice anotimp. Rezervorul de apă de 140-160 de quintale garantează autonomia, în timp ce sistemul de securitate cu interfon, interfon video și camere externe oferă liniște sufletească. Această proprietate reprezintă un refugiu unic, perfect pentru a te cufunda în frumusețea autentică a Pugliei. Pentru orice informație sau pentru a programa o vizită, contactați agenția noastră!

În inima cătunii Bettolle, în municipiul Sinalunga, oferim spre vânzare un apartament mare și luminos de 155 de metri pătrați la parter. Proprietatea se remarcă prin intrarea sa independentă care garantează intimitate și facilități de acces. Casa este formată dintr-un hol de intrare primitor, un living spațios ideal pentru momente conviviale cu familia sau prietenii, o sală de mese separată și o bucătărie cu fereastră care oferă lumină naturală excelentă. Zona de dormit include trei dormitoare spațioase și liniștite, precum și o baie funcțională. Proprietatea include o pivniță practică, perfectă ca cămară sau zonă de hobby, trei dulapuri foarte utile și un garaj împărțit cu apartamentul de la parter. Apartamentul păstrează finisaje originale tipice anilor '70 și '80: podelele decorate cu farmec vintage atât în zona de living, cât și în coridorul principal, camere aerisite datorită tavanelor înalte, rame de ferestre din lemn bine întreținute, mobilier personalizat din fotografii care îmbunătățesc și mai mult spațiile interioare. Contextul rezidențial liniștit face ca această soluție să fie ideală atât ca primă locuință, cât și ca investiție, având în vedere proximitatea față de principalele rute de comunicație (autostrada A1) și de serviciile esențiale precum școlile, supermarketurile și magazinele locale. Dacă cauți o soluție mare disponibilă imediat la doar câteva minute de Valdichiana Outlet Village și cufundat în frumosul cadru toscanez dintre Siena și Arezzo, nu rata această oportunitate! Contactați acum agenția imobiliară pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită fără obligații. --- anunț publicat cu

Casă de fermă din cărămidă și piatră, complet renovată și imediat locuibilă. Este situat printre podgoriile din zona rurală dintre San Paolo și Cupramontana, înconjurat de propriile sale terenuri agricole organice și, oricum, la o mică distanță de orașe, servicii și supermarketuri. Casa se întinde pe trei etaje, conectată printr-o scară interioară și este structural solidă; de fapt, acoperișul a fost refăcut în 2021 cu grinzi și cărămizi expuse, pereții au fost și ei reparați, astfel că instalațiile și sistemele au fost refăcute. La parter este o mică tavernă cu bucătărie, baie de serviciu și apoi o pivniță și magazie mari, la parter bucătărie mare și sufragerie, baie și două dormitoare, apoi urcăm la etajul al doilea unde găsim un spațiu mare care poate fi folosit ca living, birou, baie matrimonială mare și trei dormitoare. Pardoselile sunt din teracotă și parchet în zona de la etajul al doilea. Scara de teracotă cu balustrade din fier forjat. Casa este înconjurată de o grădină mare și plată, cu o livă de măslini cu 80 de plante mature, există mai mulți stejari și dudi vechi de secole, drumul de acces însoțește marginea grădinii și este frecventat doar de locuitori. Grădina se învecinează apoi cu terenul agricol care face parte din aceeași proprietate și este complet plată și bine cultivabilă, pe o suprafață de 5,74 hectare. În prezent cultivată organic, are propriul venit economic. Proprietatea include un grajd mare, aproape nou, de 140 de metri pătrați, o verandă și un hambar de 65 de metri pătrați, deoarece acestea sunt situate într-o poziție separată de casa principală, dar la o distanță scurtă, putând fi folosite ca facilități de cazare prin crearea de camere sau mini apartamente independente. Suprafața casei principale este de 225 mp pe trei etaje, Suprafață stabilă 140mq, Suprafața hambarului 65 mp. Sistemul de încălzire este cu cazan GPL și radiatoare, proprietatea este împrejmuită și iluminată, iar conexiunea la utilitățile publice există și o fântână. Distanțe: 1,5 km de centrul Cupramontanei, 15 km de orașul Jesi, 25 km de Aeroportul Ancona și, în final, 38 km de plajele Senigallia. Preț cerut: 380.000 de euro negociabil pentru casa cu grădină, livizie de măslini și anexe, preț separat pentru terenul agricol. Date rezumate: Casă: Dormitoare nr. 6, Băi nr. 3 Hambar 65 mp² Stabil 140 mp² terenul agricol are 5,74 Livizie de măslini: 80 de plante Soluția ideală pentru cei care caută: - Reședință de țară prestigioasă imediat locuibilă - Fermă organică începută - Activitate agroturistică (anexe convertibile) - Investiții imobiliare cu teren productiv - Stilul de viață rural de calitate în regiunea Marche

