Campo d’Archi

Descrizione generale

Campo d’Archi è una grande proprietà da ristrutturare in vendita nelle Marche, adagiata su di un collina assolata, immersa in una natura incontaminata, con paesaggio che rispecchia quello delle colline toscane. Ottima posizione a meno di 30 minuti dal mare.

Ubicazione:
La proprietà si trova a pochi Km dal comune di Fratte Rose, caratteristico borgo dell’entroterra pesarese, a circa 15 km da Fossombrone (superstrada), a 20 km dall’autostrada A14 e da Fano, e a 45 km dall’aeroporto internazionale di Ancona.

Descrizione:
Campo d’Archi è una proprietà da ristrutturare, adagiata su di un collina assolata, immersa in una natura incontaminata; il paesaggio rispecchia quello delle famose e carissime colline toscane, circondate da antichi borghi, in un’atmosfera straordinariamente suggestiva e ricca di fascino.
Si accede tramite strada bianca lunga circa 700 m.
La costruzione, realizzata in pietra locale e mattoni fatti a mano, si dispone su due piani ciascuno di 200 mq. Circa. È in cattivo stato strutturale.
È presente un forno esterno.
I terreni di pertinenza hanno un’estensione di circa 8.000 mq. Le utenze vanno portate in loco.

Stato e finiture:
La casa è da ristrutturare. É possibile anche l’acquisto chiavi in mano, con ristrutturazione a cura della società proprietaria, una primaria ditta di costruzioni locale che ha curato il recupero di dozzine di casali nella zona.

Servizi e Utenze:
Acqua, luce da portare in loco.
Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.

Situazione Urbanistica e Catastale:
L’immobile è accatastato al Catasto Fabbbricati di Frate Rosa, come unità collabente, senza redditi.

Dati proprietà e Vincoli:
L’immobile è intestato a una società e la vendita sarà soggetta ad Iva.

Utilizzi e Potenzialità:
È una proprietà ideale per una dimora di charme o per un’ attività ricettiva ad uso familiare.