Dom wiejski z basenem i gajem oliwnym, w pagórkowatym miejscu, zaledwie 7 km od Spoleto. Całkowita powierzchnia handlowa 333 metrów kwadratowych, podzielona na dwa niezależne apartamenty, największy z 3 sypialniami i 3 łazienkami oraz drugi z 2 sypialniami i 1 łazienką. Teren prywatny o powierzchni 2 280 mkw. Odnowiony i w doskonałym stanie.
Położenie geograficzne
Otoczony drzewami oliwnymi i na skraju małej wioski, w samym sercu umbryjskiej wsi, Casale delle Stelle, znajduje się zaledwie 10 minut (7 km) od centrum Spoleto.
Jego lokalizacja jest pagórkowata i panoramiczna, z pięknym widokiem na całą dolinę i gaje oliwne, ale także wygodna i prywatna.
Idealny dla tych, którzy chcą mieć typowy dom, w którym można mieszkać w kontakcie z naturą, dzięki bliskości miasta takiego jak Spoleto, pełnego atrakcji i wydarzeń kulturalnych przez cały rok (w tym słynnego Festiwalu Dwóch Światów, który odbywa się co roku między czerwcem a lipcem), Casale delle Stelle jest idealny zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, i spędzać długie okresy urlopu, w typowej atmosferze małych włoskich wiosek.
Jego lokalizacja jest w rzeczywistości bardzo dogodna również jako punkt wyjścia do zwiedzania i "doświadczania", podczas jednodniowych wycieczek, większości historycznych centrów Umbrii: jesteśmy zaledwie kwadrans od pięknej wioski Trevi (21 km) i niecałą godzinę od Spello (33 km), Asyżu (45 km), Todi (50 km) i Perugii (63 km).
Do Rzymu (ok. 130 km) można łatwo dojechać zarówno samochodem, jak i pociągiem, w około półtorej godziny, natomiast w niecałe 2 i pół godziny można dojechać do Florencji.
Miłośnicy golfa znajdą dwa doskonałe kije w odległości niecałej godziny jazdy samochodem:
- Klub golfowy Perugia (71 km). Łagodnie pofałdowane 18-dołkowe, par 72, 5,735-metrowe pole, którego centralny rdzeń pochodzi z końca lat pięćdziesiątych i z budynkiem klubowym uzyskanym ze starego pieca wapienniczego z 1921 roku, z którego utrzymują się imponujące wieże, które strzegą pola przypominającego angielskie pola.
- Klub golfowy Antognolla (85 km). Uważane za jedno z najpiękniejszych i najtrudniejszych pól golfowych we Włoszech, 18 dołków, par 71, 6,112 metrów. Pole Antognolla charakteryzuje się długimi i pochyłymi fairwayami, wspaniałymi przeszkodami wodnymi i szerokimi, pofałdowanymi greenami. W 2020 roku zdobył prestiżową nagrodę World Golf Award w kategorii "Najlepsze pole golfowe we Włoszech", uzyskując tę samą nominację również w dwóch kolejnych latach.
Interesująca jest również obecność w Foligno (zaledwie 28 km) Liceo Scientifico "G. Marconi" z przemówieniem Cambridge International, w którym, na solidnym i zawsze aktualnym programie nauczania Włoskiego Liceum Naukowego, szczepione jest międzynarodowe wzmocnienie, wraz z nauką Cambridge Igcse Syllabus, dzięki któremu pod koniec kursu szkolnego uczniowie
uzyskają zarówno dyplom ukończenia włoskiego liceum naukowego, jak i "General Certificate of Secondary Education" (IGCSE) dla uczniów anglosaskich.
Najbliższe lotnisko to Perugia, oddalone o zaledwie 54 km (40 minut jazdy samochodem), a lotniska Rzym Ciampino i Fiumicino oddalone są odpowiednio o 150 i 166 km (niecałe dwie godziny jazdy samochodem).
Opis budynków
Casale delle Stelle został zbudowany zgodnie z pagórkowatym przebiegiem terenu i jest rozłożony na trzech poziomach, z których parter i pierwsze piętro znajdują się całkowicie nad ziemią, a dolne piętro z górną częścią opartą o wzgórze i dolną częścią otwartą na ogród.
Łączna powierzchnia brutto to około 333 metrów kwadratowych, oprócz tarasów, podzielonych na dwa apartamenty, główny, na parterze i pierwszym piętrze oraz ten dla gości, na dolnym piętrze.
Apartament Główny - Parter i pierwsze piętro - Powierzchnia brutto mkw 215 - 3 Sypialnie - 2 Łazienki
Parter: z małej werandy z typowym piecem opalanym drewnem wchodzimy do kuchni głównego mieszkania, gdzie znajdziemy piękny salon z kominkiem, jadalnię, łazienkę i garderobę. Z tego piętra jest dostęp do dużego tarasowego i panoramicznego terenu zewnętrznego o powierzchni około 88 metrów kwadratowych.
Pierwsze piętro: jest w całości wykorzystywane jako część sypialna, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, z której można zejść na taras poniżej, z zewnętrzną klatką schodową.
Apartament gościnny - Piwnica - Powierzchnia brutto 118 m² - 2 Sypialnie - 1 Łazienka
Apartament jest całkowicie niezależny i podzielony jest na salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienkę, a także piękny taras o powierzchni 45 metrów kwadratowych, z widokiem na ogród.
Stan i wykończenia
Casale delle Stelle jest w doskonałym stanie, zarówno wewnętrznie, jak i zewnętrznie.
Architektura jest typowa dla umbryjskich domów wiejskich, z odsłoniętą kamienną fasadą i dachem pokrytym dachówką.
W głównym apartamencie znajdziemy piękne, ręcznie robione podłogi z terakoty w części dziennej i drewniane podłogi w części sypialnej; Sufity wykonane są głównie z drewna o naturalnym kolorze…
Główne cechy nieruchomości
Pełnomocnictwo ekskluzywne
9 pokoi
Centralne ogrzewanie gazowe
Basen
Bez widoków na sąsiadów
333 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Ułożenie Południe
2280 m² terenu
4 łazienki
DPEG (303)
Kominek
Kuchnia zamknięta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 517 000 €
Cena za m²: 1 552,55 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
NBI6
Agencja : Casaitalia International Srl
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Spoleto, w Perugia (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.145.59.210) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Casaitalia International Srl
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
303
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Emisja gazów cieplarnianych
Niska emisja gazów cieplarnianych
NC
Duża emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych pochodzących z ogrzewania, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemów chłodzących Wskaźnik pomiaru: kg eq CO2/m2/rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.