Acest elegant apartament comercial de 110 m², foarte luminos, renovat cu gust și eleganță, este situat într-o clădire istorică în centrul orașului Città della Pieve. Apartamentul este situat la etajul al doilea (55 de metri pătrați) și constă într-un living cu un șemineu vechi din piatră și o fereastră mare cu o priveliște minunată asupra peisajului, bucătăria panoramică mică, sufrageria și un dormitor dublu de asemenea foarte luminos cu baie. La etajul al treilea (38 mp), accesibil printr-o scară de tip condominiu, se intră în anexa apartamentului, unde găsim un birou și un dormitor cu baie, precum și dulapul (17 sqm). În vânzare a inclus o perlă rară pentru un apartament în centrul istoric, grădina bine întreținută, situată la 10 metri de proprietate, de 120 de metri pătrați cu jacuzzi. Grădina este dotată cu sisteme de irigații și iluminat. Toate utilitățile sunt prezente. Proprietatea este într-o stare excelentă de întreținere. Grinzi de lemn cu plăci de teracotă, podele din teracotă. Rame de ferestre din lemn. Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o persoană singură care doresc să aibă o anexă pentru copii sau prieteni, separată de apartamentul lor. Grădina este un loc rar și minunat pentru a trăi în aer liber, în timp ce ești în interiorul orașului. Este o investiție excelentă să aloci proprietatea către micro-hoteluri turistice. Situat în inima centrului istoric, aproape de toate serviciile (baruri, restaurante, supermarketuri, chioșc de ziare etc...) La 7 km de gară, 10 km de ieșirea pe autostradă și 55 km de aeroportul Perugia. Grupul Great Estate efectuează o diligență tehnică asupra fiecărei proprietăți achiziționate prin intermediul tehnicianului vânzătorului, care ne permite să cunoaștem în detaliu situația urbană și cadastrală a fiecărei proprietăți. Această diligență poate fi solicitată de client în momentul obținerii unui interes real asupra proprietății. Proprietatea este pe numele unei persoane fizice.

Casă renovată la marginea vechilor ziduri ale orașului Orciano. Casa are trei etaje, scara fiind deținută în comun cu vecinii, deși această scară nu este folosită niciodată de aceștia deoarece au propria intrare și scară interioară proprie. Casa este împărțită astfel: la parter se află o tavernă folosită ca birou și două camere la subsol, una dintre ele fiind folosită ca dormitor și baie. La parter există o bucătărie spațioasă și un living cu aragaz, spațiu de depozitare și o terasă frumoasă. La etajul al doilea sunt două dormitoare, două băi și un dulap Orciano este un oraș frumos, cu toate facilitățile de care ai nevoie, este la doar 20 de minute cu mașina de plajă și la aproximativ 45 de minute de aeroportul din Ancona Casa este conectată la gaz metan

