Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
W Valdarno jest na sprzedaż piękny dom wiejski o nazwie il Quercetello położony we wspaniałym pagórkowatym miejscu, zanurzony w zielonych wzgórzach Pergine Valdarno i otoczony gajami oliwnymi i lasami, na zboczu, z którego wypływa strumień Ganascione, w górę rzeki od miasta Ponticino i bezpośrednio w dół rzeki od farmy Montelucci. W 2005 r. dom gospodarczy o układzie architektonicznym Leopoldyna został poddany interwencji konsolidacyjnej, która zachowała swoje pierwotne cechy w niezmienionej formie, ale nie wpłynęła na przybudówkę rolniczą, w bardzo złych warunkach statycznych, przylegającą do budynku głównego. Dom wiejski o powierzchni około 400 metrów kwadratowych jest podzielony na dwa poziomy naziemne oprócz typowego dawnego gołębnika. Parter składa się z 7 pomieszczeń, pierwotnie przeznaczonych na stajnie i pomieszczenia gospodarcze, pomieści się salon z wyjściem z loggii oraz aranżacja kuchni, jadalnia, duży salon, salon, toaleta, spiżarnia i ogrzewalnia. Piętro składać się będzie z 4 sypialni, salonu, 3 toalet oraz przyjemnego gabinetu w gołębniku. Aneks o powierzchni około 50 metrów kwadratowych będzie musiał zostać całkowicie odzyskany w innym obszarze niż obecny, aby obecność nie wpłynęła na efekt wizualny głównej elewacji.
Renowacja obejmowała konstrukcję nośną z kamienia murarskiego o niepewnych pracach, drewnianą podłogę i podłogi dachowe z belkami kasztanowymi i krokwiami, z terakotą i pokryciem dachu dachówką i dachówką, odsłonięte kamienne elewacje zostały oczyszczone i sztukatowane, otwory wyposażone są w parapety, ościeża i opaski w pasiastej serena.
Budowa garażu, który ma być usytuowany z tyłu, prawie w całości pod ziemią, wraz z zewnętrznymi aranżacjami całej działki w maksymalnym utrzymaniu zieleni oraz w budowie ogrodzenia o powierzchni ok. 2 ha i dojazdów dopełni aranżację gospodarstwa.
Wszystkie systemy mają być zbudowane od podstaw. Kompleks, który pierwotnie był pozbawiony dostaw energii elektrycznej i wody, został wyposażony w te usługi poprzez budowę przez firmę Enel linii napowietrznej niskiego napięcia oraz wywiercenie studni, wykonanej przez nieruchomość.
Leopoldina jest obecnie w stanie surowym, a odnowiona w sierpniu 2015 r. Scia jest aktywna w celu zakończenia prac remontowych budynku głównego, przebudowy przybudówki i budowy garażu podziemnego.
Dom rustykalny ma doskonały potencjał jako główne miejsce zamieszkania i może być również używany do wynajęcia dla nierezydentów, biorąc pod uwagę piękną lokalizację w absolutnej prywatności.
Nieruchomość położona jest w pagórkowatym miejscu w samym sercu Valdarno i przeszła do obecnego właściciela jako część większego gruntu rolnego stanowiącego gospodarstwo Montelucci.
Nieruchomość jest katastralnie zidentyfikowana w Rejestrze Nieruchomości Gminy Pergine Valdarno pod numerem 28, P.lla nr 57 (budynek główny) i arkuszem nr 34 P.lla nr 9 (załącznik). Nieruchomość uzupełniają grunty rolne o łącznej powierzchni 1,25 ha, a w szczególności arkusze nr 28 P.lle 53,55,56,77 i arkusze nr 34 P.lla 50. Kompleks został poddany interwencji budowlanej na podstawie pozwolenia nr 1103 z dnia 19.08.2005 r., podczas której przeprowadzono tylko część planowanych interwencji, a w sierpniu 2015 r. odnowiono Scia.
Nieruchomość jest na nazwisko osoby fizycznej, a sprzedaż będzie podlegała opłacie rejestracyjnej zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 650 000 €
Ta nieruchomość nie jest już do sprzedania na naszej stronie internetowej.
Cena: nie podana
inna waluta
Nr referencyjny:
3774
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.