Położona w pobliżu historycznej wioski Preggio, stoi piękna posiadłość o nazwie "L'Armonia", składająca się z głównego domu wiejskiego, budynku gospodarczego, basenu i otaczającego terenu. Posiadłość, otoczona lasami i gajami oliwnymi, połączona jest z drogą gminną drogą gruntową o długości ok. 800 metrów, co czyni go odosobnionym, z prywatnością, ale nie odizolowanym! Harmonia wynika z faktu, że istnieje doskonała interakcja między naturą a lasem. Basen bez krawędzi podkreśla charakter elegancji wśród niekończących się widoków na korony drzew. Wewnątrz harmonię nadaje umiejętne połączenie tradycji z nowoczesnością. Dom główny, z kamiennymi ścianami i dachem z terakoty, zachował swój historyczny charakter i składa się z dwóch kondygnacji: na parterze znajduje się hol wejściowy, duża część dzienna z kominkiem i łukowymi drzwiami, nowa duża kuchnia z jadalnią, bardzo jasna szklarnia słoneczna, która łapie pierwsze promienie porannego słońca, Weranda z pięknym panoramicznym widokiem, sypialnia, łazienka, toaleta dla gości, a także pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze. Imponujące i szerokie schody prowadzą do części sypialnej z czterema sypialniami i czterema łazienkami, z których jedna to piękna główna sypialnia ze wspaniałym widokiem. Aneks znajduje się około 15 metrów od głównego domu i składa się na parterze z salonu/jadalni z kuchnią, przeszkloną werandą, sypialnią i łazienką. W piwnicy znajduje się łazienka oraz kilka komórek lokatorskich. Tereny zewnętrzne składają się częściowo z utwardzonych powierzchni i ścian, które kompensują niewielkie różnice wysokości i łagodnie przechodzą w zieleń ogrodu. Piękny chodnik z naturalnego kamienia prowadzi z głównego budynku do aneksu i kończy się w strefie basenowej. Basen ze słoną wodą ma charakterystyczną ceramiczną mozaikę, wygodne schody pod kątem, a krawędź basenu od strony góry jest wąska i daje poczucie, że woda znika w nieskończoność podczas pływania. Taras słoneczny i drewniany dom o powierzchni 10 m², który służy jako przebieralnia, uzupełniają tę powierzchnię. Nieruchomość posiada wszystkie najważniejsze przyłącza, takie jak prąd, ogrzewanie LPG, odbiór satelitarny oraz szerokopasmowy internet Starlink. Jest też ogrzewanie podłogowe, kominki i piece opalane drewnem. Zaopatrzenie w wodę jest gwarantowane z własnej studni, a także dwa zbiorniki na wodę o pojemności 5 000 litrów każdy. System słonej wody basenu został niedawno odnowiony.
Dom rustykalny i przybudówka są całkowicie odnowione i w idealnym stanie, dzięki niedawnej modernizacji łazienek i kuchni, która zapewnia estetykę i funkcjonalność w doskonałej harmonii z typowymi elementami, takimi jak kamień, cegły, drewniane sufity i terakota. Oferuje nowoczesne akcenty w harmonii z kolonialnymi kolorami i łatwymi w czyszczeniu ceramicznymi podłogami. Okna drewniane z moskitierami i w razie potrzeby balustradami z kutego żelaza.
Uwaga: W tej chwili nie udało nam się jeszcze stworzyć profesjonalnych zdjęć nowej kuchni i łazienek. Na życzenie dostarczymy Ci kilka zdjęć, które udostępnił nam sprzedawca.
Nieruchomość jest odpowiednia dla wszystkich, którzy chcą żyć w zgodzie z naturą, nie rezygnując przy tym z komfortu. Z dala od stresu dnia codziennego, nieruchomość "L'Armonia" daje swoim mieszkańcom przyjemne poczucie dobrego samopoczucia poprzez równowagę i spokój dzięki swojej lokalizacji i związanemu z nią spokojowi. Posiadłość, otoczona z obu dłuższych stron strumieniami, posiada własny wodospad. Wielofunkcyjność nieruchomości, z dużą ilością przestrzeni oraz wieloma pokojami i łazienkami, pozwala na wykorzystanie jej na różne sposoby, czy to jako główne miejsce zamieszkania, czy jako drugi dom, do użytku mieszkalnego lub na wynajem wakacyjny - wszystko jest możliwe!
L'Armonia znajduje się między Umbrią a Toskanią, około 2 km od małego miasteczka Preggio. Najbliższe punkty znajdują się w miejscowościach Mercatale, Lisciano Niccone i Castel Rigone, do których można dojechać samochodem w około 15 minut. Najbliższe miasta to Magione, Umbertide i Perugia. Jezioro Trazymeńskie, czwarte co do wielkości jezioro we Włoszech, oraz liczne piękne historyczne i kulturalne miasta w Toskanii i Umbrii, takie jak: Cortona, Città della Pieve, Montepulciano, Arezzo i Asyż można dotrzeć w mniej niż godzinę.
W przypadku poważnego zainteresowania sprzedawca wyznacza technika do sporządzenia zaktualizowanej deklaracji urbanistycznej i katastralnej zgodności. Chodzi o sprawdzenie, czy stan faktyczny nieruchomości jest zgodny z danymi i planami zdeponowanymi w ewidencji gruntów, a także z projektami złożonymi i zatwierdzonymi w Gminie. Ostatnia deklaracja zgodności została sporządzona przez specjalistę w 2020 roku.
Sprzedającym jest osoba fizyczna, więc zakup będzie oparty na wartości katastralnej nieruchomości.
Główne cechy nieruchomości
411 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Salon
16,72 hektarów działki
8 łazienek
DPEN/C
18 pokoi
N/C
Basen
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 1 150 000 €
Cena za m²: 2 798,05 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
8054
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Umbertide, w Perugia (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.216.215.126) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.