Casă de țară, complet renovată, situată la doar câteva minute de centrul istoric al orașului Serrungarina. Dacă părăsești drumul asfaltat, ajungi la clădire pe un drum municipal de pământ bine întreținut. Contextul este tipic regiunii Marche, cu peisajele sale frumoase și ondulate. În puțin peste douăzeci de minute poți ajunge la coastă și în orașul Fano, toate serviciile necesare sunt disponibile în 10 minute, aeroportul Falconara în patruzeci de minute. Terenul din jurul casei are 3.500 mp pe care se află numeroși măslini și diverși pomi fructiferi. Lucrările de renovare, realizate acum puțin peste un an, includ o intervenție importantă de consolidare structurală prin construcția substratului și a zidurilor. La parter, a fost construit un spațiu de acces aerizat cu tencuială dezumidificantă. Acoperișul, sistemele electrice și de apă sunt noi. Sistemul de încălzire pentru încălzire și producția apei calde casnice rezidențiale este generat cu un cazan pe biomasă (peleți). A fost instalat un sistem fotovoltaic pentru producția de electricitate, constând din 11 panouri pe acoperiș, cu o putere totală de 4,40 kW. În prezent, zona rustică este împărțită astfel: hol de intrare cu living, bucătărie mare, toaletă. Și camera tehnică. La parter, accesibil pe o scară interioară mare, sunt două dormitoare, fiecare cu propria baie.

Casă de țară frumoasă, renovată în 2013 în clasa A Casă de țară frumoasă situată într-un mic sat din regiunea Marche, San Marcello (An), situată printre dealurile care caracterizează peisajul Marche, cu priveliști panoramice ce se întind spre albastrul mării. Cu siguranță este o poziție privilegiată, deoarece poate fi accesată pe un drum asfaltat confortabil, doar pentru ultima porțiune pietrișată; de aici drumul spre mare și serviciile principale este foarte scurt, iar la aproximativ 15 minute distanță se află orașul istoric Jesi, intrarea către principalele rute de comunicație și, mai ales, Aeroportul Ancona. Mai general, ne aflăm în centrul regiunii Marche, la doar 16 km de plajele Senigallia, dar și la 2 ore cu mașina de Bologna și orașul Urbino. Casa originală a fost complet demolată și reconstruită în 2013, cu standarde excelente de construcție atât din punct de vedere seismic, cât și energetic, conform proiectului arhitectural, și este clasificată în clasa A. Sistem fotovoltaic care garantează electricitatea și producția de apă caldă, încălzire prin pardoseală alimentată cu gaz, dar și cu lemn datorită prezenței unui șemineu. Ferestre cu geam dublu, uși glisante din sticlă, pereți și acoperiș exteriori izolați, ușă blindată. Corpul principal are o suprafață de 240 mp împărțită în două etaje legate printr-o scară interioară, printr-o loggie există o altă parte anexată de 20 mp, folosită în prezent ca magazon de unelte, dar care poate fi transformată într-un alt mediu locuibil. La parter avem un hol de intrare sub scări / dulap care duce la livingul mare cu șemineu în spațiu deschis, care are ferestre glisante mari ce comunică cu grădina, conectată cu bucătăria luminoasă, complet echipată, cu insulă și zonă de luat masa. Există, de asemenea, o cămară, o spălătorie și o mică cameră de studiu. Toate aceste camere au acces la grădină. La parter se ajunge prin această scară mare, foarte confortabilă și cu un tavan cu grinzi și plăci expuse care dau casei o notă de rusticitate originală. Există dormitorul matrimonial mare cu baie proprie și cadă mobilată, duș walk-in și baie cu o mică terasă cu vedere spre zona rurală din jur. Al doilea dormitor dublu cu baie alăturată. La parter, pe o parte a casei, se află un mic apartament independent dedicat oaspeților, format dintr-o zonă de living cu sufragerie și bucătărie perfect mobilate, un dormitor dublu cu baie proprie, ferestre franțuzești care permit ieșirea pe terasa privată de unde te poți bucura de priveliștea spre peisajul rural și mare. Grădina care înconjoară casa are o suprafață de 2.000 m², complet împrejmuită, există și un rezervor de colectare a apei de 5.000 litri și este perfect pavată în zonele din jurul casei pentru a crea colțuri locuibile în mijlocul verdețului, iar restul este foarte bine întreținută și plină de plante și flori. Există un jacuzzi în cel mai panoramic punct. Evident, există toate conexiunile, sistemul de alarmă și conexiunea la internet. Preț cerut: 580.000 de euro

