Vendesi casali con piscina e uliveto con ex mulino

Descrizione generale

Vendesi casali con piscina e uliveto con ex mulino ad Orvieto da ripristinare. Suggestiva e storica proprietà composta da una fattoria di vecchie origini, un grande casolare, una casa colonica, un ex molino, una piccola chiesa, stalle, tettoie e vari annessi agricoli, il tutto contornato da uno splendido parco con piscina. La proprietà, ha una meravigliosa vista sulla campagna umbra e toscana con veduta sui borghi e in particolare sulla rupe di Orvieto. Il terreno circostante, di circa 25 ettari è gran parte seminativo ed in parte bosco con uliveto di circa 300 piante. Il casolare principale: é completamente in pietra, maestoso e dominante, si sviluppa su tre piani, più un piano seminterrato con grotte e cantina ad uso familiare, recentemente ristrutturata con suggestive caratteristiche. Il piano terra in parte vi è stato ricavato un appartamentino semplice e funzionale per i proprietari. Il resto del piano è caratterizzato all'assenza di spazi di disimpegno e quindi le stanze sono tutte comunicanti tra loro. Molti elementi caratteristici, come i bellissimi pavimenti con grandi lastre di pietra naturale e soffitti in legno e cotto. T. Sempre al piano terra troviamo un portico polifunzionale per godersi attività e ristori all'aperto. Ai due angoli contrapposti trovano spazio le scale di collegamento per i piani superiori, consentendo un doppio accesso che può essere comunicante o indipendente. Al piano primo, sono collocati due appartamenti ristrutturati con zona giorno, camera e bagno. Una di queste ha soffitto rivestito in legno e elementi in pietra un terrazzo panoramico. Sullo stesso piano, locali da ristrutturare per ricavare un altro appartamento o una grande zona giorno. Al piano secondo, troviamo la stessa superficie con locali al grezzo, dove possiamo ricavare altri due grandi appartamenti oppure numerose camere per una grande zona notte. Tutte le stanze sono dotate di finestre con vista e luminosità. Stato e rifiniture Il grande casolare è per la maggior parte ristrutturato nella sua struttura portante, anche se necessita interventi interni a qualche solaio. Le murature esterne, e il tetto è stato riconsolidato e ricostruito di recente, dunque esternamente è ristrutturato e nel complesso l'edificio non necessita grandi lavori. Nel suo interno invece, vi sono da fare migliorie e in alcune parti una completa finitura. Per quanto riguarda la casa colonica lo stato conservativo è buono, infatti e pronta e abitabile, come tre degli appartamenti del grande casale fermo restando che alcuni lavori interni possono dare un'impronta più caratteristica e tipica della zona che valorizzi la proprietà. Anche l’ex molino deve essere posto ad interventi di ristrutturazione conservativa ed oltre a ripristinare il suo aspetto estetico, potrebbe essere aggiunto di un modernissimo ed efficiente mulino funzionante, facilmente acquistabile in commercio. Mentre per quanto riguarda gli annessi, strutturalmente sono in buone condizioni esterne, da fare intern