Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Ten prestiżowy dom wiejski, który 280 lat temu był starym gospodarstwem, został niedawno odnowiony zachowując swój urokliwy charakter, w tradycyjnym toskańskim stylu. Znajduje się w pobliżu pięknego jeziora Bolsena, w zielonej okolicy Toskania-Lacjum-Umbria. Częścią nieruchomości jest piękny park o powierzchni około 3ha, wszystkie ogrodzone, zielone łąki, sad, gaj oliwny, winnica, drzewa orzechowe i obfitość lawendy. Najbliższy budynek to średniowieczny zamek.
Główny dom wiejski jest rozłożony na powierzchni 730 mkw. podzielony na dwa poziomy. Nieruchomość obejmuje również budynek gospodarczy o powierzchni 210 m² i różne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 1265 mkw., a także ganki i tarasy o łącznej powierzchni 518 mkw.
Na zewnątrz, w prywatnym parku otoczonym śródziemnomorską roślinnością, znajdziemy solarium i basen o wymiarach 9x18m z garderobą i łazienką oraz sauną, kort tenisowy, dwie kręgielnie i siatkówkę plażową w pozycji absolutnej prywatności, kuchnię na świeżym powietrzu z piecem do pizzy, grillem i różnymi budynkami gospodarczymi.
Dom wiejski 730sqm na dwóch poziomach.
Na parterze znajdziemy: wejście, przedpokój, łazienkę, salon z kominkiem, salon, jadalnię z kominkiem, dużą profesjonalną kuchnię z kominkiem, dwie werandy, taras, pralnię, magazyn, pomieszczenie techniczne, niezależne mieszkanie z salonem, kuchnią i łazienką.
Na pierwszym piętrze znajdziemy: siedem sypialni, sześć łazienek, przedpokój, szafę, taras.
Zależność 210sqm na jednym poziomie: wejście, salon z kominkiem, kuchnia, pokój dzienny z kominkiem, trzy sypialnie, trzy łazienki, weranda, pralnia, taras, elektrownia cieplna.
Przebieralnia 55sqm na jednym poziomie: garderoba, łazienka, prysznic, sauna, magazyn.
Sala konferencyjna 90sqm na jednym poziomie z antresolą.
Kuchnia na zewnątrz 50sqm z piecem opalanym drewnem.
Dwa systemy fotowoltaiczne z magazynem.
Ta nieruchomość jest całkowicie samowystarczalna w odniesieniu do zaopatrzenia w wodę i energię elektryczną. Dlatego koszty utrzymania wynoszą zero!
Wszystkie niezbędne media są obecne, nieruchomość jest całkowicie samowystarczalna w odniesieniu do zaopatrzenia w wodę dostarczaną przez studnię (woda jest doskonale zdatna do picia), energia elektryczna jest dostarczana przez system fotowoltaiczny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach odbywa się za pomocą pompy ciepła Sofath. Dlatego koszty zarządzania tą nieruchomością są zerowe!
Ponadto otrzymuje ona wkład od GSE dotyczący ilości wyprodukowanej energii elektrycznej, nie zużywanej bezpośrednio, lecz wprowadzanej do sieci.
Remont domu głównego i aneksu został zakończony w 2008 roku, najwyższej jakości materiały użyte do budowy w celu zapewnienia wysokiego standardu i wszelkiego rodzaju komfortu.
Oprawy zewnętrzne: podwójne szkło/drewno.
Rok budowy: 1800.
Rok ostatniego remontu: 2015.
Ta prestiżowa nieruchomość dobrze nadaje się do kontynuacji działalności turystyczno-chłonnej prowadzonej do tej pory z doskonałymi wynikami przez obecnego właściciela, który wykorzystuje jej część jako prywatną rezydencję.
Biorąc pod uwagę wielkość tego prestiżowego domu wiejskiego na sprzedaż na granicy z Toskanią i jej różnymi budynkami, kompleks byłby idealny do wielu różnych zastosowań i funkcji. Z pewnością byłby świetny dla osób poszukujących czegoś wyjątkowego na granicy z Toskanią, a także mógłby być idealny jako ekskluzywna atrakcja turystyczna. Jeśli szukasz czegoś naprawdę wyjątkowego i całkowicie samowystarczalnego, to ta właściwość może być idealna.
Prestiżowy dom wiejski z budynkiem gospodarczym na sprzedaż na granicy z Toskanią znajduje się w Lacjum w prowincji Viterbo, zaledwie 3 km od centrum San Lorenzo Nuovo, czemu sprzyja bliskość jeziora Bolsena oraz historyczne i monumentalne dziedzictwo Orvieto. Słynne miasta sztuki, takie jak Viterbo, Orvieto, są szybko dostępne, uzdrowiska San Casciano dei Bagni 30 km i Saturnia i wybrzeże Toskanii w odległości 50 km,
Międzynarodowe lotnisko w Perugii oddalone jest o 100 km, a lotnisko Fiumicino w Rzymie o około 150 km.
Cadastral nieruchomość jest regularnie rejestrowana w Nct gminy San Lorenzo Nuovo dla tego, co dotyczy ziemi i w Nceu dla tego, co dotyczy budynków.
Nieruchomość jest w imieniu osoby fizycznej (osób fizycznych), a sprzedaż będzie podlegać opłacie rejestracyjnej zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu od osób prywatnych).
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 2 500 000 €
Ta nieruchomość nie jest już do sprzedania na naszej stronie internetowej.
Cena: nie podana
inna waluta
Nr referencyjny:
1398
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.