La Barcaiola este o casă de pe malul râului care se află pe vechea casă a bărcilor: cei care gestionau trecerea bărcilor și a oamenilor de pe o parte pe alta a râului Tibru. Situată la două minute de drumurile principale și de micul oraș umbrian Pierantonio, această casă rustică din piatră oferă 200 de metri pătrați pe două etaje. Spre deosebire de multe dintre casele de lângă râu și înconjurate de vegetație, aceasta este foarte bine expusă și se bucură de multă lumină solară. La parter există o zonă de living foarte spațioasă cu sufragerie, o bucătărie care se deschide și spre exterior și o baie. O scară interioară duce la etajul superior, unde există o zonă generoasă de dormit cu trei dormitoare cu baie proprie, un alt dormitor și o baie separată. O altă intrare în proprietate, la parter, oferă acces la o aripă independentă formată dintr-un living, dormitor și baie. Această casă pentru bărci oferă finisaje moderne, dar cu o notă rustică, incluzând arcade, podele de teracotă îngrijite și colțuri tăiate în piatră. Deși La Barcaiola este convenabil aproape de facilități, inclusiv un club de golf renumit din zonă, casa rămâne adăpostită, oferind o atmosferă liniștită și pașnică.

Casa Bosco del Niccone este o fermă frumoasă situată pe dealurile ondulate ale Văii Niccone, chiar la granița dintre Umbria și Toscana. Înconjurat de natură și complet privat, este locul perfect pentru o escapadă liniștită în inima verde a Italiei. Casa se bucură de o poziție uimitoare și se ajunge pe un drum privat de pietriș de 3 km care șerpuiește prin peisajul rural clasic din Umbria, care duce doar la proprietate și oferă izolare totală. În ciuda locației sale liniștite, casa este situată convenabil printre stejari bătrâni, la doar zece minute de mers cu mașina de micul sat Spedalicchio, unde veți găsi un magazin alimentar local și unul dintre cele mai bune restaurante din zonă, și la aproximativ cincisprezece minute de orașul Umbertide, care oferă o gamă completă de facilități. Unele dintre cele mai frumoase orașe din centrul Italiei, inclusiv Cortona, Perugia, Assisi, Siena, Mercatale di Cortona și Lacul Trasimeno, sunt la îndemână pentru excursii de o zi, făcând din Casa Bosco del Niccone o bază ideală pentru a explora regiunea. Casa este spațioasă și plină de caracter, întinsă pe două etaje. La parter, zona de living este deschisă și dispusă pe trei niveluri, oferind spațiului atât flux, cât și personalitate. La nivelul superior, există o bucătărie de dimensiuni bune care se deschide spre o pergolă acoperită cu glicine cu o masă mare - perfectă pentru prânzuri lungi în aer liber sau mese de seară. Câțiva trepte mai jos duc la o zonă de luat masa generoasă, iar dedesubt, o cameră de zi confortabilă cu o sobă pe lemne. De aici, două uși duble din sticlă oferă acces la o pergolă mare, acoperită, pentru orice vreme, cu vedere la piscină – ideală pentru seri relaxante sau o a doua zonă de luat masa "în aer liber". De asemenea, la parter se află un dormitor dublu cu baie proprie și o cameră de utilitate spațioasă. O scară duce la etaj la zona principală de dormit. Dormitorul matrimonial are propria baie proprie și două dormitoare twin suplimentare, fiecare cu propria baie privată. Casa Bosco del Niccone a fost restaurată cu grijă, păstrând detalii tradiționale, cum ar fi ferestrele și ușile arcuite, grinzile de lemn expuse, gresia de teracotă lucrată manual, împrejururile ferestrelor din piatră și piatra expusă. Tavanele sunt finisate cu gresie lucrată manual. Confortul modern nu a fost trecut cu vederea, cu geam termopan, iluminat exterior și parcare privată disponibilă la fața locului. Pe lângă casa principală, proprietatea include o magazie de grădină folosită pentru depozitarea uneltelor și echipamentelor de grădinărit. Cu amestecul său de farmec rustic și confort atent, Casa Bosco del Niccone oferă un cadru cu adevărat special pentru a experimenta frumusețea și calmul peisajului rural italian. Proprietatea este certificată oficial (Cin) pentru a fi folosită ca închiriere de vacanță.

Proprietatea este situată într-o poziție dominantă și panoramică în inima Umbriei, între Perugia și Gubbio, și poate fi accesată pe un drum privat de pământ de doar 800 de metri care garantează intimitate și liniște. Casa istorică de fermă, datând din anii 1700, se deschide către o priveliște extraordinară de 360 de grade care îmbrățișează dealuri, păduri și un orizont infinit, oferind un peisaj natural de o frumusețe rară în fiecare anotimp. Clădirea este întinsă pe două niveluri, pe o suprafață totală de aproximativ 390 de metri pătrați și păstrează farmecul arhitecturii rurale umbriene, cu ziduri din piatră naturală expuse și camere mari și luminoase. Spațiile interioare sunt bine distribuite și includ un living mare cu un șemineu tradițional, acum înlocuit cu o sobă eficientă pe lemne, o sufragerie, cinci dormitoare și patru băi, două bucătării și un birou. Structura, deși a fost consolidată cu intervenții moderne, a rămas deliberat simplă în interior, având un farmec propriu care îi surprinde și îi fermecează pe oricine intră. Având în vedere nivelul de renovare, ferma oferă acum o marjă largă de personalizare în funcție de nevoile viitorului proprietar, dar permite și locuirea ei încă din prima zi, fiind deservită de toate utilitățile. Proprietatea include peste 36 de hectare de teren împădurit, o grădină privată terasată pe trei niveluri cu vedere la o priveliște uluitoare, o anexă suplimentară de aproximativ 22 de metri pătrați care poate fi ușor transformată într-o anexă, un rezervor de colectare a apei din beton care, cu schimbarea utilizării intenționate, poate deveni o piscină bio sugestivă cu o priveliște panoramică și trei iazuri pentru irigații. Ferma, ușor accesibilă printr-un drum local pentru utilizare publică de doar 800 de metri, este deservită de toate utilitățile, încălzirea radiatorului fiind alimentată cu GPL, precum și cu două sobe pe lemne. Proprietatea este echipată cu o fosă septică cu sistem de sub-irigații. Acoperișul a fost complet renovat în 1997 și izolat cu poliuretan de 4 cm. Proprietățile includ un rezervor de colectare a apei de 11x6 metri, ușor convertibil într-o piscină bio, un rezervor de colectare a apei de 400 de litri și 3 iazuri pentru irigații ale terenului proprietății. Această proprietate, restaurată complet în 2007 cu mare atenție și grijă din partea proprietarului, are finisaje de înaltă calitate, dar cu un stil absolut unic, podelele sunt parțial teracotă, parțial piatră și parțial parchet și conferă interioarelor o atmosferă caldă și autentică. Corpurile de iluminat sunt din lemn și sticlă blindată, cu profiluri foarte subțiri pentru a permite luminii să lumineze orice încăpere. La exterior are o fațadă din piatră, tipică pentru fermele umbriene, cu o dispunere cu adevărat unică: la parter, o galerie scurtă împarte ferma în două pentru a ajunge pe partea opusă și a privi peste o panoramă nesfârșită. Poate fi necesar să se revizuiască cele două bucătării și baia de la parter, pentru a face orice cameră cu adevărat confortabilă. Per ansamblu, starea de conservare este bună, cu finisaje interioare de calitate și o estetică care pune în valoare natura și istoria locului, oferind un mediu unic, autentic și fermecător. Datorită dimensiunii clădirii, extinderii terenului și poziției panoramice, Casale della Scienza se pretează la multiple utilizări. Este ideal ca o reședință privată prestigioasă pentru cei care doresc să trăiască înconjurați de natură, dar și ca o facilitate fermecătoare, fermă sau casă de vacanță la nivel înalt; de fapt, cele două camere de la parter, ambele deservite cu propria baie și cu acces independent, au fost folosite ca pensiune de către actualii proprietari. Anexa de 22 de m² situată pe terasă, care separă ferma de piscină, având deja predispoziția pentru o baie interioară, poate fi ușor transformată într-un anexă pentru oaspeți, sală de sport, studiu sau casă cu piscină. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită și privată în dealurile Gubbio, un context de mare prestigiu și farmec istoric în inima Umbriei. Accesul este ușor și înconjurat de verdeață, departe de zgomot și trafic, cu principalele rute de comunicare la aproximativ 11 km distanță. Contextul oferă o priveliște panoramică asupra unui peisaj rural tipic, între dealuri domoale și vegetație mediteraneană. Gubbio și Pierantonio pot fi accesate în aproximativ 30 de minute cu mașina, precum și Castelul Antognolla cu renumitul său club de golf. Perugia este la 36 de minute distanță, iar Aeroportul Umbria "S. Francesco d'Assisi" este la doar 30 de minute. Grupul Great Estate efectuează o diligență tehnică asupra fiecărei proprietăți achiziționate prin intermediul tehnicianului vânzătorului, care ne permite să cunoaștem în detaliu situația urbană și cadastrală a fiecărei proprietăți. Această verificare poate fi solicitată de client în momentul unui interes real asupra proprietății…

Mariano Comense – zona centrală Într-o clădire recentă și elegantă din 2006, o soluție unică pentru cei care caută independența unei vile în contextul unui condominiu, apartamente pe mai multe niveluri și compuse astfel: Parterul Sufragerie cu vedere directă spre grădina privată, bucătărie și baie deschise. Parterul Hol, dormitor dublu cu dressing, al doilea dormitor dublu, dormitor simplu, încă două băi și balcon. Subsol Este conectată intern printr-o scară, o cameră de accesorii care poate fi folosită ca dulap / anticameră, cu acces direct la garajul mare individual. Proprietatea a fost complet renovată în 2021, este echipată cu obloane electrice, aer condiționat și pregătire pentru alarmă antiefracție. Soluția ideală pentru cei care caută spații confortabile, grădină privată și maximă practicitate, fără a sacrifica contextul elegant și comoditatea centrului. Această fișă nu constituie o formă de contract, informațiile conținute aici trebuie considerate complet indicative și nu pot fi folosite ca parte integrantă a niciunui contract de vânzare sau închiriere a proprietății. Acest lucru nu obligă compania în niciun fel.

Cufundată în splendida zonă rurală umbriană, la granița cu Toscana, se află o proprietate exclusivistă cu o priveliște panoramică asupra lacului Trasimeno. Fosta fabrică de uscare a tutunului, complet renovată în 2021, se întinde pe patru niveluri conectate printr-un lift modern. La parter, marea fereastră franțuzească din sticlă duce într-un living primitor cu șemineu, sufragerie și bucătărie. Dormitorul dublu cu baie privată completează parterul. La parter, livingul cu șemineu găzduiește două dormitoare cu băi proprii. Pe podul podului, scara din fier forjat duce la o cameră cu pat și o baie cu cadă. În subsol găsim o tavernă mare, două băi și o cameră de depozitare. Parcul-grădină de aproximativ 0,57 ha, cu o piscină de 14x7 m, înconjoară proprietatea. Un anexă mare, de aproximativ 350 m2, completează proprietatea. Ramele geamurilor duble și din lemn garantează confort maxim. Proprietatea este situată în municipiul Castiglion del Lago, înconjurată de un parc luxuriant cu plante înalte și ornamentale. Proximitatea față de centrul istoric și priveliștile panoramice frumoase ale peisajului și satului fac ca această proprietate să fie unică.

Într-o singură casă, un penthouse prestigios de aproximativ 175 de metri pătrați, cu terasă și sufragerie dublă de peste 40 de metri pătrați, ACCESIBILE pe jos. Împodobită cu parchetul fin, liftul dedicat, bucătăria și două băi. Sistem de aer condiționat și alarmă. Trei dormitoare de dimensiuni generoase. Stare excelentă de întreținere, gratuit imediat și gata de mutare. Echipat cu patru balcoane și garaj DUBLU. Context rezervat doar pentru două familii, fără taxe de condominiu. SOLUȚIE UNICĂ Preț de vânzare 309.000 € Indicele de performanță energetică din clasa energetică "G" 265,09 kWh/mp pe an